生态养猪场可行性报告.docx
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生态养猪场可行性报告
淮源生态养殖基地
可行性报告
第一章项目摘要1
一、项目概况1
二、项目可行性研究的依据和研究范围2
三、项目主要经济技术指标3
第二章项目建设的必要性和可行性5
一、项目建设背景5
二、项目建设的必要性6
三、项目建设的有利条件8
第三章项目承担单位的基本情况10
一、承担单位简介10
二、技术力量10
第四章项目地点选择分析11
一、项目选址11
二、建设条件11
第五章生产（操作、检测）等工艺技术方案分析13
一、技术方案13
二、设备方案16
三、工程方案19
四、污水处理沼气工程21
第六章防疫技术设施与保障体系25
一、防疫体系建设目标25
二、防疫机构的建设25
三、防疫技术保障体系26
第七章项目建设目标和建设内容30
一、项目建设目标30
二、项目建设内容30
第八章节能减排34
一、节能措施34
二、节水措施34
第九章投资估算与资金筹措36
一、投资估算36
二、资金筹措及使用计划37
第十章建设期限和实施进度安排38
一、建设工期38
二、项目实施进度安排38
第十一章土地、规划和环保40
一、土地40
二、规划40
三、环保40
四、消防44
第十二章项目组织管理与运行45
一、项目建设期间的组织管理45
二、项目建成后的组织与管理47
三、项目运营费用50
第十三章效益分析与风险评价52
一、财务评价参数选取52
二、效益预测和税金估算52
三、利润及利润分配52
四、盈利能力分析53
五、盈亏平衡分析54
六、清偿能力分析54
七、敏感性分析54
八、财务评价结论55
九、风险分析55
十、社会效益56
第一章项目摘要
一、项目概况
（一）项目名称：
淮源生态养殖基地建设项目
（二）建设单位：
信阳天目山生态农业开发有限公司
（三）法人代表：
汪再国
（四）建设地点：
信阳市平桥区邢集镇高堰村
（五）建设性质：
新建
（六）建设年限：
1年
（七）建设规模：
1、建设规模：
该项目拟占地126亩，规模为引进原种母猪600头，原种公猪10头，年出栏父母代种猪4022头、商品肉猪7469头；其建筑面积10664平方米，其中：
猪舍建筑面积9814平方米，其他配套附属建筑面积850平方米。
（1）猪舍：
22幢标准化猪舍，总建筑面积9814平方米，其中：
配种舍2幢、建筑面积1020平方米，怀孕舍2幢、建筑面积936平方米，分娩保育舍4幢、建筑面积2048平方米，育成舍11幢、建筑面积4950平方米，隔离舍1幢、建筑面积480平方米，选种展示舍1幢80平方米，测定舍1幢300平方米。
（2）其他配套建筑：
总建筑面积850平方米，其中：
办公室、宿舍、兽医室等综合楼500平方米；仓库1幢，200平方米；门卫室（含消毒室、更衣室、浴室、消毒通道）150平方米。
（3）其他配套设施：
①污水处理沼气工程1个；
②大门、围墙工程、上猪台；
③道路、绿化工程等附属工程。
2、养殖规模：
存栏原种公猪：
10头；原种母猪600头
年出栏父母代种猪4022头，商品肉猪7469头。
（八）投资估算及资金筹措：
项目建设总投资1318.69万元。
申请上级补助资金200万元，申请银行贷款500万元，建设单位自筹资金618.69万元。
（九）运行费用与效益分析：
经测算，项目达产年年销售收入1468.16万元，年平均总成本1175.55万元，年平均利润总额292.61万元，年平均投资利润率为23.28%，所得税后财务内部收益率为29.82%，税前投资回收期为3.22年（含建设期1年）。
项目的财务效益较好，社会效益显著。
二、项目可行性研究的依据和研究范围
