工程部应急预案Word文档格式.docx

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1.密切关注供水公司停水信息。

2.如遇自来水公司紧急停水，则应采取以下措施启用酒店备用水源：

（1）先把进消防水池总水阀（位于液化气前五块水泥板盖下）及生活水箱内部阀门（位于生活水箱爬梯侧顶）关闭。

（2）关闭消防水池进水阀后，开启负二层生活泵房内DN80两个铜闸阀（位于生活水泵分水主管尾端和顶部）即可。

（3）生活供水泵随用水量增减而自动开启。

严重漏水应急预案

1.当接到EOD、大堂副理、保安、客房等部门关于各种给排

水的突发事故、讯信等，作出迅速反应；

当事故较大时，要发动工程部所有当班人员（除值班运行人员外），迅速抢修，防止事故扩大，尽可能减少损失程度和影响范围。

2.当给水管出现突发事故（如瀑管等），不能及时解决时，

应马上关闭上一级阀门，再迅速处理好，并做好排渍。

3.当出现暴风暴雨屋面漏水时，要立即找到漏雨点（处），

到屋面上清除杂物，使排水畅通，减少积水，室内做好接水排渍。

4.特别注意变压器、照明与动力控制柜、电气设备、电线

槽附近发生漏水时。

如果不能避免漏电，关闭电闸确保员工安全。

5.消火栓水系统破裂要立刻关闭消火栓水系统供回水总阀

门,在跑水的消火栓附近用正常的消火栓在水管井泻水,在压力降低后设法封堵损坏的管路与阀门。

6.水喷淋系统破裂后,应立刻关闭本层的水喷淋系统阀门，

并打开泄水阀门。

7.定期（每周一次）巡视屋面，随时清理清除屋面杂物，

或通知PA及时清理，保持屋面的清洁。

8.给排水系统发生故障后应由主管预计好修复时间并通知

受影响的各部门。

9.污水井

（1）发现或接报污水井水位过高，应立即手动开启污水泵抽。

（2）污水泵故障则立刻用备用潜水泵将水抽至污水井。

（3）即刻报告值班工程师，由其安排维修水泵或控制电路，并于事后作维修报告。

空调停止应急预案

1.如空调主机出现故障停送时，由值班工程师通知各部门停空调时间。

2.当锅炉设备无法运行或制冷主机出现故障、空调主水管发生严重泄漏等特殊情况时，全酒店停空调，抢修。

各楼层新风机和集中式排风机应停机，保持室内温度。

空调开启正常后，再恢复运行。

3.当某一区域空调水管发生严重泄漏等现象时，应立即关闭该区域空调水管供、回水阀门，抢修。

停止该区域新风机和集中式排风机，保持室内温度。

4.当特殊情况空调不能全部保证供给时，应视情况关闭办公区域、各楼层走道等公共区域的空调循环水阀，减少循环水量，优先供应客房和餐饮部的空调。

电梯事故应急预案

一、电梯出现紧急事故或维修时，应由值班工程师通知大副和各部门做好相应准备。

二、电梯进水

电梯（指电梯设备或这些设备所处的区域）一旦发生进水情况，应立即切断电梯总电源（包括动力和照明电源），阻止进水后，首先清理机房和井道等处的积水，在电梯层门口设置“电梯故障、禁止使用”的警示牌，同时通知专业电梯维修人员进行维修。

等对电梯进行全面检查，更换损坏部件，确认能运行方可投入使用。

三、发生火灾

1、大楼一旦发生火灾，应立即拨打“119”电话；

立即通过消防通道有序疏散建筑内的人员离开，劝阻人员请勿乘坐电梯。

2、立即启动电梯的消防迫降运行功能：

3、如果已配置火警信号与电梯联动功能，则电梯会自动迫降。

4、如果已配置FE与FER功能，请立即按下该开关使电梯迫降至撤离层，使电梯内乘客快速离开。

等电梯专业维修人员对电梯进行全面检查，更换损坏部件，确认能运行方可投入使用。

四、困人救援

电梯断电或发生故障且有乘客被困时，应迅速切断电梯的动力电源，同时通知电梯维修人员尽快至机房按救援说明使用盘车装置手动将轿箱移至平层区，打开电梯门救出乘客，在整个过程中应使用通话装置与轿箱内乘客通话，对被困乘客进行安抚，稳定其情绪，消除其恐慌感。

