周口移动通信生产综合楼施工组织设计文档格式.docx
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1、质量目标确保市优质工程。
质量指标:
分项工程优良率90%,合格率100%；
分部工程优良率90%,合格率100%；
单位工程优良率100%。
2、工程目标
工期拟计划年月日开工,在保证工程质量和”过程
精品”的前提下,加快施工进度,保证在年月
日前交工。
3、安全施工目标
采取有效措施，杜绝重大伤亡事故，一般事故频率控制在3%以内,严格执行99年部颁《建筑施工安全检查标准》,力争达到省级”安全达标工地”。
4、文明施工现场目标
达到省、市级文明工地和建设部综合考评优良标准。
5、环境目标
采取积极有效措施,做到文明生产,文明施工,设专职管理人员制定施工现场生活卫生制度,搞好环境卫生,减少施工噪音,确保施工期间不扰乱周围居民和单位的正常生活秩序,不污染城市道路及周围环境卫生。
6、科技进步目标
充分发挥科技是第一生产力的作用,加大科技投入,在施工中积极推广和应用”四新”技术及建设部推广的《建筑业10项新技术》，科技进步效益率达1。
6%以上。
7、工程服务
积极履行各项承诺,满足业主的各项要求,对建设项目根据业主的需要进行质量保修终身责任制。
成立保修卡,做到随叫随到。
工程竣工后,施工现场常住工程维修组,维修工作保证用户满
J八意。
工程交工后每年回访一至二次。
二、工程概况和工程特点:
（一）工程概况河南省通信公司周口分公司综合生产楼位于周口市八一路与莲花路交叉处,建设单位为河南移动通信周口分公司,设计单位为郑州市建筑设计院,场地开阔,地势平坦,交通便利,施工条件优越。
1、设计概况
该楼地上九层,地下局部一层,地上局部十一层,营业厅二层总建筑面积九千三百多平方米，一至二层层高分别是5O5M
5o0M,三至八层层咼为4o2M,九层5°
0M,局部十层、十^一层，层高4。
2米，建筑物总高50M，总长58。
3米，宽36米，室内外高差0。
9米。
屋面及地下防水工程，屋面干铺150厚加气砼块,1:
8水泥加气砼粹渣找坡最薄处2CM,两层3MM厚SBS改性沥青防水卷材,地下室防水采用SBS改性沥青防水卷材。
装饰工程:
（!
）室外:
营业厅为干挂花岗岩,局部为蓝灰色隐框镀镆玻璃,主楼外墙为亚白色面砖,淡蓝色面砖分隔带,局部为蓝灰色面砖分隔断,局部蓝灰色隐框玻璃幕。
（2）楼地面:
营业厅、门厅及电梯前室、楼梯间为花岗岩地面,大部分为地板砖地面,局部为水泥砂浆地面。
（3）内墙及天棚：
内墙为混合砂浆抹灰，外刷乳胶漆，营业厅天棚为矿棉板吊顶,卫生间为铝塑板吊顶,．其余为石膏砂浆抹灰,并刷乳胶漆。
（4）门窗工程：
塑钢门、防火门、木门等，塑钢窗。
（2）结构概况
1、河南移动通信周口分公司综合生产楼为框架结构,主楼抗震等级为二线,裙楼抗震等级为三级,六度设防。
防火等级为一级。
2、砼强度等级
基础垫层为C10砼,桩为C25砼,地下一层为C35砼,柱承台及地梁为C30砼,桩承台顶至四层结构以下柱子为C45砼四层以上柱子为C40砼,主楼梁板为C30砼,构造柱、拉接带为C20砼。
3、基础类型
基础为桩基承台基础,局部地下室为筏板基础,承台高度分另为0。
9、lo2M,1。
5米,承台埋深分别CT1为—2。
4米、CT2—4O8米，CT3—4O8米。
4、钢材类型
钢筋采用一、二级建筑钢材，①12M以下为一级钢，①12M为二级钢，系水予埋锢板及型钢采用3号钢，梁板钢筋连结采用焊接,柱钢的连接采用直螺纹连结。
5、梁柱布置
6、柱网尺寸分别为7°
2X7°
2、8O4X7O
2、11O3X7O2
7、墙体
墙体为N3°
5加气砼块，M5混合砂浆砌筑。
（三）安装说明
1、给排水
给排水包括生活给排水,雨水排,消防给排水及砌喷淋标注，给水带采用聚乙烯带，热熔连接，雨水排水采用PVC排水，消防系统采用无缝钢筋丝扣连接或焊接接口，排水系统采用PVC
管。
2、通风空调工程
营业厅及办公区采用VRV型智能变频式中央空调，其中动交换机房,短信息设备机房,管中心设备机房等采用常空调机房。
3、电气工程
电气工程包括动力系统、照明系统、安系统、空调系统、消防联坳控制、火灾自动报警、防腐接地、综合布线等专业化程度较高,施工复杂。
（四）工程特点
1、单层工程量较大,人力、物力需用量大而集中
2、楼层标高,几何尺寸变化,工期要求较紧根据上述两大特点,我们将在组织施工过程中,克服不利条件,
以饱满的精神,拼博求实的工作作风,创一流的管理水平,一流的工程质量,一流的工程进度,顺利完成本工程的建设目标。
第一部分主要施工方法
施工准备:
一、术设备
开工前由总工程师、生产、技术等方面人员组成工作小组,认真熟悉图纸,组织绘审及技术交底,制定施工方案,进行施工预算及工料分析。
