天平校区食堂河东宿舍区1016#改造工程Word文档下载推荐.docx
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3
投资额：
600万元
4
投标有限期为30天（日历天）
5
投标保证金数额为：
无
6
监理方案采用暗标评审。
具体规定：
监理大纲方案正文所用文字采用“宋体”
四号“常规”字（黑色），大、小标题所用文字采用“宋体”三号“加粗”字（黑
色），图表中所用文字采用“宋体”、“常规”字（黑色），字号不限。
需设置目
录，不得设置页码、页眉、页脚，段落行间距为单倍行间距。
监理大纲文件、内
容、文字均不得出现彩色文字、标设图形：
不得出现投标单位名称、相关人员姓
名等能体现有关投标单位信息的提示性标记、文字、语句等。
7
投标文件正本壹份副本贰份
8
投标文件递交截至时间：
20XX年7月22日下午13:
30
地点：
9
开标时间：
20XX年7月22日下午13:
10
其他：
—、总则
（一）工程简况
1、委托监理的范围及内容，见投标须知前附表。
2、业主提供的现场办公条件（包括交通、通讯、住宿等）:
提供一间办公室及相应的办公桌椅。
（二）投标单位资格要求
1、参加投标的监理单位必须具有独立法人资格和房屋建筑工程监理乙级及以上资质。
2、项目总监须具有国家注册监理工程师资格。
（三）投标费用
投标单位应承担编制其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。
无论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。
二、招标文件
（四）招标文件的组成
本文及所有按按第（六）条发出的补允通知和投标预备会补充文件。
（五）招标文件的澄清
l、投标单位在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应于3天内以书
面形式向招标单位提出，招标单位以网上公告的方式予以解答告知招标文件的投标单位。
2、投标单位对招标单位提供的招标文件所做出的推沦、解释和结论，招标单位概不负责，投标单位由于对招标文件的任何推论和误解以及招标单位对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标单位自负
（六）招标文件的修改
1、投标截至时间3天前，经学校招投标管理办公室核准后，招标单位可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。
2、补充通知经学校招投标管理办公室审核后，以书面形式发绐各投标单位及其它有关部门。
3、为使投标单位在编制投标文件时，将补充通知修改的内容考虑进去，招标单位可以延长投标截止时间（延长时间在补充通知中写明）。
三、投标报价
（七）投标报价应包括完成招标文件所确定的委托监理的范围和监理业务所需的全部费用。
（八）投标单位应根据本工程的造价和监理工作量；
在国家规定的相应监理费取费标准范围内报价，见评标定标评分细则。
四、投标文件
（九）投标单位应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏请于20XX年7月21日前向招标单位索取，否则责任自负。
同时应阅读招标文件所有的内容，未按招标文件要求编制的投标文件将被视为无效。
（十）投标文件应包括下列所有条内容:
1、企业营业执照、资质证书复印件或其它有效证明文件；
2、投标书；
3、授权委托书；
4、监理规划或监理大纲，包括对本工程技术难点的处理方法；
5、总监及监理人员一览表；
6、用于本工程的检测没备、仪器一览表或委托有关单位进行检测的协议；
7、近三年来监理工程一览表和《监埋业务手册》复印件；
8、监理人员的学历证书、职称证书、监理工程师岗位证书及总监理工程师资格证书复印件，主要监理人员的监理经历；
9、投标人认为需要提供的其他材料。
上述材料中，证照必须处于有效期内，复印件须加盖投标单位红色公章。
（十一）招标文件提供的表式（第四章表一至表四）投标单位必须用。
但表式可以按同样格式进行扩展。
（十二）投标单位正本须用不能擦去的墨水书写或打印，副本可以复印，其正、副本都应装订成册，并在封面正确标明“正本”、“副本”字样。
（十三）全套投标文件应无修改或行间插字。
如有修改，须在修改处加盖投标单位法定代表人或其委托代理人的印签。
（十四）投标有效期投标文件自投标截止时间起至前附表投标须知规定的时间内有效。
（十五）投标保证金
1、投标单位投标时须按投标须知的要求在开标时随投标文件向苏州科技学院提交投标保证金，投标保证金应采用银行出具的银行保函、银行本票、银行汇票。
2、未中标单位的投标保证金在其退回图纸和有关资料后予以退还（无息）。
3、中标单位的投标保证金在签订监理合同后，予以退还（无息）。
五、投标文件密封和递交（十六）投标文件的密封与标志：
