物业电气部门工作总结.docx

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物业电气部门工作总结

物业电气部门工作总结

　　篇一：

物业电工年终总结范文3篇

　　物业电工年终总结范文3篇

　　近年来，随着经济的发展，我国建筑业发展蓬勃。

物业电气作为现代建筑的一个重要部分，通常包含供配电、照明、供水泵、空调、电梯、消防、安保、通信等多个系统，这些电气系统的现代化水平越来越高。

保证这些电气系统的日常正常运行，以及做好故障、危机时的应对工作，是物业电工人员的重要职责，是建筑用户正常生活的重要保障。

本文是小编为大家整理的物业电工年终总结范文，仅供参考。

　　物业电工年终总结范文一：

　　一年来，本人能认真学习马列主义、毛泽东思想和邓-小-平理论，贯彻十八大和十八大三中全会精神，积极实际”三个代表”，在思想上按党员标准严格要求自己，在工作上勤勤恳恳、任劳任怨，在作风上艰苦朴素、务真求实，较好地完成领导和各级部门安排的各项任务。

为尽心尽力，努力工作，主要情况汇报如下:

　　在思想上，认真学习邓-小-平理论、领会党的十八大和十八大三中全会精神，利用电视、电脑、报纸、杂志等媒体关注国内国际形势，学习党的基本知识和有关政治思想文件、书籍，深刻领会胡-总-书-记的讲话精神，并把它作为思想的纲领，行动的指南;积极参加党委组织的各种政治学习及教育活动;积极向广大员工宣传党的方针政策和公司党委的精神;时刻牢记为人民服务的宗旨，明白自己所肩负的责任;积极参与基层建设，在工作中要起到模范带头作用，做广大职工的表率，同时，认真学习相关业务知识，不断提高自己的理论水平和综合素质。

　　在工作上，围绕公司***的中心工作，对照相关标准，严以律己，较好的完成各项工作任务。

本年度主要完成了如下工作:

1、2、3、4、5。

　　在作风上，能遵章守纪、团结同事、务真求实、乐观上进，始终保持严谨认真的工作态度和一丝不苟的工作作风，勤勤恳恳，任劳任怨。

在生活中发扬艰苦朴素、勤俭耐劳、乐于助人的优良传统，始终做到老老实实做人，勤勤恳恳做事，勤劳简朴的生活，时刻牢记党员的责任和义务，严格要求自己，在任何时候都要起到模范带头作用。

今后努力的方向:

随着****的实行，可以预料我们的工作将更加繁重，要求也更高，需掌握的知识更高更广。

为此，我将更加勤奋的工作，刻苦的学习，努力提高文化素质和各种工作技能，为***应有的贡献。

　　岁尾年末，回顾一年的工作，作为一名水电工，在物业公司领导对我工作和生活上的关心、爱护下，使我对工作的服务态度、思想水平等都有了提高。

　　再这辞旧迎新的日子里，要向往明天，展望未来。

过去的一年给我留下了美好的回忆。

过去的一年，在工作中有得有失。

现将这一年的个人工作总结向领导做一汇报。

　　水：

①上水：

由于这几年对业主家的阀门进行了大部分更换，所以今年基本没有问题，维修的概率小了。

除了610洗衣机管子破裂、家里被泡外，，再没有发生跑水事件。

②下水：

今年203、204、206、210主管道发生堵塞，由我、保安和环卫站的人员共同清淘、用火碱烧，算是暂时通了，但在今年10月23、24日又对一、二层主管道进行了高压清洗，所以近一、二年里主管道不会发生堵塞。

