合同范本之购房合同换名Word文档格式.docx

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四、本协议以乙方更名获得批准为正式生效条件。

如果更名不成功，则甲、乙双方可以解除本协议。

甲方应如数退还给乙方预定金。

五、违约责任

1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。

2、如果乙方违约，更名后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

六、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

八、本协议壹式两份,双方各执壹份。

六、特别约定:

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

签订日期：

2015年7月8日

协议参与人汇签：

篇二：

购房发票丢了如何提取公积金

购房发票丢了如何提取公积金

市民孙女士咨询：

我是去年12月一次性付款买的房，因为搬家购房发票怎么也找不到了，有购房合同和税务交税证明，现在我想提取我的公积金，我该怎么办理？

如果要复印件合同印哪几页？

市住房公积金管理中心答复：

建议你到地税部门，请他们找到你发票的存底，复印一份，再加上契税完税凭证的原件和复印件，购房合同可复印主要页码，交给单位会计办理即可。

篇三：

购房协议-发票更名（精简版）

购房协议书

卖房方（甲方）：

购房方（乙方）：

______________建筑面积_____平方米）以人民币________元整（$__________）出售给乙方，具体支付方式如下：

4、如甲方反悔或将房屋出售给第三人，按照预定金的双倍赔偿给乙方，如乙方违约，其交付甲方的预定金即归甲方所有。

三、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

四、本协议壹式两份,双方各执壹份。

五、其它约定:

__________________________________________________________签订日期：

2015年月日协议参与人汇签：

【篇二：

购房合同后,转让】

购房合同转让协议-简易

购房合同转让协议

本协议双方当事人：

转让方（以下称甲方）：

住址:

身份证号:

受让方（以下称乙方）：

经甲乙双方平等协商,现达成一致,甲方将自己合法拥有的一份购房合同转让给乙方，双方就相关转让事宜达成以下条款,以资共同遵守:

第一条、转让房屋的基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）位于单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。

第二条、转让价款

双方商定，该房屋合同转让款为￥元整，大写（人民币）。

第三条、付款方式及其他

1、经甲乙双方协商，房屋转让款在签订合同时由乙方当场一次性付清，甲方向乙方交付购房合同的全部手续，并在收款时向乙方出具收据。

2、甲方让与购房合同书后，乙方按照相关政策规定，自行办理转让房屋后期更名手续及缴款事项，因乙方不积极履行购房合同书事项导致合同利益不能实现的，甲方不承担任何法律责任。

第四条、双方权利及义务

1、甲方应当保证自己对该转让购房合同拥有处分权，该转让房产不涉及第三方的利益，转让房屋合同不存在法律上的瑕疵。

2、乙方应当按照合同约定，按时支付转让价款，乙方延期支付转让款的，甲方有权单方解除合同。

第五条、违约责任。

1、甲方违反本合同约定，未能在约定时间交付购房合同手续的，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2、乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的转让款，经催告后乙方仍不履行付款义务的，甲方有权单方解除本合同，将购房合同转让给第三人。

第六条、本合同未尽事宜，由双方另行签订补充条款，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第七条、本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。

协商不成时，合同自行失效。

第八条、本合同一式二份，自双方签字盖章之日起生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日篇二：

购房协议书（转让）购房协议书

卖房方（甲方）:

张凯身份证号码:

370421************

购房方（乙方）:

身份证号码:

一、关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:

庄市薛城区嵩山路新八中对过中和嘉园2号楼13层东户的房屋（建筑面积122.37平方米）以总房价人民币叁拾玖万元整（$39万元整）出售给乙方（含燃气开口费、有线电视开口费2400.00，预付物业费1000.00，装修保证金1000.00）。

乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

乙方在协议签订后五日内一次性向甲方首付人民币贰拾伍万元整（$25万元整），剩余壹拾肆万元在乙方取得银行贷款十日内向甲方一次性付清，如乙方不利用银行贷款，

在协议签订60日内结清余款。

二、甲方承诺:

1、向乙方申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料（购房合同、购房发票等）以备查核。

2、保证对出售的房屋未予出租或出售。

如果该房屋为共有房屋或已出租,则甲、乙双方解除本协议。

甲方应如数退还给乙方收取的首付款（人民币25万元）。

3、自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格出售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

4、按照前述业务的需要,及时配合办理各种手续，包括共同办理变更购房合同、转交购房发票（收据）等事宜。

5、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

三、乙方承诺:

1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核,并依规定支付费用。

2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋。

3、按照前述业务需要,及时办理各种手续,包括共同办理变更购房合同、购房发票（收据）等事宜。

并承担有关费用。

四、购房合同变更后的七日内，乙方应向贷款银行申请购房抵押贷款，获得批准本协议可延续执行，如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准,则甲、乙双方可以解除本协议。

1、如果甲方违约,协议执行期间拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失壹万元。

2、如果乙方违约,自动放弃购房，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋,或因乙方消极原因未能取得银行贷款取消买卖关系时，向甲方赔偿因此受到的损失壹万元。

六、本协议的定立,履行,接触,变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

七、本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

八、本协议壹式肆份,双方各执壹份。

由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。

九、特别约定:

附：

《履约进度表》

甲方（签章）:

乙方（签章）:

2010年月日2010年月日篇三：

购房转让合同

房屋购买权转让合同

乙方：

身份证号：

甲方现有七五矿团购一套商品房（位于北辛路路北体育馆西）滕州市天宫苑的购买权，甲方自愿将该房屋购买权以有偿方式转让给乙方，经甲乙双方协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

一﹑甲方的权利义务：

1.甲方自愿将本单位分配的团购房购买权以人民币贰拾伍万元整（250000.00）的价格转让给乙方，其中包含首付房贷贰拾万元整及转让费伍万元整。

签订协议的同时乙方将转让费交付甲方。

2.甲方在收到乙方上述首付房款及转让费后，其享受对该处住房的购买权归乙方所有。

3.购房过程中的一切费用（交纳购房款﹑贷款及房屋交付费用等产生的费用）由乙方承担，甲方不负责任。

甲方积极协助乙方办理房屋购买其他相关事宜（更换户主名称、确权等）。

二﹑乙方的权利义务

1.本合同签订时，乙方一次性支付给甲方团购房权首付房款及转让费人民币贰拾伍万元整

（250000.00），乙方即享有甲方团购房的购买权。

2.乙方付给甲方首付房款及转让费后，所有关于该房的投资由乙方承担，乙方有权按甲方单位提供给甲方的价格购买该住房。

三﹑选房时根据七五矿统一规定执行，新房挑选位置与甲方无关。

四﹑以上条款经甲乙双方协商同意，任何一方不得反悔，违者承担转让金额的两倍罚款。

五﹑如因客观原因转让不成，甲方应在五日内退回乙方转让金及首付房款，其他有关事项可经双方协商解决。

六﹑合同一式两份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。

甲方（签字）

乙方（签字）

证明人（签字）

年月日

【篇三：

购房合同转户口】

持购房合同办理市外户口迁移手续

持购房合同办理市外户口迁移手续

已经购买商品住房但没有取得房屋所有权证的，持以下手续办理户籍迁移

1、经过网签的购房合同原件及复印件

2、发票（税务部门出具的销售不动产统一发票）或收据（税务部门出具的内蒙古自治区房地产开发销售预收款凭据）原件及复印件

3、房管局产权管理处出具的证明（地址为：

东二环与北二环交界处）

4、落户人身份证及户口薄原件及复印件购房落户人员如有配偶和未婚子女及父母随迁的，应出具房主的结婚证，子女出生医学证明原件及复印件

房主与随迁父母在同一个户口薄上随迁父母年龄，男60周岁以上，女55周岁以上。

父母同时随迁的，要提供父母结婚证或迁出地民政部门出具的婚姻关系。

随迁适婚子女男22周岁，女20周岁，由迁出地民政部门出具未婚证明，不能提供随迁子女（出生医学证明）的由原迁出地派出所出具父母子女关系证明落户人在14周岁以上的都带3张一寸白底或红底照片将手续准备好后，自行打印审批表

