东莞市救助治理站物业治理效劳.docx

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东莞市救助治理站物业治理效劳

东莞市救助治理站物业治理效劳

采购项目

政府采购

招标文件

招标编号：

东采公〔2016〕404号

东莞市救助治理站

深圳市三方诚信招标

第一部份投标邀请

第二部份投标人须知

一、说明

1.招标范围及资金来源

2.合格的投标人

3.概念及说明

4.合格的效劳

5..投标费用

二、招标文件

6.招标文件组成

7.招标文件的询问、质疑或澄清

8.招标文件的修改

三、投标文件的编制

9.投标的语言

10.投标文件中计量单位的利用

11.投标文件的组成

12.投标文件的编写

13.投标报价

14.证明投标人合格和资格的文件

15.证明效劳的合格性和符合招标文件规定的文件

16.投标保证金

17.投标有效期

18.投标文件的式样和签署

四、投标文件的递交

19.投标文件的密封和标记

20.投标样品

21.投标截止期

22.迟交的投标文件

23.投标文件的修改、撤回与退还

五、开标与评标

24.开标

25.评标委员会和评标方式

26.评审原那么及评标进程的保密

27.投标文件的初审

28.详细评审

29.与招标机构和招标人的接触

六、授予合同

30.最终审查

31.合同授予标准

32.同意和拒绝任何或所有投标的权利

33.中标通知书

34.签定合同

35.履约保证金

36.中标效劳费

37.说明权

第三部份用户需求书

第四部份合同格式

第五部份附件-投标文件格式

1投标书；

2开标一览表；

3投标报价组成明细；

4效劳方案

4-1实施本项目的有关人员资料表

4-2投入本项目的仪器、设备汇总表

5技术规格偏离表

6商务条款偏离表

7资格证明文件格式

7-1资格声明格式

7-2法定代表人证明书

7-3法定代表人授权书

7-4投标人资格声明

7-5经营业绩证明材料格式

7-6在经营活动中没有重大违法记录的书面声明

7-7中小企业声明函

8投标保证金汇入情形说明

投标邀请

深圳市三方诚信招标（以下简称“采购代理机构”）受东莞市救助治理站（以下简称“招标人”）委托，就东莞市救助治理站物业治理效劳采购项目（招标编号：

东采公〔2016〕404号）同意合格的国内投标人提交密封投标。

有关事项如下：

一、招标项目的名称、用途、简要技术要求或招标项目的性质

一、项目内容:

物业治理效劳一项。

二、采购预算：

￥2,624,。

3简要技术要求或招标项目的性质：

详细内容请参阅招标文件第三部份《用户需求书》。

二、供给商资格要求

一、中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；

二、具有物业治理效劳企业资质证书；

3、供给商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（须提供书面声明）；

4、凡两家或以上供给商参加同一项目的采购，有如下情形的，一经发觉，将视同串标处置：

A、为同一法定代表人的；B、为同一股东控股的；C、其中一家公司为其他公司最大股东的。

三、获取招标文件的时刻、地址、方式及招标文件售价

一、获取招标文件时刻：

2016年7月6日起至2016年7月12日（节假日除外），上午8：

30～12：

00，下午14：

00～17：

30（北京时刻）。

二、获取招标文件地址：

东莞市南城区洪福西路81号国际商会大厦601室。

联系人：

王小姐

联系：

0

3、获取招标文件方式：

现场购买。

供给商在购买采购文件时须提供如下证明材料：

（1）《营业执照》或《事业单位法人证书》原件及复印件（加盖公章）；

（2）税务记录证（国、地税）原件及复印件（加盖公章）；（3）银行开户许可证原件及复印件（加盖公章）；（4）组织机构代码证原件及复印件（加盖公章）；（5）法定代表人身份证复印件（正、反面，并加盖公章）；（6）提供以上证件的原件扫描件（整合成一个PDF文档格式）。

