乡村旅游可行性报告模板Word下载.docx
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慕家沟民俗文化旅游村
（2）项目地点:
西吉马建土窝村慕家沟
（3）项目性质:
新建
（4）建设目标:
本着开发慕家沟乡村文化旅游项目,发展以乡村文化交流为中心,乡村休闲旅游度为宗旨,以村庄野外为空间,以人文无干扰、生态无破坏、以游居和野行为特色村野旅游形式。
伴随乡村旅游快速发展,近几年围绕乡村旅游提出很多原创新概念和新理论,如:
游居、野行、居游、诗意栖居、第二居所、轻建设、场景时代等,新概念和新理论提出使乡村旅游内容丰富化、形式多元化,即促进了慕家沟乃至周围经济发展,含有良好社会效益,经济效益及生态环境美化效益。
二、项目背景
依据《中国乡村旅游现实状况调研及市场前景走势分析汇报》指出:
乡村旅游是以旅游度假为宗旨,以村庄野外为空间,以人文无干扰、生态无破坏、以游居和野行为特色村野旅游形式。
并以文化为底蕴到乡村去了解部分乡村民情、礼仪风俗,也能够观赏种植部分乡村土产（玉米、高粱、小麦等）、果树、小溪、小桥及了解它们小说。
旅游者可在乡村及其周围逗留、学习、体验乡村生活模式并以土窝村慕家沟作为文化;
写作;
旅游探索周围地域基地。
本项目符合国家正确扶贫及植树造林绿化环境政策,加紧乡村旅游发展要求。
本项目经过绿化林地,文化大院,游客休闲娱乐中心,大棚采摘等旅游配套基础设施建设,改善慕家沟生态环境及旅游环境,提升吸引力和竞争力,以合理保护生态环境和开发马建乡土窝村慕家沟及周围旅游,推进当地经济可连续发展。
三、工程建设项目及内容
（1）建设项目:
薰衣草基地
扬水泵站
旅游道路
复古休闲山庄
拦洪坝建设
停车场建设
大结杏基地
油菜花基地
桃树林基地
慕家沟民俗文化村
（2）计划范围及标准
计划建设林地1000亩,包含绿化林地山头及河沟。
项目分三期工程建设,总投资2亿元人民币。
建设以林地经果林为主,观赏性花卉及绿植全方面覆盖为辅,结合旅游休闲、养生、文化诗意、写作、采摘、小吃、特色养殖等及健康性、复古性、趣味性为一体乡村旅游度假圣地。
二、项目建设环境
1、打造西部贫困山区新亮点
正确扶贫脱贫新探索——发展慕家沟民俗文化旅游,伴随西吉马建道路交通越来越发达,慕家沟也迎来经济复苏春天。
“走进乡村,走进田园——慕家沟印象大型摄影展”在慕家沟举行,越来越多人及新闻媒体开始关注这个曾经无人问津山村,伴随国家退耕还林政策不停表现和文化创作基地牵头,慕家沟原始老房子、原始农耕文化表现以及退耕林地初见端倪,迎来大批爱好文学,旅游休闲人士前来,大批城里人开始热衷“休闲度假乡下去,吃农家饭、喝农家酒、住农家屋、体验原生态民俗文化”。
不过要吸引更多人来慕家沟,必需建设有特色住房、原生态美食、原生态民风民俗、特色黄土高原风景及文化交流体验。
伴随政府对交通条件改善,以及对旅游扶贫工作重视,在马建乡土窝村慕家沟欠发达地域经过民俗文化旅游实施扶贫,从而实现民俗乡村旅游在产业扶贫中主动作用,所以发展慕家沟民俗文化旅游是重中之重。
2、项目建设必需性及发展现实状况
现在制约慕家沟民俗文化旅游关键原因是交通和基础设施及配套设施完善,以及林地大面积绿化。
尤其是地理位置相对比较偏远,林地覆盖率不高等原因制约,未能够形成统一旅游风貌。
从周围民俗文化旅游竞争态势来看,马建乡整个旅游发展还处于未开发状态,所以总体来说率先建设慕家沟民俗文化旅游村利大于弊,符合国家产业政策。
能够带动周围地域共同形成含有黄图高原地域特色旅游目地。
进行特色民俗文化旅游打造和市场影响,带动周围广大老百姓脱贫致富。
同时发展民俗文化旅游村,是目前推进经济连续发展新增加点,本项目建设符合国家和地方发展政策导向,坚持旅游资源开发和环境保护并重标准,对于推进西吉县马建乡旅游业发展,繁荣旅游市场,推进西吉县旅游业发展都相关键意义。
