金泰枫景园南区地基处理工程招标文件文档格式.docx
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楼地基处理（详见图纸）
4
承包方式
专业分包
5
质量标准
合格
6
2.1
招标范围
详见投标须知附件一
7
2.2
工期要求
施工总工期：
40日历天
8
3.1
资金来源
自筹资金
9
4．1
投标人资质
等级要求
地基与基础工程专业承包二级及以上
10
4.3
资格审查方式
资格后审
11
5.1
踏勘现场
投标人自行安排
联系人：
王会军
联系电话：
51673191
12
16.1
投标人的替代
方案
不允许
13
17.1
投标文件份数
《经济文件》一正一副，《技术文件》一正一副，《商务文件》一正一副。
14
19.1
20.1
投标文件提交地点及截止时间
地点：
朝阳区石门村路一号（原北京煤炭机械厂院内）
收件人：
截止时间：
2006年
15
25.3
评标方法及标准
综合定量评标法，详见附件《招标评标方法》
16
标书费用
0元
17
图纸押金
500元／套（投标截止后7天内可退）
18
答疑
提问时间：
2006年月日上午9：
00时前（传真形式）
回复时间：
2006年月日下午3：
00（传真形式）
二、投标须知
（一）总则
1．招标工程说明
1.1本招标工程项目说明详细见本须知前附表第1项~第5项；
1.2招标人联系方式：
名称：
北京金泰恒业有限责任公司
地址：
北京市朝阳区石门村路一号（原北京煤炭机械厂院内）
电话：
传真：
1.3本招标工程图纸设计单位：
北京建筑设计研究院
2．招标范围及工期
2.1本招标工程项目的范围详见本须知附件一。
2.2本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表第7项。
3．资金来源
3.1本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第8项，其中部分资金用于本工程项目施工合同项下的合格支付。
4．合格的投标人
4.1投标人资质等级要求详见本须知前附表第9项。
4.2投标人合格条件。
除4.1款规定的条件外，投标人还应具备下列条件。
4.2.1投标人必须具有独立法人资格。
4.3本招标项目工程采用本投标须知前附表第10项所述的资格审查方式确定合格投标人。
5．踏勘现场
5.1踏勘现场
5.1.1招标人将按本须知前附表第11项所述时间，组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。
投标人承担踏勘现场所发生的自身费用，踏勘现场过程中，如果发生人身伤亡、财产或其他损失，不论何种原因，均由投标人负责。
5.1.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。
5.1.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场的责任和风险。
6．投标费用
6.1投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。
（二）招标文件
7．招标文件的组成
7.1招标文件包括下列内容：
第二章图纸
第三章投标文件格式
7.2投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件1日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。
投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按照文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。
7.4当投标人退回图纸时，图纸押金同时退还给投标人（不计利息）。
8．招标文件的澄清
8.1投标人若对招标文件有任何疑问，按投标须知前附表第18项向招标人提出澄清要求。
无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止时间2日前以书面形式予以澄清。
该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
9．招标文件的修改
9.1招标文件发出后，在提交投标文件截止时间2日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改并通知所有投标人前来领取澄清或修改文件。
9.2投标人应于24小时内前来签收该澄清文件。
招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
9.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为标准。
当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时。
以最后发出的书面文件为准。
（三）投标文件的编制
10．投标文件的语言及度量衡单位
10.1投标文件和投标有关的所有文件均应使用汉语语言文字书写、解释和说明。
10.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
11．投标文件的组成
11.1投标文件由第一册《经济文件》、第二册《技术文件》及第三册《商务文件》三册组成。
11.2第一册《经济文件》一般包括投标书和投标报价两个部分组成
11.2.1投标书部分包括
（1）投标书（格式参见第三章）；
（2）投标书附件（格式参见第三章）；
