工程质量样板引路工作方案45.docx

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工程质量样板引路工作方案45

工程质量样板引路工作方案

一、工程概况

东莞市客天下.连升广场位于东莞市虎门镇连升北路，本工程总建筑面积108875.035㎡，地下二层，地上由2层至27层组成。

其中1-3号楼为高层建筑，4号楼为商铺。

1#楼建筑主体23层，框剪结构，钢筋砼平屋面。

2#楼建筑主体23层，框剪结构，钢筋砼平屋面。

3#楼建筑主体27层，框剪结构，钢筋砼平屋面。

4#楼建筑主体3层，框剪结构，钢筋砼平屋面。

二、领导组织机构

根据样板工程创建要求，建立样板工程，根据项目部的管理人员分工情况，由项目经理统一调配人员组成样板引路施工检查验收领导小组。

组长：

张满德（项目经理兼技术负责人）

副组长：

韦加明（总施工）李南忠（水电工程师）

成员：

陈贵贵汪涛董华昕陈贵林周刚峰杨广凯张相阳韦冰清等

三、制作实物质量样板的工序、部位

实行房屋建筑工程质量样板引路的工序、部位，根据工程实际，从以下方面选择：

（一）混凝土结构工程

1.柱、剪力墙、梁、板、楼梯等钢筋的制作、安装、固定；

2.受力纵筋连接（焊接、机械连接等）外观质量；

3.模板安装中支撑体系、安装和加固方法、防止胀模、漏浆的技术措施；

4.模板的垃圾出口孔制作；

5.楼面柱根部清除浮浆、凿毛；

6.混凝土施工缝、后浇带、楼面收光处理及养护。

（二）砌体工程

1.有代表性的部位的砌体的砌筑方法；

2.有代表性的门窗洞口的处理；

3.填充墙底部、顶部的处理；

4、构造柱、过梁的处理。

（三）屋面工程

1.屋面防水、隔热；

2.屋面排水；

3.屋面细部。

（四）门窗工程

1.有代表性的门窗安装；

2.门窗洞的细部处理；

3.有代表性的幕墙单元安装

（五）装饰装修工程

1.外墙防水；

2.外墙饰面

3.内墙抹灰；

4.内墙饰面砖

5.天花安装

6.厨、厕间防水

7.护栏和扶手安装

8.门窗套制作与安装工程

（六）建筑节能工程

1.外墙内保温（XPS保温板+石膏板）

2.屋面挤塑聚苯板

3.门窗节能工程

（七）给排水工程

1.穿楼板管道套管安装；

2.卫生间给排水支管安装；

3.卫生间洁具安装

4.屋面透气管安装；

5.管井立管安装。

（八）建筑电气工程

1.成套配电柜、控制柜安装；

2.照明配电箱的安装；

3.开关插座、灯具安装；

4.电气防雷接地安装；

5.线路敷设；

6.金属线槽、桥架安装。

（九）通风空调工程

1.风管制作安装

四、工程质量样板引路工作的主要原则

（一）制作实物质量样板应本着因地制宜、减少费用、直观明了的原则，尽可能结合工程实体进行制作；

（二）在施工现场光线充足的区域设置样板集中展示区，展示独立制作的质量样板，建筑材料和配件样板，以及文字说明材料等。

（三）将质量样板用于指导施工和质量验收的具体安排：

保证实物质量样板符合有关技术规范和施工图设计文件的要求，质量样板经施工企业项目技术负责人复核确认，建设单位和监理单位同意后方可用于技术交底、岗前培训和质量验收。

五、制作实物质量样板的技术要点与具体要求

（一）模板安装分项工程

1、样板工程施工作业计划：

选择墙柱模板安装工程为样板单元，在集中展示区制作

2、样板主要体现出的内容：

模板安装中支撑体系、安装和加固方法、垃圾清扫口、墙柱根部清除浮浆和凿毛、防止胀模和漏浆的技术措施。

3、样板工程质量验收标准

模板支撑体系采用轮扣式钢管架，立杆间距、横杆步距、扫地杆和剪刀撑的设置、托梁配置、顶部伸出顶层横杆长度、木方间距等应符合模板方案要求。

模板支撑系统应与已浇筑的墙柱拉结加固。

墙柱根部设置200×200垃圾清扫口，垃圾冲洗干净后混凝土浇筑前封堵牢固。

墙柱根部在模板安装前应凿除浮浆，露出石子，并冲洗干净，使新旧混凝土结合密实。

