残疾人康复中心可行性研究报告Word格式文档下载.docx

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6、资金筹措：

申请中央资金与地方财政投入相结合。

7、建设工期：

一年零六个月

8、建设规模：

本项目规划占地4.95亩，总投资投资1822万元，该项目计划建设残疾人康复中心大楼一栋13层。

建筑面积共7848.75m2，并配套建设道路、停车场、铺设给排水管网、围墙、绿化等附属工程。

9、承办单位概况:

某某市某某区残疾人联合会是区委、区政府设立的社会福利团体和事业管理机构融为一体的残疾人事业团体单位，成立于1990年，履行“代表、服务、管理”职能，承担着指导服务全区35个乡镇、6个办事处残疾人的工作任务。

其主要职责是：

1）贯彻执行国家有关残疾人工作的法律、法规和方针政策；

拟定全区残疾人事业发展规则和年度工作计划，并组织实施和监督检查。

2）听取残疾人的意见，反映残疾人的要求，维护残疾人的权益，做好残疾人服务工作。

3）团结、教育残疾人遵守法律，履行应尽的义务，发扬乐观进取精神，自尊、自信、自强、自立，为社会主义建设贡献力量。

4）宣传残疾人事业，弘扬人道主义，沟通政府、社会与残疾人之间的联系，推动社会理解、尊重、关心、帮助残疾人。

5）开展残疾人康复、教育、劳动就业、扶贫解困、体育、科研、用品用具供应、福利、社会服务、无障碍设施和残疾预防等工作，创造良好的环境和条件，扶助残疾人平等参与社会生活。

6）协助政府研究、拟定和实施残疾人事业的政策、规章、规划和计划，对有关业务领域进行指导和管理。

7）协助乡镇党委管理乡镇残疾人工作，做好业务培训工作。

8）承担区残疾人工作协调委员会的日常工作。

9）指导各乡镇残联工作，管理各类残疾人社团组织。

10）开展残疾人事业的对外交流与合作。

11）承办区委、政府及上级残联交办的其他工作。

某某区残疾人联合会机关事业编制为7名，由财政全额预算管理。

其中理事长1名、副理事长2名，办公室2名、业务股2名。

另有劳动就业服务所，编制人员3名。

某某区残疾人联合会近几年为全区的残疾人在康复、文化教育、职业技能、就业培训、扶贫解困等方面做了大量工作，卓有成效。

现在全区无专门的残疾人基础设施及综合服务机构。

二、编制依据、内容及范围

1、编制依据

（1）《中华人民共和国残疾人保护法》

（2）《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；

（3）《残疾人康复中心建设标准》

（4）《某某市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》

（5）其它相关文件及技术规程、标准与规范

2、编制内容与范围

本可行性报告的主要内容是对某某区残疾人康复中心建设项目的可行性研究，就项目建设的背景，根据某某市现状和规划，对项目建设的必要性、建设条件进行了论证，并对建设规模、建设方案、公用工程、节能环保、项目组织与实施进度、投资估算和资金筹措及社会经济效益等方面进行了综合研究、分析和评价，力求为项目决策提供可靠的依据。

第二章项目建设的背景及必要性

一、项目建设的背景

长期以来，在各级党委、政府的大力支持下，某某区残疾人工作得到了快速发展。

为全区9万多残疾人提供了全方位、多角度的服务，但由于受经济发展水平的制约，全区没有专门的残疾人基础设施及康复机构，已不能满足残疾人康复的需要。

残疾人康复、劳动就业关系到经济发展与社会进步，与广大人民群众切身利益密切相关，是社会高度关注的热点，也是实现经济与社会协调发展，构建社会主义和谐社会的重要内容之一。

因此，急需建设残疾人康复中心，满足残疾人康复的需要。

二、项目建设的必要性

由于某某区基础设施落后，至今没有残疾人康复机构。

全区共有9万多残疾人，其中有康复需求的就有5万多人，而经残联通过各种渠道治疗，每年仅有100多人康复，离省政府制定的2020年实现“人人享有康复服务”的目标相差甚远。

综上所述，为了是更好地服务于经济建设、维护残疾人利益的需要，本项目的建设是十分必要的。

第三章建设条件与建设选址

一、建设条件

1、地理位置

某某市界于东经105°

36'

至106°

43'

和北纬26°

21'

至27°

46'

之间，市内地形西高东低，最高海拔2217米，最低海拔470米，平均海拔1511米，属亚热带湿润季风气候，常年平均降雨量954毫米，日照率约31%，无霜期250天左右，年平均气温12.8℃，气候温和，雨量充沛，具有冬无严寒、夏无酷暑的特点。

2、自然条件。

项目建设地区属北亚热带湿润季风气候，具有冬无严寒、夏无酷署的特点年均降雨量为954毫米，日照率约31%，无霜期250天左右。

境内属喀斯特地貌，峰峦叠嶂，年平均气温10.5-15℃。

3、地质条件

地形西高东低，平均海拔1511米，境内属喀斯特地貌，峰峦叠嶂，溪流纵横，市区群山环抱。

4、地震

根据我国主要地区抗震设防烈度及设计基本地震加速度分组，某某抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g.

