建筑安装工程承包分包设计合同大全5份.docx
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建筑安装工程承包分包设计合同大全5份
编号：
_____________
建筑安装工程承包分包设计合同大全（5份）
甲方：
________________________________________________
乙方：
___________________________
签订日期：
_______年______月______日
建筑安装工程承包合同协议条款
订立合同双方：
建设单位：
（以下简称发包方）
施工单位：
（以下简称承包方）
双方经充分协商，达成如下协议：
第一条：
工程名称：
第二条：
工程地点：
第三条：
建筑面积：
第四条：
工程价款及付款方法：
第五条：
工程期限（开工、竣工时间）
第六条：
工程质量标准
第七条：
承包形式及材料设备供应
第八条：
发包方义务：
１．开工前天，甲方给乙方施工图一式份，并做到“三通一平”；办好施工许可证。
（甲方可委托乙方做“三通一平”工作，另行签订协议执行）
２．按协议分工，开工前天甲方办好材料供应并交乙方签认。
３．负责组织设计、施工单位，共同审查施工组织设计，负责组织验收工作，负责监督工程质量。
４．按协议负责按期拨款。
５．……
第九条：
承包方义务
乙方负责：
１．按协议分工负责材料供应。
２．编制施工组织设计和施工形象进度表。
开工前天交甲方一式二份。
３．按施工图负责组织施工，按期竣工。
４．竣工后，５天内按规定将竣工资料整理好交甲方。
５．保证施工质量，严格按照国家施工验收规范进行。
６．……
第十条：
违约责任及奖励条款
第十一条：
其他协助条款。
第十二条：
本合同正本份，承包方、发包方各一份，报送、各一份。
第十三条：
合同有效期及合同争议解决。
第十四条：
附表及其他具有合同效力的文件。
发包方：
（盖章） 承包方：
（盖章）
法定代表人：
法定代表人：
地址：
地址：
开户银行：
开户银行：
帐号：
帐号：
签约日期：
年月日
建筑安装工程分包合同
总包方（甲方）：
地址：
邮码电话
法定代表人：
职务
分包方（乙方）：
地址：
邮码电话
法定代表人：
职务
依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和××市人民政府××号文件的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
第一条工程项目
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程编号：
施工许可证号：
_营业执照号：
四、分包工程范围及工程量（附预算书）
五、分包工程期限年月日开工，年月日竣工。
六、分包工程人工费用元。
七、乙方投入工种及人数人。
第二条工程结算
按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结（幅度不得超过已完成量的80%）工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。
第三条工程质量
甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担；如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。
第四条安全生产
一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。
二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。
三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。
第五条生活管理
一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具（大锅、笼屉、吹风机、大面板）由乙方保管，如有损坏丢失照价赔偿。
小型零星用具乙方自备，生活用煤由甲方按定量提供。
二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责按月付清。
第六条分包工程人工费单价
一、单位工程分包，每预算工日为元。
实行单方平方米人工费包干，每平方米元。
二、内檐抹灰分包，达到优质的每预算工日为元。
达到合格的每预算工日为元。
实行分项人工费包干每平米元。
三、单项分包石、土方工程的每预算工日为元。
四、清工每工日为元。
五、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为元。
六、水、电、暖、卫工程，每预算工日（按幢号分包为）元。
七、冬季施工期间（12月1日到2月底）降低工效10%的工日。
其工日单价为元。
八、分包工程费用明细表（一～七项均可列表）
第七条材料供应管理
乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。
乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合以施工。
乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担。
乙方在施工中按垛（堆）使用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场整洁。
第八条施工机具
一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。
二、手工操作工具，由乙方负责。
三、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。
四、施工需用的中、小型机械，由甲方按施工方案配备，一台机械应配备一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备（自带机械按有关规定处理）。
第九条现场管理
一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。
二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。
三、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准合同外人员出入现场和住宿。
第十条违约责任
一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。
在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。
二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。
如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失；如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。
三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费____%的逾期违约金。
四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给对方逾期付款违约金。
第十一条附则
一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时。
解决不了的，可按以下第（）项解决：
（1）向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁，
（2）向人民法院起诉。
二、本合同一式份，甲乙双方各执正本一份。
其余副本，报送备案。
三、要求鉴证（公证）的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或公证处公证。
四、双方商定的其他条款：
1.
