建设工程竣工预验收报告Word文件下载.docx

建设工程竣工预验收报告Word文件下载.docx

《建设工程竣工预验收报告Word文件下载.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建设工程竣工预验收报告Word文件下载.docx（14页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

0.000相当于黄海高程5.7m。

各栋地上建筑高度及建筑面积见下表，

1号楼

地上11层

38.76m

3030.22㎡

框剪

2号楼

地上15层

51.2m

4345.94㎡

3号楼

地下1层，地上18层

60.2m

5195.6㎡

4号楼

58.8m

10305.6㎡

5号楼

40.00m

3782.35㎡

7号楼

地下1层，地上11层

40.16m

2796.04㎡

9号楼

4981.78㎡

10号楼

2）、混凝土等级：

①、基础找平层混凝土等级C15,后浇带底部加强区混凝土等级C25；

②、3.4.9.10号楼基础主楼部分承台、地梁、底板、柱墙、梁、顶板混凝土等级C35P6;

7号楼基础主楼部分承台、地梁、底板、柱墙、梁、顶板混凝土等级C30P6，基础其他部分承台、地梁、底板、柱墙、梁、顶板混凝土等级C30P6；

③、1#、5#、7号楼基础承台地梁混凝土等级C30,基础以上混凝土等级C25；

④、2号楼一层柱墙至四层梁板处混凝土等级C30,其余混凝土等级C25；

⑤、3#、4#、9#、10号楼一层柱墙至四层梁板处混凝土等级C35,四层柱墙至七层梁板处混凝土等级C30，其余混凝土等级C25；

3）、砌体工程：

基础采用混凝土普通砖，M5水泥砂浆砌筑，地下室墙体加气混凝土砌块，M5专用砂浆砌筑，上部外墙采用陶粒混凝土复合砌块，内隔墙采用陶粒混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。

4）、桩基：

1、2、5号楼桩基采用混凝土灌注桩总数量为202根，桩长分别51~62m桩径分别600、650、700mm三种，桩身混凝土等级C25、C30。

3、4、7、9、10号楼桩基采用混凝土灌注桩总数量为692根，桩长分别32~75m，桩径分别600、650、700、750、800mm五种，桩身混凝土等级C25、C30。

5）、装饰装修：

①、室内地面厨房、卫生间采用水泥砂浆15mm，阳台采用水泥砂浆30mm，其他室内地面采用20厚无机保温砂浆保温层，加10厚抗裂砂浆（内压耐碱玻纤网）；

电梯前室为抛光砖地面。

②、室内墙面厨房、卫生间墙面采用1：

3水泥砂浆粉刷；

东西室内墙面采用20厚无机保温砂浆保温层，加5厚抗裂砂浆（内压耐碱玻纤网），其余内墙抹灰采用中级混合砂浆，采用1:

1：

6混合砂浆厚度15mm；

电梯前室墙面采用300×

600抛光砖。

③、室内天棚抹灰：

水泥砂浆找平，面刮腻子两遍共计厚度10mm；

电梯前室顶棚采用纸面石膏板吊顶面加刮腻子两遍。

④、门窗采用共挤PVC型材，5号楼南、北向玻璃采用5白玻+12A+5mm为低辐射玻璃；

东、西向玻璃采用5+12+5A中空普通玻璃；

其余栋号南向玻璃采用5白玻+12A+5mm为低辐射玻璃；

东、西、北向玻璃采用5+12+5A中空普通玻璃。

⑤、卫生间、厨房采用2㎜厚高分子涂膜防水层；

⑥、厨房排烟道采用变压式参照2007浙J58要求；

⑦、阳台采用铝合金栏杆，玻璃6+0.76+6㎜钢化夹胶玻璃；

楼梯栏杆扶手采用方钢栏杆带硬木扶手。

⑧、电气管线、自来水管、消电管线采用暗敷方法；

⑨、飘窗护栏采用不锈钢型材。

⑩、外装饰外墙面为高级弹性涂料，2、3、4、9、10号楼一层为干挂式毛面花岗岩。

、1、5、7号楼斜屋面为瓦屋面，上人屋面为倒置式防水屋面、非上人屋面为现浇钢筋混凝土屋面板。

二、工程质量控制及施工情况

本工程自开工以来，牢记“质量是企业的生命”，按施工合同约定确保工程合格为目标。

从公司领导到项目部全体管理人员，都十分重视该项目的施工质量管理，并严格按照国家规范、标准、设计图纸进行施工；

建立以项目经理为首的质量保证体系；

建立完善的工程检查制度，分工明确，责任到人，做到班组自检，质量员复检，层层把关。

制定详细施工组织设计及专项施工方案，施工前对班组进行技术交底工作，从而为本工程在组织上、思想上、技术上保证工程质量水平奠定了坚实的基础。

做好工程材料、设备进场检查试验工作，严格按国家有关规定进行取样送检，做到先检验后使用，对于不合格的材料、设备给予清退，以杜绝不合格材料使用于工程中。

做到施工前有组织安排，施工中有措施落实，施工后有总结，使本工程全过程、全方位得到有效的控制。

（一）、基础及主体结构分部工程已由各参加单位验收质量合格。

（二）、建筑装饰装修工程

1、抹灰工程

墙面抹灰前先贴饼、冲筋、门窗洞口做好护角，弹水平控制线，墙面浇水湿润。

施工时分层抹平，经检查无空鼓现象，平整度、垂直度、阴阳角方正、保温砂浆厚度等均符合设计及规范要求。

2、门窗安装工程

门窗工程所用材料均有出厂合格证及检测报告，经检查门窗的对角线垂直度等均符合设计及规范要求，开启灵活，无渗水现象，门窗的三性试验及保温性能检测结果均符合要求。

3、楼地面工程

楼地面工程由上而下逐层施工，先清理基层，用水清洗干净，各层楼地面的坡度、标高及平整度均符合设计要求，面层与基层粘贴牢固，经检查无空鼓现象，符合设计及规范要求。

卫生间地面经闭水试验均无渗漏水现象，符合设计及规范要求。

保温层厚度符合设计及规范要求。

4、涂饰工程

外墙涂料工程采用滚涂施工方法（边角涮涂），无透底、流坠现象，滚涂均匀、色泽一致。

内墙面、顶棚刮腻子两遍，内外墙面、顶棚观感质量良好，实测检查符合设计及规范要求。

5、护栏及扶手工程

护栏及扶手工程所用材料的材质、规格、数量、护栏安装的高度、栏杆的间距、安装的位置均符合设计及规范要求。

（三）、建筑屋面工程

屋面工程所用材料性能均符合设计及规范要求，施工过程中对出屋面的管道、通风道、周边女儿墙根部及天沟等节点部位，均按设计及规范要求进行施工。

屋面保温层、面层施工时严格按照设计要求及规范施工，防水层施工完毕后进行了蓄水试验，均无渗漏现象。

（四）、建筑节能工程

节能工程施工前均严格按照设计图纸及施工方案进行施工，节能工程使用的原材料，均符合设计要求，材料进场前均对其外观、品种、规格等进行检查验收，并对规范要求进行复检的材料严格按规范规定现场见证取样检测，复检结果均符合要求，施工过程中严格按照相关验收规范要求操作施工，各工序施工质量均经检查验收合格。

（五）、建筑给排水及采暖、建筑电气、通风与空调、智能建筑及电梯安装工程与土建各分部工程协调同步施工，施工过程中严格按照设计图纸及验收规范要求施工，各分部工程质量均自检评定合格。

