草芳围微改造二期项目施工总承包招标文件模板.docx
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草芳围微改造二期项目施工总承包招标文件模板
草芳围微改造二期项目施工总承包
招标文件
招标单位：
XX市XX区人民政府滨江街道办事处
招标代理单位：
XX有限公司
日期：
2020年4月
第一章投标须知2
一、投标须知前附表2
二、投标须知修改表6
三、投标须知通用条款13
（一）总则13
（二）招标文件14
（三）投标文件的编制16
（四）投标文件的递交23
（五）开标、评标、定标及合同签定24
第二章开标、评标及定标办法27
一、开标、评标及定标办法修改表27
二、采用资格后审方式施工招标项目开标、评标及定标办法30
（一）总则30
（二）开标评标办法程序和细则32
第三章合同条款48
第四章投标文件格式49
第五章技术条件（工程建设标准）58
第六章图纸及勘察资料59
第七章工程量清单60
第八章最高投标限价（招标控制价）61
第一章投标须知
一、投标须知前附表
声明：
本投标须知前附表使用GZZB2018-2招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同等效力。
对范本《投标须知通用条款》和《开标、评标和定标办法通用条款》可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。
项目
条款号
内容
说明与要求
1
1
定义
招标人（即发包人）：
XX市XX区人民政府滨江街道办事处
项目建设管理单位：
/
招标代理：
XX有限公司
设计单位：
XX市公用事业规划设计院
监理单位：
/
检测机构：
/
2
2.2
工程名称
草芳围微改造二期项目施工总承包
3
2.2
建设地点
XX区滨江街，北起滨江中路，南至朗晴居，东起中海名都30米规划路，西至草芳围20米规划路。
4
2.2
建设规模
详见本工程招标公告
5
2.2
承包方式
包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。
综合单价包干、项目措施费包干。
6
2.2
质量标准
合格
7
2.2
招标范围
详见本工程招标公告
8
2.2
工期要求
2020年月日计划开工，施工总期：
180日历天。
9
3
资金来源
财政资金
10
4
投标人及项目负责人资质等级要求
详见本工程招标公告
11
资格审查方式
电子化资格后审
12
13.1
报价以及单价和总价计算方式
工程量清单计价。
13
15.1
投标有效期
90日历天（从递交投标文件截止之日计起）
14
16
投标保证金
20万元人民币，缴纳时间：
递交投标文件开始时至开标前。
缴纳方式：
（1）如采用现金或者支票形式提交的，投标保证金从投标人基本账户递交，由广州公共资源交易中心代收。
具体操作要求详见广州公共资源交易中心有关指引，递交事宜请自行咨询交易中心；请各投标人在投标文件递交截止时间前按上述金额递交至广州公共资源交易中心，到账情况以开标时广州公共资源交易中心数据库查询的信息为准。
收款单位：
广州公共资源交易中心，开户银行：
中国建设银行广州天润路支行，银行账号：
*****************；
（2）如采用投标保函或投标保证保险的形式提交的，须在投标截止前15分钟至投标截止时间单独密封递交至开标室。
15
7.5
领取招标文件及图纸
由投标人自行在广州公共资源交易中心网站下载。
16
5.1
踏勘现场
招标人不集中组织，由投标人自行踏勘。
17
8.1
招标答疑
1.方式：
投标人的疑问通过广州公共资源交易中心交易平台提交
2.疑问提交时间：
2020年月日时前
3.招标人澄清或答疑期限：
在递交投标文件截止日期前15日
4.进入到提问区域的密码为123456。
提问一律不得署名。
18
11.1
投标文件的组成
投标文件由资格审查文件、《投标函》、《广州建设工程施工招标投标书》、用于评标的业绩、《响应招标文件所附施工组织设计要点的承诺书》、《对投标文件编制的承诺》投标报价文件等组成。
19
17.1
投标文件份数
投标文件为含电子印章的加密电子投标文件1套。
20
19.1
20.1
递交投标文件的时间和地点
1.递交方式：
网上递交投标文件
2.递交投标文件的起始时间：
2020年月日时分。
截止时间：
2020年月日时分。
2.上述时间是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。
21
20.4
项目负责人自助签到时间和地点
本项目不适用。
22
37.1
开标开始时间和地点
开标开始时间：
2020年月日时分（与投标截止时间为同一时间），地点：
上述时间是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。
23
31.1
履约担保
方式一：
中标人提供的履约保证金为中标价款的10%。
24
最高投标限价
本项目最高投标限价为人民币********.54元。
投标价超过最高投标限价的投标文件将被拒绝。
其中：
绿色施工安全防护措施费为********.57元,暂列金额为********.06元，暂估价为/元。
25
工程成本警戒价
工程成本警戒价为********.49元（按最高投标限价的90%设置）。
对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。
在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。
投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。
注：
为充分体现招标人意愿及落实项目招标人负责制，警戒价由招标人决定。
26
保修期
按照《建设工程质量管理条例》规定
27
41.2