户内主管道开裂情况除1303、405室下水管开裂外，已用新材料塑钢土拂上并打卡，至今不漏，其余没有发现。

　　电：

楼道灯2、3、8号、水泵房主电源线发生短路，查明并更换了主线。

楼道灯、声控开关包括院里路灯随时查看，随时更换。

今年对院里路灯、主线进行了更换。

对电梯机房空调维修、加氟。

暖气：

暖气不热，是业主们反映最多的问题，原因我们也以查明，也是这几年不热的根本原因，以前以为是管道堵塞，水流不畅，只这是一方面，真正原因是武警大院那的主管道回水阀门。

　　物业电工年终总结范文二：

　　我工作以来，一直从事一线电工工作，多年来，我严格要求自己，兢兢业业。

主要从以下几个方面来总结：

　　一、思想政治学习及民主管理方面

　　我认真学习马克思列宁主义，毛泽东思想，邓小平理论，以三个代表的精神指导生产实践。

积极参加各种民主活动，参与民主管理，以厂为家，努力工作，做好一名生产一线电工应做的职责。

　　二、安全生产方面

　　1、贯彻落实上级文件精神，提高职工安全用电意识，增强职工责任心。

　　2、落实完善安全用电组织体系，健全安全管理规章制度。

　　3、加强班组用电安全管理，巩固安全基础。

　　4、一个确保，用电者要确保自身安全和他人安全。

　　三、培训学习方面

　　多年来，我积极参加各种学习和培训，努力学习电工知识基本知训，供电系统知识，线路装置，照明装置，接地装置，变压器的运行和维护，电动机维修和维护，机床电气控制线路，PLC控制等有关知识体系。

每次学习，我都学到一些新的理论，并用来指导工作实践，运用到工作中来，对工厂的供电系统，控制系统进行改进，受到一致的好评。

　　四、在节能降耗方面

　　在节能方面，我积极运用已学的知识，为工厂的节能降耗方面做了不少贡献。

如对工厂线路改造方面，为工厂每年节约电能十几万度。

同时又对工厂的老的设备，进行电气改造，使一些老设备重新焕发青春。

　　五、实践生产方面

　　在生产实践方面，例如：

电动机的电气故障的查找和排除实例。

电气方面：

　　1、检查引出线绝缘是否完好，电动机是否过热，查其接线是否符合铭牌规定，绕组和首、尾端电否正确;

　　2、测绝缘电阻及直流电阻测查绝缘是否损坏。

绕组中有否断路、短路及接地等现象;

　　3、通电检查在上述检查后末发现问题时，可以直接通电试验，用三相调压器开始施加较低的电压，再逐渐上升到额定电压等。

利用上述检查方法，为工厂多台电机查找故障，并将其修好。

及时总结各种故障现象及解决方法，并记录在案，用来指导实践，同时也提高自己的业务水平。

　　总之，在生产实践中做到规章制度上墙，严格按规章制度办事。

多年来，工厂未发生一起电气引起的人生安全故障，而工厂通过多次技术改造，设备运行更加科学化、合理化。

　　物业电工年终总结范文三：

　　转眼间，紧张、充实的2015年即将过去。

在这一年里，我和同事们一起生活、学习和工作。

彼此建立了深厚的友谊，同时在实践中磨练了工作能力，使我的业务能力和技术水平又有了很大的提高，当然这与上级领导的帮助和大家的支持是分不开的，在此我深表感谢!

我作为园艺场水电队的一名工人，我深感责任重大。

一年来的一幕幕在我脑中徘徊。

认真思索总结之后便对自己有了客观，真实的评价，为了将本年度的工作画上圆满的句号，现将本年度的工作做如下总结：

　　一.工作态度，思想工作。

　　我热衷于本职工作，严以律己，遵守各项厂规制度，严格要球自己，摆正工作位置，时刻保持”谦虚，谨慎，律己”的工作态度，在领导的关心培养和同事们的帮助下，始终勤奋学习，积极进取，努力提高自我，始终勤奋工作，认真完成任务，履行好岗位的职责。

坚持理想，坚定信念。

不断加强学习，牢固树立共-产主义远大理想，坚定走中国特色社会主义道路的信念，自觉地为实现党在初级阶段的基本路线和基本纲领而努力奋斗。

用马列主义、毛泽东思想、邓-小-平理论、”三个代表”重要思想武装头脑，深入学习实践科学发展观，并不断加强业务学习。

　　二、生产工作方面

　　1、贯彻执行所里管理工作的法律法规的规定，提高水电业务水平，认真做好对修理工具的使用和维护，定时巡查所里水电附属设施是否完好，发现问题立即向队长报告。

确保电路、水路设施的完好，保障所里的水电畅通。

　　2、严以律己，宽以待人，遵守所里的各项规章制度。

本人严格遵守所里的各项规章制度，不迟到、不早退、有事主动请假。

在工作中，尊敬领导、团结同事。

平时，勤俭节约、任劳任怨、对人真诚、人际关系和-谐融洽，从不闹无原则的纠纷，处处以一名优秀的水电工的要求来规范自己的言行，毫不松懈地培养自己的综合素质和习水电方面的有关政策、法规和处罚尺度，掌握正确的施工方法，及时对老化和存在安全隐患水电设施进行更换改造。