2.
第十二条合同附件及有效期
一、合同附件：
1.工程预算书；
2.
二、本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。
总包单位：
________________________
法定代表人：
______________________
年____月____日
分包单位：
________________________
法定代表人：
______________________
年____月____日
建筑安装工程合同
于年月日，公司（简称甲方），与公司（简称乙方），签订安装主机的项目合同。
１．安装工程名称：
。
２．工程地点：
甲方港口。
３．工程范围：
本合同所附图纸及估价单。
４．完工期限：
本安装工程将配合甲方在甲方港口建造工程完工后天内，完成安装工程，其中包括主机试验运行。
５．安装工程总价格：
美元整。
６．安装工程付款进度：
第１期：
甲方在本合同开始实施时，付给乙方工程总价％，即美元整；
第２期：
甲方在Ａ港口造船工程开始时，付给乙方工程总价％，即美元整；
第３期：
在安装管路时，甲方付给乙方工程总价％，即美元整；
第４期：
在主机的主要设备运抵工地时，甲方付给乙方工程总价的％，即美元整；
第５期：
在安装工程完毕时，甲方付给乙方工程总价的％，即美元整；
第６期：
在工程验收合格后，甲方付给乙方工程总价余额的％，即美元整；
７．违约罚款：
因乙方原因未准时完工时，应由乙方负责，应付违约罚款，每天按总价的％，即美元整；
８．增加或减少工程：
若甲方需修改、增加或减少其工程计划时，总价之增减，应按双方规定之订单计算。
若需新增加工程量，双方应另行协商该项新增加工程之单价。
若甲方因修改原计划而将已完工部份工程或已运抵工地之材料弃置，甲方在验收后，应按双方规定的单价对乙方已完成的工程费用及材料费，予以支付。
９．监督进度：
甲方派去的监督人员或代表对工程进度予以监督并有权予以监工、指导。
乙方应按甲方人员或代表的指示正确施工，不得以任何借口置之不理。
１０．工程停止：
若甲方通知乙方将工程停止，其原因并非应由乙方负责者，乙方可停止并要求甲方按照已完成工程的数量、运抵工地的材料及其他合理费用，在已交款中增付或扣除。
１１．工程保管：
在工程开始时，完工移交前，已完工的工程及留在工地的材料、工具、设备等，均由乙方保管。
除人力不能抵抗的灾害外，乙方应对保管中的一切，负损害之全责。
如遇不可抵抗的天灾人祸，乙方应详列损害实情，向甲方提出恢复原状的价格及日期，以供甲方核对付款之用。
若甲方决定不再继续施工，按合同第１０条规定结束。
１２．工程保证：
除天灾或因甲方使用不当的原因外，乙方应在甲方验收后保证工程质量良好年。
１３．附带条款：
在工程进行中，若因乙方的过错，使甲方或其他人员受到损害，乙方应负责赔偿。
但其损害原因是由甲方或与甲方订约之其他工程人员的过错所造成，则应由甲方完全负责。
１４．附件：
本合同附件应视为本合同的一部份，与其他条款有同等效力。
附件包括：
（１）图样；（２）估价单。
１５．合同形式：
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
另各保留两份副本供双方存档备查。
１６．附加条款：
主机的保养－－乙方应在甲方验收后，提供免费及定期对保养服务年，每个月派员一次维护正常运行。
本合同按双方所签日期生效。
甲方：
乙方：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
由：
由：
承包人（Ｃｏｎｔｒａｃｔｏｒｓ）。
承包人与欲求安装工程的业主（Ｐｒｏｍｏｔｅｒｓ）双方经洽谈或招标、投标达成默契
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