计算评标参考价的等分点值
计算评标参考价的等分点值X从[0,100]的整数中随机抽取。
28
评标委员会组成
由招标人依法组建评标委员会。
29
企业综合诚信评价排名计分
本项目企业综合诚信评价排名得分，以施工-房建排名为准。
30
13.4、13.5.2
合同价款的调整办法
按合同条款相关约定调整
31
建设工程质量检测管理办法
根据《建设工程质量检测管理办法》（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。
招标文件中与此条不一致的，以此条为准。
32
分包
☑不允许；
□允许：
分包内容要要求：
分包金额要求：
对分包人的资质要求：
对分包人的其他要求：
33
电子招标投标解密失败及突发情况的补救
1、按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。
详见：
广州公共资源交易中心网站。
2、提交投标文件光盘备用
投标人可制作非加密的电子投标文件（PDF格式）刻入光盘（1份），在投标须知前附表第20项规定的时间、地点提交备用。
刻录好的投标文件光盘密封在密封袋中，并在封口处加盖投标人单位公章。
密封袋上应写明项目名称和招标人名称。
递交的光盘不得加密。
光盘无法读取或导入的，则视为未提交备用投标文件光盘。
如果投标人没有按规定通过交易平台网上递交电子投标文件的，不再读取提交的光盘。
投标人也可不提交备用光盘。
3、补救方案
（1）投标文件解密失败的补救方案：
在规定时间内，因投标人之外原因（指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复）导致的电子投标文件解密失败，在开标现场读取光盘内容，继续开标程序。
评标委员会对其投标文件的评审以光盘内容为准。
因投标人之外原因解密失败且未递交电子光盘的，视为撤回投标文件。
（2）评标时突发情况的补救方案
若遇不可抗力发生（指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复等因素），由评标委员会开启投标人递交的全部投标文件光盘，并按光盘内容进行评审。
（3）除发生上述情况外，开标评标均以投标人通过交易平台网上递交的电子投标文件为准。
34
其他
1.中标人需在中标通知书发出后一周内提供三名执行经理供业主面试,面试合格后投入本项目使用，执行经理需常驻工地现场，离开工地需向监理单位或业主报备，否则按规定进行处罚。
执行经理除死亡、离职或其他不可抗力外，在本项目期间不可更换。
中标人若未经业主确认，随意更换执行经理，将接受业主一切处罚。
2.本工程不设预付款。
注：
企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价60日诚信分，以下同。
二、投标须知修改表
声明：
本投标须知使用GZZB2018-2招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。
本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到XX市住房和城乡建设局网站（网址：
******/）下载查阅。
条款号：
2.5修改类型：
增加
现文：
2.5根据《建设工程质量检测管理办法》（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。
招标文件中与此条不一致的，以此条为准。
建设单位和中标人均不得委托近二年（从招标公告发布年度起逆推2年的1月1日起至投标截止时间止）因伪造检测数据、出具虚假检测报告被各级建设行政主管部门或市场监督管理部门行政处罚或通报的检测单位负责本项目的检测工作。
条款号：
5.1修改类型：
修改
原文：
5.1投标人应按本投标须知前附表第16项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。
一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。
考察现场的费用由投标人自己承担。
现文：
5.1投标人应按本投标须知前附表第15项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。
投标人不进行踏勘的，视为已熟知现场条件，自行承担相关风险。
投标单位自行勘察并对工程量清单及图纸内容、准确性进行复核，如有误差必须在答疑中提出，否则视为已认可本项目的工程量清单及图纸所有内容。
一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。
考察现场的费用由投标人自己承担。
条款号：
7.5修改类型：
修改
原文：
7.5发布招标公告的同时，通过交易平台网站发布电子招标文件、施工图纸、最高投标限价。
现文：
7.5发布招标公告的同时，通过广州公共资源交易中心交易平台网站发布电子招标文件、施工图纸、最高投标限价。
条款号：
7.6修改类型：
修改
原文：
7.6发布招标公告的同时，通过交易平台网站发布电子招标文件、施工图纸、最高投标限价。
现文：
7.6发布招标公告的同时，通过广州公共资源交易中心交易平台网站发布电子招标文件、施工图纸、最高投标限价。
条款号：
8.1修改类型：
修改
原文：
8.1投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，可以书面形式通过交易平台提交给招标人或招标代理人，提交形式见本须知前附表第16项。
现文：
8.1投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，可以书面形式通过广州公共资源交易中心交易平台提交给招标人或招标代理人，提交形式见本须知前附表第17项。
条款号：
8.2修改类型：
修改
升级会员 