建筑策划方案样本Word格式.docx

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社团联合会

太极拳协会

棋类协会

瑜伽

武术协会

体育舞蹈协会

吉她协会

摇滚社

街舞协会

电影协会

辩论与演讲

点墨轩书画

南风文学社

江枫话剧社

不需要

可有可无场地

户外/体育

教诲/学习

实践/公益

学科/行业

其她/兴趣

篮球协会

户外运动

足球协会

自行车协会

乒乓球协会

轮滑社

英语社

日语社

职业与发展协会

青年照相师协会

将来规划师

将来建筑师

无

③考虑学校已有功能：

报告厅（见现状某些分析）

礼堂，图书馆，体育场地（操场、篮球场地、网球场地、足球场地、体操房、健身中心）

其中体操房为上课及学校体操队使用居多，没有提供应社团排练场地，可以在大学生活动中心中加设。

④大活进行活动扩展和功能提示汇总：

职业类

宣讲会、招聘会

兴趣类

影视、阅读、书画、音乐、声乐舞蹈戏剧排练、形体训练、棋牌室（象棋、军棋）、台球室

表演类

文艺表演

娱乐类

溜冰、四驱车赛道、游戏室、KTV室

展览类

人文艺术、校园文化成果展示、学生作品展（美术、影像、设计、科技）

学习类

设计交流区、电子阅览室、讲座、党团活动

交流类

周末约会、舞会、实践活动、派对PARTY

服务类

校园广播、会议、咖啡吧、旧书互换市场、小集市物品交流、义卖会

景观效果：

基地环境融合，基地外部环境和建筑环境融合。

建筑空间与外部空间流通。

（4）方案需求：

这座建筑系学生综合活动中心规定为一幢3层建筑，并考虑1个停车位（等等）。

（5）方案进度表：

工作时间流程

任务

分工

问题

12月9日

小组讨论分工

拟定选题——大学生活动中心

陶舟方案设计，整合（5，8某些）

沙靓预算和费用（3,6某些）

王定成现状分析和调研（4,7某些）

严甜找案例和资料收集（1,2某些）

王丽慧（9某些）

12月13日

小组讨论

分析各人遇到问题

由于交流局限性，信息无法共享，需加强交流。

12月18日

讨论各人问题

小组综合讨论，综合目的与现状

1、经济方面如何拟定，提出解决途径。

2、现状分析需求，无法实现问卷调查。

3、与建筑周边场地交通分析，讨论结合。

12月20日

讨论建筑设计

每人快题，报告拟定建筑形式

明确设计、文本负责人

12月24日

初期成果总结

初期成果汇总

12月29日

完毕成果、报告

成果制作

（6）预算和费用

1.预测建造费用

项目建造预算涉及：

建筑成本、固定设备费用、场地开发费用、场地获取经费等

2.预测方案费用

项目方案费用涉及：

专业服务费、不可预计费用、管理费等

本次项目为大学生活动中心设计，面积~3000㎡。

依照原则，新建项目建筑建造费用按800-1200元/㎡计算，别的各项费用参照国家建造原则折合比例计算。

经初步计算，得出该项目最后预算如下表：

项目预算表

预算原则

低

中

高

建造单价（万元/㎡）

0.08

0.1

0.12

建筑面积（㎡）

建筑成本（万元）

160.00

200.00

240.00

固定设备（万元）

16.00

30.00

60.00

场地开发（万元）

建导致本（万元）

192.00

260.00

360.00

场地成本（万元）

50.00

55.00

活动设备（万元）

8.00

6.14

6.57

专业服务费（万元）

9.60

26.00

54.00

不可预测费用（万元）

管理费（万元）

7.68

15.60

36.00

项目总成本（万元）

276.88

388.74

570.57

3.价值和目的

（1）安全性

安全性是人们生命财产得以保证原则，如果将来建筑不能满足人们日益提高原则，那么这样建筑必然没有市场，安全性是对建筑最基本规定，因此必要得以保证。

安全性是建筑构造设计最重要追求目的，是构造在各种作用下防止破坏、崩塌能力，规定构造在正常施工和正常使用条件下，能承受各种也许浮现作用而不被破坏；

在偶尔状况下如地震、泥石流滑坡等，构造仍能保持基本构造整体稳定性，在正常维护下具备预定耐久性，因而，建筑构造安全性应当涉及构造构件承载能力安全性、构造整体牢固性和构造在特定环境下与耐久性有关安全性。

