不动产登记申请书模板及操作规范Word文档格式.docx

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土地承包经营权ð

林地使用权ð

海域使用权ð

无居民海岛使用权ð

房屋所有权ð

构筑物所有权

森林、林木所有权ð

森林、林木使用权ð

典质权ð

地役权ð

其他

首次挂号ð

转移挂号ð

变更挂号ð

注销挂号ð

更正挂号ð

异议挂号ð

预告挂号

查封挂号ð

申请人情况

挂号申请人

权利人姓名（名称）

身份证件种类

证件号

通讯地址

邮编

法定代表人或负责人

联系德律风

代办署理人姓名

代办署理机构名称

义务人姓名（名称）

不

动

产

情

况

坐落

不动产单位号

不动产类型

面积

用途

原不动产权属证书号

用海类型

构筑物类型

林种

典质

情况

被担保债权数额

（最高债权数额）

债务履行期限

（债权确按期间）

在建建筑物典质范围

地役权情况

需役地坐落

需役地不动产单位号

挂号原因及证明

挂号原因

证明文件

1.

2.

3.

4.

5.

6.

申请证书版式

□单一版□集成版

申请分别持证

□是□否

备注

本申请人对填写的上述内容及提交的申请资料的真实性负责.如有不实,申请人愿承当法律责任.

申请人（签章）：

代办署理人（签章）：

年月日年月日

不动产挂号申请书使用和填写说明

一、使用说明

不动产挂号申请书主要内容包括挂号收件情况、申请挂号事由、申请人情况、不动产情况、典质情况、地役权情况、挂号原因及其证明情况、申请的证书版式及持证情况、不动产挂号情况.

不动产挂号申请书为示范表格,各地可参照使用,也可以根据实际情况,从便民利民和方便管理动身,进行适当调整.

二、填写说明

【收件编号、时间】填写挂号收件的编号和时间.

【收件人】填写挂号收件人的姓名.

【挂号申请事由】用勾选的方式,选择申请挂号的权利或事项及挂号的类型.

【权利人、义务人姓名（名称）】填写权利人和义务人身份证件上的姓名或名称.

【身份证件种类、证件号】填写申请人身份证件的种类及编号.境内自然人一般为《居民身份证》,无《居民身份证》的,可以为《户口簿》《军官证》《士官证》；

法人或其他组织一般为《营业执照》《组织机构代码证》《事业单位法人证书》《社会团体法人挂号证书》.港澳同胞的为《居民身份证》《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》；

台湾同胞的为《台湾居民来往年夜陆通行证》或其他有效证件.外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件.

【通讯地址、邮编】填写规范的通讯地址、邮政编码.

【法定代表人或负责人】申请人为法人单位的,填写法定代表人姓名；

为非法人单位的,填写负责人姓名.

【代办署理人姓名】填写代权利人申请挂号的代办署理人姓名.

【代办署理机构名称】代办署理人为专业挂号代办署理机构的,填写其所属的代办署理机构名称,否则不填.

【联系德律风】填写挂号申请人或者挂号代办署理人的联系德律风.

【坐落】填写宗地、宗海所在地的地舆位置名称.涉及地上房屋的,填写有关部份依法确定的房屋坐落,一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等.

【不动产单位号】填写不动产单位的编号.

【不动产类型】填写土地、海域、无居民海岛、房屋、建筑物、构筑物或者森林、林木等.

【面积】填写不动产单位的面积.涉及宗地、宗海及房屋、构筑物的,分别填写宗地、宗海及房屋、构筑物的面积.

【用途】填写不动产单位的用途.涉及宗地、宗海及房屋、构筑物的,分别填写宗地、宗海及房屋、构筑物的用途.

【原不动产权属证书号】填写原来的不动产权证书或者挂号证明的编号.

【用海类型】填写《海域使用分类体系》用海类型的二级分类.

【构筑物类型】填写构筑物的类型,包括隧道、桥梁、水塔等地上构筑物类型,透水构筑物、非透水构筑物、跨海桥梁、海底隧道等海上构筑物类型.

【林种】填写森林种类,包括防护林、用材林、经济林、薪炭林、特种用途林等.

