工业建筑初步设计说明标准文本Word文档格式.docx
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暖通
动
力
电气
注册电气工程师
经济
注册造价工程师
初步设计说明书
目次
1总说明………………………………………………………………1
2工艺………………………………………………………………**
3总图及物流…………………………………………………………**
4建筑………………………………………………………………**
5结构………………………………………………………………**
6给排水………………………………………………………………**
7电气………………………………………………………………**
8采暖通风及空气调节………………………………………………**
9动力…………………………………………………………***
10消防………………………………………………………………***
11节能………………………………………………………………***
12环境保护…………………………………………………………***
13职业安全卫生……………………………………………………***
14概算………………………………………………………………***
附件
1**市[201*]**号《关于***工程项目立项的批复》；
2**市人民政府（201*）**号文，关于《关于**工程设计方案的批复》；
3**市规划局（201*）**字第**号，《建设工程方案设计审查意见通知书》；
4**市公安局消防局建筑工程消防设计的审核意见书，（201*）**字第**号文，《关于同意***工程设计方案消防设计的审核意见》；
5建筑节能计算报告书。
附图（共**张）
1工艺（共**张）
1.1工艺平面布置图***（201*）-00N-01；
1.2***图***（201*）C-00N-02。
2总图及物流〔图纸较多时，可简单列出***（201*）C-00N-01~***（201*）C-00N-**，共**张）〕
2.1区域位置图、鸟瞰图、临主要街道的透视图及主要单体建筑的透视图、立面渲染图等；
2.2规划现状红线地形图（根据需要绘制）***（201*）C-00N-0*；
2.3总平面布置图***（201*）C-00N-0*；
2.4道路及竖向布置图***（201*）C-00N-0*；
2.5绿化布置图***（201*）C-00N-0*；
2.6管线综合布置图***（201*）C-00N-0*；
2.7建筑间距图（根据需要绘制）***（201*）C-00N-0*；
2.8消防总平面布置图（根据需要绘制）***（201*）C-00N-0*；
2.9交通物流分析图（根据需要绘制）***（201*）C-00N-0*。
3建筑〔图纸较多时，可简单列出***（201*）C-0*J-01~***（201*）C*-0*J-**，共**张〕
3.1**栋底层平面图***（201*）C-0*J-01；
3.2***图***（201*）C-0*J-02。
4结构〔图纸较多时，可简单列出***（201*）C-0*G-01~***（201*）C*-0*G-**，共**张〕
4.1***栋***结构平面图***（201*）C-0*G-01；
4.2***图***（201*）C-0*G-02。
5给水排水〔图纸较多时，可简单列出***（201*）C-0*S-01~***（201*）C*-0*S-**，共**张〕
5.1***栋***平面图***（201*）C-0*S-01；
5.2***（201*）C-0*S-02。
6电气〔图纸较多时，可简单列出***（201*）C-0*D-01~***（201*）C*-0*D-**，共**张〕
6.1***栋***平面图***（201*）C-0*D-01；
6.2***（201*）C-0*D-02***。