建筑构造安全性直接影响建筑物安全性。

由于设计或施工等因素也许导致建筑物发生各种质量事故,如墙体开裂、构件破坏、建筑物倾斜等,构造不安全严重时甚至发生崩塌事故。

因而,要保证建筑物安全,一方面要保证建筑构造安全性。

构造设计首要任务就是选用经济合理构造方案,另一方面是构造分析与构件和连接设计,并取用规范规定安全系数或可靠指标以保证构造安全性。

（2）影响构造安全性重要因素

1.人为差错

荷载也许超载和材料强度不均匀性都是影响安全性重要因素，但在普通设计、施工和使用中也许浮现人为差错是不能直接记录，它也是影响构造安全性因素之一。

2.耐久性局限性

耐久性在构造设计中往往与安全性并列，并归属另一范畴。

可是因钢筋锈蚀等耐久性因素导致安全事故现象非常普遍，在露天构造或环境条件恶劣室内构造中，已成为安全事故首要因素。

3.构造整体性不好

有时构造中某一某些发生破坏时往往导致某个构造崩塌导致更大人员伤亡和财产损失。

（3）使用者需求

当代大学生对于大学生活动中心规定：

大学生活动中心应当是主体属于学生，它具备综合性、全面性等特性，具备充实内容，对同窗吸引力大、号召力强，红中心所举办活动面向大众，同窗参加性强。

大学生活动中心是一种氛围轻松活跃地方，可以汇集诸多人集中活动布满交流，同窗们在活动中心里可以放松心情。

外观形式上，使用者规定大学生活动中心具备青春潮流活泼感觉，造型既要有标志性，又要积极向上、具备健康人性化。

大学生活动中心需要提供多重空间以便满足各种活动需要，因而大学生活动中心空需要兼顾外向性开放性、流通性。

空间具备渗入性，乐意提供形式多样，如室内、半室内、户外等空间，做到开放与闭合和谐统一。

在使用性上，大学生活动中心需要提供大学应有丰富活动，可以解决同窗问题。

交通可达性要好，课余活动以便，功能布局得当，开放限度高。

（4）建造费用控制

认真做好市场研究，涉及国内外市场在项目计算期内对拟建产品需求状况、类似项目建设状况、国家对该产业政策和此后发展趋势等。

做好方案优化，合理拟定评价价格和基准参数。

据国外记录资料表白，方案优化过程中节约投资也许性为80%左右，因此要真正有效地控制工程建造造价，就应当把工作重点放在完毕市场研究后来，结合项目实际状况，进行多方案比选上。

用动态分析办法进行多方案技术经济比较，要在减少工程造价上下功夫。

通过方案优化，使工艺流程尽量简朴，设备选型更加合理，从而节约大量资金，突出项当前期工作超前性。

通过科学管理。

提高投资经济运营质量，以保证全局经济效益提高。

（5）施工阶段

1、加强施工管理，科学组织施工，从管理模式上着手。

建立建设监理制，追求项目投资有效控制按照监理规定和实行细则。

完善职责分工及关于制度，贯彻责任，从工程管理机制上建立健全投资控制系统。

2、加强本单位现场施工管理人员、工程技术人员“经济”观念、素质教诲，培养她们实事求是办事作风。

在积极协助、配合监理工程师做好工程质量、工期、安全监督同步，充分注重节约投资重要性。

3、从技术办法和经济办法上展开项目投资有效控制.在对重要施工技术方案做好论证基本上，广泛应用新材料、新工艺、新办法等，想方设法在技术上实行项目投资有效控制。

技术办法是实行项目投资必妥保证。

4、严格控制设计变更，减少工程索赔。

问卷调查分析

咱们通过对同济大学学生做了90份问卷调查，对如下问题解决得到了具备重要参价值意见。

苏州科技大学建筑系大学生活动中心建筑策划项目调查问卷

．12．

同窗你好！

咱们是建筑城规学院08都市规划专业同窗，在做一种建筑策划作业作业项目是苏科院大（江枫校区）建筑系大学生活动中心，现向同窗们做一种问卷调查，但愿同窗们抽出几分钟提您宝贵建议，十分感谢！

