房屋出租合同封面文档格式.docx

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　　第九条:

合同解除的条件

　　有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上；

2、承租人所欠的各项费用（大写）元以上；

3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；

　　4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；

　　5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；

7、承租人在出租房屋进行违法活动的。

有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

1、出租人迟延交付出租房屋个月以上；

　　2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋；

　　3、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。

第十条：

违约责任

　　1、租赁期内，出租人需提前收回房屋的，或承租人需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约

　　金；

甲方还应退还相应的租金。

　　2、出租人未按约定时间交付房屋或者承租人不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及承租人未按约定时间返还房屋的，应按月租金的%标准支付违约金。

　　第十一条:

合同争议的解决方式

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；

协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十二条：

其他约定事项：

　　本合同经双方签字盖章后生效。

本合同（及附件）一式两份，出租人、承租人双方各执一份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。

附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人签名：

承租人签名：

居民身份证号码：

联系电话：

年月日年月日

　　附件一

　　房屋交割清单

　　房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔

　　篇二：

房屋租赁合同封皮

　　屋出租方：

承租方：

租赁合房同

　　篇三：

租赁房屋座落于，

　　间数、建筑面积平方米。

　　承租人继续承租的，应提前日向出租人提出续租要求,协

　　商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第三条：

　　第五条：

），

　　租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由承租人承担的费用、租金，以及承租人应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还

　　给承租人。

承租人负责支付房屋的水费、电费、天然气费、上费、

　　有线电视收视费等合理应缴费用。

　　第八条:

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导

　　致的损耗，承租人应及时通知出租人修复。

　　2、因承租人保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设

　　备设施发生损坏或故障的，承租人应负责维修或承担赔偿责任。

　　2、承租人所欠的各项费用（大写）元以上；

　　3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用

　　途的；

　　4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重

　　损坏的；

　　6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；

　　7、承租人在出租房屋进行违法活动的。

　　有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

　　1、出租人迟延交付出租房屋个月以上；

　　2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续

　　使用出租房屋；

　　第十条：

　　1、租赁期内，出租人需提前收回房屋的，或承租人需提前退租的，

　　应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约

　　2、出租人未按约定时间交付房屋或者承租人不按约定支付租金但

　　未达到解除合同条件的，以及承租人未按约定时间返还房屋的，应按月租金的%标准支付违约金。

协商不成的，

　　依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

本合同（及附件）一式两份，出

　　租人、承租人双方各执一份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，

　　作为本合同的附件。

　　居民身份证号码：

　　联系电话：

　　年月日年月日

　　篇四：

房屋租赁合同封面标准版

　　GF-XX-0602

　　出租方：

　　承租方：

　　山东省工商行政管理局监制

　　房屋租赁合同

　　合同编号：

　　出租方：

第一条租赁房屋座落于，间数、

　　第二条租赁期限从年月日至年月日。

（提示：

租赁期限不得超过二十年。

超过二十年的，超过部分无效

　　第三条租金（大写）：

　　第四条租金的支付期限与方式：

　　第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

　　第六条租赁房屋的用途：

　　第七条租赁房屋的维修：

　　出租人维修的范围、时间及费用承担：

承租人维修的范围及费用负担：

　　第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。

装修、改善：

　　租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：

　　第九条定金（大写）元。

承租人在前交给出租人。

　　第十条合同解除的条件

　　1个月以上；

　　3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；

　　1.出租人迟延交付出租房屋____个月以上；

　　2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。

　　3.____________________________

　　第十一条合同争议的解决方式：

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；

也可由有关部门调解；

协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

（一）提交_________仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉。

　　第十二条其他约定事项：

___________________________

　　出租方（章）承租方（章）：

　　住所：

住所：

　　法定代表人：

法定代表人：

　　委托代理人：

委托代理人：

　　（签名）：

（签名）：

　　电话：

电话：

　　邮政编码：

邮政编码：

　　篇五：

房屋租赁合同书封面

　　房屋租赁合同书

　　合同编号XX148票据号码5733659

秦霸岭村秦霸岭组

　　签证单位：

秦霸岭村民委员会

　　二零一六年

　　篇六：

租赁合同封面

　　租

　　赁

　　合

　　同

　　篇七：

个人房屋出租合同_常用版

　　出租方（以下简称甲方）：

------------身份证号：

-----------------------------

　　联系方式：

-------------------------住址：

---------------------------------------------

　　承租方（以下简称乙方）：

＿＿＿＿＿身份证号：

------------------------住址：

----------------------------------------------

　　甲方将长春市---------------------路---------------小区---#楼-------#住宅用房（以下简称该房屋）出租给乙方，并达成如下协议。

