办公楼维修项目建议书Word文档下载推荐.docx

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维修

项目投资：

23万元

项目编制单位：

播尧乡人民政府

编制时间：

实施方案

播尧乡位于荔波县西北部，地处两省（广西、贵州）三县（南丹、独山、荔波）九乡镇（方村、水利、朝阳、芒场、麻尾、打羊、三棒、甲里、甲良）交汇处，距荔波县城28.6公里，至麻尾火车站和贵（阳）新（寨）公路仅30公里，距大小七孔景区只有20多公里，甲（良）麻（尾）公路贯穿于播尧乡境内，交通十分便利。

1992年建并撤后，播尧乡属三合一大乡（包括原地莪乡、觉巩乡、播尧乡），辖9个行政村，152个村民小组，126个自然寨，总人口19000多人，居住有布依、水、苗、侗、壮等民族，境内山清水秀，气候宜人，民族风情浓郁。

一、项目建设必要性

播尧乡党政办公楼建于1992年，在建成使用已近17年期间，未进行过维修。

目前现有的木质门窗大部分朽损无法使用，部分墙体出现裂缝，墙面脱落，厕所和楼板开裂渗水，楼梯踏板断损严重，地面风化和削落，屋面渗漏，电线老化，存在着重大安全隐患。

为保障干部职工及广大人民群生命财产安全，提供安全、必要的办公条件，实施办公楼改造项目十分必要。

二、项目方案编制依据

根据荔波县财政局《关于转下达2008年基层政权建设补助资金的通知》（荔财建字[2009]26号）文件精神，特制定本实施方案。

三、项目组织实施形式

1、该项目在县财政局、播尧乡人民政府监督下组织实施。

2、成立项目建设领导小组。

其成员如下：

组长：

余先培乡党委书记、人大主席

副组长：

宋会礼乡党委副书记、纪委书记

成员：

莫家勇乡财政所所长

王莉乡党政办负责人

陈玉豪乡国土所负责人

黎先艾乡财政所报账员

领导小组下设办公室在乡党政办公室，莫家勇同志兼任办公室主任。

领导小组职责：

（1）主要职责是制定项目的实施方案，组织施工；

（2）检查监督项目实施质量和进度；

（3）工程竣工后，负责向县局申请组织验收。

办公室职责：

（1）编制项目实施方案；

（2）编制项目实施进度表上报有关部门；

（3）监督资金使用情况；

（4）组织项目实施。

3、财务管理

严格按照《财政扶贫资金管理办法》和《财政扶贫资金报帐制管理办法》，配备二名专职财会人员，建立专户专帐，实行专人报帐制，对项目资金进行“三专”管理，合理使用资金。

财务职责：

（1）建立资金专户，项目专项资金执行专人报帐制，按工程进度和所需资金提出申请，按审批程序逐项拨付工程款；

（2）按时编制专项财务报表并上报有关单位；

（3）自觉接受上级财务检查和审计监督；

（4）杜绝任何单位和个人挪用、挤占专项资金；

（5）参与工程进度检查和竣工验收；

（6）编制项目财务决算报表。

四、项目实施进度安排

项目建设工期为6个月，项目资金到位后6个月内全面完成，迎接验收。

五、项目投资规模及概算

播尧乡党政办公楼建设项目总投资23万元，各项目概算如下：

（一）、拆除和更换门窗、刮腻子墙、贴地板砖、水电安装、楼顶漏水改造等：

总投入15万元。

（二）、办公桌椅的更换和添置：

总投入8万元。

合计总投资23万元。

六、效益分析

项目实施完成后，全乡干部职工和人民生命财产得到进一步保障，办公阵地管理更加有序、服务更加到位，进一步为广大人民群众提供高效优质的服务，进一步推进基层政权建设服务工作上新的台阶。

附：

播尧乡党政办公楼维修建设项目资金概算表。

篇二：

办公楼项目建议书

第一章项目概述...............................................................................1

1.1项目概况........................................................................................1

1.2编制依据........................................................................................1

1.3建议书的主要内容........................................................................2

