浙江某大酒店装饰工程施工组织设计技术标1Word文件下载.docx

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省肿瘤医院；

旭宏大厦；

建设银行渭南分行；

西大街丽晶招行；

西安市公安局外事楼；

西安地图出版社；

西安永华集团办公楼等工程；

陕西省财政厅东办公楼装修改造工程；

明日新概念城西壹号；

宝鸡市代家湾行政中心1号楼2标段；

陕西省委办公楼装饰改造；

陕西省政府9号楼改造；

蓝商高速公路隧道装饰工程；

中国网通西安通信综合楼装饰工程；

交通银行西安开发区支行；

工行陕西省网点装饰改造工程；

人行渭南中心支行装饰工程；

西安法士特汽车传动有限公司研究院内外装；

开元商城宝鸡分店内装饰工程；

西安御园项目装修工程、华夏银行西安西大街支行装饰工程等。

为了提高公司人员的整体素质和管理水平，公司于2007年开始实施ISO9001、ISO14001、GB/T28001-2001贯标工作，并获得了认证证书。

公司近年获得的荣誉证书：

2001年，被陕西省装饰协会授予“优秀会员单位”和“先进建筑装饰企业”称号；

被省消费者协会、省工商联装饰材料商会授予“诚信企业”。

2002年，被中国建筑装饰协会建筑电气委员会授予“优秀会员单位”并在本年度陕西重点行业市场调研活动中取得“陕西装饰装修行业消费者关注十大品牌”。

2003年，被西安市室内装饰协会授予“优秀企业”；

被西安建筑装饰装修业协会授予“建筑装饰装修行业质量服务信得过企业”。

2004年，被中国农业银行陕西省分行授予“AA级信用客户”。

2005年，获陕西省建设厅颁发的“安全生产许可证”；

西安建筑装饰装修业协会颁发了“贡献奖”。

2006年，获陕西省建筑装饰协会颁发的“协会工作贡献奖”。

公司近年获得优良工程奖的工程：

1999年，西安尚德大厦获“国家优良工程”；

2000年，西安尚德大厦获“市建设工程质量监督站优良工程”；

2001年，西安软件园示范区室内装饰获“省室内装饰装修优良工程”和中国室内装饰设计“佳作奖”；

1.2.2企业代表性工程

2001年，咸阳供电局生产营业楼获“咸阳市质量监督检验站优良工程”；

2002年，观瀑舫酒店装饰装修工程获“省级优良工程”；

2003年，国家开发银行西安分行办公楼获“省级优良工程”；

2003年，工行北大街支行办公营业楼获“省级优良工程二等奖”；

2005年，旭弘大厦装饰工程获“省室内装饰工程质量监督检验站优良工程”

2008年，陕西省政府9号楼装饰工程获陕西省“长安杯”奖；

2009年，陕西忆江南酒店装饰工程获西安市优质工程奖“雁塔杯”奖。

诚信为本，铸造精品，用户至上，质量第一，是我们不变的企业宗旨。

1.3本公司承诺

1.3.1总包管理承诺

如果有幸中标，我司将全过程履行“管理、控制、协调、负责、服务”的承包职责，对业主负全责，为业主提供质量好、安全好、服务好、配合好的服务。

我司承诺如有幸中标我司将委派公司副总经理张杰担任本工程总指挥、总协调。

我方承诺委派本公司国家注册一级建造师：

项目经理薛晓辉出任该项目的项目经理。

项目经理全面负责工程质量、进度、安全、文明施工，并对现场实施全面的协调。

项目经理、施工经理常驻现场。

为更好地服务于本工程，我司将为本工程配备一流的承包管理班子，这些管理人员均常驻现场服务于本工程，若出现兼职、挂名、或未经业主同意中途调换等情况，我司愿无条件接受业主对我司的罚款。

1.3.2工程质量承诺

质量目标：

严格按规范和设计图纸施工，一次验收合格率100%，质量评定等级达到合格标准,达到竣工验收备案制标准。

若因我司原因未能实现本质量目标，我司愿无条件接受业主按工程合同总造价2%进行违约处罚。

1.3.3施工进度承诺

我司承诺本工程总工期为45日历天，确保本工程能顺利投入使用。

若因我司的原因未能实现该工期目标，若推迟工期按照合同规定接受罚款。

1.3.4文明标化承诺

确保区文明工地。

本工程施工现场按“陕西省现场标准化管理”要求实施。

如实际施工未达到此标准愿意接受业主按工程相关规定进行处罚。

1.3.5安全管理承诺

我司将严格执行国家和宁波市有关安全生产的法令法规，执行《中华人民共和国安全生产法》，无重大安全事故，事故发生率控制在1‰，杜绝火灾、设备、管线等重大事故。

如违反此承诺除按造成损失进行赔偿外还愿意承担由此造成的其他经济损失。

1.3.6回访保修承诺

严格执行中国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》以及招标文件的有关规定进行竣工交付后的工程回访和保修。

