长城珑湾一期技术标正Word下载.docx
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第十三章、和谐文明施工管理策划
第十四章、组织协调管理策划
第十五章、成本控制措施
第十六、施工风险防范措施
二、项目管理班子配备情况
一、前言
本公司确保按招标文件规定在91日历天工期内完成本工程的施工任务，并确保工程质量按招标文件中规定的国家现行《施工技术规范》、《工程质量检验评定标准》和施工图纸中明确要求的其他技术标准的优良标准。
我们的总体质量目标承诺是确保质量等级达到合格工程，力争市、省级优良样板工程。
全面运用ISO9002质量体系严格管理本项目工程质量，争取达到“上海市优良样板工程”标准。
本投标人作为国家城市园林施工一级资质企业，将在本次工程的施工进程中努力塑造优秀的品牌与企业形象，争取得到业主及各方的认同。
我们有足够的是实力和信心实现自己的诺言。
本投标人经过认真研究招标文件，详细考察工程现场，对工程所处位置的交通、地上地下综合管线进行勘察，结合本投标人类似工程的施工经验、设备能力及管理水平，组织了拟任项目经理及主要项目管理人员，根据招标文件、合同技术条款、有关技术规范，编制了本施工组织设计。
二、编制依据
1、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）
2、混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-2002）
3、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209—2002）
4、钢结构结构施工质量验收规范（GB50205-2001）
5、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50302-2003）
6、给排水工程管道工程施工及验收规范
7、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）
8、防水工程施工及验收规范（GB50207-94）
9、园林绿化工程施工及验收规范
10、《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82—99
11、上海市地方标准城市园林绿化技术操作规程
12、施工现场临时用电安全技术规范（JG46-88）
13、建设工程施工现场供用电安全规范（GBJ50491-93）
14、建设工程质量检验评定统一标准
15、木结构工程施工及验收规范（GBJ206-83）
16、建筑安装工程质量检验评定标准（GBJ300-88）
17、《工程测量规范》GB50026-93
18、建筑机械使用安全技术规范（JBJ33-86）
19、建筑基坑支护技术规范（JGJ20-99）
20、建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）
21、砌体工程施工及验收规范（GB50203-98）
22、混凝土强度检验评定标准（GB107-87）
23、地下工程防水技术规范（GBJ108-8）
24、古建筑修建工程质量检验评定标准（南方地区）（CJJ70-90）
三、编制原则
1、施工组织设计所安排的施工工期、施工方法、设备、劳力配备，是为了确保业主对该工程的工期、质量、安全、文明施工、环境保护等方面的要求。
2、施工组织设计是按实事求是的原则进行编制的，所定工期，施工方法，采用的设备等有关措施都将是中标后实施性施工组织设计的依据和基础。
