房地产置业计划书大全Word文档下载推荐.docx

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100元

印 

花 

税:

5元 

工 

本 

费:

10元

初始登记费:

测 

量 

0.4元/┫×

5、保险费:

代收费用合计:

附:

按揭所应提供资料:

1、户口簿 

2、身份证 

3、婚姻证明(结婚证、未婚证明)

4、收入证明5、营业执照及近三个月税单(个体工商需提供)

6、收款收据7、购房合同8、其他

注:

以上费用如有变动,具体按政府及相关部门的规定执行。

置业顾问:

联系电话:

年 

服务电话:

房源位置:

号楼 

单元 

层 

建筑面积(暂测) 

平米

单价:

元/平米

付款方式:

a.一次性付款:

b.按揭贷款:

首付款 

贷款总额 

元。

年限 

年,月还款 

c.分期付款:

个人住房按揭贷款需提交及签署的材料

1.申请人和配偶身份证和户口簿复印件

2.结婚证、离婚证复印件或未婚证明

3.《商品房销售合同》及20%以上首付房款证明

4.申请人还款能力证明――月收入证明

单位工资收入、定期存单、国库券等有价证券

个体工商营业执照、纳税单据

个人名下资产及收益证明

5.个人住房(商业用房)按揭贷款申请审批表

6.代办贷款抵押手续委托书

7.划款授权书

8.抵押申明

9.承诺书

10.按揭贷款合同

序号

费用内容

费用费率

费用总额

办理按揭相关费用

1

公证费

150元/户

2

保险费

贷款额×

保险利率

3

工本费

10元/户

4

查档费

产权登记面积×

1.2元/平米

5

印花税

5元/证

6

他项权证登记费

80元/户

7

其他费用

费用合计

办理房产证相关费用

8

契税

总房款2%

9

维修基金

总房款1%

10

产权登记费

11

测量费

0.4元/平米

12

发证工本费

10元/证

13

14

抵押登记费

15

土地证工本费

38元/户

16

入住时所需相关费用

17

管道煤气初装费

3200元/户

18

有线电视初装费

680元/户(含第一年使用费)

19

宽带网络调试开户费

400元/户

20

电力一户一表立户费

21

费用总计

本置业建议所列款项仅供参考,均以最终购房合同及政府有关部门最新规定为准,开发商保留最终解释权。

贵宾姓名:

先生/女士

置业计划

置业事项

置业计划一

置业计划二

置业计划三

楼宇编号/名称

置业房号

户型类别

建筑面积(┫)

折前单价(元/┫)

折前总价(元)

付款方式

一次性□按揭□首付 

一次性□按揭□

首付 

优惠方式

折后单价(元/┫)

折后总价(元)

首付金额

成:

贷款金额

月供房款

元/月

贷款金额×

贷款年限×

费率

商品房交易手续费

3元/┫

合同总价×

2%

1%

0.4元/┫

契税证工本费

7元/本

房屋所有权证

80元/本

房屋共有权证

10元/本

5元/本

抵押费用

1.2元/┫

180元

他项权利印花税

小计

配套费用

备注

1、购房税费的其他费用包括:

产权测绘、房产、土地登记费、工本费。

2、以上定价、付款方式及折扣如有变动,恕不另行通知:

以上计算均以人民币作为计

量单位。

3、以上内容仅供参考,最终以相关有效法律文件为准。

垂询日期:

200 

城市精英专线:

0791―8326666/8329999 

FAX:

0791―8339130

开发商:

江西高新能源开发有限公司 

销售代理:

深圳市安佳置业顾问有限公司

青山湖・香溢花城置业计划

选购单位:

栋 

单元 

室 

(平方米)

人民币 

元(人民币)

一、房款计算

付款时间

一次性付款

建筑分期付款

银行按揭

折扣率

折后总价( 

元)

签署《认购书》时 

日付款

预定金:

万元整

签署《认购书》

后 

天内

( 

日前)

签署《商品房销售合同》并付清全部房款(含定金)

元)

签署《商品房销售合同》并付清 

房款(含定金)

房屋结构封顶后 

天内

付清 

房款

按揭付款计算

商业贷款:

万元

公积金贷款:

万元

按合同规定

入伙前

贷款年限:

月供款:

签合同时首

付款(含税费)

二、其他费用

签合同时

应交纳费用

契税 

(总房款的2%)

金额:

元(代收)

房屋维修基金 

(总房款的1%)

办理按揭时

公证费 

(按相关部门标准收费)

保险费 

(贷款金额×

保险费率×

年限)

抵押登记费 

(按相关部门标准收费)

房屋他项权证费 

(按银行相关标准收费)

查档费 

(1.2元/┫)

其他

办理房产证

时应交纳费用

印花税、初始登记费等 

测量费 

(0.4元/┫)

办理入伙时

物业管理费

有线电视开通费、宽带网络开户费、电话初装费(按相关部门标准收费)

管道煤气初装费 

合计(元)

按揭所

应提供资料

3、婚姻证明(结婚证明、未婚证明) 

4、收入证明

5、营业执照及近三个月税单(个体工商户需提供)6、收款收据7、购房合同8、其他

电话:

万达星城置业计划

庭 

元/平方米 

总价:

元(人民币)

折后单价

折后总价

签署《认购书》时付款

定金:

天内付款

签署《商品房销售合同》

并付清 

%房款(含定金)

并付清全部房款(含定金)

签合同时首付款

(含税费)

应缴纳费用

元(代收)

管道煤气初装费(按相关部门标准收费)

有线电视开通费(按相关部门标准收费)

办理房产证时

印花税 

登记费 

办理他项权证时应缴纳费用

验证查档费 

物业管理费 

(预收3个月)

按揭所应

提供资料

4、收入证明

5、营业执照及近三个月税单(个体工商户需提供) 

6、收款收据 

7、购房合同

置业顾问 

电话 

置业计划书

◇客户:

先生/小姐 

单位:

号楼 

房 

面积:

◇认购定金:

元 

元/平方米总价:

◇首付款(95%):

元(含定金,交定金起壹拾伍天内付清)

◇余 

款(5%):

元(办妥产权时付清)

按揭付款

◇首付款:

元(含定金)

◇贷款:

元(等候卖方通知办理按揭)

◇按揭计划:

选择 

年按揭,月供 

南昌市购买商品房相关税费

办理房产证费用

销售面积×

5元/户

他项权证费

180元/户

450元/户

宽带网初装费

尚东大道置业建议

---------------- 

服务电话:

------------------

----------号楼(building)---------------单元(unint)

-----------层(floor)----------------室(room)

------------平方米 

--------------元/平方米 

---------------元

a、一次性付款,可优惠至-----------折

b、按揭付款:

由-------------银行提供--------------成-----------年购房贷款,

年利率为----------,首付款--------------元,贷款总额为--------------元,月还款额为----------元。

1、 

申请人和配偶的身份证和户口簿的复印件

2、 

结婚证、离婚证复印件或未婚证

3、 

《商品住房销售合同》及20%以上首付款证明

4、 

申请人还款能力证明月收入证明:

单位工资收入、定期存单、国库券等有价证券、个人工商营业执照、纳税单据、个人工商营业资产及收益证明

5、 

个人住房(商业用房)按揭贷款申请审批表

6、 

代办贷款抵押手续委托书

7、 

划款授权书

8、 

抵押声明

9、 

承诺书

10、按揭贷款合同

南昌市购买商品房相关税费

贷款额×

6元/户

费用合计 

办理产权证相关费用

测量费产权

登记面积×

0.4元/户

其他费

500元/户

宽带网络调试费

300元/户

理想家园・泉水湾置业计划书

电话:

时间:

客户:

平方米

认购定金:

单价:

首付款(90%) 

余款(10%) 

元(交房前付清)

按揭种类:

□商业贷款 

□公积金贷款 

□公积金商业组合贷款

首付款:

贷款额:

万元 

按揭年限 

月供 

贷款额 

其他付款方式

按揭所需材料:

户口本、身份证、婚姻证明、收入证明、工商营业执照及近三个月税单(仅限私营业主)

费 

用 

内 

签约时所需交纳款项

总房款2%(代收缴费)

总房款1%(代收缴费)

首付房款

费用共计

办理按揭所需费用

150元-200元/户

贷款年限

40元/户

交房时所需相关费用(代收代缴)

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