桩基施工合同Word文件下载.docx

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[注:

请公司从商业角度判断是否需要总承包单位签署。

]

订立。

鉴于

甲方拟将桩基工程（以下简称“本工程”）以指定分包的形式发包，甲方向乙方提供了绘述全部工程的邀请招标文件。

乙方按邀请招标文件进行投标。

我们理解,本协议采用指定分包的方式。

请贵司留意,根据我国合同法等法律、法规的相关规定,发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个发包人。

本合同就部分工程进行指定分包,其安排有可能被相关主管部门认定为肢解分包。

此外,我国最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件的有关司法解释,发包人直接指定分包人分包专业工程,造成建设工程质量缺陷,发包人应当承担过错责任。

承包人有过错的,也应当承担相应的过错责任。

因此在指定分包的情况下,如果发生工程质量问题或者工程延误,可能发包人需要承担一定的过错责任,而总包商的责任将得以减轻。

兹特此达成协议如下：

乙方同意按照和根据合同文件规定、有关附加的合同条款及招标文件、招标图纸、合同图纸和工程要求及技术要求所说明与显示的内容进行工程所需的设计、制作、供应、施工、测试、维修并完成整项工程。

1.工程概况：

1.1工程名称：

桩基工程

1.2工程地点：

1.3设计单位：

1.4监理单位：

1.5桩基检测单位:

1.6工程范围：

桩基工程定位放样、材料设备运输、施工、试验、材质检测及验收等。

施工楼栋共栋，总计打桩米。

2.合同价款

2.1合同总价为人民币元,（大写）（在下文简称“合同总价”），合同措施费总价、打桩单价闭口包干，除按合同规定外，不能作任何调整，打桩数量按实结算。

合同总价详见合同附件清单。

2.2本合同单价及总价包括但不限于本合同约定承包范围内的工作内容及投标文件和甲方招标文件报价清单中所列全部工作内容。

2.3本合同措施费闭口包干，打桩单价为固定单价，属闭口包干性质（包施工、包工期、包质量、包测试、包验收、包安全、包工资及材料上涨差价、施工管理费、所有间接费、综合费率、大型机械进退场费、赶工费、保险、利润和国家规定的任何收费、税金（包括但不限于设备进口关税及增值税等）、必须的加班费、物价上涨、费率或汇率的变动、专利费、包装空运、国外及本地存仓、运输、因材料或设备迟到工地的窝工费等等）。

合同单价及措施费除按本合同的规定外，不得以任何方式调整或变更，任何计算合同单价及措施费金额（如算术上或数量上）的错误应视为已被双方接受。

闭口包干价主要适用于工程量小、易于精确计算、工期短、风险低的工程。

根据我国工程建设合同纠纷的有关规定,在约定闭口价的情况下，因情势变更导致建材价格大幅上涨而明显不利于承包人的，承包人可请求增加工程款。

但建材涨价属正常的市场风险范畴，涨价部分应由承包人承担。

如果公司认为施工周期较长、不确定因素较多,则对双方均存在风险,可以材料涨跌幅度、工程增减数量等作为调整条件进行调整。

请公司从商业上判断确认是否需要。

2.4施工报审费用、场地道路费用（总包已施工主干道除外）、场地处理费用、临时设施费用、进出场费用、脚手架费用、水电费用、施工电缆费、打桩（或压桩）、接桩费用、高出场地标高部分截桩费用、甲方指定分包配合管理费（如有）等及其相关的利润、税金等也已包含在合同单价及总价中。

主干道路由总包单位施工（见图纸）。

2.5尽管有些部件、构件、附件和配件未单独或整体列明，或在工程量清单中未报价，但他们均应被视为包括在合同单价及总价中。

2.6本合同单价及总价已包含根据施工图纸所显示的所有的工作范围，如工程量清单中的单价未按以上图纸计算，不论这种差距有多大，所涉及的费用也已包含在本合同单价及总价中。

2.7如材料、设备装置的品质、效果、性能未能符合设计图纸、甲方指定的品质、效果、性能要求，甲方有权要求乙方在[]日历天内调换、增加材料、设备、部件、构件、附件或其他项目以达到指定的要求。