7采暖通风与空气调节〔图纸较多时，可简单列出***（201*）C-0*T-01~***（201*）C*-0*T-**，共**张〕
7.1***栋***平面图***（201*）C-0*T-01；
7.2***（201*）C-0*T-02。
8动力〔图纸较多时，可简单列出***（201*）C-0*R-01~***（201*）C*-0*R-**，共**张〕
8.1***动力管道总平面布置图；
8.2热力系统图；
8.3锅炉房设备平面布置图；
（对较大型的锅炉房，根据情况绘制表示锅炉房与相关构筑物的尺寸及相对位置的区域布置图）
8.4压缩空气站设备平面布置图；
8.5压缩空气站系统原理图；
8.6（其它站房的设备平面布置图和系统原理图）。
1总说明
1.1项目概况
1.1.1业主简况（简述业主发展简史及产品结构调整变化情况，包括企业的性质、隶属关系、法人代表；
本企业在行业中的地位和作用，产品和技术的优势与成就；
企业的资本结构及相关联的组成；
目前企业的基本情况，以及建设目标、产品特点、建设规模和发展远景等内容）
范例：
重庆博森电气（集团）有限公司（以下简称博森公司）是国有独资企业，位于渝中区化龙桥8号，隶属于重庆机电控股（集团）公司。
它是由原国家重点企业、国家定点生产企业——重庆电器厂与重庆开关厂合并组成的博森公司改制组建而成。
组建博森公司的重庆电器厂、重庆开关厂均始建于1958年，是国家在西南地区最早定点生产高、低压电器，输配电及机电控制设备的专业制造工厂，生产电器产品已有46年的历史，拥有一批技术能力强和经验丰富的技师，在全国的电器产品和开关元器件生产行业有一定的技术实力和竞争力。
博森公司目前是专门从事高低压成套开关设备和控制设备、自动化及智能化成套控制设备、低压开关设备及控制设备和汽车摩托车配件设计开发、生产、安装和服务的专业公司，是全国重点企业之一。
1.1.2项目背景
机电工业是国民经济的支柱产业，是科学技术物化的基础，是高新技术产业化的载体，是国防建设的基础工业，也是为提高人民生活质量提供消费类机电产品的行业。
机电工业具有产业关联度高，需求弹性大，对经济增长带动促进作用强，对国家积累和社会就业贡献大等特点。
各工业化国家经济发展的历程表明，没有强大的机电工业，就不可能实现国民经济的工业化、现代化和信息化。
重庆是中国第四个直辖市，西部地区最大的工商业中心城市，长江上游的经济中心，也是全国重要的老工业基地和国防工业战略要地之一，其历史形成的不合理工业布局，已严重制约了经济发展。
长期以来，重庆机电工业布局较为分散，资源综合利用率和共享性较差，给专业化配套协作和规模化经营造成困难；
随着重庆城市建设步伐的加快，主城区范围的扩大，使部分机电企业处于人口稠密区，出现了生产能力不足，用地拥挤、厂房狭窄等问题，生产与商业、生活、环境的矛盾日趋突出，给重庆经济中心城市的产业协调发展和推进全市工业化、城市化、信息化带来严重阻碍。
面对人民生活和工矿企业日益增长的电力需求，全国和重庆市都已进入新一轮电力建设高潮，对发电设备和与电力输送配相关的高低压成套电器和开关电器元件需求有较大增长；
重庆市结合自身特点和原有工业基础，制定了重点发展汽车、摩托车行业及其相关行业的为首的产业政策，制定了某些优惠措施，鼓励有能力的相关企业在这两个方面加大投入和加快发展速度。
随着市场的拓展，面对良好的发展机遇和企业做大做强所面临的挑战，博森公司原有的生产规模、生产面积、设备和场地等因素已严重制约了企业的发展，而且根据重庆市市政的发展规划，原有的生产用地已被城市规划控制为城市居住及商业用地，不能再进行新的工业性投入和建设，因此必须寻求新的发展空间，以进一步调整布局和扩大规模，为建成具有国际竞争力的企业创造有利条件。
为此，博森公司将积极实施异地迁建工程，在重庆市南岸茶园新区内新建厂区，为建成国内一流、具有国际竞争力的新型工业企业打下坚实的基础。
1.1.3项目进展情况（简述可研报告、立项批复、方案批复以及到目前为止工程的决策和进展情况等内容）
