轻轨工程建筑合约Word文件下载.docx
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中国澳门特别行政区氹仔市中心
施工环境：
乙方已充分考察并认识所进行工程之现场环境及所处之周边环境，并承诺不以此作为变更合同和索赔的条件。
工作范围：
本标段内13号、14号、15号、及16号车站共计四个车站之建筑工程，以及完成13号、14号、15号、及16号车站共计四个行人天桥之建筑工程。
二.承包方式及工程造价：
2.1连工包料单价承包方式。
乙方负责工程所需之一切工人、物料及机具、临时的活动工作平台及一切相关临时辅助物料及工序，包括建筑图纸的审核、材料报批文件的准备、设备材料及施工技术方案送审，工程通过验收。
本分判工程以固定单价“系列价金”承揽制度执行，结算数量以实际完成数量并经甲方确认为准。
暂定分判工程总金额为__________________________；
2.2连工包料工程单价包括施工过程中的细化设计、施工自效核测量、材料费（包括主要材料和周转材料等）、人工费（包括员工食宿等费用）、机械费、管理费、利润、安全生产、文明施工、环境保护、垃圾清运、品质控制的措施费、超时加班费、施工水电费、临时设施费（不含甲方、业主及监理临时设施费）、材料试验费、质量检测费等以及各种可能发生的施工费用；
2.3乙方分包范围内之工程如有任何後加/後减等变更工程，由甲方负责提供变更後经设计单位确认之设计图则或经业主确认之工作指令书，乙方亦有义务对变更工程提出切实合理之设计建议和方案供以甲方参考，变更项目如与本合约附件一之已有对应或相近之项目者，按已定项目之单价计算，若本合约无对应项目者，乙方须於施工前提交项目报价给甲方审批，待甲方出具书面认可档後方可进行施工；
2.4乙方对业主发出有关施工方面之意见决定，如果有所争议，乙方须与甲方事先商讨，以期谋求合理的解决。
乙方不得跨越甲方单方面进行处理和调解。
三.工程期限：
3.1开工日期：
以甲方正式发出的纸质或电邮版本的开工通知书为准；
3.2总工期为预定180日历天。
乙方根据工程项目需要及甲方施工进度计划的要求，动态调配工程测量人员及仪器设备，满足项目整体的工期要求；
3.3施工进度安排应及时配合甲方项目部的规定及符合总工期的各节点工期，不得影响整体工程施工，否则按业主有关合同罚则规定进行罚款。
如乙方延误工期，甲方有权按合同罚则规定进行罚款。
如因乙方原因导致工期延误引致增加监理费用，费用由乙方承担；
3.4乙方须遵守政府对本工程的工作时间要求，如部分工作必须要在规定时间以外进行，须经甲方批准，并不得产生噪声以免引致周边居民投诉。
乙方还应在正常工作时间内申请检查验收工作，如发生监理加班费用，由乙方负责。
四、合同文件
4.1合同文件组成如下，乙方签订合同时接收签认：
4.1.1工程承包合同；
4.1.2工程量清单及单价表；
（附件1）
4.1.3设计图纸；
（附件2）
4.1.4技术规范；
（附件3）
4.1.5环境管理、职业安全与健康规范；
（附件4）
4.1.6由乙方提交，并由甲方审核批准的施工组织设计；
（附件5）
4.1.7专项施工方案；
（附件6）
4.1.8进度计划；
（附件7）
4.1.9甲方对政府的有关本合同内容的投标档及政府向甲方发布的招标档，包括所使用産品的目录；
（附件8）
4.1.10总承建商所购保险的影本；
（附件9）
4.1.11协商、变更双方责权的纪要，补充协议及来往函件；
4.1.12设计变更文件；
4.1.13特别说明：
针对条“专项施工方案”，乙方有权提出改进的“专项施工方案”，但在所提交的施工方案被业主、监理、业主指定的协力厂商质检机构批准之前，必须沿用签署本合同之日前业主、监理、业主指定的协力厂商质检机构所批准的“专项施工方案”，且批准改进的“专项施工方案”所需时间和相关费用由乙方自行承担；
4.1.14若上款所指文件的内容有矛盾，则按其列出之次序来决定文件的主导地位。
