离婚后签订购房合同Word格式文档下载.docx
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程中双方均需履行房产过户义务。
3、因房屋过户产生的交通费等费用双方各自承担，因房产过户房产管理部门收取的税费由双方各自承担一半。
4、房屋内共同购置的家用电器中，冰箱以及安装在主卧室的电视机、空调归女方所有，其余归男方所有，双方各自的个人生活用品衣服归各自所有。
办理完离婚手续后，双方即可进行交接。
5、除上述1-4条外，双方共同确认再也没有其他共同财产争议。
四、债权与债务的处理：
双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。
五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：
双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。
除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。
本协议财产分割基于上列财产为基础，任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。
如任何一方有隐瞒、虚报、转移除上述所列财产之外的财产，或在签订本协议之前6个月有隐瞒、虚报、转移的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移财产的全部份额，并追究相关法律责任，且隐瞒、虚报、转移财产的一方无权分割该部分财产。
六、本协议一式三份，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。
七、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
女方：
____年__月__日____年__月__日篇二：
买房用离婚协议书范本20XX
___________，男，汉族，_____年_____月_____日生，住______________________________，身份证号码：
______________________________
___________，女，汉族，_____年_____月_____日生，住______________________________，身份证号码：
男方与女方于_____年_____月认识，于_____年_____月_____日在_______________________办理结婚登记手续，结婚证号码______________________，婚后于_____年_____月_____日生育一儿子，名____________。
因双方性格不合无法继续共同生活，夫妻感情确已破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：
儿子____________由男方抚养，随同男方生活，抚养费由男方全部负责。
在不影响孩子学习、生活的情况下，女方可探望男方抚养的孩子。
（女方每月可探望儿子一次或带儿子外出游玩，但应提前通知男方，男方应保证女方每月探望的时间不少于一天。
（1）房屋：
夫妻共同所有的位于______________________________________的楼房一套，登记在女方名下；
离婚后，该套房屋归女方所有。
（2）债权与债务：
无
（3）双方各自名下的其它私人财产归各自所有。
四、违约责任的约定：
任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应一次性支付另一方赔偿金20万元人民币。
五、协议生效时间的约定：
本协议一式三份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。
六、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向北京市各级人民法院起诉。
立协议人：
____________________女方：
_____________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
1篇三：
有贷款房的自愿离婚协议书范本
______，汉族，____年__月__日生，身份证号码：
_________________女方：
_________________双方于____年__月认识，于____年__月__日在_____区民政局登记结婚。
二、夫妻共同财产的处理：
1、位于_____市____区________号_______小区___栋____室房屋状态为银行抵押按揭房产，房屋主贷款人为女方，现双方协商一致该房屋归女方所有，女方向男方支付房屋补偿款。
男方在收到女方支付的房屋补偿款之前仍然享受该房产的居住权并有权拒绝女方要求配合办理过户房屋的请求，男方在收到女方支付的房屋补偿款后不再享受该房产的任何权利，男方有义务按照女方的要求配合女方办理房屋过户手续，男方不再提其他附加条件。
