湖北省汉口北四季美农贸城施工组织设计Word文档格式.docx
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电气装置安装工程施工及验收规范
GB50254（55、56）-96
14
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
15
通风与空调工程施工及验收规范
GB50243-2002
16
建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
17
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-88
18
建筑排水用硬聚氯乙烯内螺旋管管道工程技术规范
CECS94：
2002
19
建筑排水用硬聚氯乙烯管道安装
96S341-13
20
建筑工程冬季施工规程
JGJ104-97
21
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-86
22
建筑施工高处作业安全技术规程
JGJ80-91
23
混凝土泵送施工技术规程
JGJ/T10-95
7主要的法律法规
中华人民共和国建筑法
主席令第91号
中华人民共和国安全生产法
第28次会议
中华人民共和国环境保护法
主席令第22号
建设工程质量管理条例
国务院令第279号
建设工程施工现场管理规定
建设部令第15号
房屋建筑工程质量保修办法
建设部第80号
湖北省建筑条例
湖北省建设工程质量管理规定
湖北省建设工程质量监督管理暂行办法
第二章工程概况
2.1基本概况
项目
内容
工程名称
湖北汉口四季美农贸城（食品批发城）东一区、东三区
建设单位
武汉汉口北信和农贸市场有限公司
建设地点
武汉汉口北大道68号
设计单位
杭州市建筑设计研究院有限公司
建筑面积
43987平方米
承包方式
包工包料
承包范围
全部土建、安装
质量要求
优质
工期要求
施工总工期为150日历天，具体开工日期以开工报告为准。
2.2建筑概况
项目名称
高层住宅工程
总建筑面积
43987m2
建筑层数
地下局部一层，地上六层
±
0.000绝对标高
19.50m
建筑总高度
22.50m
建筑防火
耐火等级为二级
防水等级
地下室防水等级Ⅱ级，屋面防水等级Ⅱ级
外墙保温
胶粉聚苯颗粒外保温
砌筑墙体
砌块墙体
外墙采用250厚加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑，砌块顶层墙体及女儿墙砂浆强度为M7.5
隔墙
200或150厚加气混凝土砌块隔墙，M5专用砂浆
外
装
修
外墙面装饰
三种颜色搭配的面砖外墙
门窗
窗框为彩色塑料窗，玻璃为中空玻璃
屋面工程
倒置式屋面保温系统，两道设防做法：
一道刚性防水层+一道防水卷材
内
地下室
细石砼地面，防静电架空活动地面、水泥砂浆地面
一层
地砖及防滑地砖地面
二至四层
地砖及防滑地砖地面，四层食堂、厨房为细石砼楼面
内墙面
地下室消防水泵放为吸音墙面
地下室除消防水泵外的内墙为防霉涂料墙面
一至四层卫生间为瓷砖墙面
其余为水泥砂浆墙面
顶棚
地下室消防泵房为吸音顶棚
地下室其他各房间为刮腻子顶棚
架空通廊顶棚为保温顶棚
公共卫生间为矿棉装饰板顶棚
其余所有房间（绝大部分房间）为喷涂涂料顶棚
2.3结构概况
结构形式
基础结构形式
PTC-400-70型预应力混凝土管桩
主体结构形式
框架结构
屋盖结构形式
现浇钢筋混凝土平、坡面屋盖楼板
地下防水系统
混凝土自防水
抗渗等级不小于S6
柔性防水
结构迎水面做SBS防水卷材
混凝土
强度等级
C15
地下室底板下垫层，其余为C10
C35
地下室顶板（含）以下，其中底板、外墙、水池壁采用C35S6，上部结构底层柱
C30
二层楼面以上的柱
C25
二层（含）以上梁、板（屋面为C25S6）
抗震等级
工程设防烈度
6度
建筑结构安全等级
二级
钢筋类别
级别
本图直径范围
一级钢
Φ6，Φ8，Φ1
二级钢
Φ10，Φ12
三级钢
Φ14以上
冷轧带肋
Φ7-9
钢筋焊接
HPB235、HRB335采用E4303，HRB400采用E5003
砌体结构
地下室为蒸压粉煤灰砖、地面以上为加气混凝土砌块
2.4专业概况
设计要求
系统做法
管线类别
给
排
水
系
统
给水系统
城市管网直接供水
穿楼板时应设套管
钢塑复合管、PPR管
排水系统
室内主管与外网连接到化粪池
穿楼板设预留洞，立管周围设阻水圈
PVC-U、钢塑复合管
消防水
消防水池供水
螺纹或法兰连接明装
热镀锌钢管