3、本工程必须按业主的要求、招标文件、设计文件、国家现行的设计规范、施工规范、验收标准、等有关文件规范进行组织施工，施工过程中必须做到科学管理、精心组织、精心施工，确保本工程安全、优质、如期完成。
4、根据对本项目现场实际调查状况和当地气候环境条件，结合本企业施工实际情况，及我们在类似工程施工中积累的施工经验、技术总结及工法等科技成果、本公司施工力量和机械设备装备情况，认真进行本施工组织设计的编制。
四、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
上海市南汇惠南镇拱极路
3、承包方式：
采用施工图范围内总价包干，固定单价和固定总价
4、工程规模及特征：
景观及场地铺装面积约：
25117.36平方米（含一期项目范围内的园林建筑、绿化、照明、水景、生态处理系统等。
5、现场条件及周围环境情况
三通一平已完成，临水，临电已到施工范围，具备了开工条件，施工区域位于惠南河与市政主干道之间，应注意排水防涝和非施工人员的进出以及社会车辆的安全，加强安全文明施工的力度，同时春夏季节应对沪区是否有台风进行密切关注，并做好防台防洪准备。
6、工程类别：
园林景观工程
7、施工段划分：
根据项目情况，施工段划分如下：
施工准备及测量放线——土方工程——地下工程（水电线管敷设）——结构部分施工——园建铺装工程——其它部分施工（景观节点等）——绿化种植工程——水电安装工程——场地清理及验收
本项目为专业性很强的景观绿化工程，管理人员需要有丰富的园林建设经验及工程管理协调经验。
具体项目重点、难点如下所述：
一、工程重点和难点：
1、园建工程
铺地面积大，台阶多，地块多，线形复杂，具有相当体量的花样贴和异形贴，放线精度高，石材切割量大，石材完成面要求高；
木作包装，防腐要求高；
河道包装量大，水景类型多,石材完成面要求高；
景观桥包装工艺要求高；
综合管线施工、水景设备施工、装修施工、幕墙灯光等施工配合、交叉作业量大；
与市政对接工程量大，施工有一定难度。
2、绿化工程
地形整理要和顺自然，防沉降要求高；
土壤改良和有机肥工程要求高；
大规格树木种植量大，种植穴处理工艺要求高，树木防护支撑要求高；
群植树木高矮搭配要自然；
灌木及地被种植量大，灌木品相和施工质量要求高。
3、养护管理的长期性：
绿化植物“三分种七分养”，只有精心的养护管理，才能确保各种苗木的成活和良好长势。
否则，难以达到生态园林环境景观的特殊要求和效果。
园林绿化工程必须提供长期的养护计划和必要的资金投入。
4、工程建设的广泛性和附属性：
一般来说，园林工程多为其它项目的附属工程，需进行频繁的交叉作业。
5、景观工程中、水电，钢结构，小品建筑等其它附属专业工程工程量小，施工技术要求非常专业，施工管理面较大也较复杂。
二、部分工程重点和难点的解决方法
1、广场铺地和台阶，如何保证放线准确，如何保证石材异形切割质量，铺装不沉降；
相邻区域铺装对接，如何保证对缝整齐，不出现色差。
解决方案：
①采用方格网法放线，保证线条曲线准确，并且技术人员先期用CAD软件等做好充分的放样排版；
②异形石材使用石材厂专业加工完成达到施工图标准后进度施工现场安装，保证切割质量达标；
③铺装前对地基及垫层进行夯实处理，并平整处理，保证铺装不沉降；
④铺装前进行相邻地基及垫层处理，夯实强度达到96%以上，相邻边界铺装增加混凝土垫层的厚度，使相邻区域铺装对接平整⑤铺装材料采用同一厂家、同一确定色泽进场，保证不出现色差。
2、河道、水景包装，如何保证石壁贴石美观、牢固。
保证石壁贴石美观、牢固的的措施有：
①选派技术过硬的建筑技工亲手施工；
②石材选用质量合格，线条曲线均匀；
③建筑材料质量合格，保证粘贴牢固；
④注意接缝整齐，纹路有条理。
3、如何保证景观桥包装效果。
①所有木质构件均采用防腐处理；