上述第款所述档的全部内容在此视作已全部转发给乙方。
上述档属合同不可分割之组成部份，与合同本身同具法律效力。
五．双方责任：
A.甲方责任：
1.甲方协助乙方办理大陆劳工配额申请手续及档准备和提供，满足乙方大陆劳工名额，预计_____人，乙方负责办理外境机械设备和人员进出境申报手续，并承担由此发生的所有费用。
甲方对此提供文件配合，但不承诺一定获得政府部门的批准，乙方应充分估计申请外劳可能遇到的困难，并预备好境内设备及工人，保证工程进度不因此延误；
2.按时向乙方支付报酬，对於甲方统一安排产生的电力和燃油费用，在乙方申请的情况下，可由甲方代为乙方支付，并从乙方计价款项中扣除；
3.甲方将水准点与座标控制点以书面形式提交给乙方并进行现场校验。
在施工过程中检查、覆核乙方的测量资料及施工技术档；
4.在开工前完成开工手续、施工用水、用电手续并提供水电接驳点。
根据施工要求及时提供施工场地；
5.提供围街板及保安服务，但不包括对地盘内机械设备、材料等物资、财物，以及未正式办理移交手续的工程半成品的保管责任；
6.提供存放施工机具、材料的场地，并可满足正常施工作业之需求；
7.提供施工用水、用电。
并提供水电接驳点。
提供施工之场地，保证场地平整；
8.其他非本项承包专业内容如：
供排水工程，机电工程、消防工程、石油气工程（如有）等其他专业工程，均须按照甲方所定之施工计划严格执行，对於交叉作业所带来的影响，甲方需给予协调或提前通知乙方，乙方有责任提醒其他非责任工程外的其他单项工程提前施工，达到不影响本工程施工为目的；
9.甲方负责购买乙方雇员在C350地盘内的劳工保险、工程保险及第三者保险。
如在施工中发生涉及到乙方的意外事故时,乙方除立即组织抢救外,并需及时通知甲方并由甲方报保险公司和劳工局备案。
但如保险公司拒赔或劳工局对此进行处罚,则由乙方负责；
乙方员工在非工作期间的意外伤亡保险，由乙方承担。
10.甲方负责组织乙方施工验收，在甲方认可乙方完成合同规定的所有工程内容後，乙方书面提交竣工验收申请报告，提交详细的说明和资料相应资料，甲方在收到乙方完整的申请报告後组织初步验收，并在初验合格後10个工作日内进行正式验收，验收合格後乙方即可清理现场
B.乙方责任;
1.乙方应组建齐全的项目管理机构，至少包括项目负责人一名（可兼任），技术负责人两名，安全主任一名（可兼任）。
上述人员必须全职常驻地盘，甲方有权对乙方人员进行考勤，如有缺席，甲方将按200元/小时的标准扣减乙方工程款。
2.乙方根据工程项目需要及甲方施工进度计划的要求，组建齐全的专业的施工队伍及足够的熟练工人，自行进行配置并动态调配施工所需人员及机械、设备；
在不能满足工程施工进度与品质要求的情况下，应及时补充相应的人员及机械、设备。
3.乙方根据甲方的要求制定详细的材料进场计划、施工进度安排、劳动力安排表。
4.乙方应认真仔细审核施工图纸，熟悉澳门当地施工规范、设计标准和各种技术要求，按照甲方的要求提交详细的施工方案及图纸细化设计。
施工方案包含施工各个工序的品质控制要点、主要施工方法、施工进度计划、施工机械、以及安全事故的应急预案等内容。
严格按照施工方案进行施工,如有变更必须获得甲方事先同意；
5.所有设备和材料的品牌及质量不低於标书报价单及规范，产品目录之要求，并在实施本项工程前一个月提报材料样本到工程部以便报批；
6.所有设备和材料在进退场前均需向甲方进行正式申报,得到甲方批准後方可进退场，乙方需对地盘内自身机械设备、材料等物资、财物，以及未正式办理移交手续的工程半成品的保管负有完全责任；
7.尊重和服从业主、监理及其它有关政府部门和甲方对施工现场的各种管理；
接受甲方、业主、监理及有关部门的监督和检查；
执行甲方、业主及监理制定的各项规章制度和管理办法，接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；
服从甲方及甲方转发的业主及监理工程师的指令；