曾在本市参加政府采购活动的供给商，购买采购文件时只须提供《营业执照》或《事业单位法人证书》复印件（加盖公章）。

（自带U盘拷贝采购文件电子文档）。

4、招标文件售价：

每套人民币150元。

五、购买了招标文件，而不参加投标的供给商，请在开标日期三日前以书面形式通知招标代理机构。

假设该项目因不足三家而致使从头招标，未予书面通知的单位将被取消从头参加该项目投标的资格。

六、本项目招标文件公示时刻为：

2016年7月6日至2016年7月12日。

四、投标截止时刻、开标时刻及地址

1.递交投标文件时刻：

2016年7月29日上午09：

00～09：

30。

2.投标截止及开标时刻：

2016年7月29日上午09时30分。

3.开标地址：

广东省东莞市南城区西平社区宏伟三路45号东莞市公共资源交易中心政府采购招投标效劳大厅开标六室。

五、有关这次招标事宜，可按以下地址以书面或的形式向招标代理机构查询：

联系人：

黄应奎

通信地址：

东莞市南城区洪福西路81号国际商会大厦601室。

电　　话：

0769-2

传　　真：

0769-2

E－mail

深圳市三方诚信招标

二〇一六年七月

第二部份

投标人须知

一、说明

1.招标范围及资金来源

1.1.资金来源：

财政资金。

1.2.招标范围：

见本招标文件中《用户需求书》。

投标人必需对全数内容进行报价，不得缺漏。

2.※合格的投标人

2.1.见供给商资格要求。

3.概念及说明

3.1.招标人：

见投标邀请。

3.2.投标人：

投标人是符合招标文件的要求、响应招标参加投标竞争的依法成立的企、事业法人。

3.3.评标委员会：

评标委员会是依《中华人民共和国政府采购法》组建的专门负责本次招标的评审工作的临时性组织。

3.4.招标机构：

深圳市三方诚信招标。

3.5.日期：

除非还有说明，本招标文件中所称“日”均指日历日，投标文件中需以日历日对招标文件作出响应。

评审时，对投标中显现的“工作日”按五个工作日折合七个日历日计算，且评标委员会可能会就有关日期作出对该投标人不利的折算或量化，投标人不得对此提出异议，不然其投标将被拒绝。

3.6.招标文件中的题目或落款仅起引导作用，而不该视为对招标文件内容的明白得和说明。

3.7.招标文件中所规定的“书面形式”，是指任何手写、打印的或印刷的文件，包括电报和发送。

4.合格的效劳

4.1.合同中提供的所有效劳，均应来自中华人民共和国国内投标人，本合同的支付仅限于对这些效劳。

4.2.投标人应保证，招标人在中华人民共和国利用该效劳的任何一部份时，免受第三方提出的包括但不限于侵犯其专利权、商标权或工业设计权等知识产权和抵押权在内的担保物权的起诉。

4.3.投标人所提供的效劳必需符合招标文件第三部份《用户需求书》和招标人要求。

4.4.有关效劳必需符合中华人民共和国的国家标准、行业标准、企业标准和/或其它标准。

5.投标费用

5.1.投标人应承担所有与编写投标文件和参加投标有关的自身的所有费用，不论投标的结果如何，招标代理机构和委托方在任何情形下均无义务和责任承担这些费用。

二、招标文件

6.招标文件的组成

6.1.要求提供的效劳、招标进程和合同条件在招标文件中均有说明。

招标文件包括：

第一部份东莞市政府采购公告

第二部份投标人须知

第三部份用户需求书

第四部份合同格式

第五部份附件--投标文件格式

6.2.投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和技术规格等。

投标人没有依照招标文件要求提交全数资料，或投标没有对招标文件在各方面都作出实质性响应是投标人的风险，并可能致使其投标被拒绝。

7.招标文件的询问、质疑或澄清

7.1.投标人如对本项目招标文件的所有内容（包括澄清，和所有已提供的参考资料和有关附件）存在疑问，请在递交投标文件时刻截止前向采购代理机构提出询问或质疑。

超期将再也不受理。

7.2.询问或质疑应于递交投标文件截止时刻前以书面形式（须加盖投标人公章）向采购代理机构提出并送至采购代理机构，超期那么视为同意招标文件所有内容。

7.3.招标机构对在递交投标文件截止时刻前收到的对招标文件的询问或质疑均以书面形式予以回答，同时将书面回答以投标人须知所述方式发给每一个报名参与的投标人（回答中不包括问题的来源）；如有需要，招标代理机构可专门组织招标文件答疑会议。