消防系统
消防
喷洒、消火拴、
焊接明装
焊管
报警
自动
二总线
桥架、焊管
空调通风系统
通风
地下一层窗井自然通风
配电室、电梯机房设机械排风系统
镀锌钢板
电力系统
照明
放射式与树干式结合
母线
动力
放射式
避雷
二类防雷
99D501
03D501-3
柱内主筋
设备安装
电梯
2部电梯
配电柜
落地明装、墙上暗装
桥架
电话系统
选用HYA和RVS型
穿金属管敷设
预埋SC钢管
有线电视系统
接收、播放、录制
采用750MHZ邻频传输
网络系统
选用6芯非屏蔽多模光纤
穿金属管埋地敷设
2.5工程特点
2.5.1本工程设计为框架-剪力墙结构，其中剪力墙墙厚相同（电梯井筒），层高一致，便于墙体模板的优化设计，剪力墙模板方案的优化，是本工程施工的重要环节。
2.5.2外围交通的影响：
路面窄，交通流量大，这将给材料、混凝土、设备的运输带来影响。
解决外围交通不利的影响是工程施工的重要工作。
2.5.3本工程土方开挖深度约6米，基坑边坡处理、排水、周边树木、建筑物的保护等须制定安全、可行的施工方案。
2.5.4专业工种之间和地方政府部门之间配合多。
本工程涉及土建结构、装修、电气、给排水、弱电、通风等专业，且交叉时间长；
同时本工程地处市区，需要与周围单位、住户、市政、交通、环卫部门等协调。
因此施工的配合与协调将是本工程成败的关键。
2.5.5本工程临近居住及生产区，施工环境保护问题提出了更高的要求，我公司将严格按照GB/T24001-2004环境管理体系的要求，结合本单位QEHSMS管理手册，特别加强噪音、扬尘的控制。
第三章施工部署
3.1施工总体目标
3.1.1质量目标
工程质量达到国家现行建筑工程施工质量验收规范（GB50300-2001）要求的合格标准，并一次验收合格。
3.1.2安全目标
杜绝重大伤亡事故；
一般事故发生频率6‰以下；
杜绝火灾事故。
3.1.3工期目标
本工程具体开工日期以建设单位下达的开工指令为准。
施工日历天数100天。
3.1.4文明施工及环保目标
·
达到武汉市市级文明工地标准
噪声排放达标，符合GB12523-1990标准
现场控制扬尘，道路硬化，易扬尘的粉状物料库存或覆盖
避免运输污染
建筑垃圾分类管理
杜绝火灾、爆炸事故发生。
3.2施工组织机构
3.2.1施工组织机构设置
为确保优质高效地完成本工程的各项管理目标，该工程将列为我公司的重点工程，并实行项目法施工。
我公司将选派技术水平优秀，管理经验丰富，组织能力突出的人员组建现场项目经理部，按照合同文件及我公司的各项规章管理制度要求，接受业主、以及现场监理的监督，全面履约合同条款。
现场施工组织机构分为两个层次：
项目管理层和施工作业层。
项目部由项目经理、项目副经理、技术负责人、技术管理部、质检部、材料设备部、生产调度部、安全环保部、预决算部、财务部和后勤保障部组成。
组织机构设置见工程管理组织机构图。
项目经理部全面负责对业主的合同履约。
负责工程的经济管理，包括：
合同、预结算、财务和物资管理；
负责工程的施工管理，包括：
劳力、施工机具、工程材料、施工技术、施工平面布置和施工进度计划的管理、平衡、调度；
负责工程质量、安全、文明施工情况的监督、检查和奖罚。
项目部各部门职责见高层住宅工程项目部职责要素分配表。
为了全面配合和支持项目经理部的现场管理工作，公司主管生产副总经理负责该工程的指挥调度，公司总工程师负责项目的技术保证，公司总会计师负责项目的资金监控。
3.3施工部署原则
本工程工程量大、结构质量标准高，总工期却只有100天，工期较紧张。
为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。
3.3.1在空间上的部署原则——立体交叉施工的考虑
为了贯彻空间占满时间连续，均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则，保证工程按照总控计划完成，需要采用主体和砌筑、主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。
为了使上部结构正在施工而下部的砌筑、安装、装修插入施工，需要将结构分两次验收。
3.3.2总施工顺序上的部署原则
按照先地下，后地上；
先结构，后砌筑；
先主体，后装修；
先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。
3.3.3在资源上的部署原则——机械设备的投入
根据施工工程量和现场实际条件投入机械设备。
结构施工期间在基坑内设置一台QTZ60型塔吊或设置2台物料提升机。