三、沉降、垂直度、全高实测情况

（一）、根据施工规范要求，严格进行建筑物沉降观测和记录，主体施工段每加高一层，进行一次沉降观测，在主体结顶后每一个月测一次。

1号楼从2010年4月24日开始测量至2012年12月7日，累计观测42次，最大沉降10mm,最小沉降7mm,相邻两点最大沉降差3mm,总体沉降量较小；

2号楼从2010年5月26日开始测量至2012年12月7日，累计观测39次，最大沉降11mm,最小沉降9mm,相邻两点最大沉降差2mm,总体沉降量较小；

3号楼从2011年1月19日开始测量至2012年12月7日，累计观测35次，最大沉降8mm,最小沉降7mm,相邻两点最大沉降差1mm,总体沉降量较小；

4号楼从2010年12月19日开始测量至2012年12月7日，累计观测37次，最大沉降9mm,最小沉降7mm,相邻两点最大沉降差2mm,总体沉降量较小；

5号楼从2010年4月5日开始测量至2012年12月7日，累计观测40次，最大沉降9mm,最小沉降8mm,相邻两点最大沉降差1mm,总体沉降较小；

7号楼从2010年9月15日开始测量至2012年12月7日，累计观测31次，最大沉降9mm,最小沉降6mm,相邻两点最大沉降差3mm,总体沉降较小；

9号楼从2011年1月19日开始测量至2012年12月7日，累计观测34次，最大沉降10mm,最小沉降6mm,相邻两点最大沉降差4mm,总体沉降较小；

10号楼从2010年12月2日开始测量至2012年12月7日，累计观测34次，最大沉降10mm,最小沉降7mm,相邻两点最大沉降差3mm,总体沉降较小；

（二）、垂直度、全高测量：

1号楼垂直度、全高测量：

实测最大倾斜差13mm,全高实差最大+12mm,符合设计及规范要求；

2号楼垂直度、全高测量：

实测最大倾斜差17mm,全高实差最大+8mm,符合设计及规范要求；

3号楼垂直度、全高测量：

实测最大倾斜差14mm,全高实差最大+12mm,符合设计及规范要求；

4号楼垂直度、全高测量：

实测最大倾斜差12mm,全高实差最大+11mm,符合设计及规范要求；

5号楼垂直度、全高测量：

实测最大倾斜差13mm,全高实差最大+7mm,符合设计及规范要求；

7号楼垂直度、全高测量：

9号楼垂直度、全高测量：

10号楼垂直度、全高测量：

实测最大倾斜差14mm,全高实差最大+10mm,符合设计及规范要求；

四、工程资料情况

工程资料是反映现场管理水平的详细记录。

我项目部配备了专职资料员，负责图纸会审、设计变更，洽商记录、施工记录、验收记录等资料的收集、整理和保管工作，做到资料的及时性、真实性、准确性、全面性。

现场质量管理资料、质保资料、施工技术资料经自检基本齐全、完整。

主要如下：

（一）技术复核隐蔽验收资料齐全。

（二）各规格钢筋原材料进场均有出厂合格证及进场复试报告齐全。

（三）各钢筋焊接接头抽样检测报告齐全。

（四）各批次水泥、砂、石、管材、电线、电缆等进场均有出厂合格证及进场复试报告齐全。

（五）商品砼合格证，混凝土抗压强度及混凝土抗渗报告齐全。

（六）砌体材料出厂合格证及进场复试报告齐全。

（七）装饰节能工程所用材料合格证、检验报告等资料齐全。

（八）安装工程设备、构配件等合格证、检验报告等资料齐全。

（九）施工记录、试验检测资料、功能性检验资料齐全。

（十）分部分项工程质量验收记录均齐全。

（十一）建筑物沉降及垂直度、全高观测记录齐全。

五、安全生产

本工程开始施工就对每个工种进行班前安全技术交底。

新进场施工人员按工种已分别进行三级安全教育，并签订安全责任书，使他们增强了安全意识，能够做好个人的安全防护措施及施工用电安全，因此本工程从开工至今施工工作都很顺利，无安全事故发生，并已经通过了市级文明标化工地的验收。