模板应按专项方案设置柱箍、对拉螺杆或斜撑，不得涨模。

模板应拼装严密不漏浆，缝隙应小于1.5mm。

墙柱根部定型框应紧贴地面，如有空隙时应用水泥砂浆封堵严实。

（二）钢筋制作安装分项工程

1、样板工程施工作业计划

选择墙柱钢筋安装工程为样板单元，在集中展示区制作。

2、样板主要体现出的内容

钢筋的制作、安装、定位；受力纵筋连接（搭接、机械连接等）外观质量。

3、样板工程质量验收标准：

钢筋制作尺寸应符合设计及规范要求，箍筋弯钩为135°，平直段长度10d。

安装钢筋的型号、规格、根数、长度、间距、层距、保护层厚度（梁板采用水泥砂浆垫块，墙柱采用塑料卡）、板负筋支撑间距、加密区箍筋、钢筋搭接长度等应符合设计及规范或方案要求。

墙柱定位采用定位钢筋，定位钢筋与墙柱根部主筋焊接牢固（不得烧伤主筋）

钢筋搭接时搭接范围内箍筋应加密，机械连接时接头拧紧力矩应符合规范规定，经拧紧后的滚压直螺纹接头应作出标记，单边外露丝扣长度不应超过2P。

（三）混凝土分项工程

1、样板工程施工作业计划：

在集中展示区制作梁板混凝土样板

2、样板主要体现出的内容：

施工缝、后浇带、楼面收光处理及养护

3、技术措施和要点：

后浇带留设部位严格按设计图纸留设，施工缝留设部位应符合规范要求，梁板留垂直缝，施工缝处用快易收口网与钢筋扎牢隔挡混凝土，有防水要求的施工缝（如地下室底板、顶板、外墙、屋面等）按设计安装3×300止水钢板。

楼面收光应无高低起伏，无脚印，无压痕。

混凝土养护采用淋水养护，淋水次数应保证混凝土面在养护期内湿润。

（四）墙体砌筑分项工程

1、样板工程施工作业计划：

选择有代表性的200厚加气混凝土砌块墙为样板单元，在集中展示区制作。

2、样板主要体现出的内容：

有代表性的部位的砌体的砌筑，如T型墙、十字墙等部位；有代表性的门窗洞口；构造柱、过梁的处理；墙体拉结筋的设置；灰缝的宽度、勾缝；填充墙底部、顶部的处理等。

3、样板工程质量验收标准：

4、工程质量保证措施：

（1）砌筑砂浆的稠度宜为50～70mm，当采用掺强力灰粉或SY-1掺合料的砌筑砂浆，必须采用机械搅拌，搅拌时间不少于6分钟。

墙体灰缝8-12mm，灰缝饱满，不低于80%，蒸压加气混凝土砌块搭砌长度不应小于砌块长度的1/3，蒸压加气混凝土砌块不应与其他块体混砌，不同强度等级的同类砌块也不得混砌。

（2）脚手架孔洞易发生外墙渗透水，同时会影响墙体整体质量，墙体砌筑时采用双侧脚手架，严禁在砌体上留脚手架孔洞。

（3）为防止门窗锚固件固定在砌块上，在砌筑门窗洞口时在门窗洞口处两侧填充墙上、中、下部砌筑预制混凝土块砌筑。

（4）填塞填充墙顶部与梁之间缝隙采用混凝土砖斜砌顶紧（在填充墙砌筑14d后进行）。

（5）墙体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑。

（6）构造柱部位墙体砌筑时应先退后进，留马牙槎，马牙槎的高度不超过300mm。

墙体拉结筋规格和长度、间距应符合设计和规范要求及东莞市质量通病防治条例的规定。

（7）过梁支承长度不小于250mm。

（五）门窗和幕墙工程

1、样板工程施工作业计划：

选择2#楼2-9~2-10×2-H~2-L商铺制作样板；

2、样板主要体现出的内容：

门窗安装垂直度、固定片安装、塞缝、密封胶施工、窗台坡度、滴水线。

3、样板工程质量验收标准：

门窗安装尺寸、水平度、垂直度等应符合规范要求。

固定片距窗角距离不大于150，距墙边距离不小于50，间距不大于500。

窗边采用防水水泥砂浆塞缝，塞缝密实。

门窗周边留5×8槽口，填崁密封胶。

窗台为钢筋混凝土窗台，厚度大于120，嵌入两端墙体长度240。

内窗台比外窗台高20，外窗台坡度不小于20%。

窗楣下边应留滴水槽，滴水槽为半径10mm的半圆。

幕墙结构胶和密封胶的打注应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度和厚度应符合设计要求和技术标准的规定。

