商品混凝土搅拌站综合项目Word文档格式.docx

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（一）、项目名称

　　商品混凝土搅拌站项目

（二）、承办单位

1、公司名称：

　　2、公司性质：

有限公司

　　3、注册地址：

昆明市XXXX

　　4、法定代表人：

XX

　　5、注册资金：

800万元

（三）、建设地址

　　昆明市XXXX

（四）、建设方案

1、土地17亩；

2、搅拌机基桩；

3、生活用房

4、办公楼

5、原料库

6、基本设施：

水、电、路、绿化、美化等；

7、其他附属设施等。

（五）、建设生产规模

　项目预测达到年产20万立方商品混凝土生产能力，销售收入可达3500万元，公司年利润可达400万元。

（六）、项目总投资

本项目筹划总投资1600万元，其中土建工程200万元，设备投资1400，资金来源所有为自筹。

二、可行性报告编制范畴

本项目重要研究范畴有：

公司产品与重要技术现状、项目提出必要性和根据、市场分析、建设目的及内容、工程投资概算等。

三、重要经济技术指标状况

序号

指标

单位

数量

1

生产规模

立方

00

2

总投资

万元

1600

3

建设投资

400

4

设备及其她

1200

5

项目占地面积

亩

17

6

建筑面积

平方米

800

7

全厂定员总计

人

60

四、结论

项目产品处在国内同行业（建材类）领先水平，符合国内外市场对该行业需求。

项目开发建设符合国家产业政策，有助于公司可持续发展规定，经济效益良好，技术方案可行。

第二章项目建设背景和必要性

项目建设背景和必要性

1、混凝土工业发展必然趋势

商品混凝土亦称预拌混凝土或商品砼，它产生和浮现可以说是混凝土发展历史上一次“革命”，是混凝土工业走向当代化和科学化标志。

商品混凝土实质就是把混凝土这种重要建筑材料从备料、拌制到运送等一系列生产环节从老式施工系统中游离出来，成为一种独立经济核算建筑材料加工公司——预拌混凝土厂或混凝土公司。

混凝土商品化生产可以由于生产高度专业化和集中化等特点为建筑工程中节约水泥及其砂石材料，提高工程质量，改进施工组织，减轻劳动强度，减少生产成本提供也许，同步也由于能节约施工用地，改进劳动条件，减少环境污染而使人类受益。

同步，推广商品混凝土还是推广散装水泥重要先导办法，因而受到国家关于部门高度注重。

混凝土集中搅拌，是建筑工程生产方式重大变革。

一种国家商品混凝土应用数量和比例，标志着这个国家混凝土工业生产水平。

商品混凝土普通可提高劳动生产率一倍以上，节约水泥10％～15％，减少工程成本5％左右。

与此同步，还可以保证工程质量，节约施工用地，减少粉尘污染，实现文明施工。

到20世纪80年代，经济发达国家商品混凝土应用量已达到混凝土总量60％～80％。

国内商品混凝土搅拌站始建于20世纪80年代，起初是在上海、常州等地。

由于建设规模持续扩大，特别是由于东南沿海都市建设高速发展，再加上建设主管部门采用了一系列扶植政策和办法，使都市商品混凝土每年以15％幅度递增。

据记录，1990年全国35个都市建成100个搅拌站，年设计能力为1450万m3，实际产量约500万m3；

1993年全国建成200个搅拌站，年设计能力为万m3，实际产量约900万m3；

1995年全国建成搅拌站616个，年设计能力4000万m3，实际产量约2600万m3；

1999年全国商品混凝土生产公司达683家，年设计能力12700万m3，实际产量约5400万m3。

全国商品混凝土产量增长到7833万m3，比1999年增长了近45％。

在全国范畴内按保守预计，有5亿吨水泥用于生产混凝土；

以每m3混凝土400公斤水泥计，则混凝土增量达6.25亿m3。

事实上，国内商品混凝土产量为7653万m3，仅占混凝土总量12％左右。

如前所述，发达国家商品混凝土已达到其混凝土总量60％。

很明显，国内与这些国家差距是很大。

无论从哪方面看，国内确应大力发展商品混凝土。

可以必定地说，国内发展商品混凝土具备巨大市场潜力和辽阔发展前景。

建设行业力求到全国预拌砼年产量占现浇砼总量30%。

2、散装水泥行业发展需求 

大力发展预拌混凝土是国内大、中都市发展散装水泥必由之路。

水泥散装化对于节约资源和能源、减少粉尘排放、提高工程质量、保护生态环境等方面具备明显作用，它是实现水泥清洁生产有效途径，水泥散装率高低在一定限度上反映了公司技术进步和文明生产水平。

