建筑工程项目招投标与合同管理作业答案.docx

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建筑工程项目招投标与合同管理作业答案

姓名：

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学号：

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得分：

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教师签名：

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《建筑工程招投标

与合同管理》作业1

说明：

本次作业包括第一章绪论，第二章工程招标、投标概述的内容，请于四周之前完成。

一、名词解释（本大题共5小题，每小题2分，共10分）

1.业主____既有某项工程建设需求，又具有该项工程建设相应的建设资金和各种准建手续，在建筑市场中发包工程建设的勘察、设计、施工任务，并最终得到建筑产品的政府部门、企事业单位或个人。

2.承包商____是指拥有一定数量的建筑装备、流动资金、工程技术经济管理人员及一定数量的工人，取得建设行业相应资质证书和营业执照的，能够按照业主的要求提供不同形态的建筑产品并最终得到相应工程价款的建筑施工企业。

3.建设工程招标____是招标人标明自己的目的，发出招标文件招揽投标人，并从中选择工程项目承包人的一种经济行为。

4.建设工程投标____是投标人在响应招标文件的前提下，对项目提出报价，编制投标文件，在规定的期限内报送招标人，参与该项工程竞争的经济行为。

5.建设工程招标代理机构____是指受招标人的委托，代为从事招标组织活动的中介组织。

它必须是依法成立，从事招标代理业务并提供相应服务，实行独立核算、自负盈亏，具有法人资格的社会中介组织。

二、填空题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。

请在每小题的空格中填上正确答案。

错填、不填均无分）

1.建筑市场的客体即建筑产品，是建筑市场交易的对象，它既包括_有形建筑__产品也包括无形建筑_产品。

2.建设工程交易中心三项基本功能是：

信息服务功能、_场所服务_功能和__集中办公功能。

3.为了保证建设工程交易中心能够有良好的运行秩序，充分发挥市场功能，必须坚持市场运行的一些基本原则，包括：

信息公开原则、_依法管理___原则、_公平竞争_原则、属地进入原则、办事公正原则。

4.建筑市场的资质管理包括两个方面的内容，一是__从业企业_的资质管理，二是对_专业从业人员_的资格管理。

5.建筑业企业申请资质，应当按照_属地管理_原则，向_企业注册_所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门申请。