所增加的费用由乙方自行承担。

2.8除非另有规定，合同单价须包括执行和完成合同文件所描述的工作，不能或缺少所有附带工作及费用，不论它们是否在合同文件中有所说明，亦不论它们是否在签订合同时可以预料到，否则甲方有权不予支付。

2.9报价清单中注明为“暂定金额”的项目按照实际施工时甲方批准的方案和费用进行结算。

2.10甲方有权减少/取消全部或部分报价项目的工作内容，合同总价同时作相应调减。

2.11除甲方书面发出的工程变更所引起的造价增减以及按合同文件的规定可以调整的费用外,无论在任何情况下,不得再向甲方提出任何其他费用增加的请求。

3.合同工期

3.1合同工期天（包含节假日、双休日），开工日期为，竣工时间为，乙方于此时间内完成承包范围内全部工作。

完工日期为通过甲方验收日期，以甲方、总包单位、乙方、监理四方签署的完工验收表为准。

工期延误时,乙方应承担违约责任。

超过合同工期每逾期一天乙方应支付甲方合同总价1%作为违约金，不可抗力因素及甲方代表人书面签字盖章同意顺延的情形除外。

4.甲方代表

4.1本合同协议条款和条件中的“甲方”一词应指。

4.2甲方有权在任何时间委托或授权予其他单位或人士负责履行本合同的所有权力及责任，乙方不得有异议。

4.3甲方代表为张帆先生。

在本合同范围内，涉及到工期延长、费用增加、质量标准变化的所有指示、指令、信函、联系单、变更单等文件、资料须经甲方代表签字认可并加盖甲方公章后方确认为有效。

5.乙方项目经理

5.1经甲方同意,乙方任命先生为项目经理,行使合同约定的权力,履行合同约定的职责；

项目经理为乙方实施本工程的主要负责人，应长驻现场，并执行甲方现场项目部的管理规定、条例，否则视为乙方单方面更换项目经理。

5.2乙方的要求、请求和通知应事先以书面形式，并由乙方项目经理签字后送交甲方代表，在情况紧急且无法与甲方代表取得联系的情况下,乙方可采取保护工程和人员生命、财产安全的紧急措施,并在此后的24小时内向甲方代表送交报告；

5.3未经甲方事先书面同意，项目经理不可易人，如遇特殊情况,乙方应至少提前7天通知甲方，同时提供在经验、能力、资历、项目经理等级方面不低于先生的1-2位项目经理供甲方选择，在获得甲方的书面同意后方可代表易人，否则乙方应向甲方支付人民币10万元/每人次作为违约金。

5.4乙方项目经理必须每天驻守施工现场，如擅自离开施工现场，则愿意接受甲方每天人民币[]元的违约金处罚。

乙方项目经理未按时参加协调会等例会的，每缺席一次，乙方应支付违约金人民币[]元。

6.工程监理

甲方委托承担工程的监理工作,经甲方批准,监理单位任命先生为总监理工程师,行使合同赋予的权力,履行合同规定的职责。

7.乙方承包工作范围

如招标文件、招标图纸、合同图纸所示，工程内容包括（但不限于）以下内容:

7.1接受工程现场（本施工现场原则上不提供乙方住宿）；

7.2本工程承包范围为招标文件、招标图纸、合同图纸所示的本工程的桩基施工工作，并设计及提供工程所需的预埋件等,包括但不限于以下专业工作范围:

施工报审、场地道路、场地处理、临时设施、机械进出场、脚手架、水电、施工电缆、打桩（或压桩）、简易桩尖、接桩。

临时道路应达到管桩运输车辆正常行驶要求，如管桩运输车辆因临时道路原因无法将管桩运至乙方指定地点，相关驳运工作及费用由乙方承担。

7.3严格按照国家和上海市各项法规、规范、规程的各项规定进行施工，包括施工协调、材料采购、构件生产采购、配装、安装、运输、工程计划管理、产品保护、样品和样板、维护保养、质量保修，并保证通过甲方审核通过，费用已包含在总价内；