　　一、租赁期限

　　自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

　　二、租金、押金及付款方式：

　　该房屋月租金为（人民币）百元整。

乙方每三个月支付一次租金给甲方。

在上期房租到期前十天内支付。

押金为-------元整。

租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。

　　三双方的权利及义务

　　1.该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。

　　2.正常的房屋大修理费用由甲方承担；

日常的房屋维修费用由乙承担。

　　3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。

　　4.租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方应予积极配合。

　　5.房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由甲方支付

　　6.租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金。

　　7.租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。

　　四、其他约定：

（一）甲方为乙方提供物品如下：

（1）床铺一个、

（2）柜子一个、（3）电脑桌一个。

（5）空调一台（型号----------------）、（6）热水器一台（型号-----------------）、

　　五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　六、本合同从双方签定合同之日起生效。

乙方入住日为-------年----月----日。

甲、乙双方各执一份

　　甲方（签字）：

＿＿＿＿＿乙方（签字）：

＿＿＿＿＿

　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

　　篇八：

个人房屋租赁合同模板

　　本合同双方当事人：

　　出租方（以下简称甲方）：

________________

　　身份证号码：

__________________________________联系电话：

_________________________承租方（以下简称乙方）：

_______________________

_________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

本合同一式两份，双方各执一份，签字并付带甲乙双方身份证复印件一份后方生效。

　　第一条房屋基本情况

　　甲方将坐落在市区路小区号楼单元号的二室一厅，建筑面积约平方米的房屋出租给乙方作为居住使用。

同时提供：

米双人床一张；

电视机两台（）；

电视柜两个；

客厅红木沙发一套（3+1+1）、方桌一张、瓷花瓶两个；

卧室窗均有窗帘；

厨房有双灶燃气灶及抽油烟机一套、燃气热水器一台。

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为：

居住使用，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自_____年_____月___日至_____年_____月_____日止。

　　第四条租金及房屋保证金

　　甲乙双方议定房屋保证金为___________（小写：

￥）。

无违约时，待租赁终止时无息退还给乙方，一旦违约，则充抵违约金。

　　甲乙双方议定月租金付款方式为：

_____________（季付；

半年付；

全年付）租金金额为每月________元（小写：

　　第一次于年月日付款（大写）人民币元，（小写）

　　若乙方自应交下期房租款之日起天未缴租金，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追索乙方欠租及违约金，如有留置物品，在未取得甲方谅解下，均视为放弃，任凭甲方处理，乙方无异议。

　　租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；

除此之外，甲方不得以任何理由任意调整租金。

　　房屋租赁期内若乙方未提前1月告知甲方要求终止合同的，需支付违约金。

　　第五条交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

　　第六条甲方对产权的承诺

　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；

除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。

出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第七条维修养护责任

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔半年修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

　　正常的房屋大修理费用由甲方承担；

日常的房屋维修由乙方方承担。

具体包括电灯泡更换，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

　　租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　乙方应遵纪守法，并自行办理相关手续、承担相关责任。

　　乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。

加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；

对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。

如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；

造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；

造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。

并按违约处理

　　乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。

如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

　　电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。

　　第八条关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。

退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1．水、电费；

2．煤气费；

3．电话费；

4．物业管理费；

5．其他费用协商解决

　　第十条租赁期满

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。

如乙方要求继续租赁，则须提前1个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前3天内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十一条因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1．擅自将承租的房屋转租的；

　　2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

　　3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

　　4．拖欠租金累计达

　　5．利用承租房屋进行违法活动的；

　　6．故意损坏承租房屋的；

　　第十二条提前终止合同

　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方。

乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十三条违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金作为违约金。

　　乙方与甲方应该共同保护房屋财产。

　　乙方在房屋使用中由人为损坏电器设备的，乙方需承担赔偿，具体赔偿事宜：

电器维修，电器更换。

正常使用情况下，甲方有权保障电器耐用性，安全性。

弱正常情况使用导致导致电器损坏的乙方不承担责任。

　　第十四条不可抗力

　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十五条其它

　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。

补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十六条合同效力

　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

　　第十七条争议的解决

　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意提交相关部门裁决，对双方均有约束力。

　　第十八条合同份数

　　本合同连同附件共_3页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方（签章）：

____________________乙方（签章）：

____________________

　　授权代表（签字）：

________________授权代表（签字）__________________

　　________年______月______日________年______月______日

　　篇九：

个人房屋出租合同（简单实用）

　　租房合同

______（以下简称甲方）身份证：

__________________________

______（以下简称乙方）身份证：

　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋地址：

__________________________，用于普通住房。

　　二、租赁期限及约定

　　1、该房屋租赁期共_____月。

自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：

每月_____元，按季度付款，每季度_____日前付款。

房租押金_____元（大写：

人民币_____万_____仟_____佰_____拾_____元整），房屋合同终止时，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　3、甲方提供设施如下：

空调张、电视个、鞋柜视台、柜张，其它；

　　4、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

乙方负责交纳物业管理费和水、电费（按实际发生数与下月租金同时缴纳，入住时的水电气数字：

电___，水________，气）。

　　5、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　6、如甲方房屋要出售必须在租赁期满前一个月内通知乙方。

　　三、房屋使用

　　1、在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

　　2、在租赁期内，乙方应合理使用家用电器，注意防火、防盗，如因乙方使用不当造成的财产损失一律由乙方负责。

　　四、房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

　　五、乙方违约的处理规定

　　在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付一个月的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

　　（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　（4）拖欠房租累计一个月以上的。

　　六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。

　　甲方签字：

乙方签字：

联系方式：

　　年月日年月日