玻璃幕墙开启窗的配件应齐全，安装应牢固，安装位置和开启方向、角度应正确；开启应灵活，关闭应严密。

玻璃幕墙表面应平整、洁净；整幅玻璃的色泽应均匀一致；不得有污染和镀膜损坏。

明框玻璃幕墙的外露框或压条应横平竖直，颜色、规格应符合设计要求，压条安装应牢固。

玻璃幕墙的密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。

玻璃幕墙隐蔽节点的遮封装修应牢固、整齐、美观。

铝合金窗安装标准：

玻璃幕墙安装标准：

（六）内外墙抹灰分项

1、样板工程施工作业计划：

选择2#楼2-9~2-10×2-H~2-L商铺制作样板；

2、样板主要体现出的内容：

工程做法；控制抹灰厚度、平整度、垂直度、挂网、分格缝留设等的施工方法。

3、样板工程质量验收标准：

施工前基层浇水要透。

抹灰前在地面弹出控制线，按控制线打饼冲筋，控制抹灰厚度。

不同基层交接处在抹灰前均应挂钢丝网，钢丝网与基体搭接宽度不小于150，钢丝网规格2×20×20。

外墙从基体表面开始至饰面层应留分格缝。

分格缝间隔不宜大于3×3m，可预留或后切，金属网、找平层、防水层、饰面层均应在相同位置留缝，缝宽不宜大于10mm，也不宜小于5mm，切缝后宜采用空气压缩机具吹除缝内粉沫，再嵌填高弹性耐侯胶。

（七）内墙饰面砖铺贴

1、样板工程施工作业计划：

选择2#楼四层01户（2-1~2-4×2-H~2-L）厨房和卫生间制作样板

2、样板主要体现出的内容：

工程做法；找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法；表面平整；阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位；墙面突出物周围的饰面砖整砖套割；饰面砖接缝等

3、样板工程质量验收标准：

技术要点：

找平、防水、粘结和勾缝材料符合设计要求。

表面垂直度、平整度、方正度等符合规范要求；阴阳角处搭接方式采用45°切割，非整砖使用部位应在不显眼的阴角；

墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。

饰面砖接缝平整，高低差不大于0.5mm。

饰面砖粘贴必须牢固。

满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。

饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实。

（八）卫生间防水

1、样板工程施工作业计划：

选择2#楼四层01户（2-1~2-4×2-H~2-L）卫生间制作样板

2、样板主要体现出的内容：

工程做法；防水材料；涂膜厚度；细部处理；泛水高度等

3、样板工程质量验收标准：

1　涂膜应根据防水涂料的品种分层分遍涂布，不得一次涂成；应待先涂的涂层干燥成膜后，方可涂后一遍涂料

2　基层应干燥；涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷

3　多组份涂料应按配合比准确计量，搅拌均匀，并应根据有效时间确定使用量

4　涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的80％

5　涂膜防水层不得有渗漏或积水现象。

（九）外墙防水

1、样板工程施工作业计划：

在集中展示区制作样板

2、样板主要体现出的内容：

工程做法；防水材料；防水厚度等

3、样板工程质量验收标准：

外墙防水为两道设防：

找平层兼防水层：

12厚抗裂合成纤维防水砂浆

防水层：

8厚抗裂合成纤维防水砂浆

（施工方法同内外墙抹灰，材料采用抗裂合成纤维防水砂浆）

（十）外墙饰面

1、样板工程施工作业计划：

在集中展示区制作样板

2、样板主要体现出的内容：

工程做法；外墙涂料做法及效果

3、样板工程质量验收标准：

涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。

涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。

涂料的涂饰质量：

（十一）天花吊顶（暗龙骨）

1、样板工程施工作业计划：

选择2#楼四层01户（2-1~2-4×2-H~2-L）客厅制作样板

2、样板主要体现出的内容：

预埋件或拉结筋；吊杆、龙骨和饰面材料的安装；吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式；金属吊杆、龙骨表面防腐处理等

3、样板工程质量验收标准：

（十二）护栏和扶手