6.建筑业企业是指从事土木工程、建筑工程、线路管道及设备安装工程、装修工程等的新建、扩建、改建活动的企业。

7.招标人以书面形式正式通知某投标单位承包建设工程项目称为_授标_。

投标人收到中标通知书则为_中标_。

8.建设工程的招标投标主体包括：

招标人_、投标人_、招标代理机构。

9.根据《工程建设项目自行招标试行办法》的规定，招标人自行办理招标事宜，应具_备编制招标文件__和_组织评标_的能力

10.根据《招标投标法》第十条规定：

招标分为__公开_招标和__邀请_招标。

三、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。

在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题中的括号内。

错选、多选或未选均无分）

1．（B）是指具有专业化施工技术能力，主要在专业分包市场上承接专业施工任务的建筑业企业。

A．施工总承包序列企业B．专业承包序列企业

C．劳务分包序列企业

2．（C）是指具有一定数量的技术工人和工程管理人员，专门在建筑劳务分包市场上承接任务的建筑业企业。

A．施工总承包序列企业B．专业承包序列企业

C．劳务分包序列企业

3．按照规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（B）日之内订立书面合同。

A．20B．30

C．25D．35

4．申请领取施工许可证，应具备的条件之一为：

建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（B）。

A．40%B．50%

C．60%D．70%

5．申请领取施工许可证，应具备的条件之一为：

建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（A）。

A．30%B．40%

C．50%D．60%

6．下列（A）属于投标人的权益。

A．平等地获得招标信息

B．组织和参与招投标活动，其行为对招标人或投标人产生效力

C．依据招标文件规定，审定投标人的资质

D．依法收取招标代理业务

7．邀请招标是一种由招标人选择若干（C）个以上符合招标条件的供应商或承包商，向其发出投标邀请，由被邀请的供应商、供应商投标竞争，从中选定中标者的招标方式。

A．2B．4

C．3D．5

8．建筑工程的开标、评标、定标由（D）依法组织实施，并接受有关行政主管部门的监督。

A．投标单位       B.监理单位

C.设计单位     D.建设单位

9．投标组织包括组建投标机构和配备高素质的人才，投标机构应由（A）人员组成。

A.经营管理、专业技术和商务金融类

B.投资管理、专业技术和商务金融类 

C.经营管理、投资管理和商务金融类

D.经营管理、专业技术和投资管理类

10．下列（A）不属于建设工程招标投标的主体。

A．建设工程交易中心B．招标人

C．投标人D．招标代理机构

四、多项选择题（本大题共5小题，每小题3分，共15分。

在每小题列出的备选项中有两个以上是符合题目要求的，请将其代码填写在题中的括号内。

漏选、多选或未选均无分）

1．建筑市场是以建筑工程承发包交易活动为主要内容的市场，其主体包含（ABC）。

A．业主        B．承包商

C．工程咨询服务机构               D．建设工程交易中心

E．建筑人才

2．建设工程交易中心的基本功能包括（ABC）

A．信息服务功能B．场所服务功能

C．集中办公功能D．监督管理职能

E．建筑规划功能

3．狭义的建筑市场（AC）。

A．一般指有形建筑市场

B．一般指无形建筑市场

C．它是以工程承发包交易活动为主要内容

D．它是指承载与建筑业生产经营活动相关的一切交易活动的总称

4．投标资格审查主要是对投标人的情况进行审查，其审查的主要内容包括（ABCD）。

A.法人资格和资质等级     B.施工能力和企业信誉

C.队伍素质和施工装备      D.管理能力和工程经验

E.施工图纸和工程标底

5．招标人的权益包括（ABCD）。

A．自行组织招标或委托招标代理机构进行招标；

B．自由选择招标代理机构并核验其资质证明；

C．要求投标人提供有关资质情况的资料；

D．确定评标委员会，并根据评标委员会推荐的候选人确定中标人。

E．控告、检举招标过程中的违法行为

五、简答题（本大题共7小题，每小题5分，共35分）

1.建筑市场的特点如何？

答：

由于建筑产品具有生产周期长、价值量大等特点，生产过程中不同阶段对承包单位的能力和特点要求不同，这就决定了建筑市场交易贯穿于建筑产品生产的整个过程。

从工程建设的咨询、设计、施工任务的发包，到工程竣工、保修期结束，发包方和承包方、分包方进行的各种交易以及相关的商品混凝土供应、配件生产供应、建筑机械租赁等活动都是在建筑市场中进行的。

这种生产活动和交易活动交织在一起的特点，使得建筑市场在许多方面不同于其他产品市场。

主要表现在：

　　⑴交易方式为买方向卖方直接订货，并一般以招投标为主要方式。

　　⑵交易价格以工程造价为基础，企业竞争是企业信誉、技术力量和施工质量等方面的竞争。

　　⑶交易行为受严格的法律、规章、制度的约束和监督，并一般以公开化的方式交易。

2.建设工程交易中心的性质如何？

答：

建设工程交易中心是得到政府或政府授权主管部门的批准的、不以营利为目的的、旨在建立公开、公正、公平竞争的招投标制度的服务性机构。

3.什么是建设工程交易中心的三项基本功能？

答：

建设工程交易中心的三项基本功能是：

信息服务功能、场所服务功能和集中办公功能。

4.什么是建设工程招投标？

答：

建设工程招投标是在市场经济条件下，国内、外的建设工程承包市场上为买卖特殊商品而进行的由一系列特定环节组成的特殊交易活动。

这些特定环节包括招标、投标、开标、评标、决标、授标、中标、签约和履约。

5.建筑工程招标、投标的特点主要表现在哪几方面？

答：

⑴程序规范。

目前已形成一套规范的招标投标程序和条件，在招标投标双方之间都具有约束力。

当事人双方必须严格按照既定的程序和条件进行招投标活动。

　　⑵多方位开放，透明度高。

招标的目的是在尽可能大的范围内寻找合乎要求的中标人，为此，招标人一般要在指定或选定的报刊或其他媒体上刊登招标公告，邀请所有现在的投标人参加投标；提供给投标人的招标文件必须拟建招标的工程作出详细的说明，使投标人有共同的依据来编制投标文件；招标人事先要向投标人明确评价和比较投标文件以及选定中标人的标准；在提交投标文件的最后截止日公开开标；严禁招标人与投标人就投标文件的实质性内容单独谈判。