混凝土浇筑采用拖式输送泵完成。
3.3.5依基础、结构、装修三阶段施工特点安排总体施工部署
（1）基础施工阶段：
在基础施工阶段，最棘手的问题是场地狭小，因此，在保证工期和质量的前提下如何增加现场施工使用面积是非常重要的。
基坑护坡形式的选择是决定是否占用更多的使用面积的关键。
通过对比，土钉喷锚护坡施工工艺以其占用面积小（只放1%的坡）、施工速度快（土方和护坡同步交叉施工）、施工成本低、施工工艺比较成熟当选为本工程的护坡首选方案。
基础结构工程量较大、墙体较高，因此，在施工时间安排上，基础结构施工时间适当长一些，这样有益于保证基础结构的施工质量。
（2）主体施工阶段：
主体施工阶段结构形式简单，简化了施工的难度，但考虑雨期的影响，主体施工考虑1.5个月月，扣除因天气等因素的影响，平均9~10天完成一层。
为了保证总体进度计划按时完成，室内装修提前插入施工。
（3）装修施工阶段：
由于水电、设备施工和室内装修密切相关，因此，为了保证总体工程按期完成，要求业主大力协助配合，业主所确定的内容要符合我公司提出的进度控制计划，并要求业主控制其指定分包、分供方按照总控计划完成。
根据我公司负责的装修施工范围，现场需要布置砂浆搅拌机搅拌砌筑和抹灰砂浆。
3.6主要劳动力计划
劳动力计划表单位：
人
工种
按工程施工阶段投入劳动力情况
施工准备
基础
地上主体
内外装修
安装
清理
木工
30
50
40
钢筋工
砼工
架子工
瓦工
机械工
电工
水暖工
电焊工
抹灰工
油漆工
防水工
钳工
管工
壮工
合计
104
189
259
284
257
178
116
本计划表是以每班8小时工作制为基础的。
3.7垂直运输
3.7.12台塔吊
安排两台塔吊，布置见总平面。
3.7.2人货电梯及井架
两栋楼分别布置一台人货电梯，供二层及以上装修及安装阶段垂直运输。
第四章施工准备
4.1技术准备
4.1.1相关技术文件的学习、熟悉和落实如下表：
学习培训内容
计划时间
参加人员
方式
组织单位
内容图纸会审
项目全体
书面总结
技术部
图纸会审交底
甲方、监理和施工单位
甲方
质量教育
每周一次
劳务人员
现场讲解
质量部、工程部
方案措施交底
施工作业前
施工管理人员
书面交底及讲解
技术、质量、工程部
质量监控核查会
结构施工管理讲座
每月一次
集中培训、现场指导及问答
公司工程管理部
《混凝土结构施工质量验收规范》
（GB50204-2002）
书面总结分析
项目总工
其他相关规范的学习
4.1.2试验计划
表4-3
序
号
试验内容
取样批量
试验数量
备注
见证部位和数量
（实际>
计算）
钢筋原材
≤60t
1组
平均每批按60t计：
地下结构920t/60t×
0.3=5次
地上结构1285t/60t×
0.3=7次
>
60t
2组
钢筋接头
500个接头
3根拉件
部位：
数量：
每次3根拉件
砼试块
一次浇筑量≤1000m3，每100m3为一个取样单位（3块）。
同一配合比
平均每100m3取一组计算：
地下结构9000m3/100m3×
0.3=27次
地上结构7200m3/100m3×
0.3=22次
一次浇筑量>
1000m3，每200m3为一个取样单位（3块）。
砼抗渗试块
500m3
3块
平均每500m3取一组计算：
9000m3/500m3×
0.3=6次
砌筑砂浆
250m3
每次3块
一个楼层
防水卷材
100卷以内
平均每次按100卷进场计算：
地下结构6200m2/1000m2×
0.3=2次
屋面：
2500m2/1000m2×
0.3=1次
100~499卷
3组
1000卷以内
4组
防水涂料
10t
2kg
总用量约1.4t，做一次见证取样
土方回填
基槽回填每层取样6点
每层按≤50m取一点
4.2生产准备
4.2.1现场临水系统
本工程现场临时用水包括给水和排水两套系统。
给水系统又包括生产、生活和消防用水。
排水系统包括现场排水系统和生活排水系统。
给水系统∶从业主指定的水源接用水管至生活区和各施工用水点，并按有关要求安装水表。
管道布置及管道选型要以施工用水量计算为依据，合理进行选择。
4.2.1.1施工给水管径计算
（1）施工用水量
本工程所用混凝土为商品混凝土，故施工最大用水量为养护混凝土用水。
q1=K1·
=1.15×
=2.875L/S
K1=1.15（未预计施工用水系数）
Q1=80m3（每台班浇筑混凝土量）
N1=600L/m3（养护每立方米混凝土用水量）
K2=1.5（用水不均衡系数）
（2）施工机械用水量q2
因无特殊用水机械，故略去。
（3）施工现场生活用水计算：
q3===0.55L/S
式中：