1、投标单位应将投棕文件的正本和副本分别密封并在封袋正确注明“正本”或“副本”字样；
2、所有封袋上都应写明招标单位名称、工程名称。
3、所有投标文件都必须在封袋骑缝处加盖投标单位公章。
4、投标单位须在前附表中规定的投标文件递交截止时间之前将投示文件递交给招标单位。
5、投标单位未按上述规定提交投标文件正、副本，将被视为无效投标文件，并原封退还给投标单位。
6、投标文件正、副本不一致时，以正本为准。
（十七）投标文件的修改与撤回投标截止时间之前，投标单位可对所递交的投标文件进行修改或撤回，但所递交的修改或撤回通知必须按招标文件的规定进行编制、密封、标志（在包
封上标明“修改”或“撤回”字样，并注明修改或撤回的时间）和递交。
投标
截止时间之后，投标单位不得修改或撤回投标文件。
六、开标、评标、定标（十八）评标、定标办法执行苏建兼（1996）658号文，具体评标内容、评分标准见“天平校区食堂、河东宿舍区改造工程监理招标评标、定标评分细则”。
（十九）开标会按投标须知中规定的时间、地点举行。
由招标单位主持，向到会的投标单位代表宣布评标、定标办法和评标组织成员名单，并由学校招标办工作人员当众启封投标文件及修改文件，宣布有效投标文件，公布投标文件的主要内容。
（二十）投标文件出现下列情况之一的，将作为无效投标文件不予参加评标。
1、投标文件未按规定标志，密封盖章；
2、投标书未加盖投标单位法人章、法定代表人或其授权委托人的印鉴（或签字）；
3、授权委托书无投标单位法人章、法定代表人的印鉴（或签字），或非原
件；
4、投标文件未按招标文件规定的格式、内容和要求编制，投标文件字迹潦草、模糊、无法辨认；
5、投标单位与通过资格预审的单位在名称上和法人地位上发生实质性的改变；
6、逾期送达的投标文件（二十一）评标采用综合评估法，评标细则详见“天平校区食堂、河东宿舍区改造工程监理招标评标、定标评分细则”（附件）
（二十二）定标1、由评标小组按照综合得分的高至低推荐中标候选人三人，并标明排序。
由招标人按《工程建设项目施工招标投标办法》“国家七部计委令第30号”可编辑
第五十八条的规定，依法确定中标人
2、综合得分最高者为第一中标候选人，如最高分并列时，由评标委员会随机抽取确定第一中标候选人。
3、第一中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同，招标人应按中标候选人的名单排序依次确定其他中标候选人为中标人；
4、如确定其他中标候选人对招标人明显不利，招标人应当重新招标；
5、对未中标的投标人，招标人不负其未中标原因的解释义务。
第二章合同主要条款
一、主要监理业务
控制工程的进度、造价、质量
二、业主提供的现场条件
提供办公室一间及相应的桌椅
三、监理费支付
1、无预付款；
2、监理合同价二工程［土建、安装］中标合同价X监理人的中标价（费率）；
3、在工程竣工验收合格并向委托人提交完整的监理资料后付至监理合同价的65%;
工程审计结算结束，付至工程结算终审价的90%，余款10%,分两年付清。
四、工期控制
按施工合同工期严格控制，按进度计划检查，发现问题及时督促。
五、质量控制
必须达到合同约定的质量标准，要道道把关，逐项检查，不放过每一道工序，每一个环节，使监理工作贯穿施工全过程。
六、造价控制
造价严格控制在合同价内，严把变更签证关，应按合同规定及时准确确定变更工程量、变更后造价，并报业主认定
七、违约责任
按合同约定
八、其它
第三章技术规范
一、本工程采用的技术规范
国家现行技术、施工及验收规范、规程。
二、对施工工艺的特殊要求
按设计图纸及国家有关规定执行
第四章投标文件表式
一、投标书
苏州科技大学:
（招标单位名称）
（一）根据已收到的天平校区食堂、河东宿舍区改造工程项目建设监理的招标文件，遵照《江苏省建设工程招标投标管理办法》和《江苏省建设工程监理招标投标实施办法》的规定，我单位经研究招标文件和有关资料后，做出监理费报价如下：
施工阶段和保修阶段监理费为万元。
（二）我单位将严格按监理人员执，业守则，按国家相关法规、规范及我方制定的监理大纲、实施细则进行监理，在保证质量、安全的前提下，确保工程按期交付。
（三）贵单位的招标文件、中标通知书和本投标：
工件将构成约束我们双方的合同。
投标单位（盖法人章）:
法定代表人或授权委托人（签字或盖章）:
日期：
年月日
1、授权委托书
本授权委托书申明：
我（姓名）系（投标单
位）的法定代表人，现授权委托（单位名称）—（姓名）为
我的授权代理人，以本公司的名义参加（招标单位名称）的
工程的监理投标，授权委托人所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
授权委托人无转让权，特此委托。
授权委托人：
性别：
年龄：
单位：
部门：
职务：
投标单位（盖法人章）
法定代表人：
年—月日
三、选派项目主要监理人员一览表
拟任岗位
姓名
年龄
职称
从事监理工作
年限
执业或职业资格证书