按照甲方的进度安排，在与其他分包工程存在交界面作业时，积极配合其他分包在共同使用的场地内进行相关工作，避免产生纠纷及延误；
8.乙方管理和施工人员严重不称职时,乙方必须按甲方要求及时更换；
9.向甲方提交详细的周、月施工进度计划。
在施工过程中根据甲方要求上报完成工程进度的统计表；
10.承担本合同项目的废弃物及垃圾清理工作、及卫生清扫、材料堆放等，甲方在现场指派地点用於垃圾堆放区，现场文明按甲方及业主顾问的要求；
11.乙方必须服从甲方对整个工程的管理协调，与其它专业的交叉配合工作，做好本分项专案工程及其它已完工专案的保护工作，如有因乙方未采取保护措施或管理不善造成损坏，乙方须无条件修补；
12.因乙方施工引起的环境损害造成协力厂商损失的赔偿由乙方承担；
另外在实施本工程中，乙方应做好对既有建筑物及公共设施的保护工作，如因乙方未采取保护措施或管理不善造成损坏，由此导致的一切修复和赔偿责任包括甲方的损失，概由乙方负责；
13.本合同之项目所用各种材料,须通过甲方认可及经送审业主批复同意使用；
14.乙方须无条件接受甲方及顾问公司之工作指示及监督；
15.为保证工程之顺利进行，本地盘会定期及於必要时召开会议以讨论解决施工之安全、质量、工期等问题，乙方负责人（或乙方指定之代表人）须按时出席参加；
16.乙方须督促其雇员不得在地盘范围内赌博、打架、偷窃等，一旦发现上述非法行为即报警法办；
17.）本工程工作语言为英语，乙方主要负责人应具备英语听说写能力，上报的方案及档、图纸须为中英文版本；
18.按时足额发放其员工工资,如乙方未能按时足额发放员工工资，甲方有权从计价款中扣除该项费用直接支付给现场乙方员工；
19.必须对其员工进行文明施工、安全防护、环境保护及技术技能等方面的教育培训，并承担有关费用；
20.不得以任何形式使用甲方企业名称及其专案经理部名称对外进行经济活动，如不得以中铁（澳门）有限公司/中铁十五局集团有限公司联营体任何一方的名义赊购材料等。
甲方对於乙方所属任何供应商、分包商、谘询机构及客户不承担任何法律、经济责任和义务；
21.乙方须在合同签署柒（7）日历天内，正式向甲方提供指定的、固定的电子邮箱，以便双方联络及收发档使用；
22.施工期间乙方原则上由甲方指定的接驳点接驳施工用水电。
水费、电费可由甲方根据计量代付，并在乙方的工程计价款中扣除，水电按现场实际用量计算；
23.本合同之项目所用各种材料，须通过甲方向澳门土木实验室或业主指定的品质控制机构申请报检。
除甲方供应之材料外，具体工作及费用由乙方负责；
24.现场施工设备保险由乙方自行购买，无保险之工程设备不得进入现场；
25.本合同工程竣工验收後一个月内，乙方须向甲方提供一式三份竣工图纸、竣工验收资料，包括电子档；
26.如乙方在施工中，由於乙方自身或连带原因，不能满足工程工期要求（包括单一工序的工期要求）、现场管理要求、施工品质要求等，乙方须承担由此造成的一切损失；
同时甲方有权对乙方采取一切必要措施来履行对业主合同的承诺，包括但不局限於：
有权调整合同中的施工范围及工程量，或者将合同中的任意施工范围及工程量进行切割并交由其他公司代为完成，或直至终止与乙方的合同，由此产生的一切费用由乙方承担，并保留追究由此发生一切损失的权利；
27.乙方须负责为其雇员缴交社会保障基金。
六．安全及文明管理
6.1严格按照澳门劳工安全法令，严格按照澳门劳工安全法令、中铁（澳门）有限公司/中铁十五局集团有限公司联营体及其专案经理部和甲方专案部有关施工安全、健康与环境保护的规定执行，如不按相关规定造成甲方被业主进行相关的处罚或扣款，该费用由乙方承担负责；
6.2乙方必须委派一名专案副经理主管安全，并配备一名持有相关证照的合格的安全专员，负责巡视和检查现场安全，监督员工严格执行政府安全法令、业主安全指令、甲方安全规定及乙方施工组织设计内有关施工安全的规定，确保安全施工文明施工；
6.3员工配备相应的安全保护用品，并在施工现场做好护栏等安全保护设施；