2、女方向男方支付房产补偿款人民币____万元（大写：
人民币______万元），支付方式为办理完离婚手续后6个月之内，女方将该房屋补偿款支付到男方指定的账户。
如果女方在6个月内无法支付房屋补偿款，或者女方明确表示在6个月内无法支付补偿款，双方应当将房产变卖，从变卖房产的款项中男方仍然分割其中的____万元。
在房产变卖过程中双方均需履行房产过户义务。
4、房屋内共同购置的所有家用电器，全部归女方所有，双方各自的个人生活用品衣服归各自所有。
5、双方确认在婚姻关系存续期间各自的银行账户存款归各自所有。
6、除上述1-5条外，双方共同确认再也没有其他共同财产争议。
三、债权与债务的处理：
双方确认在婚姻关系存续期间共同对外负有债务_________元（大写______________元），此部分对外债务由双方各自承担一半。
四、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：
五、本协议一式三份，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。
六、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
篇二：
离婚后房产过户如何办理
离婚后房产过户如何办理，怎么办，如何过户？
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栏目关注：
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离婚房产过户费用问题离婚按揭房如何分割？
导读：
随着房价的飙升，离婚房产成为离婚纠纷的焦点。
离婚房产分割后，离婚房屋过户如何办理，怎样将分割的房产过户到自己的名下，确定产权也成为朋友们关注的焦点。
那么，离婚房产过户怎么办？
本文将详细为您解答离婚房产如何过户，需要什么资料，手续的相关问题。
一、什么是离婚房产过户？
在生活中，离婚后如何将房产过户到自己名下，确定房子的产权才是离婚后的重中之重。
离婚房产过户就是指夫妻将房产分割后，一方将分到的房产从双方名下或另一方名下过户到自己名下。
二、离婚房产如何过户，需要准备什么材料？
由于离婚的法定方式有两种，协议离婚（去民政局办理）和诉讼离婚（去法院办理），离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。
协议离婚房产过户怎么办，需要准备什么材料？
诉讼离婚房产如何过户，需要准备什么材料？
1、协议离婚房产过户怎么办，需要准备什么材料？
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。
如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：
（1）、关于房产分割的离婚协议书；
（2）、离婚证及复印件；
（3）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
（4）、房产证；
（5）、身份证明及复印件。
2、诉讼离婚房产过户怎么办，需要准备什么材料？
诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。
诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有：
（1）、生效的法院判决书及复印件；
（2）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；
（3）、身份证明及复印件；
（4）、房产证。
三、离婚房产过户怎么办，流程是什么？
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。
如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。
办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：
（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
（2）、到交易中心办理转绘；
（3）、到房管局办理免征契税申请；
（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；
（5）、取证。
上文详细为大家介绍了离婚房产过户如何办理，离婚房产过户的手续流程等问题，在现实生活中。
上文中提到的房产过户资料，相信大家也注意到了必须有房产证，也就是说想要离婚房产过户办理必须是在取得房产证的情形下才可以办理离婚房产过户。
未取得房产证的按揭房，可以在取得房产证后再行办理过户手续，如果对于房产未过户不放心的，也可以拿离婚证明让担保公司赎楼，取得房产证后，再去办理过户手续即可。
在此，需要提醒的是对于协议离婚的，关于离婚房产分割的离婚协议书必须去公证处进行公证，以防一方变卦，产生不必要的纠纷。
篇三：
有共同财产离婚协议书范本20XX
