50万以下小型施工合同文本Word文档下载推荐.docx

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包工包料

质量等级：

（优良或合格）:

合格

工程承包造价（金额大写）：

￥元

北京市建设工程施工合同（小型工程本）是依据《建设工程施工合同示范文本》（GF-99-0201）拟定的，适用于建筑面积在2000平方米以内或承包造价在50万元以内的建筑工程。

北京市建设工程施工合同协议条款

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议：

第1条工期

1.1本合同工程定于2014年3月20日开工；

于2014年4月20日竣工。

合同工期日历天数为31天。

工期如需提前，按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为天。

1.2承包方为提前工期采取的相应措施及因此增加的经济支出：

/

1.3工期提前或延误的奖罚，由双方协商后在合同中约定。

第2条图纸。

发包方于年月日，向承包方提供/套图纸。

第3条发包方、承包方驻工地代表。

发包方工程师姓名：

/；

项目经

理姓名：

/。

第4条发包人工作

开工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿，坟地迁移，房屋、构筑物拆迁，地上及架空、地下障碍物清除，将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场，并保证施工期间的需要，向承包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料，提交办理有关证件、批件的合法手续，将水准点与坐标控制点位置以书面形式提交给承包方，并于现场交验，协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题，合同签订后/天内组织会审图纸和设计交底，在收到承包方提供的施工组织设计（或施工方案）和进度计划后/天内予以确认。

凡在有毒有害环境中施工时，发包方按有关规定提供相应的保护措施，并承担有关的经济支出。

第5条承包人工作。

5.1每月/日向发包方报送月度施工计划和已完工程进度统计报表。

5.2遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定，负

责安全保卫、整洁卫生等各项工作，做好施工现场周围建筑物、构筑物（含文物

保护建筑）、古树名木和地下管线的保护。

发现地下障碍和文物时，及时报告有

关部门并采取有效保护措施，按有关具体规定处置，发包方承担由此发生的费用，

延误的工期相应顺延。

在图纸会审和设计交底后/天内向发包方提交施工

组织设计（或施工方案）和进度计划。

承包方不按合同约定完成各项工作时，应承担由此造成的经济损失，工期不

予顺延。

第6条工程质量检查及验收。

6.1当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，承包方自检，并于

48小时前通知发包方参加，验收合格，发包方在验收记录上签字后，方可进行

隐蔽和继续施工。

工程质量符合规范要求，发包方不在验收记录上签字，可视为

发包方已经批准，承包方可进行隐蔽或继续施工。

验收不合格，承包方在限定时

间内修改后重新验收。

因发包方不正确纠正或其它非承包方原因引起的经济支

出，由发包方承担。

检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检验不

合格，影响正常施工的费用由承包方承担。

除此之外影响正常施工的经济支出由

发包方承担，相应顺延工期。

6.2工程具备竣工验收条件，承包方按照国家和本市工程竣工有关规定，向发

包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方10天内组织验收。

发包方不能

按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应支

付的费用。

发包方、承包方办理竣工验收手续后，发包方于5日内按有关规定向质量监

督机构申报竣工工程质量备案，本合同即告终止。

承包人应按法律、行政法规或

国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承

担质量保修责任。

第7条设计变更及合同价款的调整。

7.1施工中发包方对原设计进行变更，经批准后，发包方应在变更前10

天向承包方发出书面变更通知，否则，承包方有权拒绝变更。

承包方按通知进行

变更，并于5天内，根据约定的可调整承包方式提出变更价款报告的完整资料，

因变更导致的经济支出和承包方损失，由发包方承担，发包方收到变更价款报告

之日起5天内予以签认，无正当理由不签认时自变更价款报告送达之日起5天后

自行生效，由此延误的工期相应顺延。

7.2本工程按可调整的承包方式对承包造价作如下调整：

预算价加减变更洽商

第8条工程价款及结算。

8.1双方按照国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，发包方按下

表约定分1次向承包方预付或支付工程款，发包方不按时拨付工程款，从

应付之日起承担应付款的利息。

第9条材料设备的供应。

9.1发包方按双方约定的《发包方供应材料设备一览表》（附后）供应材料设

备，如于《一览表》不符时，承担相应违约责任。

9.2发包方、承包方双方应对各自负责供应的材料设备，提供产品合格证明；

如与设计和规范要求不符的产品，重新采购符合要求的产品，各自承担由此发

生的费用。

9.3承包方需使用代用材料时，须经发包方代表批准方可使用，由此增减的

费用双方议定。

篇二：

小型建筑工程施工合同范本

小型建筑工程施工合同范本

承包方：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，定立本合同。

一、工程概况

1、工程名称:

2、发包文号：

3、工程地点:

4、工程内容:

5、工程造价：

二、工期

1、承包方应按发包方要求的工期完成全部工作。

开工日期:

竣工日期:

合同工期:

日历天。

3、有下列情况之一，并经发包方签证，工期可以顺延。

（1）因发包方原因影响开工。

（2）不可抗力。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方应承担违约责任和因此造成的发包方损失。

三、工程质量及验收

1、质量标准。

2、承包方应按照施工图及说明、国家有关施工规范、验收规范和经发包方确认的施工方案组织施工。

3、承包方应对现场工人的操作、施工方法、施工技术措施的可靠性、安全性负完全责任，因承包方责任造成工程质量事故、返工，其经济损失由承包方自负，因此造成工期延误的，承包方承担全部责任。

4、承包方必须接受发包方在施工过程中的管理，及时办理质量检验手续。

承包方应按国家竣工验收有关规定，向发包方代表提供完整的过程检验资料。

四、工程款支付

工程竣工验收合格并通过审计后付价款的95%，余款5%作为质量保证金（待工程保修期满后无质量问题无息退还）。

五、材料供应及设备管理

1、全部材料由承包方自行采购，经发包人认可后使用。

2、机械设备由承包方自备。

六、发包方责任

1、负责办理有关建设手续。

2、发包人指派同志为工地代表。

七、承包方的责任

1、承包方在施工中必须配备确保工程进度和质量的现场管理班子。

2、遵守发包方的质量、技术、安全、文明施工管理等管理制度，接受发包方代表的指挥、检查和监督。

3、做好施工原始记录，按发包方要求的工程资料的样式及填写方式，汇集施工技术资料，提供给发包人2套。

4、承包方指派同志为工地代表。

八、安全生产与文明施工

1、承包方应派专人对施工用电、施工机械进行管理，加强使用过程中的检查，确保使用安全。

2、承包方必须按文明施工要求组织施工，做到施工现场文明整洁。

3、承包方在施工中，应严格安全措施，严禁高空抛物。

4、承包方在施工中，如发生人身和设备事故，一切费用和善后问题的处理，均由承包方负责，并承担因此给发包方造成的经济损失。

九、其它

1、本合同双方约定经签字，盖章后生效。

2、合同份数：

（1）本合同正本两份，具有同等效力，由发包方、承包方分别保存一份。

（2）本合同副本两份（发包方、承包方各执一份）。

十、补充条款:

发包方签字（盖章）：

承包方签字（盖章）：

合同订立日期：

年月日

篇三：

施工合同范本（小型工程类）

工程施工合同

（小型工程类）

（以下简称甲方）

（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、（转载自：

www.hnBoX博旭范文网:

50万以下小型施工合同文本）法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程承包方式：

4.工程范围和内容：

（详见预算）。

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为天（从开工之日算起）。

2.本工程开工日期年月日，竣工日期年月日。

第三条工程合同总价

本工程合同总价为人民币元整（￥元），工程总价包含乙供材料费、安装费用、材料保管费用、搬运费用、安全保障设施费用、工伤保险费用等，乙方不得要求甲方支付非经甲方认可的其他费用。