（3）授权委托书（格式参见第三章）；
（4）承诺书（格式参见第三章）；
（5）招标文件要求投标人提交的其他投标资料。
11.2.2投标报价部分
（1）工程预算书
以上报表格式自定。
11.2第二册《技术文件》即施工组织设计，编制具体要求是：
编制时应采用文字并结合图表形式说明各分部分项工程的施工方法；
拟投入的主要施工机械设备情况、劳动力计划表等；
用文字并结合图表形式描述平面布置（含平面布置图）、工期安排、工程进度（含施工进度网络图、表）等；
结合招标工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、技术组织目标及措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施。
施工方案除采用文字表述外应附下列图表，图表格式参见第四章。
（1）拟投入的主要施工机械设备表（格式参见第四章）
（2）劳动力计划表（格式参见第四章）
（3）计划开、竣工日期和施工进度网络图或横道图（格式自定）
（4）施工总平面图（格式自定）
以上四个图表投标人须在施工组织设计中作为附件装订。
11.3第三册《商务文件》主要包括：
（1）投标人的基本情况和组织机构，包括说明公司自身、协作伙伴或系联合承包体时联合体各方的企业营业执照、资质证书、质量保证、环保体系（如有时）。
（2）项目经理部主要管理人员表
（3）现场组织机构管理人员岗位职责
（4）相似工程经验表（附证明材料）
（4）投标人认为必要的其他文件资料。
本册同时作为投标人的资格审查文件。
12．投标文件格式
12.1投标文件包括本须知第11条中规定的内容，招标人对投标文件有格式要求的，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（投标文件格式详见本招标文件第四章投标文件格式内容，表格可以按同样格式扩展）。
12.2未按招标文件要求的格式编制的投标文件将被视为未对招标文件要求做实质性响应。
13．投标报价
13.1本工程的合同形式采用固定总价合同形式。
招标人鼓励投标人在保证不低于其个别成本的基础上，就本工程各项工作的消耗量水平、工料机价格水平、各类费用标准、有关费率和投标人应承担的风险做切合自身实力的竞争性考虑。
13.2报价说明
13.2.1投标报价为投标人在投标文件提出的各项支付金额的总和，应是完成本须知第2条和招标工程范围及工期的全部金额。
投标报价的内容不得以任何理由予以重复并作为投标时计算单价或总价的依据。
招标人不接受由于投标人对招标范围的理解存在偏差而导致的任何索赔。
13.3本工程的合同形式采用固定总价合同形式，一切风险均包含在投标报价中，合同实施时招标范围内合同价款不再调整。
投标人应在投标报价中予以充分考虑。
13.4投标人应按照“京建法[2004]243号”文件《北京市实施建设工程施工人员意外伤害保险办法（试行）》要求办理施工人员意外伤害保险，所发生的费用招标人认为已包含在投标总价中。
13.5投标人应按照“京建施[2005]802号”文件《关于转发〈建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定〉的通知》、《安全防护、安全措施建办〔2005〕89号》、《京造定[2006]1号说明解释》要求，在措施项目清单中结合自身的施工技术水平、管理水平，根据施工组织设计、安全防护及文明施工措施对工程安全防护、文明施工措施项目进行计价，此部分费用招标人认为已包含在投标总价中。
13.6投标人须按投标总价的2%向总包单位支付总包服务费并接受总包及监理单位的管理。
总包服务费由发包方直接从合同总价中扣除并支付给总包单位。
14．投标货币
14.1本工程投标报价采用的币种为人民币。
15．投标有效期
15.1投标文件有效期为从投标截止日算起至合同签订时为止，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。
16．投标人的替代方案
16.1投标人所提交的投标文件应满足招标文件的要求，按本须知前附表第12项中规定不允许投标人提交替代方案。
17．投标文件的份数和签署
17.1投标人应按本须知前附表第13项规定的份数准备投标文件。
其中正本和副本封面均应由投标人加盖公章和法定代表人签字或盖章，并在封面右上角清楚地注明“正本”或“副本”。
正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
17.2技术文件的格式、字体、图表自定。
17.3本工程投标均为明标。
（四）投标文件的提交
18．投标文件的装订、密封和标记
18.1投标文件各册均须左侧装订，装订需牢固不易拆散和换页，不得采用活页方式装订。
18.2投标文件的密封袋封面应参照第四章投标文件格式所提供的格式粘贴密封，必须用封条在投标文件袋开口处密封，并填写密封日期。
封条上加盖投标人公章和法定代表人印鉴各两枚。
投标文件袋正面按照规定加盖投标人公章和法定代表人印鉴各一枚。
以上投标文件正副本需全部装入密封袋并加以密封，当一个密封袋不能满足投标文件的封装要求时，可使用同一规格的其他密封袋进行封装。
18.3如未按以上规定装订和加写标记及密封，招标人将不承担投标文件错开或提前开封的责任。
对由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。
19．投标文件提交
19.1投标人应按本须知前附表第14项所规定的地点，于投标截止日当日且在截止时间前提交投标文件。
20．投标文件的补充、修改与撤回
