投标须知Word文档下载推荐.docx

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甲方要求工期

投标单位资质等级要求

二级以上项目经理资质

投标保证金数额

人民币叁万元整

施工现场勘察投标答疑会

由投标人自行进行

时间

另行通知

地点

山西攸然农业开发有限公司

投标文件份数

正本壹本，副本两本

投标文件递交地点：

投标文件弟交时间：

开标会时间

联系人：

电话

第一章投标须知

一、总则：

1、概述：

（1）工程概况：

本工程为一层砖混结构，建筑面积为抗震设防烈度为7度，耐火等级为二级，耐久年限为50年。

标准层层高3米。

（2）工程招标范围

住宅土建、给排水、采暖、电气全部工程

（3）现场施工条件：

本工程场地拆迁及三通一平已经完成，供中标承包人使用的场地以现场划定为界，凡使用该区域以外的场地，必须事先获得现场有关部门的同意，不得随意搭建临时设施。

2、投标人资格条件

（1）参加投标人的投标人应具有贰级以上项目经理资质证。

（2）为具有被授予合同的资格，投标人应提供确定其投标法律地位的原始文件（或副本）（包括法人代表授权委托书，项目经理证及其身份证）。

（3）上述资料在开标会议上，投标人均须出示原始证件。

同类工程业绩及项目班子组成人员有效证件的原件也须在开标会议上提供，供监督部门和评标委员会核查评分。

（4）参加投标的项目班子组成人员必须与开工后项目班子人员一致，如不一致，建设单位有权中止合同。

3、投标费用

投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

二、投标报价

1、投标报价

（1）投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现，其应包括：

施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金。

（2）招标人根据本工程的实际情况，要求投标人采用平米包干报价的方式进行报价，投标人应充分考虑施工期间各种风险因素计入总报价。

中标后设计施工图纸变更、签证以及施工图纸答疑的暂定价部分可以按原中标价计算原则调整。

（3）投标报价的计算方法

3.1本工程采用施工图预算计价，投标人应根据招标人提供的全套施工图纸和技术资料，计算工程量、单价、合价及平米造价。

3.2可选用的工程预算、费用定额和政策性文件。

“晋建标字[2005]26号”文颁布发的《建筑工程消耗量定额》、《装饰装修工程消耗量定额》、《安装工程消耗量定额》、《混凝土及砂浆配合比、施工机械台班费用定额》《建设工程费用定额》材料价格参考太原市2010年4月份建设工程材料价格信息。

3.3投标报价编制要求

A、投标报价中的单价、合价、总价全部以人民币为计价单位；

B、投标报价以投标书（正本）大写的总价承包值为准，以万元为单位，保留小数点最后两位。

C、填报投标总价时要明确不可竞争费（规费、安全施工费、文明施工费、生活性临时设施费）。

D、投标人报价时必须按照《建筑施工企业规费标准》证书核准的标准规费计取。

E、投标人的投标报价除填报总价外，应随投标文件附完整的施工图预算书。

F、投标人在投标报价中管理费计取按土建%，安装%，利润按%计取。

三、投标文件的编制

1、投标人编制的投标文件，应包括下列内容：

（1）投标书

（2）投标书附录

（3）法定代表人的授权委托书

（4）投标报价（包括报价汇总表及完整的施工图预算书）

（5）项目经理及项目班子组成人员

（6）辅助资料表（见附表）

（7）本须知：

一总则第二条所涉及的有效原如证件的复印件。

（8）本文件规定须提交的其它资料

2、投标保证金

（1）投标人在递交投标文件时，提供不少于前附表规定数额的投标保证金（现金）。

（2）招标人与中标人签订合同后5个工作日内，向中标人与未中标人的投标人退还投标保证金（无息）。

（3）投标人有下列行为之一时，将不予退还其投标保证金；

A、投标人在投标有效期内撤回其投标文件的。

B、中标后未能在规定期限内签订合同协议的。

注：

投标有效期为从收到招标文件日起60日内。

（4）当招标人收到投标人的投标保证金后，均应出具收到手续，退还时投标人应在招标人出具的收据上签字予以认可。

3、履约保证金

中标后，中标人须提交5万元人民币作为履约保证金。

4、投标答疑会

（1）招标人在发放招标文件后将按前附表中的规定日期组织召开答疑会，投标人应派代表出席。

（2）答疑会的目的是澄清、解答投标人提出的问题，设计单位对图纸进行答疑。

（3）投标人自行对工程施工现场和周围进行勘察，以获取须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料，勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。

