抵押借条模板Word格式文档下载.docx

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利息每月结算一次，乙方必须在次月15号前支付给甲方。

第四条抵押条款

1、乙方自愿用下列财产所有权凭证抵押给甲方，并自愿承担相应的法律责任。

抵押物名称：

产权证书名称及证号：

产权所有权人：

其他：

2、抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。

乙方如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止，甲方将抵押物所有权凭证退还乙方。

3、乙方承诺，抵押行为已得到抵押物的其他共有人同意。

4、乙方在抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受甲方的监督。

第五条保证条款

1、乙方属家庭夫妻双方共同借款，夫妻双方具有共同履行合同的义务。

2、乙方必须按照合同规定的期限支付利息，归还借款。

3、乙方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

乙方有义务接受甲方对借款的使用情况所进行的监督，甲方有权了解乙方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。

乙方有义务向甲方提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。

第六条违约责任

1、乙方不按合同规定的用途使用借款，甲方有权收回借款，对违约使用的部分，按每月6%利率收取利息。

2、乙方如逾期不还借款，甲方有权追回借款，并按每月6%利率收取罚息;

乙方如逾期不支付利息，甲方有权追收逾期支付的利息，并对逾期的利息按每月6%利率收取复利。

3、借款期到，乙方如未能按期归还借款或未能按时付息，甲方有权向人民法院申请处分抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。

所处分抵押物所得的款项偿还借款及利息尚有的余额，应全部交还乙方;

如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息时。

甲方仍可根据原借款合同向乙方追索欠款。

第七条合同争议的解决方式

执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。

协商不成，提交甲方所在地人民法院裁决。

第八条其他

本合同任何一方当事人都不得擅自变更或解除合同。

当事人一方依照《合同法》规定要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知对方当事人，并达成书面协议。

本合同变更或解除之后，乙方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。

本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

本合同正本一式两份，出借人、借款人各执一份。

出借人：

（签字）

家庭地址：

电话号码：

借款人：

借款人配偶：

合同签订日期：

（身份证复印件附后）

抵押借条模板篇二为了维护您的利益，在您签署本合同之前，请仔细阅读如下注意事项：

一、您已经具有个人借款和担保的法律常识;

二、您已经阅读本合同所有条款，并已经悉知其含义;

三、您已经确保提交给个人的有关证件及资料是真实、合法、有效的;

四、您已经确认自己有权在合同上签字，并由您亲自在合同上签字;

五、您已经确知任何欺诈、违约行为均要承担相应的法律责任;

六、您将本着诚实、信用的原则，自愿签订并依约履行本合同。

甲方（借款人）：

身份证号码：

电话：

保证人：

乙方（贷款人）：

地址：

根据借贷自愿原则，甲乙双方经协商一致，签订

本合同，并保证共同执行。

第一条借款金额

借款金额为人民币大写，（小写）元。

第二条借款用途

本合同项下的借款用于生意周转。

第三条借款期限

1、乙方以现金方式发放甲方借款，甲方收到款项后应向乙方出具借款借据。

借款金额及发放起止日期计算利息和综合费用以借款借据的实际时间为准。

2、借款期限为个月，即从年月日至年月日

第四条借款利息支付及还款核算方式

1、借款利息按月计算，即每月利息，管理费、调查费、和综合费用每月元，甲方自愿同意在当月日前结清当月利息、管理费、调查费、综合费用。

保证足额存入乙方指定的专用帐户。

第五条还款方式

1、甲方以现金方式归还乙方借款，甲方应按合同期限足额一次性偿还借款本金和利息，还款存入乙方开立的专用帐户（帐户名称：

，帐号：

，开户行：

）。

2、甲方如自愿提前偿还本合同项下的部分或全部款项，需提前15天以书面形式通知乙方，经乙方确定同意后，甲方应另行补偿乙方一个月的借未利息、管理费、调查费、综合费用。