②石材及其它建筑材料选用优质建材；
③木纹处理漆，调配颜色要统一，不得出现色泽变差；
④木质材料保证采用泡沫护边，保证运输过程的材料损失。
4、种植地形，如何保证不沉降。
对种植层以下的土壤进行夯实处理，对种植层土壤进行种植后浇灌定根水，浇透第一次水源，防止后期沉降。
5、大规格树木的全冠调运及固定支撑，台风季节采取什么措施保证不被吹倒；
特型树（名贵树），如何移植保活。
①移植大树需要用草绳捆绑树干；
②大规格树木全冠幅调运，先对树枝进行捆绑，采用一车一树，保证运输安全；
③树木栽植后，用钢丝拉线固定，钢丝与树干的接触部位采用橡胶圈保护，减少磨损，4条钢丝拉紧固定在地面，台风季节进行修枝疏枝处理，保证树木不被风吹到；
④特型树移植要保证苗木土球不松散，少量修剪减少水分蒸发，移植运输过程不能损坏树皮树枝，栽植时下足肥料，定根水一定要浇透，护树设施要稳固，栽植后，进行吊营养液，保证树木水分的同时，提供营养。
夏季、高温天气覆盖遮阳网，减少水分蒸发。
第一节、土壤改良及有机肥方案
1、种植土要求
土壤应疏松湿润，排水良好，PH值5－7间壤土，含有机质的肥沃土壤，无建筑垃圾、生活杂物、石块等的疏松土壤，强酸碱、盐土、重粘土、沙土等应进行改良，满足植物生长要求：
A土壤杂物及废弃物污染程度不致影响植物的正常生长；
B酸碱度适宜，土壤要进行消毒处理。
C种植土建议采用无大面积不透水层的黄壤土；
D土壤物理性质符合土壤物理性质指标1的规定。
土壤物理性质指标见表三：
表三土壤物理性质指标1
指标
土层深度范围
0~30
30~100
质量密度（g/cm）
总孔隙度（%）
非毛管孔隙度（%）
1.17~1.45
>
45
10
45~52
10~20
①对草皮、花卉种植地应施基肥，翻耕25-30CM，搂平耙细，去除杂物，平整度和坡度符合设计要求；
②植物生长最低种植土层厚度应符合表四规定：
表四园林植物种植必须的最低种植土层厚度：
植被种类
草本花卉
草坪地被
小灌木
大灌木
浅根乔木
深根乔木
土层厚度（CM）
30
15-30
60
90
150
2、基肥质量标准：
要求施工时对各种花草树木均应施足基肥，以弥补绿地土壤肥力不足，改良土壤，以使花草树木恢复生长后能尽快见效。
按目前的园林施工要求，基肥主要成分标准要求如下：
有机质含量＞30%，腐殖酸＞15%，含氮（N）1~1.5%，含磷（P）0.5~1.0%，含钾（K值）6.5~7.2。
其结构应通透性好，保水力强，有利土壤改良，无有害虫卵及幼虫，清洁、卫生、环保等。
2.1所用的基肥主要成分达到设计标准时，可用下列常见基肥：
①堆沤蘑菇肥：
为蘑菇生产厂生产蘑菇后的种植基质废料掺入3%-5%的过磷酸钙堆沤、充分腐熟后的基肥。
使用堆沤蘑菇肥作基肥时，按下表五定量施放：
②垃圾堆烧肥：
利用垃圾焚烧场生产的垃圾堆烧肥过筛，且充分沤熟后使用。
③其它基肥或有机肥，必须经该工程施工主管单位同意后施用、用量依实而定。
表五树木基肥施用量表
土球直径（CM）
20
40
50
70
80
100
110
120
基肥量（KG）
65
180
220
250
第二节、施工放线的施工方案
为了保证本工程的平面位置和几何尺寸符合设计图纸要求，并达到合格标准，对平面及高程控制如下：
由项目经理组织负责平面坐标及高程传递，项目施工人员负责施工现场平面、道路、广场地形及地形标高测量，项目部技术质量部门负责平面坐标及高程的设控验收。
一、测量方案
测量人员在与业主方、规划设计单位、监理单位交验水准点和坐标基准点后，对在本施工范围内的桩位进行必要的保护，并及时做好导线复测，导线点的加密，水准点的复测和加密等测量工作；
对所交导线点，水准点进行现场拴桩。
在附近固定物上做好拴桩标记，并填写拴桩记录。