8.招标文件的修改

8.1.在递交投标文件截止日期前，招标代理机构可主动地或在回答投标人提出澄清的问题时对招标文件进行修改。

8.2.招标文件的修改是招标文件的组成部份，招标文件的修改均在东莞市政府采购网（）以网上公告形式发布，并对投标人具有约束力，招标期间，投标人有义务上网查看，公告一经上网发布，即视为送达。

8.3.为使投标人预备投标时有充分时刻对招标文件的修改部份进行研究，招标机构和招标人可酌情推延投标截止期。

三、投标文件的编制

9.投标的语言

9.1.投标人提交的投标文件和投标人与招标机构和招标人就有关投标的所有来往函电均应利用中文书写。

投标人提交的支持资料和已印刷的文献能够用另一种语言，但相应内容应附有中文的翻译本，在说明投标文件时以翻译本为准。

10.投标文件中计量单位的利用

10.1.投标文件中及所有投标人与招标代理机构往来文件中的计量单位采纳中华人民共和国法定的计量单位。

11.投标文件的组成

11.1.投标人应完整地按招标文件提供的投标文件格式制作投标文件。

投标文件应包括但不限于以下部份：

第一章　投标书（格式见附件1）

第二章　投标报价组成明细报价表（格式见附件3）

第三章　效劳方案（格式见附件4）

第四章　技术规格偏离表（格式见附件5）

第五章　商务条款偏离表（格式见附件6）

第六章　资格证明文件（格式见附件7）

第七章　投标保证金汇入情形说明（格式见附件8）

上述文件须按顺序装订成册，并编制投标文件目录。

除上述文件资料外投标人还须按投标人须知第条的要求制作“开标文件”。

“开标文件”作为投标文件的一部份，但须单独密封。

12.投标文件的编写

12.1.投标人应按招标文件的规定，及附件要求的内容和格式完整地填写和提供资料，并保证所提供的全数资料的真实性。

13.投标报价

13.1.投标人应在适当的投标报价表上标明本合同拟提供的效劳工作投标的总价。

13.2.投标人应报完成全数用户需求书内容含税人民币价钱。

投标人应按用户需求书中所列每一个单项逐项报价。

13.3.投标人所报的投标价在合同执行期间是固定不变的，不得以任何理由予以变更。

以可调整的价钱提交的投标文件将作为非响应性投标而予以拒绝。

13.4.若是投标人关于采购文件或答疑文件中为知足技术要求中所提供的货物或效劳有未报价或漏报、错报、缺报等情形，能够视其为投标人予以招标人的投标优惠报价，中标后不予调整。

若是投标人不同意对其错误的更正，其投标将被拒绝。

13.5.每项效劳及货物只能有一个投标报价。

14.证明投标人合格和资格的文件

14.1.投标人应提交证明其有资格参加投标和中标后有能力履行合同的文件，并作为其投标文件的一部份。

14.2.投标人提交的证明其中标后能履行合同的资格证明文件应包括但不限于以下文件：

14.2.1.投标人的营业执照复印件（加盖公章）。

14.2.2.投标人的税务记录证复印件（加盖公章）。

14.2.3.投标人的组织机构代码证复印件（加盖公章）。

14.2.4.法定代表人及其委托代理人身份证复印件（加盖公章）。

14.2.5.投标人须知第二条（合格的投标人）所要求的相关资质证明文件。

14.2.6.有委托代理人的，提供法定代表人授权书。

14.2.7.投标人应提供效劳资源配置情形表（包括但不限于技术人员情形表）。

14.2.8.投标人应提供本项目治理人员的资质证书等文件。

15.证明效劳的合格性