质量评估报告(管网).doc

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工程质量评估报告

工程名称：

63650部队室外管网工程

总监理工程师：

技术负责人:

监理单位（章）：

新疆昆仑工程监理有限责任公司

日期：

年月日

工程质量评估报告

一、工程概况

工程名称：

63650部队室外管网工程

工程地点：

马兰营区

建设规模：

给水管网m；供热管网m

结构类型：

生活给水管网及供热管网

建设单位：

中国人民解放军63650部队

监理单位：

新疆昆仑工程监理有限责任公司

设计单位：

新疆峻特设计工程有限公司

勘察单位：

施工单位：

新疆铁龙建筑工程有限责任公司

计划开竣工日期：

2017年7月1日至2017年10月28日

工程质量要求为合格

二、工程监理情况

受业主委托监理公司依照法律、法规《建筑工程施工质量验收统一标准》、设计文件和建设工程施工合同、监理合同，代表建设单位对该工程施工阶段实施了全面监理。

为了确保工程结构安全和使用功能，重点抓了以下工作。

1、认真审阅了施工单位编制的施工组织设计，对已审定的施工组织设计，确定的质量保证体系、质量目标和质量措施，督促施工单位贯彻执行。

2、施工单位按照工程设计要求、施工技术标准、施工质量验收规范和合同约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行了检验，监理工程师进行了审核签字。

对工程中使用的PE给水管、塑钢复合管、无缝钢管、水泥、砂石料、砖等重要原材料、构配件，均做到“三证”齐全，防止了不合格材料用到工程上。

对涉及结构安全和使用功能的试块、试件以及有关材料，在监理见证员的监督下现场取样制作、养护条件和强度符合施工质量验收规范的要求。

3、在监理工程中，监理工程师按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等监理形式，对工序质量进行了监督检查。

在施工过程中，监理工程师对工程质量问题和缺陷共发出《监理通知单》

份，施工单位均进行了及时整改，并经监理工程师复检认可。

施工过程中的技术档案和施工管理资料基本齐全完整。

4、在施工过程中，检验批、分项、分部、单位工程的施工验收工作均按照《建筑工程施工质量验收统一标准》进行，针对土方开挖、管道铺设工程在马兰质检站的监督下由建设、勘察、设计、施工和监理单位五方主体参加验收，验收结果符合设计要求。