有共同财产离婚协议书范本20XX
_______，男，___族，_____年___月___日，住址：
_____市_____区_____路_____号_____幢_____，身份证号码：
_______________
男方与女方于_____年___月___日在_____区民政局登记结婚，于_____年___月___日（农历___月___）生育一子（女），取名___月___日（性别，男/女，___族，身份证号码：
_______________）。
一、男女双方自愿离婚
1、双方自愿解除婚姻关系，自愿签订离婚协议。
2、签订本离婚协议时双方明确该协议的权利义务内容，自愿接受本协议内容的约束。
3、双方签订本协议时，无智力及精神异常，意思表示真实、合法、有效。
无强迫和威胁等违法行为与情形存在。
4、为保证协议的真实性，双方各自邀请一名见证人进行本协议签订事宜的见证，见证人有权持有该协议。
5、双方身份证复印件、结婚证复印件、债务欠款依据、购房合同复印件、车辆行驶证复印件、出资验资报告书复印件、公司营业执照复印件、孩子出生证明书（户口簿）复印件等资料作为本协议附件，构成本协议内容。
1、孩子______由____（男/女）方抚养，随同____（男/女）方生活，由____（男/女）方负责孩子抚养费用和日常生活起居。
2、孩子的生活费、教育费、医疗费等相关抚养费用全部由双方共同负责，____（男/女）方每月支付孩子生活费元，直至孩子年吗十八周岁。
教育、医疗、保险等大笔资金支出有男女双方按照一人一半的方式承担。
（也可约定由男方或者女方一人承担）
3、____（男/女）方需负责孩子的抚养直至付到孩子大学毕业为止。
4、在不影响孩子学习、___（男/女）正常生活的情况下，___（男/女）可随时探望____（男/女）抚养的孩子。
____（男/女）不得无故阻挠，也不得无故拒绝____（男/女）方的探望。
三、夫妻婚前财产处理
双方共同确认：
双方各自名下所有的一切婚前所有的固定资产、存款、股权、投资等一切资产归各自所有。
双方不得以任何理由提出异议并进行权利主张。
四、夫妻共同财产的处理：
1、存款：
（1）双方现在各自名下所有的一切银行账户存款，归各自所有，不予以分割。
（2）双方互不主张此部分存款归各自所有的权利。
此部分共同财产处理在本协议签订之后，对双方均具有约束力，各方不得再另行提出异议以及权利主张。
2、房屋：
（1）由夫妻婚后共同出资，一次性付款购买的位于_____市_____区_____路_____号_____幢_____单元__楼____号住房一套的所有权归____（男/女）方所有。
（2）房屋具体信息为：
__________，购房价款：
__________。
所有状况：
（3）作为夫妻共同所有的此部分房产，_____（男/女）方为取得该房屋所有权权需现金一次性按照合同价款补偿____（男/女）方_____元（大写：
________元整）作为分割此部分财产的补偿金。
（4）房地产权证的业主姓名变更的手续自房产证办理下来之后，1个月内____（男/女）方协助___（男/女）方办理。
___（男/女）方必须协助___（男/女）方办理变更的一切手续，过户费用由___（男/女）方负责。
如___（男/女）方没有按时协助___（男/女）方办理相关手续，___（男/女）方应当承担违约责任，并赔偿___（男/女）方的损失。
（5）本协议签订之后，所有权、居住权、使用权、收益权等基于房屋所有权而享有的一切权利归___（男/女）方，___（男/女）方不得有任何异议并主张任何权利。
3、有限公司股份
（1）男女双方婚内共同出资，并由______持有的______有限公司股份，双方共同确认由______持有的公司股份____%是夫妻共同财产范围，在本次离婚协议之时予以分割。
（2）由于______有限公司其他股东不同意____（男/女）方作为新股东持股，并不愿放弃优先购买权，为确认股权的完整性，双方共同确认此____%股份股权所有权及收益权利归___（男/女）方所有，___（男/女）方以现金补偿____（男/女）方。
（3）双方共同确认共同所有的股权价值____元（大写：
_______元整），双方股权以本协议约定的价值为准，不以单独评估为准。
___（男/女）方现金补偿____（男/女）方的股权金额确定为____元（大写：
_____元整）。
（4）___（男/女）方现金补偿___（男/女）方股权的之后，___（男/女）方全部持有
______有限公司股份___%股份，___（男/女）方独立享有该股权的所有权、收益权、经营决策权等基于持有股份的全部权利。
（5）夫妻关系存续期间所基于持有股份而产生的权利义务全部由___（男/女）方承担。
同时，___（男/女）方持有____有限公司股份之后，基于股东而应当履行的权利义务全部由___（男/女）方负承担，____（男/女）方概不负责处理相关争议。
4、汽车
（1）夫妻共同出资购买的登记在_______名下的汽车基本情况以行驶证登记为准：
车牌号码_______、车辆类型_______、车辆登记所有人______、品牌型号_______、车辆发动机号______。