（4）投标人应认真踏勘施工现场，熟悉施工现场及周围地形、地貌、水文、地质、施工作业空间、交通道路等情况；

并在投标文件中考虑影响投标报价的一切因素，中标后不得以不完全了解现场和已完工程及周边等情况为理由，延长竣工期限或提出其它经济补偿的要求。

5、投标文件的份数和签署

投标人应按投标须知前附表规定提交内容相同的投标文件3份，其中正本壹份，副本贰份，投标文件正本与副本如有不一致之处，以正本为准。

四、投标文件的递交

1、投标人在包封上均应写明

招标人的全称：

投标人的全称与地址：

2、投标截止期

投标人应按前附表规定的时间及地点将投标文件送达签收，过期不候。

五、评标

本次评标采用议标方式进行，由评标委员会对投标人的投标报价、施工工期、工程质量，投标人项目经理同类型工程业绩等进行不公开综合评价，从中选取造价低，工期快，质量有保证的中标人。

中标价格以投标单位与招标单位最后议定工程报价为准。

六、授予合同

1、中标：

本期工程共二个标段，确定二个中标人。

2、中标人收到中标通知书后，应在30日内与招标人签订施工合同。

第二章拟签定合同主要内容

一、施工组织设计和工期

1、进度计划

中标人应在现场配备具备施工组织设计临时用电量的发电机，此项费用全含在投标价中，发生时不再另行计取。

投标报价时充分考虑现场施工的各种因素，中标后中标人提供的施工组织设计（或施工方案、技术措施），不作为增加费用的依据。

2、工程工期

本工程要求：

施工工期为天

主体封顶为：

竣工期为：

3、工期延误

（1）如果由于以下原因造成竣工日期、主体封顶日期推迟延误，由甲方代表确认后，乙方有理由延期完成工程或部分工程。

A、额外的或附加的工程数量。

B、由甲方造成的延误、障碍、阻止。

C、不可抗力（停电因素除外）。

（2）非上述原因，乙方不能按合同工期完成，应承担违约责任。

并向甲方支付赔偿费，赔偿费支付按以下办法执行；

A、按合同工期每推迟壹天赔偿壹仟元，限额为五万元。

B、甲方可从应向乙方支付的任何金额中扣除此项赔偿费，此赔偿费的支付并不能解除乙方应完成工程的责任或合同规定的其它责任。

4、工期提前

按合同工期每提前壹天奖励壹仟元，限额为5万元。

二、质量

1、本工程符合国家或专业的质量验评标准合格条件，竣工验收后，工程质量达到合格标准。

2、乙方自报的质量等级标准为合同约定条件。

如工程竣工质量达到合同的约定条件，且质量等级达到合同约定标准以上，甲方不支付质量奖。

3、如达不到约定条件的部分，甲方现场代表一经发现，可要求乙方返工，直到达到合同约定条件。

并由乙方承担返工费用，返工后仍达不到约定条件，乙方承担违约责任，并按合同价格的2%支付赔偿金。

三、合同价款与支付

1、合同价款确定及调整

中标人的中标价格一经议定即作为合同价款，结算时，按照施工同期指导价、考察价和招标文件中的投标价第2条执行。

2、工程款支付：

四、材料设备供应

1、甲方供应材料、分包工程

甲方供应材料、分包工程详见附表，付进度款及结算时依市场指导价进行结算返还。

2、乙方采购材料、设备

除甲方供应材料、分包工程外均需乙方自行采购。

第三章招标文件有关各种文件格式

甲供材料、分包工程一览表

序号

名称

单价

1

防水工程

2

门窗工程

3

钢结构及大棚工程