1.4主要经济技术指标.........................................................................2

第二章必要性和可行性...................................................................3

2.1项目提出的背景............................................................................3

2.2项目建设的必要性........................................................................4

2.3项目建设的可行性........................................................................7

第三章建设规模与工程方案确定..................................................9

3.1规模确定........................................................................................9

3.2工程方案......................................................................................10

第四章投资估算和资金筹措.........................................................14

4.1编制依据......................................................................................14

4.2投资估算说明...............................................................................14

4.3资金筹措......................................................................................15

第五章结论和建议.........................................................................16

附件：

1、晋城市人民政府综合办公楼加层改造项目建议书编制委托书

2、项目地理位置图

3、《晋城市委、市政府办公楼检测报告》

4、山西省建筑设计研究院《关于晋城市市级机关综合办公大楼加层改造的情况说明》

第一章项目概述

1.1项目概况

1、项目名称：

晋城市人民政府综合办公楼加层改造项目

2、项目建设单位：

晋城市人民政府机关事务管理局

3、建设性质：

改造

4、项目负责人：

张元奎

5、建设地址：

晋城市凤台西街289号

6、项目总投资：

1693万元

7、资金来源：

市级财政资金

1.2编制依据

1、晋城市人民政府机关事务管理局项目委托书

2、《党政机关办公用房建设标准》

3、中共中央、国务院《关于进一步严格控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设问题的通知》

4、原国家计委《关于印发党政机关办公用房建设标准的通知》（计投资[1999]2250号）

5、山西省建筑设计院《关于晋城市市级机关综合办公大楼加层改造的情况说明》

6、晋城市人民政府机关事务管理局提供的基础资料

7、晋城市晋方圆建筑检测有限公司《晋城市委、市政府办公

楼检测报告》

8、有关法律、法规

1.3建议书的主要内容

对晋城市人民政府综合办公楼加层改造项目建设的背景和必要性进行了阐述，根据晋城市人民政府机关事务管理局提供的基础材料及数据，采用了晋城市晋方圆建筑检测有限公司对现有综合办公楼的检测报告，按照党政机关办公楼的建设标准对加层改造项目的建设规模和工程方案作了分析和研究，运用投资项目分项详细法估算了项目总投资。

1.4主要经济技术指标

综合办公楼加层改造项目加层建筑面积为6466平方米，项目总投资为1693万元，综合平米造价为2618元。

篇三：

综合服务中心加层装修项目建议书

白坪乡人民政府综合服务中心业务用房工程

白坪乡人民政府

扩建

金小兰

白坪乡民新街66号

192万元

自筹

1.2建议书的目的

白坪乡综合服务中心业务用房工程项目建议书的目的是在工程投资决策前，对与项目有关的社会、经济和技术等各方面的情况进行深入细致的调查研究；

对拟定的室内环境改造方案和技术方案进行认真的技术经济分析和论证；

对项目改造成后的社会效益进行科学的预测和评价；

在此基础上，综合研究建设工程的技术先进性和适用性、经济合理性以及建设的可能性和可行性。

由此确定该工程是否应该投资和如何投资等结论性的意见，为区府办和有关行政主管单位最终决策提供科学的、可靠的依据，并作为开展下一步工作的基础。

其根本目标是实现项目决策的科学化、民主化，减少或避免投资决策的失误，提高项目开发建设的经济、

社会和环境效益。

1.3建议书的范围

本建议书重点对白坪乡综合服务中心业务用房工程的背景和必要性、工程条件、工程规模和内容以及技术方案、项目节能、环境影响和保护、项目建设的组织机构和管理模式、投资估算以及资金筹措方案、项目的社会效益等进行了分析研究。