这样，招投标活动完全置于公开的社会监督下，可以防止不正当的交易行为。

　　⑶投标过程统一、有效地监督。

大多数依法必须进行招标的项目必须在有形建筑市场内进行，招标过程统一，透明度高，也可实现由进驻建设工程交易中心的国家有关部门统一监督，更能体现有效竞争机制。

　　⑷公平、客观。

招投标全过程自始至终按照事先规定的程序和条件，本着公平竞争的原则进行。

在招标公告或投标邀请书发出后，任何有能力或资格的投标人均可参加投标。

招标人不得有任何歧视人和投标人的行为。

同时，评标委员会的组建必须公正、客观，其在组织评标时也必须公平、客观地对待每一个投标人；中标人的确定由评委会负责，能很大程度上减少腐败行为的发生。

　　⑸双方一次成交。

一般交易往往在进行多次谈判以后才能成交。

招标投标则禁止交易双方面对面地讨价还价。

交易主动权掌握在招标人手里，投标人只能应邀请进行一次性报价，并以合理的价格定标。

6.建筑工程招标人的资质有哪些？

答：

招标人的资质：

　　⑴招标人应当有进行招标项目的相应资金或资金来源已经落实，并应当在招标文件中如实载明。

　　⑵招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，必须设立专门的招标组织办理招标事宜。

对强制招标项目，自行办理招标事宜的，应当向有关行政监督部门备案。

　　⑶招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。

招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。

7.公开招标与邀请招标各有何特点？

各有何适用？

答：

公开招标的特点

　　公开招标的优点是能有效地防止腐败，为潜在的投标人提供均等的机会，能最大限度地引起竞争，达到节约建设资金、保证工程质量、缩短建设工期的目的。

但是公开招标也存在着工作量大，周期长，花费人力、物力、财力多等方面的不足。

　　邀请招标的特点

　　由于被邀请参加的投标竞争者有限，不仅可以节约招标费用，缩短招标时间，而且提高了每个投标人的中标机会。

但与公开招标相比，由于招标的范围有限，竞争性较低，从而可能提高中标价或者遗漏某些在技术上和报价上更有优势的潜在投标人。

　　我国规定，依法必须进行招标的项目，全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的，应当公开招标。

对于有些不适宜公开招标的重点项目，经批准可采用邀请招标的方式。

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《建筑工程招投标

与合同管理》作业2

说明：

本次作业包括第3章工程施工招标的内容，请于8周之前完成。

一、名词解释（本大题共5小题，每小题2分，共10分）

1.标底____招标人编制的招标项目的预期价格。

2.招标实施阶段____是整个招标过程的实质性阶段，主要包括：

发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。

3.资格预审____是对所有投标人的一次初选，是投标人的第一轮竞争。

4.投标有效期____是指从投标截止日期到选定中标人并签订施工合同为止的这段时间，这个时间应在投标须知内予以明确。

5.无标底招标____是指招标人不设标底或即使设置标底也不作为评标标准，投标人只提出评标的标准和方法，投标人根据招标文件自主报价的一种招标方式。

二、填空题（本大题共5小题，每小题2分，共10分。

请在每小题的空格中填上正确答案。

错填、不填均无分）

1.招标机构主要职责是_拟定招标文件_，组织__投标、开标、评标和定标工作等。

2.招标人应在招标文件中明确规定合同的计价方式。

计价方式主要有_固定总价_合同、_单价_合同和成本加酬金合同，同时规定合同价的调整范围和调整方式。

3.标底是招标人编制的招标项目的预期价格。

编制标底时，首先要_保证其准确_，其次要做好__保密工作__。

4.招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。

主要包括：

发布招标公告或投标邀请书，，组织资格预审_，召开标前会议，开标、评标和定标。

5.有标底招标和无标底招标的内涵的差别在于：

一是招标单位在招标过程中是否编制标底；二是评标时是否以_标底_作为基准对投标单位的报价进行考评。

三、判断题（本大题共5小题，每小题2分，共10分。

认为对的，在题后的括号内画“√”，认为错的画“ⅹ”。

错划或漏画均无分）

1．工程施工招标一般划分为招标准备、招标实施和定标签约三个阶段。

（√）

2．招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括成立招标机构、确定招标方式、发布招标公告等。

（ⅹ）

3．招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。

主要包括：

发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。