本项目经过了可行性研究和方案设计阶段后，现依据项目方案设计规划审查意见等进行工程项目初步设计。
博森公司为本项目的实施早已成立了迁建指挥部，相关的招投标工作现已陆续开展。
新厂区场地已进行了地勘和场地初平整。
场地在近期土石方、围墙、堡坎和护坡工程陆续进行先期施工后，可初步具备施工条件。
厂区外南面道路尚未全部竣工。
1.1.4工程地址及场地条件
1）工程地址
本工程建设地址位于重庆市南岸区茶园新城区茶园工业园区拓展区13-7号地块。
重庆市茶园工业园区（重庆市南岸区区域内）位于重庆市南大门，是重庆市规划的离主城区最近的外围中心组团之一，是重庆市新世纪重点发展的综合新城区。
茶园新区处于重庆市都市发达经济圈、渝西经济走廊和三峡库区生态经济区及渝湛高速公路辐射范围经济圈等多层经济圈叠交的中央。
2）场地条件
本项目建设场地占地约95887m2，外形呈不规则的三角形状。
西北面临24m宽的园区主干道，东北面临16m宽的园区次干道，南面接16m宽的园区次干道。
东面现有一陡坡带将现状地块划分为两大台地。
重庆市茶园工业园区对外交通便利，拥有便捷的交通网络。
新区处于重庆市一环和二环高速公路的交汇处，位于西南唯一出海通道渝（黔）湛（重庆、贵州、广西、湛江、北海）高速公路茶园立交桥旁，与成渝等几条高速相连，可达川、黔、桂、粤等地。
工程所在的工业园区是重庆市重点中小企业试点工业园区，属于主城区外围11个中心组团中最靠近主城区的长生组团，与南坪主城区、重庆国家级经济技术开发区之间有南山风光带隔断，但又有黄明公路和仅有3km长的渝黔高速公路真武山隧道把两地紧密相连，交通便捷，位置优越。
茶园工业园区距重庆江北机场32km，距重庆火车站6km，距朝天门港口9km，距九龙坡货运港12km。
园区生态环境优美，通过重庆的绿色屏障一一南山的阻隔，使茶园新区隔绝了主城区的噪声、粉尘、废气的污染，给新区的发展提供了良好的环境。
园区基础设施建设速度加快，水、电、气、通讯、排污全部按规划埋地敷设。
园区新建的日产1万吨新区水厂已投入使用，从主城区水厂（日产20万吨）至茶园新区的供水主管道已铺设完成，园区负责将供水管网敷设到各用水企业地块的旁边；
现有35千伏变电站一座，110千伏变电站两座，园区负责将供电外线送至各工业用电企业的地块边缘；
通往茶园新区的天然气主管道安装已完工，日供气量可达10万m3；
已建成3万门程控电话中心网络和2座移动通讯基站；
宽带网随电信网络同步建设，随时可接至终端用户；
穿越茶园新区的中心干道世纪大道已建成投入使用，工业园区主干道建设已部分完工并投入使用，茶园新区工业园区和世纪大道整个雨水和污水主管网已完成。
并已建成日处理污水5～8万T污水处理厂，本着环保“三同时”的原则，企业自建生化池和污水处理站，将废水处理达标后排放。
园区内的道路、供水、排水、供电、通信、燃气等市政配套设施齐全，完全能满足本工程所需正常生产和我生活的需要，建设场地条件较为理想。
1.1.5建设目标和规模
1）产品选型和生产纲领
（1）产品选型（产品的主要结构特征及主要技术性能指标（列表说明与国内外同类产品主要性能指标对比），说明所选产品的技术选进性及选型合理性、说明所选产品的生产许可证、专利或专有技术，是否符合产业政策，分析产品的市场前景）
以内燃机为例：
表1.1-1***机型与国内外同类机型技术性能指标对比表
序
号
生产国家及公司
***
1
发动机型号
2
型式
顶置凸轮、四气门、
增压、增压中冷
自然吸气
直列四缸、
四气门增压
3
缸数
4
……
缸径/行程（mm）
93/92
5
排量（L）
2.5
6
最大输出功率
（Kw/r/min）
73.5/3600
7
最大扭矩（Nm/r/min）
275/2200
8
升功率（kW/L）
29.4
9
排放
达欧III
达欧·
I
达欧II
10
噪声（dB（A））
100
11
全负荷最低燃油耗
（g/kW·
h）
22.5