　　本年度主要完成了如下工作：

　　1、热爱本职工作，日常工作中不断熟悉更新业务，能够做到事事认真负责。

　　篇二：

企业物业部门工作总结

　　物业部2013年工作总结及2014年工作计划

　　2013年是实现科学创新、快速发展的一年，也是三年打造全国现

　　代百货“样板店”的收官年，同时物业部将本年度定为促进和谐、实现精细化管理的“物管服务年”。

物业部遵照曲总提出的“卖钱是硬道理，管理是红利，人是根本”的指导方针，从安全、服务、环境、节能四个基础做起，为经营做好后勤保障工作，促进企业更好更快的发展。

物业部在2013年做了如下具体工作：

　　加强物业管理，提升技工班各项基础工作

　　技工班围绕物管服务年，对各工种工作细节补充细化、完善各工种

　　岗位职责标准，加强员工仪容仪表、文明用语的使用规范和“五个一”的推广。

　　1、制定和修订各种规章制度:

　　建立了《安全生产投入台账》、《设施设备管理台账》、《劳保用品管理

　　台账》、《职业健康管理台账》等十二个管理台账，又编制了《极端天

　　气应急处理办法》（含暴雪、暴雨、强风等天气）。

完善《特种设备管

　　理制度》、《特种作业人员管理制度》、《高危作业安全管理制度》等7

　　个管理制度；《电梯操作员安全操作规程》、《停送电操作规程》等7

　　个安全操作规程，并将电话申报、维修服务、水电费收费等12个服

　　务流程进行展示上墙。

　　2、做好设备用电及工程用电安全管理

　　年初对高低压间的87台高、低压柜，9台变压器进行了一次全面

　　检修、除尘和螺丝紧固等工作；每月2次对现场的电源柜（箱）进行检

　　查、保养工作；每周对电管井内电源柜（箱）母排导线进行温度检测、

　　餐厅用电设备自查；每天班后对商场、员工餐厅和加工间内的24小时

　　用电设备冷库、冰箱、冰柜等进行用电检查；全年共更换故障电气开关

　　200余个；4月份对发电机进行全面检查保养，更换1号机组起动机1

　　个、2号机组的电子调节器1个；8-9月份在物业部的精心准备下，完成

　　了和红旗超市的6次计划停电及应急停发电工作，确保了用电系统

　　正常、安全运行。

　　在二楼、员工餐厅、美食城改造、高低压增容、扶梯增层、空调主

　　机房、超市熟食区等工程改造过程中，物业部电工每天对施工现场的临

　　时用电及施工用电进行巡查，并对电气隐蔽工程进行监督。

　　3、改造了给排水系统：

　　全年共拆除、更换、安装各类管道5600余米；更换供暖主阀门36

　　个、三期、A、B座1、2楼做保温2000余平米；安装、调试卫生间洁

　　具160余套、隔油排污设备3套；疏通下水井30余个。

　　积极参与十层美食城、员工餐厅的给排水设计并绘制施工图。

　　4、完善电梯设施及冷柜设备检测维修工作：

　　按扶梯新检规要求，设计完成78部扶梯的防撞装置、防夹装置、防

　　攀爬装置及安全使用标识，以及12部直梯井道防护工程的安装及验收工作。

9月初完成新增11部电扶梯的吊装、水平调整、安装及验收工作。

按标准加大电梯夜间保养力度及时更换扶手带、传动链等100余个磨损严重的部件；在国家质检总局及省市区历次特种设备安全检查中，均未发生安全问题，得到肯定。

　　全年共排除冷柜、冷库制冷故障9起；

　　5、合理增加空调设备、加大空调设备维保力度

　　在空调系统制冷前对5台空调主机冷凝器进行化学清洗、3台约克主机添加润滑油和制冷剂、更换油过滤器及冷剂干燥器，对空调电气控制系统及28台空气处理机进行检修保养。

　　更换高低区旧空调冷却塔补水管和冷冻水膨胀管260米，同时在原有水箱前各安装1个专门给系统补水的水箱，解决了系统溢水情况。

　　配合工程改造施工，在2楼A区、3楼、5楼、10楼美食城新增4台带加热功能的空气处理