20.1投标人在提交投标文件后，在规定投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人，补充修改的内容为投标文件的组成部分。
20.2投标人对投标文件的补充修改，应按本须知第18条有关规定密封、标记和提交，并在内外层投标文件密封袋上清楚表明“补充修改”或“撤回”字样。
20.3在投标截止时间后，投标人不得补充、修改投标文件。
20.4在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件。
（五）开标与评标
21．开标、评标委员会与评标
21.1开标为非公开方式，由招标人独自进行。
21.2评标委员会由招标人组建，负责评标活动。
21.3评标采用保密方式进行。
22．评标过程的保密
22.1开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况，均严格保密。
22.2投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。
22.3中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。
未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。
23．投标文件的澄清
23.1为有助于投标文件的审查，评价和比较，评标委员会可以以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容，凡属于评标委员会在评标中发现的计算错误进行核算的修改不在此列。
23.2评标委员会对投标人的投标报价可提出质疑，投标人应对过低报价给出合理解释。
24．投标文件计算错误的修正
24.1评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：
24.1.1当以数字表示的金额与用文字表示的金额有差异的，以文字表示的金额为准；
24.1.2当“合计”的累计不等于“投标总价”时，应以“投标总价”为准，并修改相应项目的“合计”；
当“合价”或“金额”的累计不等于“合计”时，应以“合计”为准，并修改相应项目的“合价”或“金额”；
24.2按上述修正的原则及方法调整或修正投标文件有差异的价格（但投标总价不得调整或修正），投标人同意后，调整后的价格对投标人起约束作用。
如果投标人不接受修正后的价格，则其投标将被拒绝，并不影响评标工作。
25．投标文件的评审、比较和否决
25.1评标委员会将按照本须知规定，仅对在实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较。
25.2在评审过程中，评标委员会可以以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。
25.3评标委员会依据本须知前附表第15项规定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。
25.4评标方法和评定标准
25.4.1综合定量评标法：
即最大限度的满足招标文件中规定的各项综合评价标准，将经济文件、技术文件、商务文件赋予不同的权重，用打分的方法，评出中标人。
25.5评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，或出现国家、地方有关法律法规相关规定可以否决所有投标的情况的，可以否决所有投标。
（六）合同的授予
26．合同授予标准
26.1本招标工程的施工合同将授予按本须知第25.3款所确定的中标人。
27．招标人拒绝投标的权力
27.1招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。
招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标。
28．中标通知书
28.1中标人确定后，招标人向中标人发出中标通知书。
29．合同协议书的签订
29.1招标人与中标人将于中标通知发出之日起3日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面工程施工合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
29.2中标人如不按本须知第29.1款的规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标。
给招标人造成损失的，还应当予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。
29.3中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。
附件一招标范围
除明示外图纸范围内9＃、10＃、11＃楼地基处理（CFG桩）工程。
附件二岩土地质条件简介
一、地层岩性
1、按成因年代将本次勘察深度（最大孔深41.00m）范围的地层划分为人工堆积层和第四纪沉积层两大类。
2、按地层岩性及其物理力学性质进一步划分为7个大层。
人工堆积层（第1大层）
表层为人工堆积之厚度1.10~6.00m不等的粉质填土①层，房渣土、碎石填土①1层，砂质粉土填土①2层：
第四纪沉积层（第2～7大层）
人工堆积层以下为第四纪沉积的粉砂、细砂②层，砂质粉土②1层，粘质粉土、粉质粘土②2层，重粉质粘土、粘土②3层，粉质粘土、粘质粉土③层，砂质粉土③1层，含有机质重粉质粘土、含有机质粘土③2层，细砂③3层：
卵石、圆砾④层，细砂、中砂④1层，细砂、中砂④2层：
粘质粉土、粉质粘土⑤层，粘土、重粉质粘土⑤1层，砂质粉土⑤2层；