旅游业发展对于推进当地经济及林地覆盖面积也含有十分显著作用,同时也改善了环境气候。
经过旅游开发能带来直接旅游收入和相关旅游业服务收入,同时改善马建乡经济结构,活跃地方经济,有效带动地方各项事业发展。
需要清醒认识得是,因为现在西吉县马建乡没有品牌著名度,民俗旅游及农耕文化都不成熟,所以我们应努力做到以特色民俗旅游取信市场,努力争取5年内建成可连续发展特色民俗旅游村。
二、建设内容
1、一期工程
一期工程计划建设经济果林覆盖整个慕家沟林地,关键以田园风光旅游及采摘为关键发展方向。
建设一、二三级扬水站设施。
沿林地山头围绕慕家沟种植桃树林,并建设旅游道路。
整个桃树林占地约700亩。
同时配套三座亭子供游人休息娱乐。
在种植桃树林山头下方缓坡,种植油菜花及薰衣草美化环境花卉,并建设旅游小道,供游客观赏亭阁等配套设施。
整个景观花卉占地约200亩。
在靠近耕地田埂沟壑种植大结杏经济果树,供游客采摘,以提升当地老百姓收入。
同时建设对应食宿配套设施供游客休息娱乐和餐饮。
建设配套完善机井浇灌设施,并配套滴管管路,确保种植经果林成活率。
管路能够沿地形上下纵横铺设。
2、二期工程
二期工程在一期工程基础上,以有利地形为依靠建设拦洪坝,水为第一生命源泉,有水便有一切,所以建设必需拦洪坝是重中之重。
并配套对应扬水浇灌基站。
并建设美化到户畜禽养殖场所,提升特色养殖水平,供游人品尝。
建设基础就餐设施及娱乐场所。
3、三期工程
开辟慕家沟有利地形,建设对应游客接待中心,及复古建筑群（祥见效果图）,并吸引当地老百姓加入,盘活旅游产品及市场,并开辟旅游停车服务区,建立停车服务体系,完善民俗旅游配套设施。
三、关键经济技术指标
表1-1关键经济指标
序号
名称
单位
数量
备注
1
经济桃树林
亩
700
2
观赏花卉
200
3
大结杏林
100
4
机井及滴管设施
套
5
温棚采摘
座
6
游客接待中心
7
道路交通
完善
8
亭台阁楼
9
拦洪坝
10
养殖场及餐饮
依据项目进度而定
11
仿古建筑群
50
配套
12
停车场
项目投资概算
总投资
元
2亿
建设投资
1.5亿
绿化及林地覆盖
万元
5000
新增固定就业岗位
个
投资回收利润率
%
36%
四、市场分析
1、产业发展分析
民俗旅游产业发展是脱贫致富好项目,能带动当地经济连续发展,也能美化环境,为小区域气候做出贡献,且含有宽广前景,民俗旅游业产业特征、产业规模完全符合新经济增加点要求。
旅游是现在大家生活方法一项基础内容,旅游需求只会伴随大家生活水平提升而不停增加,所以旅游业是当今世界最富活力,前景无限产业,发展总趋势可长盛不衰。
多年来伴随政府大力实施正确扶贫及乡村旅游支持体系建设,结合“漂亮乡村”活动及“农产品+电商”模式,大力发展适合乡村旅游特色种植业和养殖业,深入发掘和保护农耕原生态文化,不停提升乡村传统文化魅力和吸引力。
未来,中国旅游业将保持年均10.4%增加率,到中国将成为世界第一大旅游目国和第四大客源输出国,中国旅游总收入占中国GDP8%,所以,作为六大新兴消费热点行业之一旅游业,在以后几年内将存在重大投资机会。
2、发展民俗文化旅游成效
建设民俗文化旅游村,农户是实施发展主体,农户参与程度直接决定了民俗文虎旅游发展,经过建立农户旅社,农户特色餐饮,农户向导,农户文艺演出,手工艺品。
推进农户参与旅游开发主动性,提升经济收入,切实让农户得到实惠,同时也发展了当地经济。
所以建设“慕家沟民俗旅游文化村”是一件功在现代,利在千秋事业。
附1项目效果图
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