1.4编制依据

1、《党政机关办公用房建设标准》（计投资[1999]2250号）；

2、县府办提供的有关文件及指导意见；

3、中共中央、国务院《关于进一步严格控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设问题的通知》；

4、《白坪乡总体规划》（2005-2020）；

5、武胜县住建局提供的基础资料；

6、《武胜县“五个一工程”实施规划》

7、《民用建筑节能条例》（国务院令第530号）、《公共机构节能条例》（531号国务院令）；

8、项目相关设计资料及其它相关专业标准规范与勘测规程。

1.5建议书的主要内容

1、项目所在地区域社会经济的现状和发展规划背景；

2、项目场址和施工条件；

3、项目的工程内容及规模；

4、项目节能评价；

5、环境影响评价；

6、工程实施计划；

7、项目投资估算、资金来源与筹措；

8、社会影响评价。

1.6主要研究结论及建议

1、项目所在地经济和社会发展情况。

本可研认为该工程所在地地理位臵等自然条件优越，社会经济持续、稳定、快速发展，经济实力较好，建筑材料来源丰富，运输条件极其便利，具备良好的工程建设条件。

2、工程建设内容和规模。

扩建四楼260平方米，新增办公室？

个；

装修1589平方米；

本次改扩建工程含室内环境改造工程、电气和照明工程、防盗系统工程、给排水工程等，同时对原大楼进行加固补强和节能改造。

4、节能评价。

本工程项目依照国家节约能源法精神进行设计、建设和使用。

在设计上从照明度的合理设定、灯器具的选择、线路的配臵、自然的采光、通风降温等都将按照《民用建筑节能条例》考虑以进行节能，在使用中执行《公共结构节能条例》，在日常维护管理上严格依照制定的规章进行，做到完全符合有关节能

法规、规范和标准。

5、环境影响评价。

拟建项目将对区域内的自然环境和社会环境造成的影响微乎其微，针对区域内的自然、环境现状和特点，根据项目建设的环境影响因素作用机理，本项目采取了相应的环境保护措施后，不会对环境造成不利影响。

6、工程实施计划。

本工程项目计划在6个月内建设完成，即2012年11月至2013年5月，工程采用公开招标方式选择施工单位。

7、项目投资估算、资金来源与筹措。

预计本工程项目总投资1913722元。

其中工程费1

913722元。

资金来源全部由白坪乡政府自筹解决。

该项目是武胜县下达的“五个一”工程项目，该项目对促进地区经济和社会发展具有重要的意义。

项目的社会风险很小。

9、问题与建议。

建议在下阶段工作中加快设计、招标工作进度。

按照有关部门的要求，优化设计方案，在节能方面精益求精，在观感上落落大方，在适用方面恰到好处，并尽最大可能降低工程造价，使本工程在经济上合理、技术上可行，具有较强的操作性。

第二章必要性和可行性

2.1项目提出的背景

白坪乡始建于1953年，1991年合并入飞龙镇，1992年再次恢复长安乡，2001年迁于水磨滩并更名为白坪乡至今。

2011年末，辖区总人口23098人，其中城镇常住居民人口2154人，城镇化率10％。

建乡之初基础薄弱、实力较差，经过几十年的发展，全乡经济和社会发展了取得了令人瞩目的成就。

2012年农民人均纯收入预计5672元，同比增长20%。

工业总产值从1949年的12万元，增加到1978年的45万元,2011年达到312万元，比上年增加12.96%。

2011年社会商品销售总额达9260万元，比上年增加28.2%；

城乡集市贸易成交额4560元，比上年增加21.3%。

2011年末财政非税收入1612万元，比上年增加96%。

2011年末金融产业实现增加值102万元，比上年增加25%,2011年年末各类存款余额9260万元，比上年增加28.2%;

人均储蓄4009元，比上年增加28.2%；

各项贷款余额0.17亿元，比上年增加0.01%。

白坪乡综合服务中心始建于1986年9月，1989年9月竣工后投入使用，该楼总建筑面积为1589平方米，其中会议室、楼道等公共服务设施设备用房面积为6654.3平方米，办公室用房共有536间，建乡之初该楼完全能满足使用。

随着白坪乡多年经济和社会的发展，该楼的“容量”已不能满足机构和人员的“增量”，楼内各部门的办公业务用房很紧张，影响到了各部门的正常办公秩序，各部门纷纷要求解决办公用房问题。

鉴于中共中央国务院、