第四条设备、材料供应

1.本工程所需的设备、材料甲方供给如下；

2.本工程所需的设备、材料乙方供给如下；

（详见预算）

3.乙方应妥善保管、合理使用甲方供应及乙方自行采购的工程材料、设备。

因保管不善发生丢失、损坏，乙方应赔偿，并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。

4.乙方需提前10天向甲方上报所需材料计划，以便甲方安排采购进场。

5.乙方负责甲供材料到场的卸车工作，费用已在合同总价中。

6.乙方负责收集提供工程材料报验资料并经监理或甲方代表检查确认（不论甲供还是乙供）。

7.乙方负责提供的材料应符合预算等相关投标文件，质量应达到国家相关标准，材料进场后需通知甲方代表进行检查验收，未经甲方代表验收不得用于

本工程施工。

8.如因乙方原因造成甲供主材剩余，甲方将按采购价在其结算付款中扣除。

第五条工程质量和检查验收

1.乙方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，

并接受甲方代表的监督检查。

2.乙方应按工程进度，及时向甲方提供关于工程质量的技术资料，如试验、试

压、测试、报告等。

隐蔽工程未经甲方专业人员检查不得隐蔽，否则将承担有关责任。

3.工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家

颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。

4.工程竣工后，乙方向甲方提交完整的工程资料，竣工图和光盘等，双方共同

组织有关单位进行竣工验收。

5.工程竣工验收合格后，乙方向甲方提交工程结算书，甲方自接到上述资料一

月内审查完毕。

6.验收中如发现有不符合质量要求，需要返工的工程，由乙方负责修好再进行

检验。

乙方如不能在安排的期限内整改完成且达到竣工要求时，甲方有权按计划合法使用而不被视为验收通过，乙方须在有限的时间内处理完毕，直至验收合格。

7.竣工日期以最后验收合格的日期为准。

第六条施工设计变更

甲方根据工程实际情况需要，可以对施工设计进行部分变更，乙方必须遵照执行，因施工设计变更造成的工程量增减，根据实际工程量结算。

第七条双方负责事项

1.甲方

1）合同签订后，向乙方提供有关技术要求和图纸；

2）组织乙方和设计单位参加施工图纸交底，并做好各方共同签署的交底纪要；

3）审核乙方工程进度报表。

2.乙方

1）自备工程所需要的加工器械和施工工具；

2）做好材料和设备的检验、管理；

3）严格按照施工图与说明书进行施工，确保工程质量，提供工程进度报表，按

合同规定的时间如期完工和交付。

4）提供竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收；

5）在合同规定的保修期内，对属于乙方负责的工程质量问题，负责无偿修理。

6）负责提供现场的二、三级电箱，以满足现场的施工要求，使用的电箱要符合

有关安全技术规范的要求，承担施工用电费用。

7）负责及时收集、清运现场施工垃圾，并对所属施工区域安排专人进行清扫，

确保施工现场整洁。

8）负责竣工验收完成交付甲方之前半成品及成品的保护工作。

第八条安全生产

1.乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，进行安全技术培训，设置安全

保障设施，自费办理工伤保险，严格遵守安全操作规程，施工中如非因甲方原因而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。

2.在施工过程中，造成的火灾事故，由乙方负责。

第九条工程价款的支付与结算

1.本工程价款结算采取以下第种方式：

1）本工程总价一次包死，不再调整。

2）本工程总价结算方式按合同约定的工程总价（施工图预算）加变更签证进行

结算。

3）本工程总价按照工程单项费用累计结算，工程单项费用标准详见合同附件

《工程单项费用标准》。

2.工队进场预付总价款的%元；

按工程进度付款，此月支付至已完成

工程价款的%；

工程竣工验收合格结算完毕交付后天内，乙方向甲方提供全额发票，甲方付至总价款的%。

3.余%为工程质量保证金，质保期为年，到期后付清。

4.施工图中已反映的内容，如属漏报，则认为已包含在其它相关项中，不再增

补。

第十条违约责任与奖励规定

1.乙方在工程的施工管理中对于材料的使用，应坚持合理用料、节约用料的原

则，严禁超标准用料，超标准用料造成甲方的超额支出损失，在工程费用结算时从乙方承包费中扣除。

2.乙方工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。

由于修理返工造成

逾期交付的，按合同总价的10％偿付逾期违约金，并赔偿甲方实际损失。

3.乙方工程交付时间不符合规定，乙方按合同总价的10％偿付逾期违约金。

4.甲方未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还

应赔偿乙方因此发生的实际损失。

5.甲方不能按照合同约定支付承包费用，按照同期银行借款利息支付违约金，

甲方无正当理由提前解除合同，应承担合同价款10%的违约金。

第十一条争议的解决方式

合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。

协商不成可直接向甲方住所地人民法院起诉。

第十二条附则

其它本合同未言明事项，一律按《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规规定执行。

本合同经双方签字或盖章后生效，至合同工程竣工交验，结清工程尾款，保修期满后自然失效。

本合同一式四份，其中甲方、乙方各执二份。

附件：

《预算书》

《设计图纸及要求》

甲方：

乙方：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

签约日期：

年月日签约日期：

年月日