【被担保债权数额（最高债权数额）】填写被担保的主债权金额.

【债务履行期限（债权确按期间）】填写主债权合同中约定的债务人履行债务的期限.

【在建建筑物典质范围】填写典质合同约定的在建建筑物典质范围.

【需役地坐落、不动产单位号】填写需役地所在的坐落及其不动产单位号.

【挂号原因】填写不动产权利首次挂号、转移挂号、变更挂号、注销挂号、更正挂号等的具体原因.

【挂号原因证明文件】填写申请挂号提交的挂号原因证明文件.

【申请证书版式】用勾选的方式选择单一版或者集成版.

【申请分别持证】用勾选的方式选择是或者否.

【备注】可以填写挂号申请人在申请中认为需要说明的其他事项.

A.2　通知书、告知书

A.2.1　不动产挂号受理凭证

不动产挂号受理凭证

编号：

：

___________年________月________日,收到你（单位）（不动产坐落及挂号类型）以下申请挂号资料,经核查,现予受理.

本申请挂号事项规画时限为：

自受理之日起至__________年________月______日止.请凭本凭证、身份证明领取规画结果.

已提交的申请资料

份数

资料形式

□原件□复印件

挂号机构：

（印章）

年月日

以下内容在领取挂号结果时填写

挂号结果：

领取人：

领取日期：

A.2.2　不动产挂号不予受理告知书

不动产挂号不予受理告知书

____________年________月_______日,你（单位）申请的（不动产坐落及挂号类型）,提交资料清单如下：

1．_______________________________________________________

2．_______________________________________________________

3．_______________________________________________________

4．_______________________________________________________

5．_______________________________________________________

6．_______________________________________________________

7．_______________________________________________________

8．_______________________________________________________

9．_______________________________________________________

经核查,上述申请因□申请挂号资料不齐全；

□申请挂号资料不符合法定形式；

□申请挂号的不动产不属于本机构挂号管辖范围；

□不符合法律法规规定的其他情形,依照《不动产挂号暂行条例》第十七条的规定,决定不予受理.具体情况如下：

.

若对不予受理的决定不服,可自收到本告知书之日起60日内向行政复议机关申请行政复议,或者在收到本告知书之日起6个月内向人民法院提起行政诉讼.

收件人签字：

申请人签字：

A.2.3　不动产挂号弥补资料通知书

不动产挂号弥补资料通知书

_________年_________月_________日,收到你（单位）（不动产坐落及挂号类型）申请,受理编号为.经核查,因所提交的申请资料尚缺乏以证明申请挂号相关事项,依照《不动产挂号暂行条例》第十七条的规定,请弥补以下申请资料：

需弥补的申请资料

请依照上述要求补正资料并送达不动产挂号机构,补正资料时间不计入挂号规画时限.

A.2.4　不动产挂号弥补资料接收凭证

不动产挂号弥补资料接收凭证

___________年________月________日,收到你（单位）受理编号为的补正资料,具体如下：

已补正的文件资料

注：

挂号规画时限自弥补申请资料之日起重新计算.

A.2.5　不予挂号告知书

不予挂号告知书

__________年___月___日,收到你（单位）（不动产坐落及挂号类型）申请,受理编号为：

.经审查,因□违反法律、行政法规规定□存在尚未解决的权属争议□申请挂号的不动产权利超越规按期限□法律、行政法规规定不予挂号的其他情形,根据《不动产挂号暂行条例》第二十二条的规定,决定不予挂号.具体情况如下：

若对本决定内容不服,可自收到本告知书之日起60日内向行政复议机关申请行政复议,或者在收到本告知书之日起6个月内向人民法院提起行政诉讼.

签收日期：

申请资料已留复印件存档.

A.2.6　不动产挂号申请资料退回通知书

不动产挂号申请资料退回通知书

由于,根据《不动产挂号暂行条例实施细则》第十三条的规定,本挂号机构将你（单位）（不动产坐落及挂号类型）的申请资料退回.

退回的申请资料

挂号人员签字：

A.2.7　不动产更正挂号通知书

不动产更正挂号通知书

因不动产挂号簿记载事项毛病,请你自接到本通知之日起的