部分提前还款的双方另行签订合同。

3、借款期限不足个月时间按个月计算利息，逾期个月不足15天按半个月支付利息、管理费、调查费、综合费用，逾期15天按一个月支付利息、管理费、调查费、综合费用。

第六条抵押保证条款

1、借款人或保证人以其依法享有所有权或处分权的财产全部权益抵押给贷款人，作为偿还本合同项

下借款范围的担保，并保证承担法律责任。

2、本合同项下的自有房抵押物产权人抵押人保证人：

抵押房产地址，使用性质为，房地产申报名称评估价人民币。

3、未经乙方同意，甲方或抵押人不得将担保房屋进行转让、重复抵押、不得馈赠、不抵债等任何形式的处分或设置有碍乙方行使抵押权的限制。

4、本合同中借贷条款无论何种原因造成本合同无效或部分无效，本抵押和担保条款仍然有效，借款人和抵押人仍应按照约定承担连带清偿责任。

第七条抵押物抵押期间范围和责任

1、抵押物与担保物的范围为甲方依照合同就返还乙方的借款本金、利息、管理费、调查费、中介费、违约金、保险费、实现债权的费用等。

2、乙方实现债权的费用包括诉讼费、财产保全费、申请执行费、律师代理费、办案费、公告费、估费、过户税费、拍卖费、差旅费等费用均由甲方承担。

3、甲方未按合同约定按期还款付息，不可撤销地保证同意以本合同项下抵押物与担保物依约优先偿付乙方的债权债务并承担连带清偿责任。

4、甲方抵押担保期间至本合同债务履行期届满之日起贰年。

第八条保险条款

1、借款期间，甲方和抵押人应按乙方的要求办妥足额的个人贷款人身意外伤害综合险。

保险单正本交乙方保管，并不可撤销地保证同意该保险的第一受益人为乙方，保险金额应不低于借款金额的100%，保险期限应不短于借款期限，并保证按时交纳保险费，直至债务全部清偿为止。

2、在借款本息和综合费用未还清之前，甲方无条件地同意未经乙方书面形式同意申请不得以任何理由提出变更受益人、中断保险或退保。

否则，乙方有权代为投保，保险费用由甲方承担。

甲方在知道或应当知道保险事故发生之日起3日内以书面形式通知乙方，并根据保险单的有关规定及时向保险公司索赔。

保险事故发生，如甲方未还清债务本息和应付款项，乙方有权优先从保险公司的赔偿金中扣除，用于偿还借款本息和应付款项，不足部分，乙方有权继续向甲方追索，甲方应继续清偿。

第九条违约责任

1、甲方应按本合同规定时间和金额归还本金及应付款项，任何一期款项未及时足额偿付即视为违约，从逾期之日起，乙方有权按照本合同约定的逾期借款金额加收50%计收违约金。

2、对借款人不能按时支付利息和综合费用的部分，从逾期之日起，乙方有权对逾期借款金额按照本合同约定的利息、管理费、调查费、综合费用向甲方加收50%违约金。

3、甲方不能按时偿付借款本金及应付款项不可撤销地同意保证用本合同项下的自有房产抵押物的伍年使用权作为偿还乙方借款本金、利息及应付款项，并且无条件地保证乙方在此使用权期间的优先合法收益权。

4、本合同履行期内，借款人、抵押人在此自愿同意，如借款人违反本合同规定的任何条款，乙方无需通过诉讼、仲裁等程序，并有权依法直接处置、变现或拍卖抵押物以实现债权。

（1）甲方违反本合同规定的任何条款;

（2）甲方超过本合同规定还款日3天的;

（3）甲方违反所做的陈述、抵押担保及承诺;

（4）甲方或财产共有人转移财产、抽逃资金或逃避债务;

（5）未经乙方书面同意，甲方擅自将用于保证本合同款项的物业、财产出售、转让、赠予或以其他方式处分的;

（6）借款人或抵押人人身意外伤害事故、失踪或丧失民事行为和劳动能力;