办理购房落户流程

我的办事流程：

1、找物业出入住证明

2、找社区服务中心出居住证明

3、找身份证照相馆照相，并到到相关证明。

4、写本人迁户口申请（我的理由是购房）

按揭的找房开要）原件与复印件。

社区、物业证明原件去派出所户籍管理处询问，户籍人员告诉找责任区民警出入户调查材料及证明。

6、回户籍管理处告之找分管领导签字。

7、回户籍管理处告之公安分局位置，去公安分局找户籍管理处。

8、从分局户籍管理处找到领导签字回到管理处办理迁入证明。

9、回到派出所办理新户口本，交照片按手印办理新身份证（一个月后取）。

记得带上钱哟！

武汉买房转户口、入户条件

武汉买房转户口、入户条件

一、武汉买房能转户口吗

（1）疑问：

在武汉城区买房后，听说能转三个人得户口（夫妻两人和一个子女），请问能转一个大人和两个子女的户口吗？

谢谢！

回复：

如果符合生育政策，应该都可以转过来的，毕竟不能把一个孩子单独留在老家吧。

也可以先转一个大人和一个孩子的，然后以夫妻投靠再转配偶和另一个小孩（这要结婚满十年或配偶年满35岁才行）。

具体的你到武汉市公安局户政处问问，这是属他们管的，派出所也不清楚啊。

（2）疑问：

我准备在武汉买一套二手房，不知是否可转户口?

不能转户口。

2009年1月19日，武汉市出台购买住房申办武汉市常住户口的新政策，即日起开始施行。

购买住房，是指合法购买用于住宅并经市、区土地资源和房产管理部门办理了《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的首次交易商品房，不包括单位集资建设住房、经济适用房和其他非住宅房。

购买二手房不被允许办理落户手续。

凡户籍不在中心城区（含江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区及武汉开发区、东湖开发区、东湖生态旅游风景区）人员，在我市中心城区购买住房面积在100平方米（含100平方米）以上和总价超过50万元（含50万元），即可在住房地申办武汉市非农业户口。

中心城区农业户籍人员，具备上述条件，可办理“农转非”户口。

户籍不在本市及中心

城区和远城区农业户口人员，在远城区购买住房面积超过90平方米（含90平方米）和总价超过30万元（含30万元）的，可在住房地申办武汉市非农业户口。

（3）疑问：

不少购房者在买二手房时，对于交易过程中的一些过户手续比较重视，对过户后的户口入户却比较疏忽。

因此，由于原房主的户口没有及时迁出，而导致购房者购买房屋后迟迟落不下户口、子女无法办理入学手续、困难家庭无法享受社会福利等一系列问题。

如何解决二手房交易过程中的户口迁移问题?

在签订购房合同时，应把握两点：

一是付款的时间。

买方可以在确认所购房屋中的全部户口已经迁出时，才付清全部的房款。

二是违约责任的约定。

卖方仅仅作出将户口迁出交易房屋的口头承诺是远远不够的，买方必须与卖方就违反该项承诺的责任作出书面约定。

明确了违约责任，就可以免除买方在损害方面的举证责任，买方就不难在诉讼中搜集证据。

二、武汉买房转户口条件

我想问下武汉买房转户口的问题。

请问我在城区买2手房子，总价值达到30万的。

可以把户口转过来吗？

还有东西湖，东啤那里算不算城区户口啊。

2手房，不论什么条件，都不能转！

东西湖东啤属于城区户口！

当然可以通过其它途径转户口。

据公安部门介绍，外地购房者在武汉城区购买商品房，只要面积达到120平方米或价格在30万元以上，就可以办理武汉本地户口。

并且，外地人在购房时，必须了解所购房屋的开发商是否已经在公安局备案。

据了解，由于目前已在公安局备案的开发商并不是很多，购房者在公安局可以查询购买的房屋是否已经在公安局备案。

如果房屋已经备案，购房者可凭房产证和土地证，到公安局办理户口，但购房合同不能作为办理户口的凭证。

我原本是城区户口，在城区买了套二手房，当时两证就过了户，但是入住几年了，户口就是一直转不进去。

我也曾多次向辖区派出所申请，但民警说，前户主不转走户口，我的户口就不能转入。

这样一来，我原来的老房子也不敢卖，怕卖了以后，别人催我们转户口，而我们的户口又没地方迁。

请问我该怎么办呢?

根据您的情况，亿房网特意咨询了武汉市公安局户政处有关负责人，对方介绍，根据相关法规，武汉市中心城区居民购买了中心城区二手房后，办理了过户手续，并在此居住的，可以将户口迁入，不受原房主户口是否迁走等条件的限制。

您的情况他们也将督促相关单位办理。

外地人转户口中心城区跟郊区是要符合一样的条件吗？

１．面积超过１２０平方２．总价超过３０万３.也是最重要的开发商要到当地户籍处要进行户口登记,必须要有第３个才行.

三、买房入户武汉条件

外地人在武汉买房子落户要什么要求？

我听朋友说在武汉要买到100平方，而且要一次性付清，户口才能在武汉落户，是真的吗？

不是的你只要有担保可以贷款一样可以上户口但一定要有两证；

【房产证土地证】才行

我在武昌买了一套115平米，总价50万以上的房屋，合同上写的面积是115平米，但是扣去公摊面积后只有九十几平米，可以申请落户吗?