^^

建筑名称：

苏科院（江枫校区）大学生活动中心（如下简称大活）

受访对象：

苏科院（江枫校区）大学学生

1．你想象中大活应当是什么样子？

2．你普通会去大活吗？

如果去，普通是去干什么？

如果不去，由于什么？

3．你空闲时间多吗？

大活有活动你会去吗？

4．你但愿在大活参加哪类活动？

请举几种例子。

（社交类，兴趣类，游艺类，表演类，展览类，学习交流类，讲座类，宣讲招聘类）

5．你喜欢参加多大范畴内活动？

例如？

（个人朋友活动，社团内部活动，学院组织活动，全校性活动）

6．你觉得大活放在哪里最以便最佳？

7．你喜欢哪个时间段去大学生活动中心活动？

（白天无学时，中午，晚饭先后，晚上，双休日）

8．你普通会从哪里出发去大活参加活动？

（教学楼，寝室（写住哪儿），图书馆，运动场）

1.同窗们想象中大活：

定位：

同窗们以为大学生活动中心应当是学生活动中心，它具备综合性、全面性等特性，具备充实内容，对同窗吸引力大、号召力强，所进行活动是面向大众，参加性强。

氛围：

这是一种轻松、氛围活跃地方，汇集诸多人集中活动，布满交流，有热情氛围，是放松心情地方。

空间形式：

有很大空间，外向性，开放式，流通性，空间渗入，可自由进出。

提供各类丰富活动空间和场地，形式多样，有室内、半室内、户外空间，有随意开放、闭合空间。

外观形象：

同窗们用这样词汇形容想象中大活：

美丽美好，青春潮流活泼有朝气，造型独特有标志性，当代积极向上、健康人性化。

建筑形式：

有这样多想法：

小型建筑、大楼、广场式、像步行街。

究其最后，但愿有一种引人注意形式，和亲切实用空间。

功能定位：

有18位同窗都强调了大活应有丰富活动，且人们提到活动应是有趣有吸引力。

也要是教学性，可以解决同窗问题。

此外要交通可达性好，课余活动以便，功能布局得当，可以彻夜。

2.运营模式，开放限度高

目：

大多数同窗觉得大活应当布满交流，可以互相学习，可以进行娱乐活动，丰富课余生活，提供可以休闲小憩和学习场地，可以是接触社会平台，有交友机会。

活动类型：

规定质量高、故意义、宣传性好、有定期活动。

活动类型重要涉及：

联谊活动、互动活动、智力交流和专业方面活动。

设施及功能规定

：

配音响、不同效果灯光，舞台，娱乐设施，讲堂、会议室，可放电影，音乐厅、溜冰场，小集市交流物品

2.去大活出发地

咱们调查了同窗们也许出发去大学生活动中心地方人数：

寝室2图书馆9教学楼20运动场4食堂8建筑系馆39不去8

分析：

可以看出有近2/3同窗会从教学楼或是建筑系馆出发去大学生活动中心参加各类活动，因此大活放置在离学生教学楼较近地方，在学生活动三点：

教学楼、食堂、图书馆之间，应当是最能满足学生规定。

3．去大学生活动中心时间

对于同窗去大活时间调查：

白天无课12中午12晚饭18晚上46双休日25

对于不同专业，不同年级同窗，其空闲时间和个人喜好不同，让咱们想到了针对不同使用者需求，可以进行一种场地多功能化和分时段时用，可大大提高建筑和场地使用效率，而最重要晚上时段，应当是举办最大众化活动最佳时间。

4．喜欢去大活参加活动类型

兴趣类18

社交类25

游艺类8

表演类15

展览类8

讲座类7

宣讲招聘类5

学习交流类4

5．如果有大活，你们会去吗？

去71

因素：

看看风景，散步聊天15，参加招聘会、听宣讲会8，讲座3，联系校团学联2，有关活动3，有活动话21，爱心屋，小派对3，社团活动3，路过3，娱乐，报名投稿2，买东西，吃饭8。