与国际上先进水平相比，散装水泥发展国内仍处在初级阶段，水泥散装率依然很低，工业化国家在二十世纪七十年代初就基本实现了水泥散装化（散装率达70>

以上）。

“九五”期间，国务院批转了原国内贸易部等六部委关于《进一步加快发展散装水泥意见》（国函[1997]8号），成为指引国内散装水泥发展大纲性文献。

“九五”期间，国内散装水泥继续保持了迅速、健康发展势头。

全国散装水泥生产量为11,120万吨，比1995年增长190.64>

，散装率由1995年13.1>

上升到19.07>

，提高6.97个百分点。

“九五”期间合计生产散装水泥4.28亿吨，是“八五”期间1.9倍，年均增长13.7>

。

相称于节约木材1,412万m3，节电31亿千瓦时，节煤334万吨，节水5亿多m3，减少固体废弃物排放258万吨，减少水泥损失2,140万吨，创综合经济效益193亿元。

“九五”期间散装水泥设施设备综合配套能力年均增速为14>

此外，预拌混凝土生产能力已达到1.47亿m3，散装水泥和预拌混凝土联动发展格局正在形成。

《散装水泥发展“十五”规划》（国经贸资源[]1022号）出台进一步规范和加速散装水泥行业健康和迅速发展。

《云南省发展散装水泥管理规定》已于1999年8月6日经人民政府第29次常务会议讨论通过，建设部《关于加快预拌混凝土发展若干意见》等一系列文献精神规定，发展商品砼推动运用散装水泥，符合国家宏观产业政策。

上半年，云南省散装水泥呈现跨越发展态势，合计完毕散装水泥供应量916.12万吨，同比增长202.89万吨，散装率达到34.73>

3、市场发展和环保需要

当前昆明市经济发展正处迅速增长期，随着地方经济发展和建设需要，都市公用事业、交通设施等项目建设和发展这就给建筑业“绿色产品”——预拌商品砼导致旺盛需求。

发展预拌商品砼和散装水泥对改进宜良市环境污染，美化都市旧貌起到积极作用。

在工程施工直接预拌混凝土，水泥包装运送，拆包分散拌砼，砂、石运送，砼质量难以控制，给偷工减料留下可剩之机，对都市环境污染严重，劳动条件恶劣。

当今社会环保问题已成为一种十分重要问题，环保问题已严重威胁着人类生存和健康。

应用商品混凝土环境效益十分明显。

一方面它不需要在现场堆放材料及中转材料，避免了都市脏、乱、差现象；

另一方面，从主线上消除噪声、粉尘、污水等污染，改进了市民工作、居住环境。

“十五”时期国内将全面实行可持续发展战略，更加注重节约资源，保护环境，改进都市环境质量和加快城乡生态建设，为散装水泥和商品砼发展创造了良好宏观环境。

4、调节经营构造，谋求经济发展

公司为了在市场竞争中增强实力，提高抗风险能力，充分运用公司原有技术力量和和资金实力，积极调节经营构造，谋求经济发展。

都市建设正进入一种奔腾时期，宜良经济总量提高带动地方经济进一步提高，为商品砼发展带来机遇。

宜良基本建设方兴未艾，已建以及正在建设项目不断涌现。

商品砼项目上马可以提高公司市场竞争力，增长公司经济效益，为公司进一步做强做大打下坚实基本。

第三章市场分析及预测

商品混凝土最早浮现于欧洲。

到20世纪70年代，世界商品混凝土发展进入黄金时期，商品混凝土在混凝土总产量中已经占有绝对优势，其中美国占84%，瑞典占83%，日本占78%，澳大利亚占63%，英国占57%。

