施工进度计划及工期保证措施Word文档下载推荐.docx
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三、施工总进度计划网络图
施工总进度计划网络图见附表。
第一章工程概况
一、建筑概况
东钱湖仙坪西苑安置房一期工程1标段项目位于宁波东钱湖仙坪西路西侧，地块北侧为规划道路，地下有一个一层地下室，地下层为地下车库及设备用房等，地上建筑由5幢11层住宅楼、2幢10层住宅楼、1层1#、3#变电所等单体组成，总建筑面积55513.88平方米，其中地下建筑面积13105.97平方米，最大建筑高度32.70米，上部建筑耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级，建筑抗震设防烈度为6度，本工程±
0.000相对于黄海高程绝对标高为5.100M（1#楼、2#楼为5.300M，3#变电所为4.200M）。
各楼层层高：
地下室层高3.9M。
住宅楼层高2.8M。
1、房间主要建筑面层一览表：
子项
房间名称
楼地面
墙面
平顶
地下室
电梯厅
细石砼
白色内墙涂料
楼梯间
地砖
风机房等设备间
粘穿孔吸音复合板
机动车库内车道
耐磨漆地面
防霉涂料
机动车库停车位
自行车库
机动车坡道
环氧树脂地面
自行车坡道
水泥楼地面
人防电站
主楼（首层及以上）
住宅入户门厅
花岗石楼地面
住宅首层电梯厅
浅色抛光砖
住宅卧室、客厅、餐厅
细石砼楼地面
住宅厨房、阳台
细石砼及防水楼地面
防水水泥砂浆
住宅卫生间
住宅空调板、设备平台
——
住宅标准层电梯厅及所有楼梯间
机房层
物业管理、物业经营
社区管理、社区经营
商铺
商铺、物业等一层卫生间
环网站
变配电房
电信机房、广电机房
防静电架空活动地板
消控室
门卫休息室
2、屋面
本工程屋面防水设计等级高层部分为Ⅱ级，二道设防，防水层合理使用年限为15年，多层部分为Ⅲ级，一道设防，防水层合理使用年限为10年。
屋面做法详下表。
屋面1
不上人屋面
1、20厚1：
2水泥砂浆
2、40厚挤塑聚苯板保温层，其上粘贴织物纤维一层
3、2MM厚PET自粘防水卷材一层
4、20厚1：
3水泥砂浆找平层
5、最薄处30MM厚轻集料混凝土找坡2%
6、钢筋混凝土屋面板
屋面2
上人屋面
1、40厚刚性防水细石砼面层；
内配Ф6@150双向钢筋网
2、纤维布一层
3、40厚挤塑聚苯板保温层
4、2MM厚PET自粘防水卷材一层
5、20厚1：
6、最薄处30MM厚轻集料混凝土找坡2%
7、钢筋混凝土屋面板
屋面3
坡屋面
1、屋面瓦：
油毡瓦，干铺卷材垫毡一层
2、保护层：
25厚1：
3水泥砂浆（内配16号镀锌钢丝网一层，网孔25×
25）
3、保温层：
40厚挤塑泡沫保温隔热板
4、防水层：
4厚SBS改性沥青防水卷材一道
5、找平层：
20厚1：
3水泥砂浆
6、结构层：
现浇钢筋防水混凝土屋面
天沟
1、C15细石混凝土找坡1%，最薄处20MM
2、2厚PET自粘防水卷材
3、40厚挤塑聚苯板保温层，其上粘织物纤维一层
3水泥砂浆（编织钢丝网片一层）
3、地下室防水
本工程有地下室防水等级Ⅱ级，混凝土抗渗等级为P6，地下室底板下防水卷材为3厚BAC自粘性防水卷材，地下室侧板及顶板外采用2厚PET自粘性防水卷材，侧板防水采用50厚膨胀聚苯板作保护层。
4、外墙及保温
外墙面层采用高级丙烯酸外墙涂料和劈离砖外墙面砖相结合的方式。
本工程保温采用外墙外保温，保温材料为20厚聚合物保温砂浆。
5、门窗
本工程外门窗为断热铝合金单框普通中空玻璃，户门为节能外门。
防火门为木质防火门。
二、结构概况
本工程的结构安全等级为二级，地基基础设计类别为乙类，设计使用年限50年，结构抗震设防烈度为六度。
一、基础
本工程桩基础采用钻孔灌注桩，直径为Ø
600、Ø
700、Ø
800三种，选用8大层为桩端持力层（社区用房桩基以5-2层作为桩端持力层），桩端进入持力层不少于2000，桩长11～40米，桩套用图集2004浙G23《钻孔灌注桩》。
1～6#楼、8～10#楼的下部为一个整体地下室，设有人防区，混凝土强度为C35S6，地下室底板面结构标高为-6.50，底板厚400MM和350MM。
7#楼的基础为一个半地下室作为自行车库。
二、上部结构
本工程抗震设防烈度为六度，楼面均采用现浇混凝土梁板，采用框架—剪力墙结构。
三、结构材料要求及混凝土强度等级
地下室底板、侧壁混凝土抗渗等级0.6MPa，地下室内填充墙采用混凝土多孔砖。
社区用房等±
0.00以下砌体采用标准水泥砖。
上部外墙采用240厚强度级别为A5的蒸压砂加气砼砌块，除分户墙采用240厚外，其余采用120厚强度级别为A5的蒸压砂加气砼砌块，地下室内墙及屋面女儿墙采用混凝土多孔砖。
社区用房等的基础混凝土强度等级为C30，其上部结构混凝土等级为C25。
住宅楼结构混凝土强度等级有三种，有C35至C25不等，层次低的，混凝土强度等级较高，一层的柱混凝土强度等级为C35，上部结构梁板混凝土等级为C25，住宅楼部分梁板柱与其下的墙、柱的混凝土标号不一致，梁柱结点混凝土部位混凝土级差较大，级差最大为二级（差C10），如2#楼二层梁板为C25，而其下的一层柱混凝土强度为C35。
本工程钢筋采用热轧钢筋Ⅲ级钢：
fy=360N/mm2（用于地下室底板梁、顶板梁）；
Ⅱ级钢：
fy=300N/mm2（用于墙柱、梁及楼板）；
d≤10用Ⅰ级钢fy=210N/mm2（用于楼板、箍筋等）。
第二节编制依据和执行的主要规范标准
一、编制依据
本施工组织设计主要依据招标文件和设计图纸编制，同时参照了国家现行有关规范.根据以往经验和相关定额预算并结合本工程实际特点，综合考虑和仔细分析了整个施工过程将要遇到的各个环节，基础、结构等一些分部分项的施工方法、技术措施和关键工序，主要侧重于施工技术方案；