不去29

没兴趣，无有关事项，不理解有什么活动8，没参加社团2，课程忙、没时间12，没事要去3，没这习惯，不懂得是做什么，没意思4。

从此调查成果可以看到去同窗居多，各自因素是多样，由此给咱们提供了要从哪些方面推动咱们设计项目思路。

服务：

与学生关于办公事务，向本校大学生开放，加强宣传，便利使用。

活动：

提供丰富类型活动场地，及活动设施。

时间：

空闲时间不多同窗同样有渴望交流和娱乐想法，劳逸结合会使学习更有效率，而不是只有成天对着电脑游戏方式，放松自己到寝室之外和户外空间。

4.设计考虑因素

（1）都市气候

苏州地区位于北半球亚热带（温带）、中华人民共和国大陆动部沿海、长江三角洲太湖之滨，市中心地理坐标是120o37’E、31o19’N。

境内河湖港汊密如蜘蛛网，地势低平，西高东低。

四季分明，冬夏长、春秋短

苏州四季时间为：

春季：

3月下旬到6月初（平均气温14℃）

气温回升快，起伏大，气候湿润温和，有时会发生春季连阴雨，冷暖空气斗争多大风天气。

夏季：

6月中到9月末（平均气温27℃）

气温相对稳定升高，有一段梅雨和炎热高温天气。

还易发生午后雷阵雨天气。

秋季：

10月到11月末（平均气温18℃）

秋高气爽，降水相对减少，后期冷空气活动增强。

冬季：

12月初到3月中（平均气温5℃）

冷空气占主导，天气寒冷，有冰冻和降雪天气，

但是季节变化，并不是日历，到某一天就发生季节更替，它是一种渐变过程，要看日平均气温稳定。

夏季炎热、冬季寒冷

气象记录最高气温：

39.2℃，平均高温日数9天

气象记录最低气温：

-9.8℃，平均浮现0℃如下天数30天。

天气相对复杂、灾害性天气时有发生，重要有：

连阴雨、大风、暴雨、台风、寒潮、冰雹、雷电、高温、霜冻和大雾。

降水：

年雨量1100毫米，年雨日：

130天

风：

阵风8级大风，年平均11天，最大11级。

打雷：

年平均28天，最早1997年1月1日打雷。

粉墙黛瓦苏式建筑，为了和建筑文脉保持一致这座活动中心也由苏式建筑演化而来，同步在材料和形式方面咱们做了改进和大胆设计，这样是建筑形成自己独特个性同步，又可以做到与本地文脉相协调。

（2）校园分析

①区位

苏州科技学院江枫校区地处古城苏州西部——国家级高新技术开发区，区位优势明显，毗邻寒山寺、京杭运河，景色怡人，向北为新区汽车城，向南为索山公园，向西为绿宝广场商业区，向东为石路老街区。

②总平面分析

从地块可以看出校园总体呈矩形，

除了西面某些校区边界呈曲线状，其她

边界比较平整，主入口在北面何山路

上。

在南面和东面均有一种辅助入口，

南面临街为邓蔚路，东面为滨河路，其中北面何山路和东

面滨河路为都市主干道，车流量密集。

③功能构造分析

学校教学区大多集中在学校北部，东部为教职工宿舍楼，南部为学生宿舍。

（3）场地分析

①气候

该基地位于古城苏州，地处温带，属于北亚热带季风气候，夏季气温较高，潮湿多雨，冬季干燥寒冷，季风明显，四季分明，雨量充沛年均降水量1100毫米，年均温15.7℃，1月均温2.5℃。