证书名称
级别
证号
专业
总监
专业监理工程
师
…
监理员
四、主要检测设备表
序号
设备或仪器名称
型号规格
数量
国别产地
备注
附件一
天平校区食堂、河东宿舍区改造工程监理招标
评标定标评分细则
评分项目（总分值）
评分办法
满分分值
-一-
监理
大纲
（20分）
1、工程质里控制0〜3分
2、工程进度控制0〜3分
3、工程投资控制0〜3分
4、安全文明管理措施0〜3分
5、合同管理、信息管理措施0〜2分
6、工程组织协调措施0〜3分
7、重点、难点分析、处理方法及监理对策0〜3分
-二二
总监人选
（10分）
1、总监为国家注册监理工程师，注册专业为房屋建筑工程专业的得2
分，注册机电安装专业得1分。
（以国家注册监理工程师证书注册专
业为准）
2、总监工作经验：
担任总监满10年及以上者得2分，5-10年得
1分，5年以下不得分。
（以执业资格证书签发日为准）
3、总监具有咼级工程师职称的得2分，工程师职称的得1分。
（以
职称证为准）
4、总监获得过省辖市级及以上优秀总监理工程师表彰的得2分。
（以获奖证书为准）
5、总监年龄为35~55周岁（含35、55周岁）之间的得2分。
（以加盖公章的身份证复印件为准）
三
监理组织
机构人员
（不含总
监）
1、项目监理组（不含总监）人数不少于4人（要求专业：
土建2人、
电气1人、给排水1人），配备齐全且均具有建设主管部门颁发的监理注册证或上岗证的得7分，不满足上述人数、专业要求的不得分，每增加1人加2分，最多加2分。
（专业以注册证或岗位证上注明专业为准）
2、监理组配备专业监理工程师（省级及以上注册资格）达到2人得5
分，每增加1名专业监理工程师加2分，最多加2分。
（提供省级以上
注册监理工程师证书，专业以注册证或岗位证上注明专业为准）
3、除总监外，监理组人员中具有国家注册一级建造师或注册造价师的得2分。
（以注册证书为准）
4、除总监外，监理组人员中具有注册安全工程师资格的得2分。
注册证书为准）
四
检测设备
现场检测设备能满足工程检测需要或有固定委托检测协议的得10
分，其中需提供GPS、全站仪、激光经纬仪、水准仪、钢筋位置测定仪等设备有效检定证书，缺一项扣2分，扣完为止。
（以有效检定证书
或委托检测协议为准）
五
企业资信
业绩
1、企业通过ISO质量体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证的得3分，少一个扣1分，扣完为止。
（证书应在有效期内，以有效证书为准）
2、企业在苏州市监理企业综合考评中连续五年获评“4分；
连续三年获评“A”类的2得分，获评过“A”类的得分，否则不得
分。
（提供获奖证书或颁发部门网上下载文件）
类的得
3、企业获过政府部门颁发的“AAA”资信等级证书的得3分，“AA”资信等级证书的得2分，“A”资信等级证书的得1分。
（证书应在有效期内，以有效证书为准）
4、企业为省级及以上“重合同守信用企业”的得4分，市级“重合同
守信用企业”的2分。
（以获奖证书或颁发部门网上下载文件为准）
5、企业20XX年以来所监理的房屋建筑工程获得省级示范监理项目的得3分,市级示范监理项目的得2分。
（提供获奖证书，时间以获
奖证书时间为准）-
6、企业20XX年以来获得省级及以上建设主管部门评定的示范监理企业的得3分，获得省级及以上建设主管部门评定的优秀监理企业的得2分，市级优秀监理企业的得1分。
（不重复累加计分，以获奖证
书或颁发部门网上下载文件为准）
六
监理取费
监理费报价以国家现行收费标准“发改价格【20XX】670号”为依据，取费基价暂按600万元为基数，专业调整系数1。
0,工程复杂程度调整系数0。
85,高程调整系数1o0，计算出监理费基准价为16。
50万元，下浮20%的报价为13。
20万元；
投标报价不得高于13。
20力兀。
以有效投标文件的评标价算术平均值为评标基准价（若7W有效投
标文件V10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值；
若有效投标文件》10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值）。
评标价等于评标基准价的得满分20分；
偏离评标
基准价的，相应扣减得分。
正偏离1%扣0。
5分，负偏离1%扣0。
分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
20
合计
100分
100
说明:
1、综合得分最高者中标，如最高分并列时，由评标委员会随机抽取确定中标人。
2、所提供的人员证书必须注册在本单位，否则不予认可。
3、监理大纲项目计分时取各评委平均分作为该项得分。
4、百分率、得分值小数点后保留二位，第三位四舍五入。
5、近五年指20XX年6月至今。
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