在条件允许的情况下，对有关桩位砌筑保护，并立标牌注明，注意保护字样。
1、施工测量技术要求
1.1本工程施工测量依据及相关标准、规范、规程：
1.1.1《园林绿化工程施工图纸》；
1.1.2《建筑工程施工测量规程》（DBJ01-21-95）；
1.1.3《工程测量规范》（GB50026-2000）；
1.1.4《测绘产品检查验收规定》（GHI002-95）；
1.1.5《工程测量成果检查验收和质量评定标准》（YB9008-98）
1.2对业主提供的控制点进行复核测量，符合精度要求后再进行工程的施工测量。
1.3场区内按施工情况需要增设水准点，测量精度按不低于二级水准测量精度进行测量。
2、测量主要仪器设备
全站仪、水准仪、测量菱镜、水准标尺、小线等。
3、施工测量成果的检查和检测
为了确保设计的等高线位置和标高，必须有严格的检查和检测制度，施工控制测量成果，自检和驻地监理审批，向监理工程师提出检测申请。
检测均按照规定的同等级精度作业要求进行，及时提出成果报告，一般检测差应小于2倍中误差。
4、施工测量措施
4.1控制网的测量：
用全站仪对组成控制网的各点间测量，均采用四个测回。
4.2数据处理：
控制网所测得的数据进行平差计算，求得边与角的中误差，满足测量精度要求后方可使用。
4.3桩点保护：
控制网中所设置的各点均采用混凝土包顶端带十字的Φ16以上螺丝钢，露出混凝土高度不大于15mm，以免变弯而影响测量精度。
4.4施工过程中边桩测量：
在施工过程中，根据控制桩置镜精确测量区中线及边线，同时埋设护桩的恢复。
施工边桩要定期进行复核测量，消除开挖沉降或土方填筑对其带来的负面影响。
4.5测量管理措施：
开工前对测量人员进行测量知识、测量规范，测量仪器使用等方面进行培训，测量人员应认真理解图纸，发现问题及时上报，得到书面答复才能按图进行测量放样。
二、现场及地形高程测量
根据业主提供的高程控制点，用水准仪引测高程，并将高程测设标注到绘制的测设图上，用以计算土方工程量。
三、平面定位
对于曲线形道路在场内可做出圆心的情况下，可先测出中心位置，钉立中心桩，沿中心桩根据图纸设计半径画弧，定出道路中心线，如场内有构筑物阻挡，无法钉立中心桩的情况下，先测设道路中心线两交点坐标并钉立控制桩，连接两点做直线，找出中心点，将经纬仪置于中心桩开始旋转，按视线方向，从仪器处量取放样图所给定道路中心距离，依次定出曲线上各控制点，使曲线平滑。
四、高程测量
在道路变坡点处，增设高程控制桩，其它同平面定位。
技术要点：
根据道路铺装设计平面图，采用水准仪精确放样，编制施工测量、放样表及中线交点及转交点桩位的设置，沿边线每隔3-5米（变坡、转弯和超高点）在路肩部位挖一个50-100厘米的横槽，槽底深度为路槽槽底标高。
考虑到路槽土开挖后压实可能下沉，故开挖深度应较设计深度有所减少，一般路槽减少开槽量为5-10厘米，根据路槽土质情况适宜高整即可。
五、轴线控制
根据建设方提供的坐标控制点，依据图纸设计方格网上坐标在施工区域范围内测设纵、横两道主控制线，设置控制桩，并用混凝土加以保护定位。
用石灰粉在施工工域放出道路、地形的轮廓线。
六、土方高程控制
根据设计高程和测设标高，计算出挖土深度，以及地形堆筑高度，并定期用水准仪或全站仪对土方标高进行复测，以达到设计高程。
在园林建设中，铺地以线或面的形式形成贯穿全局的交通网，它即是划分和联系各景区和景点的纽带，也是组成园林风景的造景要素，作为园林空间的一个重要界面，不仅为人们提供舒适的游览交通条件，同时它又能参与保护环境和改善原有的小气候。
本工程中的园建铺装主要以经济适用型为主。
1.施工顺序：
测量放线→基层挖土并整平夯实→垫层→砼基层浇捣→安放侧石→放样→铺装板材
1.1根据施工图纸对所有的中心控制桩进行测量、核实，并放出园路中心线及边线。