7月均温28℃，冬季盛行西北风及东北风，夏季盛行东南风，春秋季是夏季风与冬季风交替季节，每年6―7月份江南梅子成熟季节，常有一段阴雨天气，称为“梅雨”。

②地块地理坐标：

120o16’E、31o19’N。

大小：

33m*60m

形状：

场地形状较为规整，为矩形。

地形地貌：

平原

周边环境脉络：

该地块位于苏州科技学院江枫校区，北临建筑系馆，西临教学楼，南临学校礼堂。

交通状况：

地块周边交通可达性高，西面和南面都是学校主干道。

周边建筑风格：

周边建筑多为新式苏式建筑风格，有少量苏州老式建筑，这为咱们设计建筑风格提供了方向。

文脉和景观分析：

基地北部，西部均为建筑系教室，东部是学校最大树林—水杉林，南面有一小池塘，基地内既有两棵3米以上古树及各种植被，因而东南方位景观最佳，本地文脉建筑为苏式建筑。

（4）规范和规定

①各类用房构成和规定

大学生活动中心由学生活动用房、学生辅导用房、专业工作用房、学生会办公用房等构成。

学生活动用房涉及多功能厅、展览厅、交谊用房。

多功能厅

A多功能厅涉及门厅、观演厅、舞台和放映室等。

B观演厅规模普通不适当不不大于500座

C当观演厅规模超过300座时，观演厅座位排列、走到宽度、视线及声学设计以及放映厅设计，均应符合《剧场建筑设计规范》关于规定

D当观演厅为300座如下时，可做成平地面综合活动厅，舞台空间高度可与观众厅同高，并应注意音质和语言清晰度规定。

展览厅

A展览用房涉及展览厅或展廊、贮藏间等。

，每个展厅使用面积不适当不大于65平方米。

B展览厅内参观路线应畅通，并设立可供灵活布置展板和照明设施。

C展览厅应以自然采光为主，并应避免眩光及直射光。

D展厅内观众通道不不大于2~3米，高度普通不大于5米。

E展览厅出入口高度及宽度应符合安全疏散、搬运展板和展品规定。

交谊用房涉及舞厅、茶座、管理间、小卖部等。

A舞厅涉及舞池、演奏台、存衣间、灯光控制室和贮藏室等。

B舞厅活动面积没人按2平米计算。

坐席占定员数80%以上。

C为跳舞需要，舞池不适当狭长，宽度不不大于10米。

D舞厅应具备单独开放条件及直接对外出入口。

E舞厅应设光滑耐磨地面，较好室内装修与照明，并应有良好音质条件。

F茶座应附准备间，准备间内应有开水设施及洗涤池。

G舞厅位置应避免影响其她房间正常使用。

学生辅导用房涉及综合排练厅和各类专业教室。

美术教室

A因需围着模型台作画，又需要选取良好绘画角度，故室内有较宽裕面积。

B绘画时需有恒定光线投射在模型上，因而采光宜北向为宜。

C美术教室应具备适于学习工作环境，如设立水池、电源、冬季保持一定室温等。

微机教室

A计算机工作台所占面积较大，微机室应有较宽裕面积，规范定为2.1平方米每人。

B计算机工作台布置，应便于学生操作及教室巡回辅导。

C计算机工作台布置必要保证所有座位有良好视觉条件，操作时不产生直接眩光。

D机房应保证良好温度、湿度。

专业工作用房

涉及建筑系设计工作室等。

公共服务用房

涉及茶室、小卖部、开水间、门厅、休息厅、厕所、库房等。

学生会办公用房涉及学生会各部办公室，小型会议室和校广播站等。

交通与疏散

观演厅、展览厅、舞厅等人员密集用房宜设在底层，并有直接对外安全出口。

活动中心内走道净宽：

分类

双面布房（m）

单面布房（m）

学生活动某些

2.1

1.8

学习辅导某些

1.5

专业工作

1.2

活动中心群众活动某些、学习辅导某些不得设立门槛。

凡在安全疏散走道门，一律向疏散方向启动，并不得使用旋转门、推拉门和吊门。

（5）使用者特性

使用人员：

建筑系学生、建筑系教师

最大使用人数：

250

使用人员特性：

活泼、轻松、汇集性、个性化、

5.构思

本次设计重要是在保护地块内几种不不大于三米树木基本上，结合地形，和周边地块状况下，最大限度运用地形优势，进行保护型创新设计。

（1）设计平面效果图：

系馆

（2）设计理念生成图

轴线概念配合生态空余空间加上社交场合形成当前理念。

6.需要

建筑面积：

总面积约为2100m2

接待室：

1*20m2

值班室：

1*45m2

办公室：

3*20m2

4*25m2

会议室：

2*60m2

台球室：

2*45m2

活动室：

5*45m2

排练房：

3*60m2

多功能厅：

把多功能室增长功能

茶室，咖啡室：

100m2

厕所：

自定

策划总结表

构思

功能

使用者

使用行为

组织关系

后勤服务管理人员构架：

工作人员涉及安保由校方指派，负责学生由学生会选举产生，物业由学校物业承包

使用人员：

本校团委、学生会、建筑系师生等

灵活使用人员：

校外嘉宾、校外租借人员等

优先：

校团委→学生会→建筑系师生→本校师生

层级：

地上三层

安全控制：

消防涉及室内室外两某些，室内采用喷淋+消防栓，室外采用消防栓

流线持续同一层内，类似功能房间集中排布；

不同层内，由楼梯连接各层，可某些采用架空外廊

流线分离：

同一层内，用楼梯间隔防止干扰；

可用不同层级、室内外区别会严重干扰功能块

流线混合：

串接同类功能间流线应尽量合并以减少交通面积、增长空间运用率

功能关系：

由动及静依次由外及内、由下及上排布，地下一层私密限度等同于地上第三层

交流场合空间：

由交通空间、中庭、局部平台、室外空间构成，以室外空间为主，并考虑到无障碍交通及气候影响

形式

基地

环境

质量

加强基地作用：

和周边建筑、场地整体氛围相协调，并成为该地块范畴内标志性空间

密度：

建筑面积2100平方米，建筑基地面积3000平方米，建筑密度0.6 

空调：

在人群容量较大房间采用空调系统，其她房间及室内结合生态设计尽量少采用空调

安全：

便于消防逃生，室内交通无障碍，在发生事故时易于被周边人群观测到

邻居：

建筑系馆、一教、二教、图书馆、教职工宿舍、大礼堂

办公方式：

学生自治、校团委教师辅导