第十条其他条款

1、乙方可以将本合同项下的权利全部或部分转让给第三人，甲方确认乙方转让权利时无需对其通知。

债权转让后，需要甲方向受让人履行义务的，乙方另行通知甲方。

2、甲方在此不可撤销地授权乙方依据《深圳市个人信用征信及信用评级管理办法》文件规定的范围，查询个人信用报告。

3、乙方有权要求对本合同XX具有强制执行效力的公证。

4、乙方制作或保留的甲方XX提款、还款、付利息和综合费用等业务过程中所发生的单据、凭证及乙方催收的记录、凭证均构成有效证明甲乙双方之间的债权关系的确定证据，甲方不得因为上述记录、记载、单据、凭证由乙方单方制作或保留，而提出异议。

5、甲方同意并保证配合乙方就借款使用情况、财产收入情况、业务经营情况进行监督检查。

6、甲方未按本合同的约定履行义务，愿意直接接受管辖权的人民法院的强制执行。

7、甲方有逃避乙方监管、拖欠借款本金及利息和综合费用等行为时，乙方有权将该行为向其所在位及有关单位通报，并在媒本上公告。

第十一条本合同履行期间，凡因本合同所发生的一切争议、纠纷双方应通过友好协商解决，协商无效时，向深圳福田区人民法院起诉与仲裁。

第十二条本合同一式贰份，甲、乙双方各执二份，具有同等的法律效力。

本合同自甲、乙双方有权签字人签字加盖公章（公司）之日起即时生效，至借款本金、利息和应付款项还清时自动失效。

借款人：

抵押人（保证人）：

贷款人：

日期：

年月日日期：

年月日

签订地：

抵押借条模板篇三借款人（抵押人）：

________________（以下简称甲方）

现住址：

_______________________________________身份证号码：

___________________出借人（抵押权人）：

________________（以下简称乙方）

甲方因生产、经营需要，向乙方借款。

双方经协商一致，达成协议。

在甲方以_______________________________________________________________，作为借款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。

在甲方还清本息前，乙方拥有抵押物的抵押权。

为此，特定立本合同;

第一条借款内容

1、借款金额：

甲方向乙方借款人民币______________________（大写）

2、借款用途：

本借款只能用于合法经营的需要，不得挪作他用，更不得使用借款进行违法活动。

3、借款期限：

本合同约定借款期限为_________个月，即从______年_____月____日起至______年_____月____日止。

4、借款利率按月息_______%计算，利息从实际放款之日计算，按付息。

首次付息日期______年_____月____日、第二交付息日期______年_____月____日、第三付息日期______年_____月____日，第四次付息日期______年_____月____日。

5、付息方式：

通过现金交付各期利息。

6、借款利息自甲方收到款项之日起计算。

7、借款本息的偿还：

甲方保证在合同规定的借款期限届满时主动还本付息。

8、本合同在乙方同意甲方展期还款的情况下继续有效。

9、还款之日起5日内联系不到借款人，放款方有权处理抵押物。

第二条抵押物价格约定

1、抵押人同意以下列财产（详见________________________________________抵押清单）作为抵押物，上述抵押清单作为本合同组成部分。

2、上述抵押物暂作价人民（大写）_____________________元，抵押物的最终价值以抵押要实现时实际处理抵押物的净收入为准。

第三条违约责任

1、甲方如未按借款合同规定使用借款，一经发现乙方有权提前收回部分或全部借款和使用借款的利息。

2、借款到期，甲方未能按时还本付息，应向乙方支付本合同项下借款总额百分之二十的违约金。

3、甲方如不按期付息还本，乙方可将抵押物折价或者拍卖、变卖，该抵押物所得的价款用于清偿借款本息、违约金，不足清偿的剩余部分，乙方仍有权向甲方追偿。

直到甲方还清乙方全部借款本息、违约金为止。

4、违约金不足偿付被损害方的损失及主张权利所支出的律师费等费用时，不足部分由违约方另行支付。

第四条其他约定

1、乙方有权检查、监督借款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料，并协助乙方XX其他相关事项。

2、合同有关的附件，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第五条有关本合同的费用承担有关抵押物的评估、登记、保险等一切费用均由甲方自行承担。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

现家庭住址：

联系电话：

________年______月______日________年______月______日