P=284人（由“主要劳动力需求表”知施工现场高峰期工人人数为284人）
N2=40L/人·
班（施工现场生活用水定额）
K3=1.4（用水不均衡系数）
（4）消防用水量
现场面积在25ha以内,q4=10L/S
（5）总用水量
因q总=q1+q2+q3=2.875+0.48+0=3.355L/S＜q4=10L/S
故总用水量取q4=10L/S
（6）管径D的计算
D==
=0.099m=99mm
其中：
=3.14
ν=1.3L/S（水的流速）
故选用Φ100铁管即可。
4.2.1.2排水系统
施工现场的各类排水必经过处理，达标后排入城市排水管网。
沿临时设施、建筑四周及施工道路设置排水明沟，并做好排水坡度，生活污水和施工污水经过沉淀处理后排入市政管线。
排水沟要定期派人清掏，保持畅通，防止雨季高水位时发生雨水倒灌。
生产、生活用水经过沉淀，厕所的排污经过三级化粪处理。
施工现场出入口设洗车台，外运车辆进行清洗，减少车辆带尘。
4.2.2现场临电系统
本工程作业面大，涉及施工项目多，临时用电量大，各施工单位要在项目经理的统一领导下，听从指挥，协调合作，保证用电安全。
临时用电施工方案由电气技术人员编制，由上级主管部门负责审批，安全部门严格监控与实施。
用电负荷计算
设备名称
设备型号
数量
单台功率
总功率
塔吊
QTZ60
2台
45
90
拖式砼输送泵
HBT60
1台
75
混凝土搅拌机
JZC350
钢筋切断机
GQ40
钢筋弯曲机
GW40-1
钢筋调直切断机
GT4-14
7.5
电焊机
BX1-300
5台
150
施工电梯
SCD200/200
平板振捣器
B15
2.5
插入式振捣器
ZX70
8台
1.5
电渣压力焊机
HYS-630
3台
直螺纹套丝机
HGS-40
本工程总供电容量按以下公式计算：
P=1.05（K1×
ΣP1/cosψ+φ×
K2ΣP2+K3ΣP3）
式中P——供电设备总需要容量（KVA）；
P1——机械设备功率（KW）
P2——电焊机额定容量（KVA）；
P3——照明功率（KW）；
cosψ——电动机的平均功率因数，取0.75；
φ——电焊机使用不均衡系数，取0.5；
K1取0.6，K2取0.6，照明用电按动力用电的10%考虑。
K1×
ΣP1/cosψ=0.6×
298/0.75=238KVA
φ×
K2ΣP2=0.5×
0.6×
150=45KVA
总供电容量为：
P=1.05×
[238+45+（238+45）×
10%]=327KVA。
由上述计算，现场应设置不小于350KVA容量的变压器一座；
施工现场用电一律采用预埋三相五线制电缆，地面设固定配电箱，具体布置详见附图：
施工平面布置图。
4.2.3临时道路及围墙
施工现场四周设临时道路，与永久道路相结合，道路硬化，并设置2%的排水坡度，路边设置排水沟。
4.2.4生产生活临时设施
在现场西北方设置办公生活区，现场临时设施及生产设施采用二层彩板房。
4.3施工机具准备
在本工程的施工中，我们根据工程情况选用并落实先进的施工机械。
开工前应按照工程进度计划作好机械设备的进场计划，按照计划进行落实，重点保证混凝土泵送和运输设备、钢筋、模板加工设备和塔吊等施工机械。
4.4劳动力准备
一旦中标，我企业将尽快组织劳动力进场，调集技术熟练的各专业施工队伍组成本工程的施工作业队伍，充分保证工程工期和工程质量。
针对具体情况和本工程的特点，作到早征调、早体检、专车运输、尽早进场，以保证施工需要。
各工种需用劳力情况详见《劳动力计划表》。
4.5物资准备
开工前，根据工程进度计划并结合各种材料的熟化、检验时间要求编制物资采购计划；
按照我企业程序文件《采购控制程序》的要求对各种工程材料的来源、质量、储备情况进行详细的考察、落实。
对于需要较长熟化、检验时间以及加工量较大的材料尽早安排进场。
4.6施工总平面图布置
施工总平面布置的原则
（1）从实际现场来看，施工场区比较狭小，因此在满足施工需要的前提下，尽量减少施工用地，施工现场布置要紧凑合理。
（2）合理的布置塔吊和加工设备，科学的规划施工道路，尽量降低运输费用。
（3）科学确定施工区域和场地面积，尽量减少物料的倒运，减少专业工种之间的交叉作业。
各项施工设施布置都要满足：
有利生产、方便生活、安全防火和环境保护要求。
第五章主要工程的施工方法及施工技术措施
5.1工程的施工定位及测量、放线
本工程地面四层，地下局部一层，对主体工程的测量要求较高。
尤其是工程的垂直度按要求层间不得大于±
3。
全高竖向偏差为H/10
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