我司将为本工程设置专门的维修部门，随叫随到，并在台风、暴雨或其他自然灾害发生后主动上门进行检查、维修或者保养，坚持把业主的利益放在第一位。

1.3.7渣土整治承诺

我司将根据宁波市及慈溪市关于环境保护的各项规定做好现场以及周边地区的环境保护工作，确保施工期间无管线事故，无交通事故，无环境污染事故发生。

1.3.8其他补充说明

进行小餐厅室内装饰工程的同时，我司确保原有建筑的结构不受破坏，若因我司施工的原因造成损坏的，我司愿接受业主的罚款，并承担由此产生的一切法律责任及经济后果。

1.4编制依据

1、本工程主要采用的技术规范（规程）：

宁波市及国家规定的有关现行标准。

（1）、《建筑装饰工程施工质量验收规范》GB50210-2001

（2）、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

（3）、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

（4）、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

（5）、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

（6）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001

（7）、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325—2001

（8）、《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50194－93

（9）、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46--2005

（10）、《施工现场安全生产保证体系》DGJ08-903-2003

（11）、《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-1999

（12）、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91

第二章各分部分项工程施工技术方案

2.1工程概况

1、工程名称：

凉水井煤矿生活区餐厅室内装饰工程

2、建设地点：

神木县锦界工业开发区

3、建设单位：

神木汇森矿业有限公司

4、招标代理：

建华招标代理公司

5、设计单位：

************设计院

6、自报工期：

45历天

7、质量标准：

一次性验收合格

8、招标施工范围：

生活区小餐厅装饰见施工蓝图，积极响应招标文件

2.2施工重点、难点及针对性施工技术措施

2.1.1工程重点、难点的控制程序

根据本工程具体情况，进行综合分析，依据灵活机动原则，确定各分项工程的控制重点、难度和控制程序。

2.1.2本工程难点

l、施工现场七个标段同时施工，施工场地狭小，无充足场地堆放材料设置材料仓库；

垂直运输各标段同时使用压力很大。

2、施工工期较短。

2.1.3针对本工程难点，对策

1、针对场地小进入大面积室内装饰阶段，这给装饰施工带来了很多不利因素；

对策：

根据施工进度，详细安排每日/每周的施工材料进场计划；

按实际消耗装饰材料的能力安排材料进场并运至施工作业面。

饰面材料、构件尽可能的场外工厂加工，做到现场标准化安装。

2、针对施工工期短，建筑装饰装修工程的分项工程多，工序繁多；

优化合理的编制施工工艺、方案，在得到业主、现场监理批准的前提下，再进行施工；

绘制施工流程图、网络进度计划表，划分3个施工作业段全面施工，并合理安排充分施工劳动力。

3、与其他专业如强电、弱电、空调、消防等立体交叉作业多；

设置多工种作业施工协调人员；

在不影响施工总进度的情况下，划分施工界面，以安装管线工程率先施工、装饰工程紧跟其后，防止因施工界面不够引起的等工、窝工现象发生；

每日下午配合总承包及各家配合单位4点召开各专业分项工程例会，协调解决施工中各种不利施工的负面因素。

4、施工中常常产生废水、废气、垃圾、粉尘、噪声以及震动等，必须满足环境保护要求。

尤其是在既有建筑中进行局部装修施工，更应采取有效措施控制这些环境因素，不对周围环境造成污染和危害；

建立环境、职业健康组织体系；

废水、废气按国家、地方排放要求，经沉淀后排放；

飞散性建筑垃圾装袋集中堆放，每日收工后安排保洁人员清理施工楼层；

容易产生噪声的施工作业，尽可能的组织场外加工现场安装，在不能场外加工的前提下，安排噪声作业时间段，避开周边居民休息时段，将噪声污染影响控制在最低点。

5、建筑装修装饰工程施工往往要求施工环境温度、环境的相对湿度、风力、光照度以及清洁度等满足其材料、工艺、质量等要求。

要求精装修施工段，开设封闭施工区域，施工条件因满足现场需要，保持适当的照明、清洁和通风，并提供施工人员食用水饮水点。

6、精装修工程的产品保护工作

建立产品保护制度，实施产品保护方案，安排专人实施产品保护和巡视已完工程；

定制产品保护方案。

2.2施工部署及主要施工技术方案

2.2.1施工部署

1、一旦我公司中标，将按照业主要求的开工日期进场，制定详细可行的材料进场计划表配合施工进度，按计划组织材料进场，并落实组织施工队伍进场施工，保证在施工过程中做到有组织、有部署，使工程施工自始自终的有条不紊进行。

2、组建本装饰工程项目经理部，负责本工程的施工技术、施工质量。

进度控制、材料采购、安全生产与文明施工等总体管理。

根据本工程特点及招标文件的要求，合理安排各工种比例投入和施工段划分，做好各分项工程间的配合，是本工程的关键。

3、本工程因工期紧迫（45日历天），决定采用分三段施工，统筹协调好各分部分项工程的施工，合理安排好各工种的穿插施工，确保工程质量和施工进度，以满足总进度控制，满足业主的使用要求。

4、施工总体以满足施工总进度为先导，以顶棚装饰、墙柱饰面、楼地面工程为主；

主要的作业组（龙骨安装、油漆工程、木门制作安装，细木装饰、饰面等）基本同时施工；

重点控制各工种施工与安装工程交叉点及施工节奏，做到有张有弛，有条不紊，保证各工种按进度计划完成各分项工程。

5、在本工程装饰施工过程中，合理安排施工时间，优质高效组织生产工作，尽可能地将噪音减少到最低程度；

尽力减少粉尘污染；

另外严格采取成品保护制度以防止二次污染发生。

2.2.2施工方案制定原则

在满足工程质量与工期要求的前提下，根据本工程