（2）生产纲领见下表：
表1.1-2产品生产纲领表
序号
产品名称
及型号
规格
数量
（单位）
单位
产品
质量
（kg）
年生产纲领（台、套、件）
基本纲领
备品
合计
质量（t）
备品率（%）
（t）
****
注：
产品品种、规格及型号较多时，可列出代表产品的生产纲领，其它产品可按尺寸大小、复杂程度或重量等确定折合系数，折合为代表产品的生产纲领进行计算。
2）建设项目总体概况见下表：
表1.1-3工程概况表
项目名称
项目所在地
项目业主方
建筑性质
建筑面积
（地上/地下）
最大建筑高度
最大建筑层数（地上/地下）
建设总用地面积
总建筑面积
建筑抗震设防
分类类别类别
建筑场地类别
建筑抗震设防烈度
主要结构体系
是否高切坡
（深基坑）
是否超限高层
电力安装总容量
总冷/暖负荷
动力负荷
最高日用水量
最高日污水量
概算总造价
是否执行绿色建筑标准
绿色等级
备注
3）项目分期建设情况（无分期时省略）
本工程共有子项目***个，分*期建设，分期情况见下表：
表1.1-4工程项目分期表
分期
生产纲领
项目数
（个）
用地面积
（m2）
总图编号
一期
二期
三期
说明：
*期工程已建成，*期工程正在实施中，本次设计为第*期。
4）建（构）筑物特征及设计要求见下表：
表1.1-5建（构）筑物特征及设计要求一览表
项目名称
**车间
**仓库
变配电房
食堂
倒班楼
设计编号
01
02
03
04
05
06
建筑分类
厂房
仓库
公建
居住
建筑规模
建筑面积（㎡）
规模（班、人）
**人
建筑基底面积（㎡）
层数（层）地上/地下
建筑高度（m）
消防计算高度（m）
最大跨度（m）
最大吊车吨位（T）
设计使用年限（年）
防火分类
甲
戊
丙
耐火等级
地上
一级
二级
地下
屋面防水等级
Ⅱ级
I级
地下工程防水等级
设计采光等级（级）
Ⅱ
抗震设防烈度
六度
主要结构类型
结构安全等级
停车泊位（个）
1.2设计依据
1.2.1主要设计规范和标准（根据项目情况增减）
1）《房屋建筑制图统一标准》GB/T50001-2010；
2）《机械工业厂房建筑设计规范》GB50681-2011；
3）《民用建筑设计通则》GB50352-2005；
4）《办公建筑设计规范》JGJ67-2006；
5）《宿舍建筑设计规范》JGJ36-2005；
6）《饮食建筑设计规范》JGJ64-89；
7）《石油库设计规范》GB50074-2002；
8）《锅炉房设计规范》GB50041-2008；
9）《压缩空气站设计规范》GB50029-2003；
10）《乙炔站设计规范》GB50031-91；
11）《氧气站设计规范》GB50177-93；
12）《10KV及以下变电所设计规范》GB50053-94；
13）《泵站设计规范》GB50265-2010；
14）《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98；
15）《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）；
16）《重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定》（2014年版）；
17）国家和地方与本工程有关的其它现行设计规范、标准、法规和条例。
1.2.2工程设计有关文件
1）*****委员会，[200*]***5号《关于***工程项目立项的批复》；
2）**市人民政府，（201*）***号文，《***工程设计方案的批复》；
3）**市规划局，（201*）***字第***号文，《**市建设工程方案设计审查意见通知书》；
4）**市规划局***年***月下达的本工程现状规划红线地形图；
5）**市公安局消防局建筑工程消防设计的审核意见书，（201*）第***号文，《关于***工程方案消防设计的审核意见》；