（一）编制可行性研究的依据
1、《中华人民共和国畜牧法》；
2、《国务院关于促进生猪生产发展稳定市场供应的意见》（国发[2007]22号）;
3、《国务院办公厅关于进一步扶持生猪生产稳定市场供应的通知》（国办发明电[2007]53号）;
4、《农业部关于促进生猪生产稳定发展的通知》（农牧发[2007]9号）;
5、全国畜牧业发展第十一个五年规划;
6、河南省畜牧业发展第十一个五年规划；
7、平桥区畜牧业“十一五”发展规划；
8、《建设项目经济评价方法和参数》（第三版）；
9、建设单位提供的资料及编制单位的调查研究。
（二）可行性研究的范围
本报告主要进行项目的技术可行性和经济合理性分析。
研究的内容包括：
项目建设背景和必要性、市场预测分析、建设规模、场址选择、建设条件、技术方案、经营模式、环境保护、投资估算、资金筹措、经济效益测算和评价。
三、项目主要经济技术指标
本项目的主要经济技术指标见下表：
主要经济技术指标表
序号
项目
单位
指标数值
备注
一
建设指标
1
总投资
万元
1318.69
2
其中：
固定资产投资
万元
1289.89
3
其中：
建设期利息
万元
28.80
4
建设面积
平方米
10664
5
引进原种母猪
头
600
6
种公猪
头
10
二
项目产量指标
1
全年育成猪
头
11491
三
项目年销售指标
1
父母代种猪
头
4022
2
商品肉猪
头
7469
四
项目经济指标
1
年均销售收入
万元
1468.16
2
年均总成本
万元
1180.15
3
年平均利润总额
万元
288.01
4
年平均投资利润率
21.84%
5
年平均投资利税率
21.84%
6
项目财务内部收益率
28.05%
所得税前
7
项目财务内部收益率
28.05%
所得税后
8
项目财务净现值（ic=10%）
万元
1198.13
所得税前
9
项目财务净现值（ic=10%）
万元
1198.13
所得税后
10
项目投资回收期（税前）
年
3.39
含建设期
11
项目投资回收期（税后）
年
3.39
含建设期
12
银行借款偿还期
年
3.39
含建设期
第二章项目建设的必要性和可行性
一、项目建设背景
生猪生产业在我国的畜牧生产中占有十分重要的地位，搞好生猪生产，对于发展农业经济，改善人民群众生活，支援社会主义建设。
随着社会经济发展，人民群众生活水平的提高，对猪肉的需求量不断增加，为生猪生产业提供了广阔的国内外市场。
从生猪的生物学特性来看，猪是杂食动物，对饲料营养物质的转化率高，可以充分利用饲料资源。
生猪的育肥期短，繁殖力强，具有较强的生产性能。
我国养猪历史悠久，品种资源丰富，农民有养猪的习惯和丰富的养猪经验。
现代科学技术的发展，为生猪生产提供了科学的饲料管理和经营管理技术，这些均为我国养猪业的发展提供了有利条件；只要充分地利用我国的资源优势和市场优势，以及生猪的生物学特性，在现代科学技术的指导下，就能够进一步提高我国养猪生产水平，使我国的生猪生产由农户家庭副业状态，逐步朝者着商品化、产业化生产方向发展。
早在2001年初中央农村工作会议就指出，“必须高度重视农民的收入问题，把千方百计增加农民收入作为做好新阶段农业和农村工作，推动农业和农村经济结构调整的基本目标，并放在整个经济工作的突出位置”，“农民收入问题不仅关系农村的改革、发展和稳定，而且关系国民经济和社会发展稳定的全局”。
增加农民收入的根本出路在于农村产业结构的调整，所以中央农村工作会议同时指出，新阶段发展农村经济“要大力调整农业结构，向农业的深度和广度进军”。
加快畜牧业的发展，提高畜牧业在农业中的比重是农村产业结构调整的重要内容。
养猪业是河南省农业的优势产业，也是河南省农业和农村经济的支柱产业，猪肉是居民的主要副食消费品。