并劝告乘客不要盲目尝试自救。

为便于被困乘客求援，应在轿箱内醒目处设置有维修单位名称、救援电话号码等信息的标识。

等救援结束后，由电梯专业维修人员对电梯进行全面检查，排除故障后方可投入使用。

五、紧急状态下使用手动装置救援乘客说明

1、必须由经批准的有资格的专业人员操作。

2、必须先将电梯的动力电源切断，保留照明电源。

3、确认轿门、层门都已关闭。

5、由二人协同操作，一人先将盘车手轮套在电动车轴端并握住

A）如果是单制动器，另一人打开开关罩，用柱塞手动杠杆（松闸扳手）打开制动器并保持，

B）如果是双制动器，另一人把手动杠杆插入双制动器安装板的矩形孔打开制动器并保持，盘车手轮使电梯缓慢匀速升降。

6、盘车至所需位置后，释放并取下柱塞手动杠杆（送闸扳手），使制动器保持在制停状态，然后取下盘车手轮。

7、由经批准的有资格的专业人员用三角钥匙开门放出乘客，开启层门时请注意检查电梯是否已平层，以防跌入井道。

8、各操作器件放（挂）于原处；

合上电梯动力电源。

9、确认各部件都处于正常状态后，方可正常使用电梯。

天燃气泄漏应急预案

1.在煤气泄漏或煤气起火事件中，首先立即通知保安部。

如果泄漏严重，无论是在煤气站还是在别的地方，勿去碰触任何开关，勿去碰触任何电气设备。

2.打开排气装置，关闭煤气闸，并切断煤气来源（对煤气总挚的位置和开关方法应了解掌握）。

3.如果煤气起火，用水降温并防止爆炸。

所有电源开关及闸应关闭以防止爆炸。

4.如果煤气起火发生在厨房，关闭所有闸门，同时用灭火器或防火地毯灭火。

请注意起火的原料再采用水灭火。

施工改造应急预案

1、将要施工的位置及施工期限通知相关部门。

2、关闭相应管井门、风机。

3、协同保安部与施工方签订防火安全责任书。

4、对客人影响较大的部位施工改造，应由营销部在大堂出示标牌，并由大副向客人做好解释工作。

防汛应急预案

1.密切关注天气预报，特别是暴雨大雨，作好记录，当班人员加强巡查。

2.若有暴雨预先将详情汇报酒店领导并将具体情况通知相关部门。

3.当接到EOD、大堂副理、保安等关于暴雨大雨等汛情，要作出迅速反应，要发动工程部所有当班人员（除值班运行人员外）及家住附近的工程部员工，迅速抢险，尽可能减少损失程度和影响范围。

4.派专人密切关注消防泵房，如发现进水，应立即启动污水泵，同时启动安装在消防泵房的潜水泵进行排水。

5.特别注意泵房电器照明与动力控制柜、电气设备。

6.定期（每周一次）巡视屋面及排水管路，随时清理清除屋面杂物，或通知PA及时清理，保持屋面的清洁；

定期疏通下水管道，随时保证排水设施（特别是下水道）畅通。

防台风应急预案

1.密切关注天气预报，特别是有关台风的消息，作好记录，当班人员加强巡查。

2.若有台风预先将详情汇报酒店领导并将具体情况通知相关部门。

3.在台风暴雨自然灾害来临前，事先做好各项应急准备工作，迅速有效控制局面并妥善处理，把台风暴雨可能造成的损失降到最低。

4.当接到EOD、大堂副理、保安等关于台风等汛情，要作出迅速反应；

要发动工程部所有当班人员（除值班运行人员外），迅速排险，尽可能减少损失程度和影响范围。

5.台风来临时，要迅速切断各类电器的电源防止雷击。

协同各部门关紧门窗，以免被强风吹开。

要检查并缚紧容易被风吹倒的物件，如窗户等。

如遇玻璃松动或有裂缝，请在玻璃上贴上胶条，以免吹碎后，碎片四散。

要求客人不要在玻璃门、玻璃窗附近逗留， 

以防吹落物件造成砸坏车辆和砸伤人员的事故。

6.特别注意楼顶招牌字的固定情况，如遇大风大雨需关闭所有亮化灯及招牌字的总电源。

7.强台风可能造成停水停电等现象，要做好准备工作，及时启动停电、停水预案。

8.定期（每周一次）巡视屋面及邻街建筑物是否安全可靠。