6）顾客提供的设计委托书、本阶段的设计要求及各种有关设计的基础资料和双方会商纪要；
7）顾客提供的由***单位***年***月编制的《岩土工程勘察报告》；
8）有关部门批准并经顾客确认的由***院编制的该工程方案设计文件；
9）顾客与我公司签定的《建筑工程设计合同》；
10）其它与工程设计有关的文件。
1.2.3工程所在地区气象条件和工程地质条件
1）气象条件
以重庆市为例：
重庆气象台装置位置：
北纬29031‘；
东经106029‘；
海拔351.10m。
温度：
年平均温度18.3℃；
极端最高温度44.0℃；
极端最低温度－1.8℃。
降雨量：
历年平均降雨量1081.7mm；
最大小时降雨量65mm。
最大积雪厚度：
3cm。
湿度：
历年平均相对湿度79％；
最热月平均相对湿度76％；
最冷月平均相对湿度81.3％。
风向：
全年主导风向北风；
最大风速28.4m/s；
冬季风向C频率36％，北向频率15％；
夏季风向C频率31％，北向频率10％。
历年平均风速2.2m/s。
基本风压0.4KN/m2。
常年平均雾日68.3d。
常年平均日照对数1259.5h。
常年平均雷暴日28.3d。
（本地区其它影响本工程的气候、地理特征数据等）
2）工程地质及水文条件
根据***单位编制的岩土工程勘察报告，本工程场地类别为***类，场地上卓越周期为***s，地貌属***，地基土（岩石）分类***，地基承载力特征值***kpa，常年地下水位***m，变化幅度***m，有（无）侵蚀性。
本地区地震基本烈度*度，抗震设防烈度*度。
本场地特征地质情况，不良地质情况的表述和其它需说明的内容（如：
最大冻土深度、湿陷性黄土的湿陷等级及采取措施、膨胀土、滑坡、断层、喀斯特地貌、破碎带、古墓、古河道等不良地段、高切坡深开挖、高填方等）
新建项目有关部门或专业机构做出的建设地区的地质灾害评价报告。
1.3设计指导思想及主要原则
1.3.1指导思想
项目的建设将按照**行业规划的总体思路及发展目标，坚持技术进步与技术创新，以国内、国际市场为导向，以经济效益为中心，按照“高起点、高标准、高质量、高技术含量”的要求，通过搬迁技改结合企业内部组织结构优化、产品结构和技术结构调整，使企业以必要的增量投入带动存量调整，在保持现有优势的基础上，重点加强企业技术中心的建设和新产品的研发能力、高新技术产品的制造手段和能力。
通过改进、研发、吸收和引进世界先进技术等项目的实施，形成自主知识产权、高技术含量、高附加值产品的竞争规模化、系列化生产。
将公司建成为国内先进、世界一流，具有较强可持续性发展能力和市场竞争能力的行业领先者。
1.3.2主要设计原则
1）各专业在符合国家和地区现行有关规范、规定和技术标准的前提下，尽量忠实于原方案设计和满足顾客提出的要求，并完善建设各项配套设施。
同时，应针对该项目的特点对方案进一步深化。
根据顾客提供的工艺布置和生产规模要求以及产品特点，合理设计物流流程和车间内区域规划，提高车间面积综合利用率，并适当考虑扩展空间。
2）充分体现“效率优先、以人为本”的现代设计思想，处理好生产与生活、工艺与建筑、设备与人、人与交通、近期与远期之间的关系。
设计总体上统筹考虑工艺、建筑、设备、设施、交通、物流之间的和谐。
3）坚持适用、安全、经济、美观的原则，积极采用新技术、新材料、新工艺、新设备，做到技术先进，经济合理，形象美观。
4）坚持社会效益、环境效益、经济效益统一的原则，设计应满足有关主管部门和国家法律、法规对规划、用地、抗震、消防、防雷、环保、劳动安全、卫生、绿化、节能等方面的规定，实现可持续性发展的战略要求。
1.4设计范围和内容
1.4.1范围
根据与顾客签定的《建筑工程设计合同》，本次设计范围为该工程规划道路红线及用地界线范围内按审定方案所确定的厂房工艺、建筑物和总平面初步设计。
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