原材料、设备质量保证措施；
保证安全文明施工和施工进度计划及保证措施；
对劳动力、机械材料和施工现场等均作了安排布置。
主要参考文件为：
1、东钱湖仙坪西苑安置房一期项目的设计图纸。
2、现行的施工规范和强制性条文。
二、执行的主要规范标准
1、《工程测量规范》（GB50026-93）
2、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GB50300-2001）
3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GBJ50202-2002）
4、《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002）
5、《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18-96）
6、《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2002）
7、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）
8、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
9、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）
10、《砌体工程质量验收规范》（GB50203-2002）
11、《钢结构工程施工质量验收规范》（GBJ50205-2002）
12、《建筑桩基技术规范》（JGJ94-94）
13、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）
14、《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107-87）
15、《塔式起重机操作使用规程》（ZBJ80012-89）
16、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）
17、《建设工程质量管理条例》（国务院第279号）
18、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）
19、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）
20、《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33-2001）
21、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
22、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）
23、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）
24、《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）
25、《建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程》（CECS125：
2001）
26、《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》（CJJ/T29-98）
27、《埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程》（CECS122：
28、《电气装置安装工程电气设备交接试验规范》（GB50150-91）
29、《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB50168-92）
30、《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GB50169-92）
31、《电气装置安装工程盘、柜及二次四路结线施工及验收规范》（GB50171-92）
32、《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》（GB50254-96）
33、《机械设备安装工程施工及验收通用规范》（GB50231-98）
34、《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》（GB50275-98）
35、《给排水管道安装施工及验收规范》（GB50243-97）
36、《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-92）
37、《自动喷淋灭火系统施工及验收规范》（GB50261-96）
38、《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》（GB50312-2000）
39、《建筑物电子信息系统防雷技术规范》（GB50343-2004）
40、《宁波市建筑桩基设计与施工细则》（2001甬DBJ02-12）
41、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
42、有关政府部门颁发的有关建筑施工规程、安全、消防、质量等文件。
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