20世纪70年代末全世界已有30000各种预拌混凝土工厂，其中日本和美国各拥有5000个左右预拌混凝土工厂。

当前，美国和日本依然是世界上最大两个商品混凝土生产国，年产量均在2亿m3左右，约占本国混凝土总用量80%。

俄罗斯当前年产水泥5000万吨，其中30～40%用于生产商品混凝土。

全俄罗斯年产商品混凝土4000万～5000万m3,人均商品混凝土用量0.2～0.3m3。

欧洲22个发达国家合计年生产商品混凝土3亿m3,人均0.6m3。

涉及东欧国家，全欧洲总年产商品混凝土约4亿m3。

在欧洲国家中，德国商品混凝土产量最高，年产量达到7400万m3,人均0.9m3。

而人口仅650万瑞士，却有商品混凝土工厂300多座，年产量970万m3,人均1.49m3，居欧洲第一。

当前，商品混凝土在国外已成为一门新兴产业。

建国初期，国内在某些大型水利工程中采用了预拌混凝土，但是由于种种因素，国内商品混凝土生产发展比较迟缓，与发达国家相比，形成了很大差距。

国内商品混凝土搅拌站始建于20世纪70年代后期，在上海、常州等地。

随后，由于建设需要和政府支持，都市商品混凝土发展较快，每年以约15%幅度递增。

据记录，1990年全国35个都市建成100个搅拌站，年设计能力为1450万m3,实际产量500万m3；

1993年全国35个都市建成200个搅拌站，年设计能力为万m3，实际产量约900万m3；

1995年全国建成搅拌站618个，年设计能力4000万m3，实际产量约2600万m3；

1999年全国商品混凝土生产公司达683家，年设计能力12700万m3,实际产量约5400万m3。

此外，商品混凝土在国内发展极不平衡，地区差别较大。

在北京、上海、广州、大连、厦门等大都市，商品混凝土使用量比较大，占这些都市混凝土总用量60～80%左右，已经接近或达到发达国家水平。

国内商品混凝土发展无论从数量上讲，还是从质量上讲，与发达国家相比，都还处在起步阶段。

国内商品混凝土使用重要集中在省会都市和沿海发达都市，这些都市，如上海、广州、深圳、常州等地商品混凝土使用率已达60～80%，基本达到发达国家水平。

然而，在某些中档都市和小都市，商品混凝土使用率还很低，甚至没有。

可见，商品混凝土发展空间还十分巨大。

北京、上海、常州、天津等商品混凝土搅拌站经营记录资料分析表白，与现场搅拌混凝土比较，使用商品混凝土可获得如下优势：

1、经济效益：

（1）建筑施工单位用工减少，劳动生产率提高：

普通生产商品混凝土0.25工日/m3，全员产值2.5～3.0万元/人年；

现场搅拌0.35工日/m3，产值普通间0.8万元/人年。

（2）节约原材料：

测算和分析表白，应用商品混凝土可节约水泥8%，砂石12%左右。

（3）增进机械化、自动化水平提高，大大提高设备运用率。

（4）提高混凝土质量，延长工程使用寿命。

2、社会效益

（1）有关部门获利明显：

登记表白，应用商品混凝土节约了许多单位费用支出，普遍受到欢迎。

如，节约砂石及中间储料堆场租用费0.9元/m3，水泥包装袋费用节约1.75元/m3。

现场建材堆放场地租用费等节约2.40元/m3，现场暂时水电及设施费4.00元/m3等。

（2）加快施工进度，提前发挥投资效果。

（3）增进水泥工业和混凝土新技术发展及其建筑工业化发展。

3、尚有改进环境污染效应。

国家大力倡导，为商品混凝土发展创造了极为有利条件。

八十年代以来，党和政府十分注重商品混凝土发展，各级建设行政主管部门制定了相应扶持政策和办法。

1987年建设部印发了《关于“七五”都市发展商品混凝土几点意见》，明确了发展预拌商品混凝土方向和关于技术经济政策。

1990年国家建设部印发建〔1994〕490号文《建筑业重点推广应用10项新技术》中，又把推广商品混凝土和散装水泥应用技术列为重点推广首要内容。

“八五”期间，建设部安排国家支持施工公司技术改造专项贷款11亿人民币中，有5亿元之多（不涉及公司自筹）用于支持预拌混凝土发展。

在国家“九五”规划中，又明确规定“九五”期间全国预拌混凝土产量要比“八五”末期翻一番，商品混凝土占现浇混凝土比重增长到20%。

近来发布国内《散装水泥发展“十五”规划》中明确规定，到年，国内预拌混凝土生产能力将力求达到3亿m3，预拌混凝土占混凝土浇注总量比例达到20%，其中大中都市要达到50%以上；