大力发展生猪生产，对调整农业产业结构，增强农业发展后劲，促进农民增收，满足人们消费需求，增强人民体质都具有重要的意义。
在河南省“十一五”规划中提出，瘦肉型三元杂商品猪要占出栏猪总数的65%以上（现占43%），即在5年内要增加22%，由目前的出栏瘦肉型三元杂商品猪1200万头，扩大到2000万头，净增加800万头。
平桥区党委、区政府提出了把平桥区建成农业强区的战略目标，这为平桥区农牧渔业的高速发展提供了良好的机遇。
信阳天目山生态农业有限公司是邢集镇水产畜牧行业重点龙头企业、邢集镇农业产业化重点龙头企业。
公司占地面积2000余亩，总资产1000多万元，建有办公区20余亩、生态果园100余亩，有机茶园300亩，信阳天目山生态农业有限公司在“十一五”期间，把握好时机，建设适应产业发展的良种繁育体系，应用新技术选育、推广适合健康养殖和市场需求的良种猪，实现猪业“优质、高产、高效、安全、生态”发展目标，提升猪肉产品质量和市场竞争力，这对邢集镇养猪业发展会有重要的深远意义。
二、项目建设的必要性
（一）项目建设是当今生猪生产形式的需要。
《国务院关于促进生猪生产发展稳定市场供应的意见》指出，发展生猪生产是稳定市场供应的基础，要立足国内，采取综合有效的政策措施，促进生猪生产尽快恢复，满足人民群众的生活需要。
在抓好生猪生产供应工作中,推广生猪良种健康养殖体系建设是“十一五”乃至更长时期内我国畜牧业的发展主流,各省区强化了对生猪生产标准化建设的支持力度，各养殖场应抓住时机大力发展就显得格外必要。
（二）邢集镇的养猪业需要一个高标准、高水平的龙头企业来带动。
邢集镇养猪业尽管这几年发展迅速，品种水平有了很大提高，但与广东、湖北等养猪先进地区相比还有很大差距，邢集镇至今没有一家自治区级重点种猪场。
这说明邢集镇的养猪业还有很大的提升空间。
而要缩短差距，就要引进高水平的种猪，建设高标准、高水平的养猪企业，使邢集镇的养猪业站在一个高起点上，紧跟全国先进水平的步伐，从而在市场竞争中处于有利位置，带动邢集镇养猪业健康、快速、持续发展。
（三）项目建设是调整农村产业结构，带动农民增收的需要。
养猪业是农村的主导产业，是农民收入的主要来源。
而农民散养因农民外出务工增多，以及新建房缺少猪舍等原因在逐年减少，在农村中发展养猪业就需要发展规模养殖，而规模养殖又必须以三元杂瘦肉型猪为主导品种。
近年来，邢集镇三元杂瘦肉型猪和二元杂母猪发展缓慢。
一是因为邢集镇缺乏高水平的种猪场来生产优质的二元杂母猪，二是因为二元杂母猪的养殖技术较土母猪高，农民缺乏技术而造成养殖失败。
三是因为缺乏龙头企业的带动。
二元杂母猪的养殖产品商品化程度高，农户小规模的养殖难以与市场连通，这需要龙头企业来开拓市场，打造产业链，促进生产的健康发展，而本项目的实施，就是建立繁育优质二元杂母猪的生产场，与联营分场携手打造“公司+农户”模式的龙头企业，带动农民以规模小区的形式发展瘦肉型猪生产，逐步形成产业化生产，形成农村经济新的亮点，为农民增收做出贡献。
（四）项目建设有利于农业生态系统的良性循环
生态养殖的建设，包含了绿化、规划、污水处理和环境的美化。
绿化和污水处理，又是生态养殖场建设中重中之重，这项工作做好了，能明显改善空气质量，减少对周围环境的影响。
本项目考虑以沼气为纽带，对养殖小区进行治污处理。
通过“猪场-沼气-生态果园、信阳毛尖有机茶园”，生态循环农业模式工程的建设。
促进无公害农产品的生产，同时还可提供能源进行有效利用，达到节能减排的目的，从而推动农业生态的良性发展。
三、项目建设的有利条件
该项目建成后将是邢集镇规模较大，档次较高，质量较好的种猪扩繁场，
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