7.4提供所需之施工详图、装配详图、施工技术措施等。

于合同签订后3日内提供施工进度计划、施工组织设计，经甲方审核同意后执行。

7.5遵守甲方对工程有关质量、安全、工程进度、场容场貌等方面的规章制度和管理规定，服从甲方调度，密切配合，确保工程按质、如期的完成。

7.6做好施工现场建筑物管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作和周围环境对安全文明施工的规定和要求。

7.7按甲方、总包单位的要求开工前参加设计交底会和工程施工中的生产协调会。

7.8工程竣工未用之前，负责做好对现场的一切设施和工程成品保护工作等。

7.9在施工调试中如发现非乙方施工范围内的施工质量问题，应及时书面报告于监理及甲方。

7.10若因乙方自身施工方案或技术等问题造成的变更（包括但不限于因打（压）桩施工方案无法达到合同工期要求、无法符合当地环境噪音规定、无法适应现场地质条件），产生的相应费用由乙方自行承担。

7.11乙方保证所提供的产品及安装服务最终使验收通过并保证甲方的进度要求。

7.12负责承办本工程项目所有的向有关部门的一切手续、申请、审批和申报验收工作，确保本工程项目通过政府有关部门的一次验收。

该费用已包含在合同总价内。

7.13乙方工程施工所用水电费用由乙方的承担。

7.14乙方应提供深化设计施工图8套及电子文档，竣工图6套。

7.15竣工验收时，按规定交齐设备、材料质保书等竣工验收资料一式八份给甲方。

7.16与其他所有相邻接或相关联之工程间的联系协调工作。

7.17除上述所列，此工程范围还包括所有必须之消耗性及非消耗性物料、机械、设备、运输器械工具、附件等及所有正常台班和超时加班的技术性或非技术性的劳动力须按甲方及总承包单位提出的工程整体或分期完工的工程进度。

7.18进行及完成所有甲方、总承包单位及有关部门或单位要求之试验包括提供有关之报告，直至批准满意为止。

7.19乙方须严格按照设计单位的技术要求及工程范围的技术要求执行，如设计单位的技术要求与工程规范的要求产生矛盾，以较高要求为准。

8.合同价款支付

8.1合同签订，乙方进场施工后14个日历天内，甲方支付合同总价的15%作为预付款；

8.2本工程的进度付款由乙方每月25日前向甲方申请付款，经甲方核对后14个日历天内，甲方支付月度工程量的50%（预付款不扣除）；

8.3工程完工，经甲方和监理验收通过，及竣工结算完成后的14个日历天内，甲方支付至工程结算价的95%；

8.4主体结构验收，且本单项工程无任何质量问题，甲方发出书面质量保证期结束证明后14天内，支付工程结算价的5%。

甲方在支付完毕该笔工程结算价的5%后，不再承担向乙方的任何其他付款义务。

8.5乙方提交付款申请书是甲方支付给乙方的每笔款项的前提，如乙方未提交相应的付款申请书而导致甲方未付款或付款推迟，由乙方承担责任。

8.6本合同约定的各项款项的付款支付期限是指达到付款条件且甲方收到乙方付款申请书、付款委托书并经甲方确认后起算，至甲方发出现金、支票、本票、汇票、或银行划账发出之日。

9.工程材料供应

9.1工程所需的工程桩为甲供，打桩用设备、辅助材料由乙方供应。

乙方需严格按照施工进度向甲方指定供桩单位提供供桩计划。

甲方保留对主要材料甲供及甲定乙供的权利，乙方相应的采保费等已含在合同总价中。

9.2凡工程中所需各种材料品种、质量等级均应满足国家规范及合同要求，并按图纸、合同附件二上所列厂家提供，未明确材料均应选择国标产品。

9.3所有乙方提供的材料，均为合格、符合国标、符合行业标准和甲方要求的产品。

若使用不合格、不合要求或劣质材料，由此造成的损失、后果由乙方负责。

9.4乙方必须按照设计和规范要求采购工程施工所需的设备、材料，其中主要材料设备由乙方报甲方、监理认可。

所购设备及材料到货后，乙方应通知监理及甲方验收，提供产品合格证明和质量保证书和检测证书。

监理及甲方需抽样的，乙方应予配合。

乙方