二、生产准备
按照施工平面布置水、电、线路,机具等临时设施,线路实行”三相线”,搞好劳动力调配,机械、材料周转等工作。
（一）平面测量及建设物垂直度控制制订完善的施工测量方案,搞好平面控制,竖向控制及标高控制
（1）根据周口市规划局规定的测量控制点，采用J2经
纬仪控制垂直度及细部放样工作,用平面直角坐标法精确测定综合生产楼中心控制线,作为地下室及一层的楼层放样。
（2）配备业务精通的测量员一名,助理测量员2名,专门从事测量定位工作。
（3）竖向控制采用内掘法，从地下室施工至±
0。
00,待砼浇筑完后，用钢尺量出控制点，将±
003楼梯间,用钢卷尺配合水准仪向上传递楼层标高,但
每层必须从±
00向上传递，以减少累计误
差。
（4）在每个轴线，两端距建筑物10—20M处各设控
制桩两个,待结构出地面后在结构的边梁上将各个轴线准确标出,做为向上投测后视的依据。
（5）沉降观测：
1、按设计要求,本工程只做沉降观测,从±
00开始观测。
2、现场埋设水准点三个，距建筑物50M左右的稳定区域内,其中二个线埋点,一个深埋点。
3、沉降观测点采用园20钢筋现场加工埋设，顶部设园
球作防锈处理,标高控制在—0。
50米左右,具体位置详见附图。
4、沉降观测采用SI精密水准仪及钢水准尺观测，做到
仪到仪器人员、观测线路三固定。
5、水准基点联（监）测采用国家二等水准的测量团合法
进行,沉降观测采用三等水准测量闭合法或附合水准线路进行观测，闭合差在±
1°
0MM。
6、6、建筑物每增加一层荷载，观测一次。
7、沉降观测过程中，如出现裂缝或不均匀沉降等异常情
况,应立即向业主汇报并进行1日或数日一次的加密观测
8、所用仪器要定期去计量鉴定机构检定合格后方能使
用。
（二）施工程序及工艺流程的控制
施工程序本着行针下后地上,先土建后安装,先围护后装修,先粗装修后精装修的原则进行安排，总顺序为：
施工准备-基础工程t地下结构t主体结构t砌体结构t屋面工程t安装、装饰等各
专业交叉施工-竣工验收。
地下室结构施工顺序
定位放线T土方T垫层及防水T底板钢筋T底板砼T墙柱钢筋T墙柱模板及梁顶模板T梁顶板钢筋T梁墙砼浇筑T外模拆除T外防水T保护层T回填土。
（2）地上结构施工顺序：
主体工程T屋面防水工程T水电予埋配合土建施工T内外粉刷同时进行T楼地面T门窗安装T油漆饰面工程T水电器具安装T电梯T室外总体配套T扫尾清理T竣工验收。
为保证工期,装饰工程在四层以下,中间验收后以上交叉进
行。
主体施工：
主体施工以变形缝为界,先进行主楼施工,再进行裙楼施工。
抄平放线T框架柱钢筋T搭设施工脚手架T支柱模板T浇筑
柱砼T支梁模板T绑扎梁板钢筋T梁板钢筋隐蔽验收T梁板砼浇筑T转入上层流水施工
（3）土方工程
基础开挖按1:
0。
5放坡，采用反铲挖掘机挖土，自卸汽车运
土，人工配合修坡，清底,机械开挖到接近坑底设计标高时预留40CM土层，由人工清底和修坡，土方开挖过程中，人工配合截凿桩头以防止桩基破坏土方,开挖至设计标高后,按设计要求进行验槽。
土方工程严禁超挖,超挖部分需做特殊处理。
地下室防水及回填土施工
地下室防水，先底板后外墙，具体施工程序如下：
桩基处理—垫
层及砌砖侧模-1:
2水泥砂浆找平层-防水层-防水保护层-浇
筑底板及地下室砼t拆除临时墙t清理甩头处防水材料t搭接施
工墙体防水层-外墙防水保护层-验收回填。
基坑回填采用3:
7灰土，回填时用蛙式打夯机分层夯实，每层
虚铺厚度不超过25CM,并要求分层取样硷验，按施工技术规范对回填土做好密实度和含水率的检测。
（5）钢筋工程
本工程钢材需用量大,现场设钢筋加工场进行钢筋的加工制作钢筋不能大批量进场,以防生锈,施工中要根据施工的先后顺序提出进场计划,按计划进场,随进随用。
框架结构受力钢筋的强度应满足规范要求。
（1）钢筋进场必须有出厂合格证,并经复试合格后方可使用,所有焊工均应有上岗证,并在试焊合格后方可上岗操作,所有焊接均应按规定的批量抽取试件,度验合格后方可使用,所有连接接头均应按规定做质量检查和质量评定。
按IS09002国际标准要求，现场材料的标识应按规格、种类分别堆放挂牌,标志上要有规格、数量、生产厂家、进场时间及检验状态,标志要挂在明显处,并做好保护工作。
一、钢筋的连接（焊接）
主板受力钢筋采用机械式直螺纹钢筋接头（A级）,螺纹连接是
新技术,机械设备及套筒均要定购,有关人员要进行上岗培训。
梁板①14以上①20以下钢筋采用电渣压力焊，钢筋电渣压力焊的
连接严格按设计要求及施工规范进行。
采用螺蚊连接时,先进行试连接,做拉伸试验,合格后再进行钢筋连接施工,
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