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5）湖北省、荆门市有关建筑工程管理、建筑材料、环境保护等地方性法规。

二、工程概况

1、工程名称：

凯龙集团会议室装修工程

2、工程地点：

荆门市泉口路20号

3、相关单位：

采购单位：

湖北凯龙化工集团股份有限公司

招标人：

4、招标（或采购）内容：

见设计图纸。

5、质量等级：

合格

6、承包方式：

包工包料

7、合同方式：

总价包干合同，结算不做调整；

工程设计费、造价咨询费、监理费等费用均不计入投标总价。

三、项目工程特点及重点、难点

本工程为凯龙集团会议室装修改造工程，根据实际情况，施工现场临时用水管已通至施工现场；

临时供电电源已通至施工现场，道路铺设通畅，各项装饰施工前期指标基本具备。

具有以下特点：

序号

重点和难点

对策

1

本工程工期较短、同时进场施工工种较多，交叉作业及配合施工难度较大

1、强化平面管理，加强与业主的沟通、协调；

2、加强班组管理，按时对工人进行现场交底，做好与其他施工单位的配合作业。

2

因本工程木制品（如柜、门、木饰面墙等）工艺多，这些施工工艺极易受天气影响（如台风、下雨等），将极大影响施工质量和工期；

1、及时跟踪天气预报，提前做好防雨防台风措施；

2、严格控制木板的含水率；

3、采取措施加大室内空气流通，保证室内环境干燥；

3

有可能存在设计图纸修改情况；

本工程室内采用较大量的花岗石，可能导致室内放射性污染超过国家规定标准；

1、加强设计师的沟通，加强图纸研究，及时反映现场情况，并给业主提供最诚挚的建议。

2、建立及时有效的沟通流程。

4

材料品种多，样品选定及采购工作烦琐；

1、加强采购管理。

委派专职采购员负责采购工作。

2、加强与业主、设计师的沟通。

第二节本次投标的施工目标

一、工作质量管理目标：

严格执行公司业务管理要求，确保工程质量标准达到国家施工验收规范合格标准，争创优良样板工程，满足甚至超越业主期望。

二、实体质量管理目标：

1、材料设备质量目标：

坚持“诚实信用”原则，保证所有材料是质量合格、确保可靠的。

坚决不允许偷工减料。

材料必须符合环保标准。

2、工序质量控制目标：

坚持“过程精品”原则，按照规范要求进行工序质量隐蔽检查。

工序之间应当进行交接检查工作。

所有分部工程在竣工初验前必须进行到地毯式检查并形成书面记录，所有的不合格点得到彻底消除。

三、进度管理目标：

1、合理组织，确保在规定时间内有序完成施工任务。

2、积极协调，追求“有效推动”的效果，反对相互推诿的不良作风。

3、自我苛求，决不因为自身原因耽误工期。

四、安全文明施工管理目标：

1、现场必须得到有效的控制，满足业主的要求，争创文明施工工地。

2、杜绝一切危险发生，绝不允许出现安全事故。

第三节项目管理班子编制

一、结合本工程特点建立项目管理体系

凯龙集团会议室装修改造工程施工范围不大，但工期较短，专业工种较多，涉及装饰材料品种多，现场临时用地有限，材料周转及运输难度较大。

为此，结合本工程的实际情况，我装饰公司经认真研究，决定组成凯龙集团会议室装修改造工程项目部，由公司有着多项大型公共设施及办公楼项目施工经验的项目经理担任本工程项目经理，并配备以我司最精干的施工项目部，以确保本工程保证施工进度、保证施工质量及文明施工。

工程项目部负责本项目从开工到竣工交付使用及维修保养等全过程的施工管理，确保本工程的质量、工期、安全作业、文明施工等得以全面落实，如期完工。

二、施工管理组织机构及职责划分（详见经济商务部分“第二部分“）

第四节项目工程施工新产品、新技术、新工艺的应用

一、新产品、新技术、新工艺在本工程的应用

1、地面石材防腐工艺：

石材变色是装饰工程中的常见毛病，我司为了在本工程中杜绝这一现象，对所有石材的五个面油“亮石”牌进口隔离剂两遍，并在光面做水性防腐处理，采用防碱背涂，该工艺是我司在石材铺贴中总结的经验之一。

2、地面石材干铺

地面石材干铺法，有别于按一般施工办法中所述先做找平层，再筛选细砂搅拌砂浆，抹10—15mm厚砂浆到板材背部，然后铺贴至地面的施工方法。

在干铺施工中，对基层进行清理后，制作灰饼，标筋，对基层浇水湿润，拌制1：

3干砂灰（适当浇水湿润，以手搓成团，落地散开为宜），将适量干灰放置在将要铺贴板材的地方，用灰抹平，以高于板底5mm左右为宜，将适量干灰放置在上，用橡皮锤轻击压实，直至板材于标准面平齐且不会明显下陷为止。

