旅游开发项目Word文档格式.docx
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03
绩溪县抽水蓄能避暑山庄建设项目
项目位于绩溪抽水蓄能电站与清凉峰生态旅游景点处，该处为一盆景地貌，海拔800米，四周群山环绕，天然氧吧，夏季凉爽，气温同比县城区差8－10度，交通便利，且溪水潺潺，鸟语花香，是旅游休憩的场所，是建避暑山庄的理想场地。
规划面积150亩。
04
绩溪文庙景区旅游开发项目
二、项目慨况：
绩溪是国家级历史文化名城，历史久远，文风昌盛，人才辈出，境内文物胜迹颇多。
有新石器时代遗址、古墓葬、古村落、古建筑、砖木石竹雕、石碑字画等等。
多年来县政府一直极为重视文物的保护和抢救，目前县城内不可移动文物有孔庙大成殿、周氏宗饲、明伦堂考棚、文昌殿、五教堂、胡祠文昌阁、方祠文昌阁及其石雕，还高明清古民居近百处，而且保存基本完整。
项目已保护和开发文庙为主，配套30亩商业地产。
05
龙须山影视创意及外景拍摄基地
二、项目概况：
为弘扬中华文化，承担起传播中华传统文化、实施国家“走出去”文化战略的重大使命，为中国的传统文化传播构建一个舞台，成为一个文化传播的品牌，成为一张文化名片，还为中国文化走向世界起到推波助澜作用。
项目选址于历史悠久，徽文化发源地的绩溪，这里具有独特的政治、交通优势，是中国真正的风水宝地，境内历史文化遗产、名山名人遍布，是全国生态示范县，是影视创意、外景拍摄的真正处女地。
项目规划在龙须山脉登源新区，项目用地指标一期10O亩已批复。
建设内容：
影视多功能、影视中心、高科技摄影棚、名人创意居。
影视多功能厅配高多功能升降旋转舞台、大型舞台、演播专用等光及控制系统，多功能厅集演播室、会展、摄影棚以及举办体育赛事等功能于一体。
影视中心主要从事电影、电视剧的创作、发行以及其他影视产品的生产发行。
同时中心大楼具有动漫孵化器作用。
初创的动漫企业可在此孵化待成熟后转入功能配套更为完善的动漫基地。
项目建成后主要经营电影、电视剧策划制作和发行，影视投融资服务，影视后产品开发，影视生产配套服务，电影院线，影视娱乐网站，影视旅游等。
06
胡雪岩故里开发项目
湖里村是胡庆馀堂创始人——“红项商人”胡雪者的故里，村内文物古迹众多，风光优美。
随着近年来徽学研究的深入，徽州地域文化越来越受到人们的关注，所谓“经商要学胡雪岩”，胡雪岩作为徽商的代表人物，其所蕴藏的人文和徽商底蕴，吸引着广大游客前往探寻。
该项目是我县“三区一廊”发展规划中“百里文化生态长廊”的重点景区，项目建成后对挖掘徽商文化，打追我县徽商文化旅游品牌，丰富“百里文化生态长廊”的旅游内涵具有十外重要的意义。
拟建规模：
该投资项目主要内容包括对胡雪岩故里规划的编制；
修复该村周、胡等三座祠堂，总面积为120OO平米：
宗祠前修建“商鼎”和勒刻胡氏沿革及胡雪岩生平事迹的碑林；
沿河修建水街；
修缮胡雪岩老宅；
其他相关配套接待设施。
07
半岛国际养生度假中心建设项目
项目位于灵川隧道入口与灵川半岛相连。
建设2幢28层养生度假中心及2个地下室，面积100亩。
类型为框架核心筒结构，外墙为玻璃幕墙。
将成为当地的地标性建筑。
08
徽抗古道开发项目
徽抗古道位于绩溪县东部的伏岭镇境内枕浙西大峡谷，距市区约20公里。
清凉峰蓝天凹、江南第一关自然景观优美丰富，沿途植物种类繁多、季相丰富多彩，是驴友最为理想的去处。
徽杭古道在自然资源和文化资源上都具有其独特的忧势和不可替代性，二者兼而有之，更是潜力无穷，拥有巨大的旅游市场潜力。
该项目的建设内容主要包括“一带、六区”，其中：
“一带”指徽杭古道文化旅游带，即从湖里村（胡雪岩故里）至永来村整条徽杭古道，全长约50公里，总面积约10平方公里，分为“徽商萌源、古道体验、忆古通今。
继往开来”四段：
“六区”包括：
（1）胡雪岩故里旅游区；
（2）龙须山民俗旅游区；
（3）杨林山运动休闲区；
（4）伏岭商务休闲旅游区；
（5）江南第一关景区；
（6）天上人间休闲度假旅游区．
09
绩溪劳模生态庄园旅游观光项目
劳模生态庄园旅游观光项目占地8000余亩，位于绩溪县城北自然保护区板桥头乡境内的蜀马村。
距215省道15公里，县道镇蜀线在园区穿过。
庄园地处青戈江、水阳江和新安江的三江源头，水质良好，森林覆盖率达82％。
环境十分优越。
蜀马村历史悠久，有许多古民居、古建筑、古桥、古树和风光景点，文化底蕴深厚。
劳模生态庄园建设依据国家、省和我县农业发展的要求，按农林资源循环利用和有机农业生产标准，以公司加合作社加基地加农户的方式，因地制宜发展有机种养殖业。
