徐州万科建筑标准工程做法通用图集A本精编精选Word下载.docx
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5.4、阳台标高体系
5.5、入户门（内开）标高体系1
5.6、入户门（内开）标高体系2
5.7、入户门（外开）标高体系1
5.8、入户门（外开）标高体系2
5.9、入户门-电梯前室标高体系
5.10、电梯前室-外廊标高体系1
5.11、电梯前室-外廊标高体系2
5.12、电梯前室-楼梯休息平台标高体系
总说明:
1、本通用图集做法包括六部分：
1）总说明；
2）地下工程；
3）室内装修工程；
4）屋面、外墙；
5）室外工程；
6）典型节点构造；
2、本通用图集做法是在《徐州万科住宅建筑工程做法》A1版本基础上的细化和补充；
3、本通用图集适用于江苏徐州，按地区建筑气候划分为寒冷地区；
4、本标准做法中室内装修工程做法适用范围为万科销售物业；
5、所有应用材料均应满足国家、地方标准及上海区域本部消防安全材料设备技术要求；
6、找坡层材料可根据项目当地广泛使用的材料进行替换；
7、所有材料的质量要求、施工及构造要求均应符合现行的有关标准规范和规程；
如与国家规范及当地标准冲突，以国家规范及当地标准为准；
8、节能设计涉及的围护结构保温、隔热部位做法，具体保温、隔热材料厚度应根据各地项目节能计算取消或调整厚度，并应符合国家和当
地的防火要求；
9、防水材料结合当地情况自行采用；
10、外墙填充墙做250高，室内有水房间、电梯井、管井（楼地面完成面150高）内隔墙均在楼面根部做不小于200高砼墙槛；
11、空调板、开敞阳台、屋面悬挑构件均做1.5厚JS-11型防水层；
12、变形缝的迎水面、女儿墙600高以内均做钢筋砼墙；
13、楼地面垫层材料可根据当地材料进行替换；
14、所有材料的替换需项目、成本和设计三方一致认可后方可替换。
1.地下工程
1.1防水做法
序号
名称
应用
部位
工程做法
备注
1.1.1
顶板1
非种植顶板（防水等级为一级）
1.覆土或面层见景观施工图
2.土工布一道
3.150厚碎石疏水层（粒径50~80）
4.70厚C30细石混凝土，板面找坡，内配?
4@100双向钢筋网，粉平压实抹光，每6mX6m设分隔缝，缝宽10mm,缝内钢筋切断，嵌防水油膏
5.塑料薄膜隔离层一道0.03~0.05厚
6.4厚耐根穿刺高聚物改性沥青防水卷材一道
7.30厚1：
3水泥砂浆保护层，卷材为自粘型时取消此道
8.1.5厚JS‖型防水涂膜
9.20厚1：
3水泥砂浆找平层（有结构找坡处取消）
10.最薄处30厚1:
8水泥加气混凝土块（或1:
8水泥陶粒）向四周或排水暗沟找2%坡（有结构找坡处取消）
11.抗渗钢筋混凝土顶板（抗渗等级根据结构确定）,有结构找坡时表面修补平整
1.1.2
顶板2
非种植顶板（防水等级为二级）
4.50厚C30细石混凝土，板面找坡，内配?
6.1.5厚JS‖型防水涂膜
7.20厚1：
8.最薄处30厚1:
9.抗渗钢筋混凝土顶板（抗渗等级根据结构确定）,有结构找坡时表面修补平整
1.1.3
底板
地下室底板
（防水等级为二级）
1.抗渗钢筋混凝土底板（抗渗等级根据结构确定）
2.40厚C20细石混凝土保护层
3.1.5厚JS‖型防水涂膜
4.100厚C15混凝土垫层，表面机械压光收浆
5.地基土，原状土平整至设计标高或依据结构设计要求处理
1.1.4
侧墙
地下室侧墙
1.回填粘性土（不小于500范围内素粘土对称回填，分层夯实）
2.50厚模塑聚苯板EPS保护层（容重不小于20KG，粘接剂点粘）
3.1.5厚JS‖型防水涂膜（出地面处高出地面500收口，面层同地上相邻外墙）
4.抗渗钢筋混凝土侧墙（抗渗等级根据结构确定），表面修补平整
1.2楼地面
1.2.1
地面1
汽车库
1.金刚砂耐磨地坪2.5~4mm厚或环氧地坪漆耐磨地坪1~2mm厚,不大于6000设分隔缝，缝宽15，内灌沥青
2.50~100厚C20细石混凝土整浇层压实抹光，内配?
4@200钢筋网片，向排水沟方向找坡0.5%。
车道处设金刚砂耐磨层。
3.抗渗钢筋混凝土底板（抗渗等级根据结构确定）
构造厚度100
1.2.2
地面2
住宅地下室
1.50厚C20细石砼随捣随找平压光
2.抗渗钢筋混凝土底板（抗渗等级根据结构确定）
构造厚度50
1.2.3
地面3
地下室电梯厅等精装修要求贴砖的部位
1.8~10厚防滑面砖，干水泥砂浆嵌缝
2.40厚1：
3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉
1.2.4
地面4
地下室坡道或车库连通口
1.金刚砂耐磨层（车道入口处为彩色金刚砂）
2.100厚C20细石混凝土整浇层压实抹光，内配?