直辖市、省会都市、沿海开放都市和旅游都市将积极发展预拌混凝土，从年12月31日起，禁止在城区现场搅拌混凝土；

其她都市年12月31日起，禁止在城区现场搅拌混凝土。

国家发展商品混凝土政策力度加大，对国内商品混凝土发展提速必然会发挥积极作用。

第四章建设目的及内容

一、重要产品及规模：

重要用于生产C20-C50系列商品混凝土，依照市场需求相应调节，产品总规模为年产20万m3。

二、工艺选取及流程

用散装水泥车装运水泥运至原料仓，空压至搅拌机；

用皮带输送机运送石料、砂至搅拌机，再配相应粉煤炭、水进行搅拌，自动卸料至搅拌运送车，再运到工地，原料作配比用电脑自动控制，保证产品质量。

生产工艺全过程为封闭输送，无粉尘。

三、设备构成　　

设备一览表

序号

设备名称

设备型号

单位

数量

备注

搅拌主机

3.0m3

台

水箱

500m3

座

搅拌运送车

8m3

辆

10

拖式泵

80m3/h

装载车

50

四、建设目的及内容

（一）建设目的：

项目占地17亩，建筑面积800平方米，搅拌机桩基工程、办公楼、原料库房、有关附属设施及道路。

（二）、建设内容：

2、搅拌机基桩及沙石料堆放场地占地9亩，计6003平方米；

5、基本设施：

水、电、路、绿化、美化等占地8亩，计5336平方米；

6、其他附属设施等。

第五章项目投资估算及资金筹措

一、投资估算

1、估算范畴

本项目为商品混凝土搅拌站项目。

投资估算范畴涉及重要生产、辅助生产某些、公用工程及附属设施土建工程、生产设备购买、安装和其他费用。

2、编制根据

1、《投资项目可行性研究指南》计办投资〔〕15号；

2、《投资项目经济征询评估指南》咨经〔1998〕11号；

3、设备价格采用《工程建设全国机电设备1998年价格汇编》及类似工程估价，某些价格参照同类工程估价；

4、建筑工程参照类似工程指标估列。

3、估算阐明

（1）、建筑工程费用，依照本地同类型建筑决算价格、现行建材价格及费用水平，按照不同类型建设构造形式，按单位造价指标估算。

（2）、项目所需设备依照产品样本价，或设备生产制造厂家报价估算。

（3）、安装工程费用，依照关于行业规定按设备价款比例计取。

（4）、其她工程费用，按照关于工程项目其他费用计算规定，并结合本项目实际状况拟定。

（5）、预备费：

基本预备费取工程费用及其她费用之和6%。

（6）、流动资金：

流动资金按分类详细估算法估算，本项目正常年流动资金为180万元。

4、投资估算

本项目估算总投资1600万元，其中工程费用1380万元，其她费用30万，不可预见费10万，流动资金180万元。

项目分项投资及总投资估算见下表。

工程费用估算表

工程名称

工程量

投资额（万元）

一

土建工程

搅拌机基桩

㎡

100

200

原料仓库

40

停车场

70

办公楼

25

化验室

15

宿舍

20

食堂

8

公用配套及绿化

二

设备投资

980

设备及其她购买

975

设备安装调试费

共计

1380

其他费用估算表

费用名称

费用原则

费额

建设单位管理费

工程费用5%

5.5

前期工作费

设计费

工程费用10%

11

招投标及工程监理费

工程费用2%

2.2

员工培训费

3.3

其他费用总计

30

总投资估算表

投资额

工程费用

土建工程费用

设备费用

其他费用

三

不可预见费

190

二、资金筹措及使用筹划

本项目总投资1600万元，本项目所需资金所有由公司自筹解决。

本项目对资金实行专人管理、专账核算、专款专用，严格执行关于制度办法，报账过程中要明确和细化报账程序，完善拨款手续，严格把好审核关。

报账资金拨付必要依照批准项目实行筹划执行。