卵石⑥层，细砂、中砂⑥1层，粘质粉土、粉质粘土⑥2层；
粉质粘土、粘质粉土⑦，粘土、重粉质粘土⑦1层。
二、土方工程涉及的土层
1、本工程设计基底埋深为±
0.00标高以下9.4m左右，该标高处的基底直接持力层为第四纪沉积的粘性土、粉土第3大层。
其下为砂卵石层第4大层，厚度7～9m左右。
三、简介依据
本地质条件简介依据北京市堪察设计研究院提供的金泰枫景园南区《岩土工程堪察报告》给出。
现场实际地质条件若有与上述简介不符之处，风险由投标人承担，发包人及堪察单位不承担由此造成的任何法律责任。
投标人如需详细的地质堪察资料可于投标截至日前向发包人借阅《岩土工程堪察报告》。
附件二施工招标评标方法
一、总则
第一条、招标人根据具体工程项目的特点，制定本施工招标评标方法（以下简称“本方法”）。
第二条、本评标方法采用综合定量评标法。
评分标准总分值为100分，评分分值计算保留小数点后两位，第三位四舍五入。
二、评标委员会
招标人组织有关技术、经济等方面的专家组成评标委员会。
第三条、评标委员会对投标文件进行审查、质疑、评估和比较。
第四条、评标委员会对文件的评估和比较将按照相同程序和同一评标方法进行。
第五条、评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，自觉遵守国家法律、法规，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任。
三、评标与定标
第六条、评标原则和要求
（一）对所有投标人的投标评标，都采用相同的程序和标准。
坚持公平、公正和科学、择优的原则。
（二）依法评标、严格保密的原则。
（三）反不正当竞争的原则。
（四）实质性满足招标文件的要求，从中评选出合格的有序的综合得分最高的投标人作为本施工招标的中标候选人，推荐给北京金泰恒业有限责任公司。
（五）定性的结论由评标委员会全体按少数服从多数的原则，以记名投票的方式决定。
第七条、评标工作采用如下步骤和方法
评标采用综合定量评标法，《经济文件》占60%，《技术文件》占30％，《商务文件》占10％。
按如下方法进行具体评审。
1、评标的内容
评标的内容包括：
对《商务文件》、《技术文件》、《经济文件》进行评分和评定。
2、评标指标权重分配如下：
《经济文件》：
权重60%，
《商务文件》：
权重10％
《技术文件》：
权重30％，其中：
“施工方案”占《技术文件》的70%，“工期”30％。
3、《经济文件》的评分采用“基准价”的方法来确定评分标准，以投标报价平均价为基准价。
基准价为80分，其余投标报价与基准价相比，每高出基准价1％扣2分；
每低于基准价1％加2分，最多加20分。
投标价格必须满足招标文件的实质性要求，且报价合理；
经招标人和评标委员会评估后确认的低于成本价的投标将被拒绝。
4、“企业实力与信誉”评分方法及有关说明
企业施工资质等级：
以建设部及行业主管部门颁发的证书为准，按评分标准表进行打分。
“现场组织机构及主要成员”评分及有关说明：
“拟派的现场管理机构（项目经理部）组成的人员要求”分为两部分，其一是指满足招标项目的基本要求；
其二是现场管理机构人员的配备标准高于招标项目的基本要求，两者分别计算打分，具体标准见附表1。
5、施工组织设计”评分标准见表2。
6、“工期”评分标准见表3。
7、投标人综合得分计算公式，详见表4综合评分表。
投标人综合得分＝A1×
K1+A2×
K2+A3×
K3
A1：
《经济文件》得分；
K1：
《经济文件》所占权重，K1＝0.60；
A2：
《商务文件》得分；
K2：
《商务文件》所占权重，K2＝0.10；
A3：
《技术文件》得分；
A3＝A31+A32
A31、A32分别为《技术文件》中“施工方案”、“工期”得分；
K3：
《技术文件》所占权重，K3＝0.30；
附录、评分标准及附表
《经济文件》A1：
采用“基准价”的方法来确定评分标准，以投标报价平均价为基准价。
《商务文件》A2：
表1《商务文件》评分表（满分100分）
序号
项目
标准分
评分标准
分值
备注
A2
企业实力与信誉
企业资质等级
50分
高于招标文件要求的资质等级得50分，否则得30分。
30，50
评标委员会可酌情打分
企业信誉
10分
履约质量良好并有证明材料，每项2分，最高10分。
0～10
现场组织机构及组成人员
20分
现场组织机构组成人员的数量及核心管理人员职称、学历、年龄、所具备的执业、上岗证书等满足招标工程需要，得10分
现场组织机构人员构架合理、科学，核心管理人员的职称、学历、所具备的执业、上岗证书高于招标工程要求，得11～20分
11～20
相似工程经验
具有相似工程经验得4分，每增加一项加2分，最多加6分。
（附证明材料）
现场组织机构管理人员岗位职责
各岗位职责明确、合理
6～10
各岗位职责欠明确、欠合理
0～6
《技术文件》A3：
表2施工方案评分表A31（满分70分）
分值
施工方案
35分
先进、科学、合理
26～35
基本可行
11～25
欠合理
0~10
施工进度计划与措施
13分
计划合理，措施保证有力
8~13
4~8
计划欠周，措施欠合理
0~4
质量保证体系及措施
8分
保证体系完整、措施有力
6~8
保证体系较完整、措施一般
3~6
保证体系及措施欠完整
0~3
安全文明施工措施
安全、可靠
基本可靠
欠完善
施工总平面图
6分
布置合理
不合理
表3工期评分表A32（满分30分）
工期A32
30分
承诺工期比招标文件的规定工期每提前1个日历天，得2分
最多得10分
承诺工期比平均工期每滞后
废标
承诺工期与招标文件的规定工期相符
表4综合得分表
项目
权重
得分
合计
升级会员 