4@200钢筋网片
1.2.5
地面5
地下室坡道（回填土部分）
1.金刚砂耐磨层
3.300厚粒径5~32卵石（砾石）灌M2.5混合砂浆，宽出面层300
4.素土夯实
1.2.6
地面6
配电间和弱电间
1.100厚C20细石混凝土整浇层压实抹光，内配?
2.20厚1:
3水泥砂浆保护层
3.1.5厚JS‖防水涂料，四周上翻高出完成面300高
4.抗渗钢筋混凝土底板（抗渗等级根据结构确定），表面修补平整
防水等级为一级,并设置高度不小于100的门坎
1.2.7
地面7
电梯基坑、集水井底坑和楼梯踏步
1.20厚1:
2.5水泥砂浆分层压实刮平（楼梯踏步前端粉三道水泥砂浆防滑条，凹入面层5x5，踏步口?
6钢筋护角，侧边做50宽8高的止水台）
2.素水泥浆一道（内掺建筑胶）
3.钢筋混凝土楼板（与土体接触时为抗渗钢筋混凝土板，抗渗等级根据结构确定）
1.2.8
地面8
地下消防水池
3高标号防水砂浆保护层压实
2.1.5厚JS‖防水涂料，与消防水池侧壁防水层闭合
3.最厚处80厚C20细石混凝土整浇层压实抹光，向汲水槽找微坡，内配?
4.抗渗钢筋混凝土底板（抗渗等级根据结构确定）
1.2.9
地面9
自行车坡道地面
（回填土基层）
2水泥砂浆面层，1:
1水泥金刚砂防滑条，高出面层2mm，铜条护角（踏步部分）；
20厚1:
2水泥砂浆面层，20螺纹钢筋菱形压花，压痕10深@100（斜坡部分）
2.150厚C25混凝土（踏步处厚度按设计），内配?
8@200双向钢筋网
3.150厚碎石或碎砖灌M2.5水泥砂浆
4.素土夯实，夯实系数不小于0.95
地面10
（混凝土基层）
2.30厚C25混凝土找平（踏步处厚度按设计）
3.素水泥浆一道
4.钢筋混凝土板清理干净
1.3内墙
1.3.1
内墙1
地下室内所有无特殊要求和说明的房间
1.两遍白色纳米腻子批平（应有防霉耐水的作用）
2.8厚1:
2.5水泥砂浆抹面
3.12厚1:
3水泥砂浆打底
4.刷界面处理剂一道（砌体基层）或甩浆一道（砼基层）
5.1.0厚水泥基渗透结晶型防水涂料（用量不小于1.5公斤/平米），仅用于（配电房、弱电间）等一级防水房间的迎水面外墙内侧，基层墙体先修补平整
6.砌体或砼基层，清理干净
平整度较好的单面现浇钢筋混凝土墙面可取消构造2、3、4
1.3.2
内墙2
前室、电梯厅、地下大堂等精装修贴砖部位
1.8厚玻化砖,白水泥擦缝，采用10厚专用粘结剂
2.12厚1:
3.刷界面处理剂一道（砌体基层）或甩浆一道（砼基层）
4.砌体或砼基层，清理干净
1.3.3
内墙3
消防水池内墙
1.8厚1:
1:
6水泥防水砂浆找平
4水泥砂浆打底
3.1.5厚JS‖防水涂料，与消防水池底板防水层闭合，四周上翻超出设计水位线300高
4.10厚1:
3水泥砂浆抹平
5.甩浆一道
6.钢筋混凝土基层
1.3.4
内墙4
隔声墙面
1.6~12厚非石棉纤维增强硅酸钙吸声板（孔径及厚度由设计人定或按成品规格）用热镀锌螺钉固定于龙骨上
2.无纺布一层绷紧固定于龙骨表面
3.40厚玻璃棉，用建筑胶粘剂粘贴于龙骨档内
4.50*50*0.7轻钢龙骨用膨胀螺栓与墙面固定，双向中距600
5.1.5厚JS‖防水涂料（防潮层）
6.10厚1:
7.刷界面处理剂一道（砌体基层）或甩浆一道（砼基层）
8.砌体或砼基层
水泵房和其它噪声比较大的其他设备用房等，住宅项目暂不执行此做法
1.4顶棚
1.4.1
顶棚1
防霉腻子顶棚
1.钢筋混凝土楼板，清理干净
2.两遍白色纳米腻子批平（应有防霉耐水的作用）
汽车库、自行车库、楼梯板底、储藏室、自行车坡道板底及其他无特殊说明部位
1.4.2
顶棚2
涂料顶棚
2.刷（喷）防霉防潮防结露涂料面层（防霉耐水腻子批平+一底两面防霉涂料）
上部是厨房、卫生间的房间
1.4.3
顶棚3
2.1.0厚水泥基渗透结晶型防水涂料（用量不小于1.5公斤/平米），仅用于（配电房、弱电间）等一级防水房间
3.两遍白色纳米腻子批平（应有防霉耐水的作用）
4.刷（喷）防霉防潮防结露涂料面层（防霉耐水腻子批平+一底两面防霉涂料）
非种植顶板投影区域内的电设备间
1.4.4
顶棚4
吊顶顶棚
2.吊顶（详装修图）
前室、电梯厅、地下大堂等精装修要求吊顶的房间
1.4.5
顶棚5
吸声顶棚
2.龙骨吸顶吊件中距横向不大于1200，纵向600，用膨胀螺栓与钢筋混凝土板固定
3.T型轻钢主龙骨TB24*28，
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