该项目以1500亩优质苗木为重点，筹建旅游观光农业，发展“农家乐”，完善当地的风光和旅游基础设施，把现代农业和生态旅游观光业有机地结合在一起，促进旅游产业的发展，增加农民收入。
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龙川村星级酒店项目
龙川村有丰富的旅游资源及种植用地，是国家级文物保护单位“胡氏宗饲”的所在地，安徽第6个5A景区，是绩溪旅游资源的核心区。
游客络绎不绝。
项目建设精品酒店及配套设施，项目用地100亩。
11
南川旅游休闲农庄项目
徽商第一村——南川村，村内有众多的徽商古民居、汪公大庙遗址和汪氏宗饲、古戏台等旅游资源。
南川村地理风水独特，自然环境优美，青山环抱、绿水潺流，是都市人所向往的安静、祥和的生活环境。
且南川村位于国家5A级景区一龙川所在的瀛洲镇，是县城到龙川的必经地，离县城仅5公里，交通便利。
大庙汪村南川休闲旅游农庄规划面积30O亩，外围可扩张近千亩，可以根据建设规模的拓展而租用或征用，建成一个集游览、度假、观光、休闲、娱乐为一体的现代休闲度假区。
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清凉峰生态旅游开发项目
清凉峰开发，以森林生态旅游为主，兼及科研考察和人文地理考古等。
项目由三部外组成：
一是自然景点开发；
二是野生植动物观赏；
三是基础设施和人文景观开发，清凉峰是天目山的主峰，建国前叫大障山，古称三天子都，系中华历史文化名山。
主要建设内容有：
自然景点开发；
野生动植物观赏及配套设施建设；
交通基础设施及人文景观开发，
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上庄镇旅游景区整体开发项目
上庄镇位于绩溪县西部，距县城25公里，规划中的绩-谭高速穿境而过，境内山清水秀，徽州文化底蕴浓厚，旅游资源丰富，现有景点有棋盘村、胡适故居等。
项目建设以上庄景观带、石家（棋盘村）景观带、旺川景观带建设开发为主，完善旅游基础设施，对古村落进行维护，保护历史文化遗产，将人文景观和自然景观有机和谐统一起来，使之融为一体。
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徽州“三雕”城项目
本项目建设为三雕陈列馆和演艺中心。
建设面积50亩（土地指标已下）。
项目旨在结合当地优势资源条件，打造皖南地区大型的展览与演艺市场。
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绩溪“房车露营地”建设项目
开房车旅行，可随意将“流动的家”停靠在沙滩、湖岸、草地、山坡、森林中，即享受了大自然的风景，又保留了城市的生活方式，改变了自驾车旅游者“自驾车+宾馆住宿”的传统习惯，是现代人浪漫而舒适的“新游牧”生活，是未来休闲活动主要的发展方向。
我国的房车露营是一种刚刚起步的新兴产业，已引起了业内人士的极大关注，这将对减少星级宾馆建设投资、吸引世界各国汽车露营爱好者到中国旅游起到积极的推动作用。
目前，营地建设在我国几乎还是一片空白，露营地是提供房车“休憩”的场所，经过长时间行驶的车辆，可以在露营地充电、蓄水、排放垃圾，甚至可以参加露营、烧烤、垂钓、爬山、篝火等各种休闲活动。
投资景区房车营地建设已成为一种新的赢利模式，其最大的优势在于自然资源垄断、无法替代，能带来稳定的经营收入，在旅游产业链上获得最大的利润，其经营利润率平均可达到20％以上，远高于酒店和旅行社行业利润率。
绩溪钟灵毓秀，自然景观颇多，生态旅游资源丰富，人文景观方面，现有国家重点文物保护单位1处，省级13处，县级39处，5A景区1个，4A景区3个，3A景区3个。
与苏、浙、沪黄金旅游经济圈中的杭州、千岛湖等著名旅游区相邻，西北方向有黄山、九华山等国家级风景名胜区，又处于安徽省“两山一湖”旅游经济圈之中，这为该项目建设提供了广阔的市场。
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绩溪国画山庄项目
二、项目概况
项目位于华龙大道、登源河畔，总用地面积333000平方米.总建筑面积100000平方米其中，至乐谷（国画交流俱乐部）20000平方米,艺术珍藏馆2000平方米,华夏展览馆2000平方米,休闲馆2000平方米,国画山庄30000平方米,竹溪谷（中国名人俱乐部）20000平方米。
项目总投资10亿元。
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安徽绩溪扬溪源水库综合开发项目