（2）该辆车所有权归___（男/女）方所有，___（男/女）方不要求___（男/女）方进行现金补偿____（男/女）方，___（男/女）方享有基于车辆的所有权而享有的使用权、收益权等一切权利。
（3）车辆按揭款_____元（大写______元整）由___（男/女）方负责归还，___（男/女）方不履行还款义务。
（4）基于___（男/女）方对该车辆的使用、支配、收益、债务等一切事宜由___（男/女）方负责，交通违章、交通事故处理、还款义务等一切事宜均由___（男/女）方负责处理，___（男/女）方一概不负责。
（5）在___（男/女）方还完车辆按揭贷款之日起7日内，___（男/女）方需无条件的配合___（男/女）方进行车辆过户手续的办理。
过户所产生的税费、工本费等一切费用由___（男/女）方负责承担，___（男/女）方概不负责。
5、其他财产
双方共同确认无隐匿任何财产的行为，本协议以上载明的财产已经包含了全部夫妻婚姻关系存续期间的夫妻共同财产。
已经全部予以了合法分割，如有隐匿自愿承担相关法律责任并须赔偿对方损失。
五、债权债务的处理：
1、债权处理
（1）夫妻关系存续期间，男女双方共同确认各自所享有的对外债权归各自所有，由双方各自进行权利主张，另一方不得有任何异议并进行权利主张。
（2）债权不能实现的风险由双方各自承担，不得因债权不能实现而追究对方任何责任。
2、债务处理
（1）夫妻关系存续期间，___（男/女）方为夫妻共同生活而进行的项目投资所产生的对外债务为______元（大写：
_______元整）。
此部分债务双方确认为共同债务，___（男/女）方对此部分债务予以确认，并不提出异议，承诺由双方共同偿还。
（2）双方共同确认，___（男/女）方对外无共同债务，___（男/女）方对外亦无其他债务。
夫妻共同债务范围以本次协议确认的为准，如有未纳入本协议的债务，则不属于夫妻共同债务，男女双方承诺各自偿还。
债权人主张权利的，由债务承载方各自负责偿还。
（3）由于债务系____（男/女）方对外进行支借和欠付的，债务组成处理由____（男/女）方负责处理，在本协议签订之后。
___（男/女）方自愿支付____元（大写：
_____元整）用于___（男/女）方偿还夫妻共同债务。
此部分款项在___（男/女）方支付之后，即视为对共同债务进行了处理，___（男/女）方不在承担此部分债务的偿还。
（4）___（男/女）方取得该部分用于支付共同债务的_____元之后，需将此部分费用全部用于偿还债务，不得将此部分费用挪作他用。
如___（男/女）方将此部分费用挪作他用，___（男/女）方承担为此所造成的一切损失。
六、经济帮助及精神赔偿：
双方自愿离婚，互不对对方进行经济帮助，也不对对方进行精神赔偿和补偿。
（需要补偿的，约定补偿金额）
七、离婚补偿款总额及款项支付
1、___（男/女）方补偿___（男/女）方金额
基于该协议约定：
___（男/女）方须向____（男/女）方支付房屋补偿款____元（大写：
_____元整）、股权补偿款_____元（大写：
_____元整）、偿还共同债务_____元（大写：
_____元整）等补偿金合计：
_____元（大写：
_____元整）
2、款项支付时间
（1）男女双方在签订本协议之后，领取离婚证正式离婚之日起，3日内支付___（男/女）方______元（大写：
（2）余款____元（大写：
____元整）___（男/女）方在支付第一次补偿金之后，____个月内全部支付完毕。
（3）具体支付方式为：
___（男/女）方每月___日之前支付___（男/女）方补偿金_____元（大写：
_____元整），共需支付___次。
具体支付时间分别为：
_____年___月___日前支付第一笔款项、____年___月___日前支付第二笔款项、_____年___月___日前支付第三笔款项。
支付总额为_____元（大写：
八、离婚证办理
本协议签订之日起，_____日内男女双方需持有本协议及各自相关的证件到结婚登记机关换取《离婚证》。
九、违约责任
1、本协议签订之后，男女双方均需严格按照协议约定履行自己的义务。
一方故意拖延办理出生证明、离婚证、房屋车辆过户等相关协议约定手续，违约方须每日向对方支付______元（大写：
_______元整）作为补偿费用，直至相关手续办妥之日止。
2、____（男/女）方拒绝支付或者延期支付____（男/女）方经济补偿金的，须每日向____（男/女）方支付_____元（大写：
_____元整）作为补偿费用，直至____（男/女）方按照本协议支付相关费用之日止。
十、协议生效时间的约定：
本协议一式六份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，见证人及见证律师各一份。
十一、争议解决
如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向对方户籍登记地或者经常居住地人民法院起诉。
十二、其他约定
1、协议约定内容均采用打印文本，除签字部分外，涂改、书写无效。
2、本
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