5、根据《建筑工程施工质量验收统一标准》对该工程检验批，分项、分部和单位工程的质量验收程序和组织符合要求。

三、分部工程质量评定

本工程根据设计文件和现行《建筑工程施工质量验收统一标准》之规定进行组织验收。

本工程分为四个分部工程：

土方工程、基础工程、主体工程、附属工程。

1、土方工程

⑴、地基验槽

本工程地质由勘察并出具了相关报告。

2017年7月5日土方正式开挖，深度达到设计标高，地质情况根据地质勘察报告的要求，地基持力层应选在未扰动的天然土层，经检查地质情况符合地质勘察报告和设计要求。

年月日，经建设、勘察、设计、施工、监理等单位的共同验收符合GB50202—2002的规定，通过验收同意进行基础结构施工。

⑵、沟槽回填

闭水试验合格后，严格按照设计及GB50268-2008规范要求分层检测压实度，经检测，分层夯实的虚铺厚度和压实度符合设计及规范要求。

土方工程分部工程共分为个分项工程，个检验批，全部合格。

⑶、基础工程

1、本工程基础为砂垫层基础,做法符合新12S3-A14的要求。

2、主要原材料检验情况

基础工程所用原材料符合设计要求。

基础工程分部工程共分为个分项工程，个检验批，全部合格。

年月日在马兰质监站的监督下由总监理工程师组织建设、勘察、设计、施工对基础分部共同验收，本分部工程质量全部合格，质量控制资料完整，观感质量评定为“好”。

2、主体分部工程

⑴、主管材、管件的品种、规格、性能和等级均符合设计及规范要求。

检验方法：

观察，用尺量，检查产品合格证书、性能检测报告。

⑵、管道接口所使用的材料：

橡胶圈的物理、防腐性能及截面尺寸均符合设计及规范要求。

检查方法包括：

观察，用尺量，检查产品合格证、性能检验报告。

⑶、经测量，管道坡度及走向符合设计要求。

在马兰质检站的监督下由总监理工程师组织建设、勘察、设计、施工单位共同验收，主体工程所含个分项,个检验批，全部合格，质量控制资料完整，观感质量评定为“好”。

3、附属工程：

附属工程共个分项,个检验批，全部验收合格。

经总监理工程师审核同意。

⑴、砌筑检查井用水泥、砂、红砖均符合设计及规范要求。

⑵、砌筑砂浆的砂通过见证取样，符合《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》JGJ52规定。

⑶、砌体砌筑砂浆为水泥砂浆，强度等级为水泥砂浆，共组，砂浆试块28天强度均满足设计要求。

⑷、井室位置准确，井内流槽平顺，井框井盖符合设计要求，井周围回填满足压实度要求。

四、单位工程质量评定

年月日由监理单位组织建设、设计、施工等单位进行了预验收，对该工程实体质量、质量控制资料、有关安全和功能资料进行了核查验收，验收结论为：

1、单位工程共分4个分部工程，分项工程和检验批的划分合理，经验收全部合格。

2、施工单位对质量控制资料进行了及时收集、整理，经核查资料齐全完整，均符合有关规范要求。

3、对有关安全和主要使用功能的检测资料进行核查，资料符合要求。

4、单位工程观感质量评定为：

好。

施工单位申报本工程为合格工程，经监理单位项目总监理工程师于年月日组织的对工程实体竣工预验结果、对施工技术、质量保证资料进行审查后，认为施工单位对工程质量的评定符合《给排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008的规定，评定结果准确，同意本工程为合格工程。

新疆昆仑工程监理有限责任公司

2017年10月28日物业安保培训方案

为规范保安工作，使保安工作系统化/规范化,最终使保安具备满足工作需要的知识和技能，特制定本教学教材大纲。

一、课程设置及内容全部课程分为专业理论知识和技能训练两大科目。

其中专业理论知识内容包括：

保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。

作技能训练内容包括：

岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。

二．培训的及要求培训目的

1）保安人员培训应以保安理论知识、消防知识、法律常识教学为主，在教学过程中，应要求学员全面熟知保安理论知识及消防专业知识，在工作中的操作与运用，并基本掌握现场保护及处理知识2）职业道德课程的教学应根据不同的岗位元而予以不同的内容，使保安在各自不同的工作岗位上都能养成具有本职业特点的良好职业道德和行为规范）法律常识教学是理论课的主要内容之一，要求所有保安都应熟知国家有关法律、法规，成为懂法、知法、守法的公民，运用法律这一有力武器与违法犯罪分子作斗争。

工作入口门卫守护，定点守卫及区域巡逻为主要内容，在日常管理和发生突发事件时能够运用所学的技能保护公司财产以及自身安全。

2、培训要求

1）保安理论培训

通过培训使保安熟知保安工作性质、地位、任务、及工作职责权限，同时全面掌握保安专业知识以及在具体工作中应注意的事项及一般情况处置的原则和方法。

2）消防知识及消防器材的使用

通过培训使保安熟知掌握消防工作的方针任务和意义，熟知各种防火的措施和消防器材设施的操作及使用方法，做到防患于未燃，保护公司财产和员工生命财产的安全。

3）法律常识及职业道德教育

通过法律常识及职业道德教育，使保安树立法律意识和良好的职业道德观念，能够运用法律知识正确处理工作中发生的各种问题；增强保安人员爱岗敬业、无私奉献更好的为公司服务的精神。