6.4为员工提供卫生与健康的工作及生活环境，防止有毒、有害物质对员工身体的侵害；
6.5工期间，负责做好地盘地盘的现埸施工平面布置工作，以保障安全生产、文明施工。
包括地盘内临时施工道路以及洗车池的修建和维护，材料堆场、加工埸等处的地面硬化处理，地盘内的排水沟渠、设备材料的有序堆放等工作。
地盘外周边道路及围板因施工所产生的污染，乙方负责即时清洁，包括洒水冲洗等措施；
乙方应严格控制施工杂讯，如超出政府法令规定引致居民投诉或罚款，应即时停工处理，如因此发生损失由乙方承担。
如因乙方未能及时处理垃圾、废水，导致对地盘内外的污染，相应处理费用由乙方承担，并按照甲方跟业主签订的罚款协定进行处罚，上述安全文明施工费用已包含在合同单价中；
6.6工安全必须做到每日有记录，每周有统计，每月有报告。
同时提交施工月报；
6.7安全罚款：
如因乙方原因发生有关人员伤亡事故，将会给甲方声誉及利益造成重大损失。
乙方除承担所有赔偿责任外，如有任何因事故或因未及时将事故通知劳工局而产生的额外费用，将全部由乙方承担，并於当期工程款扣除。
其他违反安全操作规程的现象，按专案部规定的处罚条例执行。
七．工程质量
乙方须严格按照设计图纸、澳门相关规章及技术规范、施工组织设计对品质的要求进行施工，甲方将按照上述档的品质标准进行检验；
工程品质必须达到业主及甲方授权部门对工程品质的要求。
如品质不合格乙方不仅须对工程进行返工直至达到合格要求，且要承担与此有关之费用，返工工期不予顺延。
并承担由此造成的一切损失；
工程品质由业主委托的品质监督方和甲方共同监督检查；
乙方所采用的施工工艺及施工方法须获得业主及其指定的品质监督机构的认可。
如乙方的工艺及施工方法，在施工中不能满足施工品质要求或不能在规定工期内完成合同工程量，乙方须承担由此造成的一切损失，同时甲方有权对乙方采取一切必要措施来履行对业主合同的承诺，包括终止与乙方的合同，或调整合同施工数量，或者找其他公司代完成相关工程，由此产生的一切费用由乙方承担，并保留追究由此发生一切损失的权利。
八、乙方采购材料
乙方采购的所有材料均须具备合格证、质保书。
运进地盘的材料由乙方负责保管，如有损坏和丢失概与甲方无涉。
进入地盘的材料设备未经甲方许可不得外运；
工程所需之材料必须经业主、监理批准及澳门土木试验室或业主指定的品质控制机构认可。
九．罚款：
若乙方在合同所定期限及工期、且在行政上或法定方式上之延期内未完成本工程，将处以以下每日罚款，直至施工完毕或解除本合约为止；
首个相当於工期十分之一的延期，罚款为判给金额的千分之三；
随後之每个相等期间，罚款增加千分之一。
十、暂停施工
非乙方原因暂停施工，如场地范围、交通改道、其他分包商或临近工程承建商的施工影响、天气影响等原因，在甲方书面认可後，工期可以顺延，但不可增加任何费用。
十一、保固期：
本工程保固期为5年，从甲方收到政府签发的整体工程的临时接收笔录次日起算。
在此期间，乙方负责本合同内所有工程的保固维护工作，出现品质缺陷或其他归责于乙方的问题，乙方应在接到甲方或业主通知24小时内进行维护处理，否则，甲方将自行处理并有权从余下保固金中扣除所发生费用。
经政府正式确定接收并收到业主释放保固金後，甲方将保固金退还给乙方。
十二、雇用合法劳工
施工前，乙方应向甲方提交劳工人员名单及有劳工本人签字的身份证、工作证影本。
乙方必须严格要求进入地盘工作的员工随身携带在澳门合法工作的有效证件，甲方有权随时检查乙方所属人员的证件。
若发现未持有合法证件的人员，甲方有权罚款澳门币5万元/每人，并从乙方同期工程款中扣除。
乙方须按政府规定填报雇员登记表，严禁以任何形式直接或间接雇用非法员工，如有被查获，由此而引发的罚款等一切责任和法律後果概由乙方负责。
甲方有权因此解除与乙方的合同，并向乙方追偿甲方因此所蒙受的商誉及一切相关损失；
乙方负责本合同范围内所需劳工，如需招请少量外地劳工，甲方可提供协助，但乙方须按规定缴纳办理费用。
如因乙方原因导致甲方申请的劳工名额作废，甲方将按照5000元/个名额的标准对乙方进行处罚。