项目建设单位要做好报账基本工作，严格项目资金支出范畴，坚决杜绝不符合规定开支。

第六章项目进度安排

本项目是集市场需求及公司发展而建，抓好该项目建设不但是客观经济形势发展需要，并且也是稳定职工就业和安顿下岗职工再就业重要载体。

1、工程进度安排：

工程总投资1600万，占地17亩，其中搅拌机桩基工程0.4亩，生活用房0.65亩，原料堆放库0.59亩，化验室、调度室0.5亩，运送通道3.0亩，蓄水池、停车场、绿化地及其她11.86亩，预测半年内完毕。

项目实行内容

12

9

市场调研及项目立项

可行性报告

初步设计

施工设计

场地“三通一平”

设备安装及调试

试生产

正常生产

备注：

操作过程中若有其他因素影响项目实行筹划，时间顺延。

2、项目进度

（1）、前期工作

在努力做好设计方案以及资金、技术贯彻基本上，争取早日批准可行性研究报告。

（2）、设计阶段

在可研报告批准后及时贯彻设计单位，开展设计工作，设计周期为1-2个月。

设计阶段前期应一方面拟定引进设备型号规格，及时开始询价、谈判和定货。

另一方面要尽快提出设备明细表，及早进行设备定货。

3、管理办法

（1）、要建立一种强有力指挥系统，对设计、采购、施工实行统一指挥和协调，调动各协作单位和部门积极性。

（2）、设备和特殊材料采购工作应尽早进行。

（3）、设计、施工、建设单位都要建立保证体系、进度控制体系和投资控制体系，切实搞好本项工程三大控制。

第七章节能及环保办法

一、节能办法

节能是本工程重要环节之一，是减少生产成本重要途径，能源是人类宝贵财富，公司必要注重节能办法贯彻。

（一）工艺节能办法

1、在满足工艺作业前提下，尽量以最短工艺路线完毕最多工艺作业功能；

2、在满足产量状况下选用性能稳定、可靠、操作和维修简便、耗能低先进设备；

3、设备装机容量配备合理

4、在设备操作、维修管理中，规定操作人员在各个生产环节上，严格执行操作规程，减少设备故障，并及时排除故障，防止设备空载运营。

（二）电气节能办法

1、所有电机采用YX系列节能电机

2、变压器选S11系列节能变压器

3、采用电力、电容器补偿无功容量，减少线路损耗及变压器损耗

4、照明灯采用高效节能型荧光灯

二、环保办法

本工程在生产运营过程中，重要有水泥、砂石接受、储存等作业，有某些污水、工业噪音、粉尘产生。

在工程设计中将严格按照国家和行业关于原则和规定，采用必要防止办法，保证各项指标达到国标，类似项目建设也证明：

本项目建设和运营不会对环境产生不良影响。

1、加强施工期间环境管理。

要设立围栏全封闭围档，采用洒水清扫、篷布覆盖、绿化、道路及时硬化等办法抑尘扬尘。

挖土方应及时回填、清运，施工导致生态破坏，要及时恢复和补偿。

场界噪声达到《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）各施工阶段原则；

不能综合运用固体废物要及时送垃圾场解决；

不任意排放泥浆水。

2、生产过程中产生粉尘经静电除尘器收集后，其排放浓度要达到《大气污染物综合排放原则》（GB13271-1996）中二级原则。

粉尘排放总量控制在2.4吨／年之内。

3、原材料堆放场要用混凝土地面，并设立顶棚和围墙；

雨季要用防雨油布遮盖，减少对环境影响。

4、优化厂区布置，选用低噪声设备，并采用隔声、减震、吸声、种植降噪林带等有效办法减少噪声污染。

厂界噪声达到《工业公司厂界噪声原则》（GB12348－90）中Ⅱ类原则。

5、提高职工环保意识，宣传清洁生产；

贯彻各项绿化办法，搞好厂区绿化。

第八章关于事项

　一、原材料供应

本项目所需原材料重要为水泥、石子、砂、水等。

水泥、石子、砂子等均由宜良本地提供，通过运送公司车辆运送到搅拌站。

水由本