长白山天然影视基地项目实施建议书Word文件下载.docx
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对发展文化产业方面《纲要》提出，一手抓公益性文化事业，一手抓经营性文化产业，这是指导文化发展的一项重要原则。
《纲要》把文化产业体系建设作为“十一五”时期文化发展的重点之一加以部署。
一是明确重点发展的文化产业门类，提出一批具有战略性、引导性和带动性的重大文化产业项目，力争在重点领域取得跨越式发展；
二是要优化文化产业布局和结构；
三是转变文化产业增长方式；
四是推进经营性文化事业单位转制；
五是大力培育文化产品和文化要素市场；
六是着力发展现代文化产品流通组织和流通方式。
3、增加税收，促进相关产业的发展，加速产业链的大整合。
镇江天然影视基地的规范化、产业化建设，将影视促销与旅游宣传相结合，有利于提高镇江旅游景点的知名度和客流量。
促进旅游业及饮食服务业的大发展，以及带动其它相关产业的发展。
另外规范的市场运作，可以打击哪些了不合法的经营活动，增加了地方政府的税收。
近几年来，横店借助曾在那儿拍摄过的《英雄》等巨片造势影响和不间断的明星效应，到横店旅游的游客连年以两到三位数的速度增长。
旅游业已成了横店发展影视业后的最大赢家。
横店影视城成了当地旅游业和城镇化建设的龙头。
10年前，5000元可以在横店买到25平方米的街面房，现在花一万元只能买到一平方米街面房。
东阳是“中国优秀旅游城市”，以影视基地旅游、山水旅游和历史文化旅游构成旅游产业三大特色，每年接待国内外游客200万人次，旅游收入13亿元。
其中，以影视基地的游客最多。
2003年，到横店旅游的达到160万人次，横店影视城也因此荣膺国家AAAA级景区称号。
镇江同为“中国优秀旅游城市”，山水旅游和历史文化旅游也构成旅游产业两大特色。
通过天然影视基地的建设将会带动影视基地旅游和影视娱乐产业的兴起和壮大，有利于镇江产业链的大整合。
一部好的片子或曲目甚至可以红了一地方，象样板戏《沙家浜》。
影视与旅游的相互促销真的不容小窥；
4、有利于拉长文化产业链以及长白县地区产业机构调整，树立长白文化大县形象。
长白山天然影视基地的建设及产业化运作，是响应党中央文化体制改革的号召，落实国家广电总局深化影视改革的指导精神，积极推进镇江市文化大市建设的伟大创举。
将会改变长白县产业化建设不合理、不规范的局面；
改变影视文化产业建设与历史文化名城不符的现实。
长白县作为拥有资源较多的影视基地建设城市，却没有充分的开发和利用好现有资源。
以长白山天然影视基地的建设为契机，可以迅速带动并形成以影视文化为龙头的影视娱乐产业。
影视文化产业将与其它文化产业，起头并进，共同发展，拉长文化产业链，有利于长白县“文化大县、文化兴县”的政府形象。
5、产业链的大整合，有利于发掘东北地区题材为主题的影视剧。
产业链的大整合将有利于发掘长白山地区题材为主题的影视剧，传承东北历史文化，开拓创新。
长白山拥有浓郁的历史文化底蕴以及丰富的人文资源，可以通过影视基地的建设来吸引一些影视剧来长白取景拍摄，培养自己的专业人才和服务队伍，来带动长白当地影视文化产业的大发展。
二、长白县市场状况
1、市场的优势
原始天然的影视拍摄景点，有至今人类未踏入原始森林、有神秘的天池怪兽、有美丽的高山花园、有神奇的鸭绿江大峡谷、有一江之隔的异国风情，人杰地灵，既有风景之美，又有山水之胜。
长白山影视基地大多都是自然的原始的景观，具有无其他城市无法比拟的市场优势。
2、市场的劣势
文化产业意识没有形成，长白人对影视基地的“产业意识”还没有形成，目前有剧组拍戏都是以“免收场租金”的形式鼓励越来越多的人来。
实上剧组给一个景点带来的除了社会效益外，还有不少经济效益，像动辄几十、几百人的吃、住等，都是一笔可观的收入。
目前我县还没有把文化产业作为单项进行分类统计，因而难以对市场的发展走向、消费趋势，对各种文化产业发展应有的数量、重点、比重、比例关系进行科学的分析和预测。
仍处于自发的状态，政府缺少应有的规划、信息、政策等方面的支持和引导。
3、市场的机会点
独特的天然影视景点，投入小、回报大。
当前，全国主要的五大影视基地，大都是后天的人造的景观，前期资金投入较大，并且要承受一定市场风险；
而长白山天然影视基地大都是原始景观，前期无须太大的资金投入，回报丰厚。
而且把天然的影视景点做为一个独特的宣传卖点推出，就会区别于其它五大影视基地的定位，可以更快的切入市场。
只要政府各部门之间相互协调，规范市场，并加大管理力度，统一收费、统一管理、统一运营，完全可以达到社会效益和经济效益的双丰收。
4、长白山天然影视基地建设的可操作性
具有原始景点及人为景观等资源上的优势，具有历史文化等资源上的优势，市场潜力大，急需专业服务机构以及规范化运作，影视娱乐等文化产业飞速发展。
三、项目定位
创新的理念将贯穿于基地建设的始终，基地建成后将实现五大功能。
影视拍摄中心