购房落户面积要不要扣去公摊面积?

申请落户时对面积的要求会以房产证上登记的面积为准。

房产证上的面积一般是指建筑面积，包括实用面积和公摊面积。

商品房交房后，会有指定的测绘部门进行房屋建筑面积的实际测量，并进行登记。

如果您的房屋实测面积达到100平方米，即可申请落户。

集体户口买二手房怎样迁入户口？

我是武汉市集体户口，想买二手房落户，我怎样签合同才能让原户主将户口迁出，让我的户口可以顺利迁入?

由于我国现行立法并未将户口迁出属于出卖人的义务作出规定，因此，对于购房人而

言，将二手房买卖的户口及其相关违约责任问题在购房合同中作出详细的约定，将有利于其自身权益的保护，可避免不必要纠纷的产生。

鉴于户口问题的复杂性，建议购房者可以遵循“三步走”原则：

（1）在购房前进行充分的调查，包括对出卖人及其家庭成员的户籍登记情况进行调查，此时购房者要注意识别户口本是否是最新的，且要注意留意是否有非出卖人家庭成员户口落于交易房屋内;

（2）在签订合同的过程中，注意对户口迁出的时间以及违约责任作出详细约定，如无挂靠户口存在的，最好能够得到出卖人的承诺，以从各方面避免纠纷的产生;

（3）如果买卖双方最终还是因为户口迁移问题发生纠纷，最后只能通过司法途径解决。

根据《中华人民共和国户口登记条例》和《房屋登记管理办法》的相关规定，我国对于房屋权属管理和户籍管理是相互分离的，房屋权属管理由房地产管理部门负责，户籍管理则有公安部门负责，现有的户籍管理规定中并未对因房屋转让而产生的户口迁移问题进行针对性规定，导致了制度性漏洞。

对于此问题，虽然已经有部分省份的地方政府专门制定了相关的解决措施，但这些规定并未上升到地方法规的立法程度，且不具有普遍性。

这便使户口迁出成为留给合同双方自由约定的问题，当然，即使合同中没有约定，户口迁出不可否认的是出卖人义务的法律事实，出卖人未将户口迁出房屋，则是违约行为。

四、武汉买房入户条件

关于武汉市中心城区买房落户问题？

我是08年毕业于武汉某高校的本科生，毕业后回到原籍宜昌工作，把户口和档案一起转到宜昌单位去了，现在又回到武汉工作，户口和档案还在宜昌，我能不能将户口迁到武汉市人才中心，然后买房后转成居民户口，受总价和面积的限制吗？

如果此方法不行，还有什么办法？

首先你已经是外地户口，不能迁回武汉市人才中心了。

次之，武汉现在限购了，没有纳税证明，你迁来暂时也不能买。

再者，武汉市人才中心是集体户口，可能面临100平米总价50万的落户门槛

外地人在武汉买房子户口能落户于武汉吗？

需要其他额外什么条件吗？

购房入户新政中，将中心城区和远城区分为两个不同类别，每种类别的入户条件有所不同。

细则中，则明晰了具体的城区、住房申请人条件。

细则称：

1、户籍不在本市和本市中心城区，在中心城区购买住房面积在100平方米以上（含100平方米）和总价超过50万元（含50万元），可在住房地申办武汉市非农业户口。

2、中心城区农业户籍人员，购买住房面积在100平方米以上（含100平方米）和总价超过50万元（含50万元），可在住房地办理“农转非”。

3、户籍不在本市和本市中心城区，在远城区购买住房面积超过90平方米（含90平方米）和总价超过30万元（含30万元）的，可在住房地申办武汉市非农业户口。

4、远城区农业户口人员在远城区购买住房面积超过90平方米（含90平方米）和总价超过30万元（含30万元）的，可在住房地申办武汉市非农业户口。

武汉市中心城区是指含江岸区、江汉区、桥口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区等七个中心城区；

武汉经济技术开发区、东湖新技术开发区、东湖生态旅游风景区和东西湖常青花园的适用中心城区政策；

远城区是指东西湖区、汉南区、蔡甸区、江夏区、黄陂区、新洲区。

外地人在武汉买房迁户口的条件是什么

购置新房，且大于100平米，总价超过50万元人名币。

在该户口所在地不能有未还完的贷款。