延飞大厦物业绩效考核表Word文档下载推荐.docx

延飞大厦物业绩效考核表Word文档下载推荐.docx

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具体内容

分值

评分

1

工作

共

75分

日常工作

1、负责延飞大厦全面物业管理工作。

2、管理所有物业人员。

10

2

收费管理

负责收取延飞大厦商户租赁费用、物业、水电、垃圾、供暖等费用。

30

3

欠费管理

1、负责2018年之前所有业主所下欠的费用追回工作。

2、2018年无任何欠费情况。

15

4

环境卫生

所有区域环境卫生是否干净整洁。

5

成本节约

1、控制物业维修成本，2、控制物业水电、设备成本。

6

资料管理

1、记录并保存与业主之间的收发放文件，2、管理好大厦业主档案。

7

工作态度

爱岗敬业、认真负责、严格遵守集团公司规章制度。

8

考勤

1、是否有迟到、早退；

2、是否旷工；

3、请假是否符合集团公司要求。

9

卫生及形象

1、办公室及宿舍是否干净整洁；

2、个人形象是否良好。

合计

监督员签字：

100

总评（最终得分）

董事长签字

注：

评分由考核组评定，董事长以考核组评分为参考最终评定总分。

所有评分解释权归考核组所有。

毕雪丽

财务

日

常

工

作

1、负责延飞大厦租赁费、水电费收取

2、负责向上级单位缴纳延飞大厦水电费。

3、协助2018年之前所有业主所下欠的费用追回工作。

4、做到2018年无任何欠费情况。

5、做好与集团公司的报账工作。

75

李霞

收费员

1、负责延飞大厦办公室、收费、资料管理。

2、负责收取延飞大厦物业、水电、垃圾、供暖等费用。

5、记录并保存与业主之间的收发放文件。

6、管理好业主档案。

7、做好对业主的服务工作。

蒲平

水电工

1、负责延飞大厦日常电路、管道维护、维修。

2、负责延飞大厦设备、设施日常运行及维护。

3、检查监督业主用水电情况。

4、建立停电、停水应急制度，做好停电、停水准备工作，启动发电机。

5、定期检查设备、设施、线路保证安全、可靠。

6、严查偷电、偷水情况，不得包庇。

林旭胜

水电工助理

史志花

厨师

1、负责延飞大厦员工三餐，做到饭菜可口。

2、负责员工餐厅和厨房的卫生工作。

3、做到合理利用食材，避免食材浪费。

4、负责做好员工的灶支登记，按人数合理安排采购食材。

门卫保安

1、严密查看监控，保证监控设备正常运行。

2、负责延飞大厦外围及现场安全。

3、管理外围路口车辆的停放，不得乱停。

4、交接班做记录，记录明确时间段，记录上墙。

5、保证值班室24小时有人，不得私自离岗，做好来电登记工作。

负一层保安

1、做好负一层的安保工作。

2、不定时巡回检查，做好防火防盗工作。

车库管理员

1、严格执行车辆收费制度。

2、管理车库车辆停放，不得乱停。

3、交接班做记录，记录明确时间段，并及时将收取的停车费上交财务。

4、负责维护车库卫生，做好车库的安全管理工作。

保洁

1、负责1-14层的卫生。

2、负责大厦外围的卫生