1.2布设临时水准点：
根据本工程特点，广场、道路设置水准点，作出标志，并会同监理及甲方对放样位置及临时水准点复测认可。
2.施工准备：
由于广场上还往往存在着花坛、草坪、水池等地面景物，因此，它又比一般的道路工程内容更复杂。
2.1材料准备
准备施工机具、基层和面层的铺装材料、以及施工中需要的其它材料；
清理施工现场。
2.2场地放线
按照设计图所绘施工坐标方格网，将所有坐标点测设到场地上并打桩定点。
然后以坐标桩点为准，根据设计图，在场地地面上放出场地的边线，主要地面设施的范围线和挖方区、填方区之间的零点线。
所有曲线需按方格网法放线，以保证曲线流畅，自然。
2.3地形复核
对照竖向设计图，复核场地地形。
各坐标点、控制点的自然地坪标高数据，有缺漏的要在现场测量补上。
3.场地平整与找坡：
在园林建设中,首当其冲的工程就是地形的整理和改造.在准备建设的地区原有地形的基础上,从园林的实用功能出发,对园区地形、地貌、建筑、绿地、道路、管线等进行综合统筹，如进行土方计算、土方的平衡调配等。
土方平衡调配工作是土方施工的一项重要内容，其目的在于使土方运输或土方运输成本为最低的条件下，确定填、挖方区土方的调配方向和数量，从而达到缩短工期和提高经济效益的目的。
3.1施工方案：
1）土方开挖前，应摸清地下管线等障碍物，并应根据施工方案的要求，将施工区域内的地上、地下障碍物清除和处理完毕。
2）建筑物或构筑物的位置或场地的定位控制线（桩）；
标准水平桩及基槽的灰线尺寸，必须经检验合格，并办完预检手续。
3）场地表面要清理平整，做好排水坡度，在施工区域内，要挖临时性排水沟。
夜间施工时，应合理安排工序，防止错挖或超挖。
4）开挖低于地下水位的基坑、管沟时，应根据工程地质资料，采取措施降低地下水位，一般要降至低于开挖底面的50CM，然后再开挖。
5）开挖的土方，在场地有条件堆放时，一定留足回填需用的好土，多余的土方应一次运至弃土处，避免二次搬运。
6）挖、填方工程量较大，应该进行机械化施工。
计划用挖土机投入到本工程的土方工程。
填方区的堆填顺序，应当是先深后浅；
先分层填实深处，后填浅处。
每填一层就夯实一层，直到设计的标高处。
3.2场地平整与找坡：
挖、填方工程基本完成后，对挖填出的新地面进行修理。
要铲地平面，使地面平整度变化限制在2-5cm以内。
根据各坐标桩标明的该点填挖高度数据和设计的坡度数据，对场地进度找坡，保证场地内各处地面都基本达到设计的坡度。
土层松软的局部区域还要作地基加固处理。
3.3注意的质量问题：
1）基底超挖：
开挖基坑均不得超过基底标高。
2）基底未保护：
基坑开挖后应尽量减少对基土的扰动。
3）施工顺序不合理：
土方开挖宜先从低处进行，分层分段依次开挖，形成一定坡度。
4.基层处理：
4.1挖土应由边到中，并根据土质情况，预留压实厚度，如遇到障碍物，应采取有效的措施，并及时处理。
4.2整平后并压实。
各类地面的基地为素土夯实，素土夯实系数不小于0.9。
5.碎石垫层：
5.1干结碎石
干结碎石基层是指在施工过程、不洒水或少洒水，依靠充分压实及和嵌缝料充分嵌挤，使石料间紧密锁结所构成的具有一定强度的结构，一般厚度为8-16厘米。
5.2材料
用于基层填筑的碎石，要求大小适中，无风化现象，以确保基层的强度。
石块之间要求密实，无松动。
并预先控制好标高、坡向、厚度。
满足设计要求，碎石摊铺应均匀、平整。
要求石料强度不低于8级，软硬不同的石料不能掺用。
碎石最大粒径视厚而定，一般不宜超过厚度的0.7倍，50毫米以上的大粒料约占70-80%，0.5~20毫米粒料约占5-15%，其余为中等粒料。
选料时先将大小尺寸大致分开，分层使用。
长条、扁片含量不宜超过20%，否则应就地打碎作嵌缝料用。
