长沙民政职业技术学院学生公寓现场踏勘报告Word格式.docx
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4.项目建设的必要性
5.建设规模
6.主要技术经济指标
二、环境概况
1.社会环境
2.自然条件
2.1气象资料
2.2拟建场地地质条件
2.3施工条件
三、敏感目标
四、污染物识别
1.施工期
1.1施工废水
1.2施工粉尘
1.3施工噪声
1.4施工废物
2.运营期
2.1生活污水
2.2生活垃圾
2.3汽车尾气
2.4机械噪声
3.外环境影响
五、附图
一、项目概况
1.项目名称：
长沙民政职业技术学院学生公寓现场踏勘
2.项目主办单位：
3.建设地点：
长沙市香樟路22号长沙民政职业技术学院校区内
随着民政学院的日益发展壮大，原有的学生宿舍无论是在“质”和“量”上都已经跟不上学院发展的要求。
由于学院学生宿舍老旧情况较严重，给广大学生的学习和生活带来了很多不便，同时学校在宿舍管理方面也面临着较大问题。
针对这种情况学院曾经采取过很多措施，但依据不能从根本上解决问题，因此新的学生公寓的建设迫在眉睫。
新公寓的建设将极大的提升学院的硬件条件，给学院创造更广阔的发展空间，新公寓的建设将弥补现有宿舍条件严重不足的情况，新公寓的建设同时也能为学院提供更好的生活和服务配套设施。
该学生公寓除了满足基本的住宿功能外，还将为学生提供配套的生活服务设施。
建成后将为学生提供一个温馨的生活、学习环境。
该项目用地面积：
14635㎡，总建筑面积：
99680㎡。
根据项目的具体情况，其主要技术经济指标如下：
项目主要技术经济指标表
序 号
指标各称
指标
备注
1
总用地面积
12550㎡
2
总建筑面积
99680.0㎡
3
建筑密度
32.37％
4
容积率
5.3
5
绿化率
34％
6
总停车数
620辆
本项目地块位于长沙市香樟路22号，民政职业技术学院院区的南侧，学院现有全日制在校生1.7万余人。
校园占地面积1217亩，建筑面积45万平方米。
本项目南面紧临香樟路，与省司法警察总医院隔路相望，东南面隔路有湖南省长兴工业总厂，北面紧靠学生公寓，西面为一现有的河塘，东面为融科东南海居民小区。
1）气温
年平均气温17.6°
C
最冷月平均气温4.7°
C最热月平均气温29.3°
历年极端最高气温40.6°
C历年极端最低气温-11.3°
2）降水量
年平均总降水量1394.5mm单日最大降水量192.5mm
3）湿度
最冷月平均相对湿度81％最热月平均相对湿度75％
4）最大积雪深度20cm
5）最大冻土深度5cm
6）年雷暴日数49.5d
7）风冬季平均风速2.7m／s
最多风向及频率：
七月SW20一月NW31
8）年日照时数1677.1h
9）长沙地区地震烈度6度
拟建场地地质、地形有高差，水文地质条件简单
本项目用地地势有较大高差，地表无古树、名木和文物古迹。
从施工要求来看，本项目建筑物结构形式对施工技术有一定的要求。
名称
方位
距离
规模
保护级别
学生公寓
北（N）
20m
融科东南海小区
东（E）
200m
省司法警察总医院
南（S）
100m
湖南省长兴工业总厂
东南（SE）
150m
民政学院河塘
西（W）
本项目在施工期间的污染源主要有建筑粉尘、飘尘，建筑废水，建筑噪声，建筑垃圾等。
建筑废水中主要污染物有悬浮颗粒物（SS）、COD、PH，这些建筑废水经三级沉淀池处理达标后排放；
按照《污水综合排放标准》（GB8978—1996）规定，执行三级标准。
施工期间产生的建筑粉尘、飘尘，会对周围大气造成污染，因此施工期间采取围栏减少建筑粉尘对周边环境的影响；
并定时在施工场地洒水，保持作业面的湿度，以减少建筑粉尘、飘尘对周围环境的影响；
按照《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）规定执行。
控制施工时段，减少建筑噪声对周边的影响；
按照《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）规定执行。
采用环保型装饰材料，减少建筑垃圾的产生；
建筑垃圾及时清运入城市垃圾堆场。
本项目在运营期的主要污染源有：
生活污水、生活垃圾、汽车尾气，以及各种机械噪音等。
本工程采用市政给水管网为给水水源。
从南侧和西侧各引入一条DN150给水管，在小区内连成环状供水。
本工程估算最高日用水量约为202m3，最大时用水量约为21m3，估计最高日排水量约为162m3。
本项目废水主要是生活污水，生活污水主要为卫生间污废水、洗涤废水，均为可生化有机无毒水。
卫生间污水经化粪池处理后，排入市政污水管道，进入市政污水处理厂统一进行深化处理，最终排入浏阳河。
排水采用雨污分流的排水体制。
雨水由雨水斗和地面雨水口收集后排入小区内雨水管，汇集后排入市政雨水管。
雨水的重现期采用一年。
本项目固体废物主要是生活垃圾，生活垃圾主要为食品包装、食物残渣、废纸、玻璃陶瓷破碎物及废塑料制品等，其组成复杂，须由专人负责分类收集、密闭储存、定期清运，经环卫部门统一进行处理。
废气主要是停车场排放的汽车尾气，其主要污染物有碳氢化合物、氮氧化合物、一氧化碳、二氧化碳、二氧化硫、硫化氢等。
停车场排放的废气利用强制通风设备排至室外。
车库排风口设在空气流通较好的地方，并安装废气净化、分离等设施。
按照《环境空气质量标准》（GB3095-1996）规定执行。
噪声主要为送排风系统、各种旋转机械在运转时发出的机械噪音。
为尽量降低噪音对环境的污染，设备选型时采用低噪音设备，如风机选用低噪音的轴流式风机。
同时设备专用房要选用隔音建筑材料。
按照《声环境质量标准》（GB3096－2008）规定执行。
外环境对本工程的影响主要表现在交通噪声及汽车尾气的影响。
为减小外环境对本项目的影响，可以与香樟路保持适当的距离，并在之间种植植被，以吸收汽车尾气，减少噪声。
按照《声环境质量标准》（GB3096－2008）、《环境空气质量标准》（GB3095-1996）规定执行。
污染源
依据标准
施工废水
《污水综合排放标准》（GB8978—1996）
施工粉尘
《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）
施工噪声
《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）
生活污水
汽车尾气
《环境空气质量标准》（GB3095-1996）
机械噪声
《声环境质量标准》（GB3096－2008）
外环境
五、附图：
附图一项目所在地
附图二项目所在地近景
附图三项目地所在地现场实景
附图四敏感目标——学生公寓
附图五敏感目标——省司法警察总医院
附图六敏感目标——湖南省長興工業總廠
附图七敏感目标——融科东南海小区
附图八敏感目标——民政学院河塘
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