十三．履约不可抗力
13.1倘证实不可抗力而引致合同执行的延迟,则不属乙方的责任；
13.2为着本合同的效力中不可抗力之情况仅指不可预见、不可抵抗且後果之产生不取决於乙方的意愿或个人情况之事件,如战争、动乱、疫症、台风（8号以上风球）、地震、雷击、水灾、政府行为及其它直接影响工程的事件。
十四．工程费结算方法：
对於本合同涉及的所有款项，甲方将只以澳门币支付给乙方指定在澳门当地的合法有效的公司银行帐户；
乙方必须以在澳门当地注册的公司的名义、出具与相应款项金额对应的有效发票和收据。
乙方同意并声明：
乙方在澳门当地注册的公司，对本合同具有与乙方相同的法律效力，并承担相关所有的责任和义务；
预付款：
当甲方收到业主拨付的预付款後，乙方可向甲方提出预付款申请，用於材料及设备的订货款，但额度不超过合同总额的15%，预付款将在每月进度款中按比例无条件扣除（每次扣除比例为总额的25%，分4次全部扣完），乙方不得有异议。
同时，在支付预付款前，乙方必须向甲方提供等额现金担保或澳门当地银行出具的等额保函；
计价款：
按当月实际完成并经由业主、监理、业主指定的协力厂商质检机构验收确认之工程量计价，同时按计价金额扣除品质保证金5%、劳工保证金5%。
每月收到乙方粮单并经甲方审核後支付给乙方。
工程款支付前，乙方需提交已完全支付劳工工资的有效证明（存入劳工个人银行帐户）。
本工程完工，经双方证实未出现劳工方面的问题，如有大陆劳工需全部离澳，并交回工作证件卡後释放劳工保证金5%；
履约保函：
签订合同一周内，乙方向甲方提供一份由澳门境内银行出具的履约保函（或相应保证金），或提供中国境内的有公信力的银行出具的无条件同额保函，保函额为合同总额的5%。
否则，甲方有权终止合同，选择其他单位。
递交保函时须同时递交商业登记及M8表；
代支付款项：
在合同执行过程中，甲方可有条件地对乙方的部分款项进行代支付，说明如下：
a）乙方所使用的以甲方名义申请的内地劳工，其工资由甲方支付,并从当期工程进度款中无条件全额扣除。
十五、合同的生效与终止
自双方签字盖章後合同生效；
双方履行本合同全部条款後合同自行终止；
如经三次书面警告，乙方仍未认真、有效、实质性地履行工期、品质、安全等重要合同条件，以及本合同规定之责任和义务，甲方有权终止合同。
凡一经通知终止合同，乙方应立即停工，并负责遣散工人，撤走机械设备，遣散费和撤场费自理。
对已完成的工程及已进场的材料，由双方核实计价。
甲方有权追讨因此而蒙受的损失，并在应付乙方的款项中扣除。
十六、合同解除
、双方协商一致，可以解除合同；
、如因不可抗力致使本合同无法履行，或因一方违约或业主原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，双方可以解除合同；
、乙方将本合同任务转包或再分包的，甲方有权解除合同；
、如果乙方在工期、进度、品质、安全防护、环境保护、文明施工、现场管理等任一方面不能达到甲方要求，经甲方书面通知要求整改後仍然不能达到甲方要求时，甲方可以解除合同；
同解除後，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求撤出现场。
十七、解决
在合同执行期间，如双方发生争执，应本着友好协商的精神解决，若协商不成，则按照澳门现行法律解决，即以澳门法律作为合同的法律档。
十八、清场
工程完成後，乙方应立即运走机械设备和剩余材料。
包括现埸临时设施、硬化地面及沟渠，废弃设备基础等的拆除及清运。
十九、技术合同成果的归属和分享
为此专案开发及使用的所有专利、成果、智慧财产权等，均归甲方所有。
二十、合同份数
本合同一式四份，具有同等效力，由甲方和乙方各执两份.
二十一、合同订立日期
2014年月日
（甲方代表人）（乙方代表人）
先生先生
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