追求创意和设计规划的独特性，以现代视角打造新长白的文化名片，力争成为东方“环球影城”。
建成后预计每年接待剧组1~10个，年产电视剧20~100集，电影1~3部。
影视节目制作中心
制作中心设计理念是影视剧组将影视项目投入基地后，带着本子进来，拿着完成的电视剧成片离开，实现影视制作的一站式平台。
影视会展中心
改变我国目前影视文化项目和产品交易单一的、临时的、区域的模式，构建覆盖全国的影视文化为主体的展示、会议、交易平台，汇聚国内国际的影视相关企业，同时提供专业的会展服务和配套服务，形成我国最专业的影视文化会展平台。
通过不断的发展和完善，实现影视产业的聚集，构成完整的影视文化产业链。
旅游休闲度假中心
在总体影视文化氛围下，根据自然生态环境布局，构建富有文化气息的人居环境。
建设各类不同层次的公寓、别墅等高尚居住空间，引领城市居民休闲旅游新风尚，开创特色影视文化体验之旅，
会议、培训中心
全省文化会议的中心，演艺人才的培训中心，完善影视文化产业链的内涵。
通过一定时间的积累打造成为全国最专业的影视艺术发展平台。
四、项目目标
积极整合相关资源，打造新的发展模式，在大力发展影视文化产业的同时，带动周边地区相关产业和衍生产业的发展。
在未来五到十年内，建成国内首屈一指的“影视产业园区”和“旅游休闲度假区”。
做到基本上每天都有影视剧组被吸引进场拍摄。
建成4A景区，形成长白山新的旅游热点。
五、主要建设内容及规模
（一）、关东城：
1、项目概况占地约200亩，建设具有关东特色的商铺、民居、酒家、政府、市场等，青砖机构，雕梁画柱，展示关东人古朴民风，并配有欧式建筑，以民国以来中国古典风格为主导，主要突出关东的豪放与繁荣。
2、投资规模：
8000万元。
3、合作方式：
合资、融资。
3、项目概况：
占地面积1000亩。
项目定位为反映二、三十年代的兼具影视拍摄外景和旅游景点功能于一体的综合性景区。
为影视拍摄提供丰富的拍摄场景，为游客提供能感受民国时期建筑、文化、风土人情的景区。
4、项目前景：
随着国内影视市场的发展，反映民国时期的影视剧急剧增加，而目前全国都没有能够满足此类题材需要的民国场景可供拍摄。
通过关东风情街的建设，不仅可满足更多剧组的拍摄需求，也是全国独一无二的亮点，成为吸引游客的核心内容。
（二）、高丽城
1、项目概况：
占地面积200亩，建设皇帝朝会的宫城、大殿，主建筑为隅式结构，次建筑为翼状隅撑，体现出朝鲜民族建筑风格，并配有动物象，格子符号，彩绘室顶，柱雕托臂等符号，充分展示朝鲜古时一个完整的郡县群。
10000万元。
长白朝鲜族自治县是全国唯一的少数民族自治县，复古的充满浓郁朝鲜族风情的高丽城建成后，将吸引众多的韩国人前来旅游观光。
（三）、演艺、影视会展中心
1、投资规模：
1.2亿元。
2、合作方式：
独资、合资、以投代租。
建筑面积10000平方米。
通过为影视产品的交易、发行和展览提供服务，积极开展于媒体与放映企业的合作，建立播出机构网络和院线网络，完善产销网络；
举办各类演出以及展会和交易活动，成为全国乃至国际性影视产品的集散地，从而形成影视产品发行交易展览中心。
从国际上看，美国每年举办200多个商业会展，带来的经济效益超过38亿美元；
法国商业会展每年营业额达85亿法郎，展商和参观着的间接消费也在250法郎左右。
具有较好的项目前景。
（五）、旅游休闲度假别墅区
5000万元。
合资、融资、预售。
占地面积300亩。
以欧式、美式、仿古等不同风格建成独立的别墅群落，为影视明星、观光游客等提供一个舒适的居住、休闲场所。
影视基地建成后，随着影视剧拍摄的增多以及旅游效应的形成，对于别墅区的需求极大增长，必将形成可观的经济效益。
（四）、高科技摄影棚
3000万元。
独资或合资。
3个独立摄影棚，总建筑面积3000平方米。
摄影棚的建设能够很好的适应影视剧组的需求，完善影视拍摄基地的功能。
长白山影视基地将以高标准进行建设，预计建成后年接待剧组12-15个，年产电视剧300-500集，电影2-3部。
摄影棚能够得到充分的运用。
（五）、影视产业园区
独资、合资、以投代租、承租。
占地面积100亩。
吸引影视相关产业到园区落户，包括影视制作、发行公司、动漫公司、艺员经纪公司、影视文化传播公司、电视、平面广告制作中心等。
形成涵盖上下游的完整的影视产业链。
通过外景基地的发展带动园区人气，经过5-8年时间的积累，将园区打造成为国内首屈一指的影视产业园区。
（六）、培训接待中心
8000万元
合资、融资
占地面积50亩。
包括宾馆、酒店、会议培训中心、住宅等相关建筑及设施。
可提供大型会议、餐饮、住宿、教学培训等服务。
作为影视基地的配套，培训接待中心是必不可少的设施。
他不但可以满足剧组的需要，还可为其它单位团体提供提供优良的会议、培训场所。
项目总投资5.1亿元，也可以滚动发展，5000万元就可进行项目前期操作。
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