4）工作技能培训

物业安保培训方案

为规范保安工作，使保安工作系统化/规范化,最终使保安具备满足工作需要的知识和技能，特制定本教学教材大纲。

一、课程设置及内容全部课程分为专业理论知识和技能训练两大科目。

其中专业理论知识内容包括：

保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。

作技能训练内容包括：

岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。

二．培训的及要求培训目的

1）保安人员培训应以保安理论知识、消防知识、法律常识教学为主，在教学过程中，应要求学员全面熟知保安理论知识及消防专业知识，在工作中的操作与运用，并基本掌握现场保护及处理知识2）职业道德课程的教学应根据不同的岗位元而予以不同的内容，使保安在各自不同的工作岗位上都能养成具有本职业特点的良好职业道德和行为规范）法律常识教学是理论课的主要内容之一，要求所有保安都应熟知国家有关法律、法规，成为懂法、知法、守法的公民，运用法律这一有力武器与违法犯罪分子作斗争。

工作入口门卫守护，定点守卫及区域巡逻为主要内容，在日常管理和发生突发事件时能够运用所学的技能保护公司财产以及自身安全。

2、培训要求

1）保安理论培训

通过培训使保安熟知保安工作性质、地位、任务、及工作职责权限，同时全面掌握保安专业知识以及在具体工作中应注意的事项及一般情况处置的原则和方法。

2）消防知识及消防器材的使用

通过培训使保安熟知掌握消防工作的方针任务和意义，熟知各种防火的措施和消防器材设施的操作及使用方法，做到防患于未燃，保护公司财产和员工生命财产的安全。

3）法律常识及职业道德教育

通过法律常识及职业道德教育，使保安树立法律意识和良好的职业道德观念，能够运用法律知识正确处理工作中发生的各种问题；增强保安人员爱岗敬业、无私奉献更好的为公司服务的精神。

4）工作技能培训

其中专业理论知识内容包括：

保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。

作技能训练内容包括：

岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。

二．培训的及要求培训目的

安全生产目标责任书

为了进一步落实安全生产责任制，做到“责、权、利”相结合，根据我公司2015年度安全生产目标的内容，现与财务部签订如下安全生产目标：

一、目标值：

1、全年人身死亡事故为零，重伤事故为零，轻伤人数为零。

2、现金安全保管，不发生盗窃事故。

3、每月足额提取安全生产费用，保障安全生产投入资金的到位。

4、安全培训合格率为100%。

二、本单位安全工作上必须做到以下内容：

1、对本单位的安全生产负直接领导责任，必须模范遵守公司的各项安全管理制度，不发布与公司安全管理制度相抵触的指令，严格履行本人的安全职责，确保安全责任制在本单位全面落实，并全力支持安全工作。

2、保证公司各项安全管理制度和管理办法在本单位内全面实施，并自觉接受公司安全部门的监督和管理。

3、在确保安全的前提下组织生产，始终把安全工作放在首位，当“安全与交货期、质量”发生矛盾时，坚持安全第一的原则。

4、参加生产碰头会时，首先汇报本单位的安全生产情况和安全问题落实情况；在安排本单位生产任务时，必须安排安全工作内容，并写入记录。

5、在公司及政府的安全检查中杜绝各类违章现象。

6、组织本部门积极参加安全检查，做到有检查、有整改，记录全。

7、以身作则，不违章指挥、不违章操作。

对发现的各类违章现象负有查禁的责任，同时要予以查处。

8、虚心接受员工提出的问题，杜绝不接受或盲目指挥；

9、发生事故，应立即报告主管领导，按照“四不放过”的原则召开事故分析会，提出整改措施和对责任者的处理意见，并填写事故登记表，严禁隐瞒不报或降低对责任者的处罚标准。

10、必须按规定对单位员工进行培训和新员工上岗教育；

11、严格执行公司安全生产十六项禁令，保证本单位所有人员不违章作业。

三、安全奖惩：

1、对于全年