（√）

4．资格预审的评分标准必须考虑到评标的标准，一般凡属评标时考虑的因素，资格预审评审时必须考虑。

（ⅹ）

5.通过资格预审淘汰资格预审文件达不到要求的企业，淘汰总分低于及格线的投标者。

（√）

四、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。

在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题中的括号内。

错选、多选或未选均无分）

1．建设工程标底是指招标人根据国家有关规定计算出来的造价，是建设工程的（B）。

A．计划价格       B.预期价格

C.实际价格     D.合同价格

2．整个招标过程的实质性阶段是（B）。

主要包括：

发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。

A．招标准备阶段、B．招标实施阶段

C．定标签约阶段D．履约阶段

3．定标签约阶段是整个招标过程的结果性阶段，包括：

（A）等工作。

A．开标、评标、定标、签约B．评标、定标、签约

C．定标、签约D．开标、定标、签约

4．整个招标过程的结果性阶段是（C），包括：

开标、评标、定标、签约等工作。

A．招标准备阶段、B．招标实施阶段

C．定标签约阶段D．履约阶段

5．招标人采用邀请招标方式的，应当向（B）个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或其他组织发出投标邀请书。

A．二B．三

C．四D．五

6．资格预审的评分标准必须考虑到评标的标准，一般凡属评标时考虑的因素，（A）。

A．资格预审评审时可不必考虑B．资格预审评审时必须考虑

C．资格预审评审时可适当考虑D．资格预审评审时首先考虑

7．施工招标阶段，招标人发给投标人的下列书面文件中，不构成对招标人和投标人有约束力的招标文件组成部分的是（B）。

　　A．投标须知　　B．资格预审表

　　C．合同专用条款　　D．对投标人书面有质疑的解答

8．资格预审的评审方法一般采用（A）。

A．评分法B．投票法

C．评议法D．举手表决

9．施工招标文件的内容一般不包括（B ）。

A．工程量清单 B．资格预审条件

C．合同条件 D．投标须知

10．在建设项目各类招标中，不要求投标人依据给定工作量报价的是（C）招标。

　　A．施工　　B．设备采购

　　C．设计　　D．材料采购

五、多项选择题（本大题共5小题，每小题3分，共15分。

在每小题列出的备选项中有两个以上是符合题目要求的，请将其代码填写在题中的括号内。

漏选、多选或未选均无分）

1．《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第八条规定的工程施工招标应具备的条件有：

（ABCD）。

A．按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，已经履行审批手续；

B．工程资金或者资金来源已经落实；

C．有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料；

D．法律、法规、规章规定的其他条件。

E．监理单位已确定

2．工程施工招标一般划分为（ABC）三个阶段。

A．招标准备B．招标实施

C．定标签约D．屡约

E．评标

3．招标人应在招标文件中明确规定合同的计价方式。

计价方式主要有（ABC）。

A．固定总价合同B．单价合同

C．成本加酬金合同D．固定总价加酬金合同

E．单价合同加酬金合同

4．招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括：

（ABCDEF）。

A．成立招标机构B．办理项目审批手续

C．确定招标方式D．划分标段及选择合同计价方式

E．申请招标F．编制招标有关文件

5．招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。

主要包括：

（ABCD）。

A．发布招标公告或投标邀请书B．组织资格预审

C．召开标前会议D．开标、评标和定标

E．编制招标有关文件

六、简答题（本大题共7小题，每小题5分，共35分）

1.《中华人民共和国招标投标法》是如何规定招标的条件的？

答：

根据《中华人民共和国招标投标法》第九条规定：

“招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。

招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实，并应当在招标文件中如实载明。

”

2.工程施工招标的程序包括哪三个阶段？

各阶段中的主要工作包括哪些？

答：

工程施工招标一般划分为招标准备、招标实施和定标签约三个阶段。

　　招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括成立招标机构、办理项目审批手续、确定招标方式、划分标段及选择合同计价方式、申请招标、编制招标相关文件等工作。