再将板材拿开，用调制好的1：

2水泥净浆均匀浇到干灰表面上，待水份被干灰充分吸收，表面成一层浆膜时，再将板材对位放好，用锤轻击压实至接缝手摸平整，再进行下一块的铺贴。

此种干铺法干灰厚度一般为30mm，比湿浆铺贴少了做找平层这一工序，施工速度快且不易因砂浆或养护的原因导致大面积空鼓，是一种理想的施工方法。

3、夹板制作木柜门扇

因机制夹板具有良好的平整性，因其加工时经过烘干、重压，故其不易变形，热膨胀小，用其制作门扇较传统的“木龙骨外封夹板”制作方法具有不可比拟的优越性。

（门扇平整、不翘曲、不走样、轻巧、厚度薄、美观大方）

用优质的18mm厚的椴木芯细木工板顺纹裁或50mm宽的木条，用18杂木芯细木工板顺纹裁成60mm宽的木条，用60mm宽的木条作拼出门扇的外框，用50mm宽的木条作模档,双封3厘进口夹板，重压、干胶后修边定型即可使用。

4、“蚊钉”贴花纹夹板

在贴花纹夹板时，在表面刷一层清水蜡克，清水施工要求尽量不要破坏夹板自然表面，传统的6分钉剪尾固定法，因施工后其钉眼无法修饰，有损美观。

采用“蚊钉”贴花纹夹板则完全解决些问题，因“蚊钉”粗细如“大头钉”且钉帽极小又为方形，施工后完全不留钉眼，提高了工程质量。

5、新型台式手提刨机

装饰施工中，有许多细木作业，传统的压刨机其缺点是：

功率大、噪声大、笨重且精度不高。

而新型台式手提压刨机正好弥补了传统台式压刨机的缺点，为装饰施工质量作出保证，且施工操作简便、搬运方便，深受施工工人的厚爱。

其发挥的工效大大超过传统台式压刨机，减少了操作工人的劳动强度，提高了工作效率。

6、电动手提搅拌器

施工中油漆腻子是否能搅拌均匀对施工质量有很大的影响，在搅拌油漆腻子时，采用电动手提搅拌器能够很好地满足施工要求，电动手提搅拌器特点是：

操作容易、能减轻工作强度、搅拌均匀、单位工作效率高且搬运、清洗方便。

二、施工革新的功效

1、在施工中不断采用的新技术、新材料、新设备及新的施工艺是推动企业及社会不断向前发展的结果所必需的。

2、在施工中采用新工艺、新技术、新设备、新材料在提高工程质量、降低成本、缩短工期、减轻劳动强度、提高工效方面有着极重要的意义。

3、采用新工艺、新技术、新材料，能够提高工程的质量、缩短施工工期。

4、应用新工艺、新技术、新材料，能降低施工的综合成本。

5、在施工中引用新的设备能够提高工程质量、提高劳动生产率、减轻劳动强度。

6、在施工在采用的新的施工新工艺、新技术、新设备、新材料是社会先进生产力在建筑施工管理中的体现。

三、施工革新的组织方法

开展施工革新必须加强领导、发展群众，调动各方面的积极性及创造性，因此在组织和方法上要抓好如下几点：

1、联系群众，解决施工生产中的关键问题，充分调动群众的积极参与施工革新，利用群众的聪明才智推动生产的发展。

2、解放思想，勇于探索，尊重科学，组织攻关。

3、做好施工革新成果的巩固，提高和推广运用。

4、认真计算技术革新在生产发展中的效果，同时要根据革新者成果被采用后生产效果的大小，给予适当的奖励，以激励员工继续革新的热情。

第五节施工段划分及施工程序安排

一、施工段划分

本工程施工范围不大，仅限于室内，而工期较短，因此在施工安排上结合实际施工情况，按照先天后地、先繁后简、均衡施工的原则组织施工，从上至下，先基层再饰面，采用流水作业施工的方式。

具体来说，重点突出大厅、办公室、重要木作（木门、木柜）的施工。

二、施工程序安排

1、办理开工手续→→开工准备工作→→正式开工→→按照进度计划施工→→检验批验收→→分部（子分部）工程验收→→内部验收→→初步验收（其它专业工程验收）→→竣工验收。

2、总体安排：

同一施工段内的安排原则：

从时间角度说，按照先隐蔽、后封闭、再装饰的总施工顺序原则进行部署。

在隐蔽阶段，先通风、后水暖管道、再电气线路；

封闭阶段，先墙面、后顶面、再地面；

装饰阶段，先油漆、再开关面板。

各种工艺坚持“先湿作业，后干作业”、“先墙顶，后地面”、“先管线、后饰面”的基本原则。

从局部施工安排上，先施工工序多、施工复杂的部位，后施工工序少、施工简单的部位。

3、同一工作面上工艺安排。

为减少同一工作面上的各工艺相互交叉影响，组织上尽可能使各工艺在时间上错开，在空间上分离，实行工艺交接制度，这样容易区分责任，减少损坏。