绩溪县扬溪源水库位于新安江流域练江支流扬之河上游扬溪镇章家园处，扬之河全长42km，流域面积约181km2。
项目建设以城市防洪和供水为主，，兼有改善生态环境、灌溉、发电等综合利用效益。
水库兴建可进一步保障县城长期发展的供水需求和河流生态环境用水。
供水规模为3.74万m3/d，年均供水量为1366万m3，供水保证率为95%；
多年平均发电量438万kw·
h；
水库一年生态用水总量为134万m3，供水流量为0.042m3/s；
设计灌溉面积4000亩。
扬溪源水库建设项目已列入业经国家发展改革委批复的《全国中型水库建设规划》。
2010年11月8日水利部太湖流域管理局在绩溪县主持召开会议，审核会一致通过《安徽省绩溪县扬溪源水库工程项目建议书》。
2011年4月7日出具批复报告。
2011年4月29日安徽省发展和改革委员会以皖发改农经〔2011〕271号文正式批准同意绩溪县扬溪源水库立项，原则同意项目建议书初选的水库工程坝址和规模指标。
2012年8月12日已通过省政府环境评估。
项目设计水库总库容1071万m3，电站总装机总量2×
1000KW，属中型水库，工程等别为Ⅲ等，初选大坝为砼砌块石拱坝，最大坝高为57.8米，坝顶长度为169.97米，坝顶宽度为4米。
主要枢纽建筑物有：
拦河拱坝、下游供水拦河坝、引水发电隧洞及发电厂房、变电站等。
配套1000亩生态旅游度假村综合开发。
三、工程占地与移民安置
本阶段初步确定的主要实物指标：
现状淹没人口137户460人；
各类房屋面积2.19万m2。
土地征用线以下共有土地面积1023.5亩，其中耕地465亩（水田为400亩，旱地65亩），园地45亩，林地376亩。
另淹没少量的专项设施及1家企业；
本阶段调查淹没线以下无文物古迹。
规划生产安置人口325人，经环境容量分析后，初步确定本乡镇内部居民安置321人，占全部生产安置人口的98.8%；
出乡镇本县内安置4人，占1.2%。
通过调整更园地等多种途径来妥善安置移民。
规划搬迁安置人口460人，结合生产安置途径多渠道安置。
人均用地面积按60m2计，同时规划水、电、路等配套基础设施
四、项目总投资：
10亿元（水库投资5亿元，综合开发投资5亿元
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威尼斯水上运动俱乐部
项目新安江源头，千年古码头绩溪县南大门--临溪镇。
项目建设水上运动俱乐部和休闲度假村，项目用地200亩，水域面积260亩。
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安徽绩溪商道学府
本项目位于绩溪县悟村以东、瀛州乡以西，华龙公路以南，是龙川各景点旅游必经之路。
项目宗旨：
通过在徽文化发源地打造中国首个“教育地产和旅游地产”相结合的综合性项目，更好地发展我国的高端教育事业，促进社会和谐发展。
项目定位：
以生态景观为基础，人文历史为线索，教育地产为主题，旅游地产为主体的综合性旅游度假项目。
项目计划：
拟与中央电视台“商道”栏目和上海复旦大学EMBA学院合作，打造品牌工程。
通过对商道学院、山地公园、精品酒店、酒店式公寓、商训广场、名人居、酒店式田野别墅、酒店式山地别墅、酒店式湖景别墅的打造，把徽文化更好地推向全国乃至全球。
项目规模：
项目总用地计划规模738亩，分为以建设为主的576亩用地和以农垦为主的162亩用地两大类，其中建设地块主要规划设计商道学院、商训广场、、精品酒店、徽派古建筑群、酒店式公寓及各种酒店式别墅。
在农垦的地块主要规划设计为生态农业体验园。
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新站新区--盛世观澜综合体项目
项目位于新站新区，规划用地120亩。
建设以大型购物为中心的商业综合体项目。
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一、项目名称：
龙锦休闲山庄项目
二、项目概况
项目位于绩溪县南大门省道S217与省道S215交汇处临溪镇，距扬千高速出口6KM。
项目用地指标已批复，并获绩溪县发改委2012（76）号文件备案，总用地面积150亩，项目总投资1.5亿元，建设景区办公楼、生态旅游度假区、游客接待中心、农产品展示购物中心、休闲度假区。
项目是安徽省休闲农业与乡村旅游示范点、安徽省五星级农家乐。
三、项目投资方式：
合作、合资、独资。
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