　　招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。

主要包括：

发布招标公告或投标邀请书，招标人组织资格预审，招标人发售招标文件，组织现场踏勘，召开标前会议。

　　定标签约阶段是整个招标过程的结果性阶段。

包括开标、评标、定标、签约等工作。

3.成立招标机构有哪两种途径？

招标机构的主要职责是什么？

答：

成立招标机构有两种途径：

一种是业主自行成立招标机构，组织招标工作，另一种是业主委托专门的招标代理机构组织招标。

　　招标机构的主要职责是：

拟定招标文件，组织投标、开标、评标和定标工作等。

4.建设工程项目报建与招标活动的关系如何？

报建的内容主要包括哪些？

答：

建设工程项目报建是招标人招标活动的前提。

建设工程项目报建的内容主要包括：

工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、当年投资额、工程规模、发包方式、计划开竣工日期和工期。

5.招标方式有哪两种？

一般可以采用邀请招标方式的情况包括哪些项目？

答：

招标方式有公开招标与邀请招标两种。

一般可以采用邀请招标方式的情况包括：

建设工程项目标的小，公开招标的费用与项目的价值相比不经济；技术复杂、专业性强、潜在投标人少的项目；军事保密项目等。

6.什么是标底？

编制标底时应注意哪些?

答：

标底是招标人编制的招标项目的预期价格。

编制标底时，首先要保证其准确，应当由具备资格的机构和人员，依据国家的计价规范规定的工程量计算规则和招标文件规定的计价方法及要求编制。

其次要做好保密工作，对于泄露标底的有关人员应追究其法律责任。

一个招标工程只能编制一个标底，一般是在招标前就制定出来的。

7.招标文件的编制程序一般包括哪些？

答：

招标文件的编制程序一般是：

（1）熟悉工程情况

（2）计算工程量

　　（3）确定施工工期和开、竣工日期

　　（4）确定工程的技术要求、质量标准及各项有关费用

　　（5）确定投标、开标、定标的日期及其他事项

（6）填写招标文件审报表

姓名：

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学号：

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得分：

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《建筑工程招投标

与合同管理》作业3

说明：

本次作业包括第4章工程投标，第5章开标、评标和定标的内容，请于12周之前完成。

一、名词解释（本大题共5小题，每小题2分，共10分）

1.投标____承包商根据业主的要求或以招标文件为依据，在规定期限内向招标单位递交投标文件及报价，争取工程承包权的活动。

2.编标____编制投标文件，又称编标。

投标文件应按招标文件规定的要求进行编制，一般不能带有任何附加条件，否则可能导致被否定或作废。

3.边际成本____每增加一个产品而同时增加的成本称为边际成本，即每增加一个单位产量而需追加的成本。

4.经评审的最低投标价法____能够满足招标文件的实质性要求，并经评审的投标价最低（低于成本的除外）应推荐为中标人的方法。

5.综合评估法____将评审内容分类后分别赋予不同权重，评标委员根据评分标准对各类内容进行相应的打分，最后计算的累计分值反映投标人的综合水平，以得分最高的投标书为最优。

二、填空题（本大题共5小题，每小题2分，共20分。

请在每小题的空格中填上正确答案。

错填、不填均无分）

1．投标文件中的每项要求填写的空格都必须填写，不得_空着不填_，否则被视为放弃意见；重要数字不填写，可能被作为_废标_处理。

2．按性质分，投标有风险标和保险标；按效益分，投标有盈利_标、保本_标和亏损标。

3．标底是招标人编制的招标项目的_预期_的价格。

标价是企业自定_的价格，反映企业的水平。

4．投标标价的费用一般由工程成本_（直接工程费）_、_间接费_、利润、其他费用和风险费等组成。

5．报价策略是投标策略的一部分。

报价策略应包括：

降低预算成本_的策略；确定利润（风险报酬）率的策略；_平衡报价__的策略；价格重分配（或不平衡报价）策略。

6.所谓投标有效期是指自_投标之日_至__确定中标人或订立合同__之时为止。

招标文件应当规定一个适当的投标有效期，以保证招标人有足够的时间完成评标和与中标人签订书面合同。

7.中标人确定后，招标人应当向_中标人_发出中标通知书，同时将中标结果通知_所有未中标的_投标人。

8.建设工程评标方法有很多种，我国目前常用的评标办法有经评审的最低投标价_法、综合评估法等，

9.中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。

中标通知书发出后，招标人_改变中标结果_的，或者中标人放弃中标项目_的，应当依法承担法律责任。

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