结构内部空隙内尽量填充粗砂、石灰土等材料（具体数量根据试验确定），其大约数量在20-30%左右。
6.砼基层施工：
本工程混凝土全部采用商品砼。
1、混凝土配合比及塌落度要求
本工程混凝土所用的配合比均由试验室配制，混凝土泵送时塌落度控制在11—17cm之间，塌落度每隔4小时抽查一次，雨天每小时抽查一次，当不满足要求时，及时通知商品混凝土搅拌厂家及时调整水灰比。
2、混凝土搅拌
根据工程部位及混凝土标号，通知商品混凝土搅拌厂家进行搅拌。
有防水要求的混凝土注明防水等级。
对到达施工现场的商品混凝土必须有合格证，检测其塌落度，并按照规范要求制作混凝土试块。
3、混凝土浇筑
A、准备工作
1）清理垫层上、模板内的泥土、垃圾、木屑、积水和钢筋上的油污等杂物
2）修补嵌填模板缝隙，加固好模板支撑，以防漏浆。
3）对钢筋模板进行总检查，办理隐检、预检手续；
并在模板上弹好混凝土浇筑标高线。
4）各种混凝土浇灌、振捣机具经维修、试运转，处于良好状态；
5）电源、道路等满足浇灌要求。
6）搭设好必要的进入基坑的脚手马道和浇筑脚手平台，以及铺设底板上操作用马凳、跳板等，并经检查合格。
B、泵送混凝土操作工艺
1）泵送管道的铺设应注意以下几点：
管道的配置应最短，尽量少用弯管和软管，避免使用弯度过大的弯头，管道末端活动软管不得超过1800；
泵机出口应有一定长度的水平管，然后再接弯管；
管路布置应使泵送的方向与混凝土浇筑方向相反。
输送管道不得放在模板、钢筋上，以避免振动产生变形，应用支架、台垫或吊具等支承并固定牢固；
当管路向下配管时，应在转弯处设置气门。
2）泵送前要对泵机进行全面检查，进行试运转及泵送系统各部位的调试，检查输送管道铺设是否合理、牢固，以保证泵送期间运转正常。
3）刚开始泵送混凝土时，应缓慢压送入模，同时应检查泵机是否运转正常，管道接头是否严密，有无漏气、漏浆、漏水，如有异常情况，应停泵检查，修理好后再转入正常工作。
4）混凝土浇筑自由下落高度不宜超过2米。
7.侧石安装：
在砼垫层上安置侧石，先应检查轴线标高是否符合设计要求，并校对。
圆弧处可采用20-40CM长度的侧石拼接，以便利于圆弧的顺滑，严格控制侧石顶面的标高，接缝处留缝均匀。
外侧细石混凝土浇注紧密牢固。
嵌缝清晰，侧角均匀，美观。
侧石基础宜与地床同时填挖辗压，以保证有整体的均匀密实性。
侧石安装要平稳牢固，其背后要应用灰土夯实。
8.板材铺装施工：
地面的装饰依照设计的图案、纹样、颜色、装饰材料等进行地面装饰性铺装，其铺装方法也请参照前面有关内容。
铺砌广场砖、花岗岩板材料时，灰泥的浓度不可太稀，要调配成半硬的粘稠状态，铺砌时才易压入固定而不致陷下。
其次，为使块材排列整齐，每片的间距为1cm，要利用平准线。
于铺设地点四角插好木椿，用绳拉张、作为铺块材的平准线。
除了纵横间隔笔直整齐外，另还需要一条高度准绳，以控制瓷砖面高度一致。
但为使面层不因下雨积水，有必要在施工时将路面作出两侧1.5-2%的斜度。
地面铺装每隔2米设基坐，以控制其标高，石材板应根据侧石路标高，并路中高出3%横坡。
板铺前，先拉好纵横控制线，并每排拉线。
铺设时用橡胶锤敲击至平整,保证施工质量优良。
片块状材料面层，在面层与基层之间所用的结合层做法有两种：
一种是用湿性的水泥砂浆、石灰砂浆或混合砂浆作为材料，另一种是用干性的细砂、石灰粉、灰土（石灰和细土）、水泥粉砂等作为结合材料或垫层材料。
广场地面铺装需设置伸缩缝，纵向、横向伸缩缝间距不大于6M，可用分仓施工缝代替，伸缩缝间距为20-30M，缝宽20，沥青灌缝。
8.1湿法铺筑：
用厚度为1
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