因此项目建筑物须按7度设防。

5、供水供电

本项目用水、用电，使用管网、电网供应就可保障。

6、通信、邮政

无论是移动电话、座机电话和其他通信都十分方便，与外界联络出很便捷。

7、项目施工条件

本项目场址较狭窄，但场地经平整后，可满足要求，堆放建筑材料、安装脚手架和布置钢材、木材加工、工棚等。

区内无不良地质条件，工程区的水、电、通信等条件已基本具备，接线、接管距离不远；

工程区内交通较为方便。

建筑材料可在市区购买，运输距离很近。

具备较好的施工条件。

该项目工程所需的外购设备、材料、主要建筑材料、装饰装修材料以及配电、给排水相关设施、器材等能够在某某区市内采购。

二、选址

1、选址要求

在选址过程中应充分考虑下列因素：

工程地质、环境条件、市政配套及社会协助等。

应选择工程地质、水文地质条件较好；

环境幽静，通风日照良好；

交通、给排水、供电、供气、通讯等市政设施较完善的地段；

各项公用和生活设施应充分利用当地提供的社会协助条件。

2、建设位置

本项目位于某某新城区开行路旁，周边交通便利，水文地质条件较好。

第四章项目建设方案

一、建筑设计

1、建筑设计的指导思想和原则

1）康复服务场所应设在易于残疾人方便抵离的地方。

2）康复服务用房建筑面积不低于总建筑面积的60%。

3）通行区域和患者经常使用的主要公用设施应体现无障碍设计，地面防滑，走廊墙壁应有扶手装置。

4）地板、墙壁、天花板及有关管线应易于康复设备，器械的牢固安装、正常使用良好和经常检修。

5）以残疾儿童为服务对象的康复场所，色彩设计、装饰应适合儿童患者的心理特点。

2、设计依据

（1）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）;

（2）《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）;

（3）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）；

（4）《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）；

（5）各相关专业设计规范、规定等；

（6）项目单位提供的相关资料。

3、总平面布置

1）指导思想

方案的构思首先从总体环境入手，结合现代发展的理念，确定其指导思想：

充分结合现状、尊重环境、功能分区合理、清污路线清楚。

充分体现“以人为本”的精神，充分展现人与自然、人与人与环境高度融合的思想，新建建筑在空间组织应充分考虑到人的活动需求，创造人性化的、不同层次的空间。

2）总平面布置原则

（1）最大限度地利用宝贵的土地资源进行规划建筑物，布局紧凑、交通便捷、管理方便；

（2）规划建筑与原有建筑物保持合理的功能分区；

（3）依据国家有关规划、建筑、环保、防火、抗震、劳动安全及卫生的规范和标准进行设计；

（4）对废弃物的处理，应用和出妥善的安排，并应符合有关环境保护法令、法规的规定；

（5）在尽可能条件下，加大绿化面积，美化环境。

3）平面布置

某某区残疾人康复中心建设项目的总平面设计按不同功能要求进行合理布置，首先，力求做到布局合理、联系方便，互不干扰，使其在建筑容量、环境容量、功能结构、空间布局等方面相互协调，并努力使各类用地及其功能关系配置达到最佳。

其次，充分考虑的景观组织与环境绿化所营造的氛围，以突出的空间布局轴线和强烈的方向感，简化空间结构、强化空间秩序。

拟建项目区域内划分有训练场、绿化区、康复中心大楼等。

（详见总平面图）

4）道路系统与环境绿化

便捷的交通流线是本设计的立足之一，遵循统一性、安全性、舒适性等交通道路规划设计的原则，形成科学合理的交通流线。

院内道路系统围绕入口广场的各功能分区，进行科学的组织，形成实用、美观的路网，使整个院内的道路系统构成一个有机的整体，既是景观组织的骨架，又满足消防规范的技术要求。

结合建筑入口设计各种交通流线及区域，新建项目正对主出入口，使各种功能流线互不交叉、避免干扰。

项目区道路以环形通路组成道路系统的基本骨架，形成高效快捷安全的场区交通系统。

主出入口处的路面宽4m；

进入项目区院内的环路路面宽度为4m；

场区次干路路面宽度2m。

绿地、阳光和清新的空气是人们赖以生存的物质要素。

对于营造优美的环境，这些要素同样重要。

生机盎然的绿色环境无疑对他们的健康是十分有益的。

因此，建设要求利用一切可以绿化的空间，对新建筑物周围进行多层次立体绿化。

除了可以种植花草的地块外，建议需要硬化的地块多植速生落叶乔木，以改善小气候，并使新建建筑融入绿色的自然环境之中。

而重要地段则建议作专项景观设计，以起到画龙点睛的作用。

4、立面设计

项目建筑立面设计，力求表现出简洁的建筑风格，使立面达到其特殊的建筑特性要求。

建筑造型上，追求平实、大气、简洁的外形尺度，利用垂直的竖向线条加强楼的挺拔感，在简洁的同时又不乏精细，力求新颖而不张扬。

5、结构设计

（一）设计依据

（1）《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）;

（2）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）；

（3）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）；

（4）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）；

（5）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）；

（6）《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）；

（7）《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2002）；

（8）《建筑基桩检测技术规范》（JGJ106-2003）；

（9）《建筑抗震设防分类标准》（GB50223-2008）；

（10）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）；

（11）《高层民用建筑防火规范》（GB50045-95）

（二）主要设计参数

本工程建设地点：

贵州省某某市某某区。

1、抗震设放烈度7度，根据《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）第3.0.3条，结构计算仍按6度计算，抗震措施按7度采取。

2、设计使用年限50年

3、建筑安全等级二级

4、结构重要性系数1.0

5、基本风压值0.3KN/m2（50年重现期）

6、基本雪压值0.3KN/m2（50年重现期）

7、楼屋面活载值

康复病房、办公室2.0KN/m2

阅览室、会议室、实验室2.0KN/m2

储藏室5.0KN/m2

走廊及门厅3.5KN/m2

公共卫生间8.0KN/m2

独立卫生间2.0KN/m2

阳台2.5KN/m2

屋面（上人）2.0KN/m2

（不上人）0.5KN/m2

消防疏散楼梯3.5KN/m2

（三）选用材料

混凝土强度等级：

基础C3