建设工程施工合同范本Word文档下载推荐.docx
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1.2工程地点：
第二条工程范围
2.1工程范围：
2.1.1工程地点为xx外侧防撞墙。
2.1.2工程量：
具体见附表《xx工程预算书》。
第三条合同工期
3.1开工日期：
2012年xx
3.2竣工日期：
3.3合同工期总日历天xx天。
第四条质量标准
4.1工程质量等级：
合格
4.2严格按照施工预算中的工程量进行施工，符合相关的国家级行业标准。
第五条合同价款与付款
5.1合同价款
5.1.1合同价款
xx工程
主材
1
名称
数量
单位
单价
金额
2
青红砖
块
3
水泥
吨
4
水洗砂
m
5
购水
车
6
小计
人工
砌砖
找平抹面
㎡
涂料粉刷
标语1m×
1m
个
返工随损失
M
水
清理倒运
合计
金额：
￥xx元（含税）
（大写）：
5.1.2本工程的价款确定采用《内蒙古自治区建筑工程综合测算定额》（DYD15-02-1997）及相配套的费用定额和相关文件。
5.1.3合同总价一般不得进行变更，除非发生规定范围内或设计变更引起的工程量变更，依据发包人审核认定的工程量，调整工程量变更部分的合同价款，其它费用不变。
5.1.4本合同签订后，即视为承包人已经为适当履行本合同做了充分的物资准备和人力准备，当人工费、材料费或其他事务方面的费用发生变化时，合同总价不得进行调整。
5.1.5承包人根据合同规定履行其义务而发生的各项税费，应由承包人支付。
5.2工程款的支付
5.2.1预付款：
无预付款
5.2.1工程款：
承包人施工工程验收合格后，工程款支付至合同总价的95%。
5.2.2质量保证金：
扣留合同总价的5%为质量保证金，如质保期内无质量问题，质量保证期（一年）届满后7天发包人无息退还。
5.2.3结算：
在本工程竣工证书签发后的30天之内，可申请工程价款的余额结算，承包人应按照发包人认可的格式，向监理工程师递交结算报告以及证明文件。
第六条发包人
6.1按照合同规定付款给承包人。
6.2发包人终止合同的权利
发包人有权在其认为合适的时候，提前15（十五）天向承包人发出通知（通知副本交监理工程师），终止本合同。
若发生了上述终止合同的情况，承包人则按照要求撤离施工现场，并对已完成的工程进行清算。
第七条承包人
7.1基本义务
7.1.1由承包人完成的工程，应完全与本合同一致、并符合本合同中所明确的工程设计意图。
7.1.2承包人应在规定的期限内完成本工程的施工、交工、竣工及保修，包括提供施工文件、竣工资料。
7.1.3不管是否已经监理工程师批准或同意，承包人应对现场全部作业、所有施工方法与全部工程的工程质量承担全部责任。
7.1.4对发包人在工程上的要求承包人可以提出新的建议，这种建议应是书面的。
在发包人决定不变更要求时，承包人必须按发包人的要求进行工作，否则应作为主动放弃承包人的地位，发包人可另选承包人进入工作。
7.1.5如果承包人在施工中发现完全按照设计文件的要求进行施工将导致工程质量难以保证或增加工程造价，承包人应立即向监理工程师反映并向监理工程师提出施工变更联络单。
监理工程师或发包人同意变更后，承包人按变更的方案进行施工，监理工程师或发包人未同意的，按原设计方案施工。
承包人不履行本款义务导致的工程质量达不到合同要求、工期延误、费用增加等均由承包人负责。
7.1.6本工程所用的全部材料由承包人自行采购。
7.2承包人采购本合同规定应由承包人提供的材料，无需征得同意；
但对材料的供货商资格、供应材料的品种、数量、规格、质量指标以及供货时间安排等是否满足设计和施工要求，监理工程师有权审查；
监理工程师有权要求承包人到监理工程师认可的检验机构对用于本工程的材料、设备进行检验，如果检验不合格，监理工程师有权拒绝将上述标准、设备用于本工程。
发生的检验费用由承包人支付。
7.3质量保证
7.3.1承包人应建立一套完整的内部质量保证体系并建立一套与发包人取得联系的稳固的信息渠道证明其能遵行本合同的各项要求。
要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计文件组织施工。
7.3.2在每一个施工阶段开始之前，承包人应将所有程序和执行详细情况提交监理工程师，供其查阅。
在向监理工程师提交上述任何一种文件时，应按本合同的详细规定，附上经承包人签字的、该文件的质量说明。
监理工程师有权对质量保证体系的任何方面进行审核，并有权要求采取纠正措施。
7.4安全预防措施
承包人在其进场安排及现场作业过程中，应遵守所有适用的安全规章、条例。
自现场开工至发包人接收本工程，承包人应提供：
1）本工程的保卫及看守；
2）可能为毗连地段的所有人和占用人、公众或其他人员的便利和安全所需要的临时道路、人行道、警卫及围栏。
7.5环境保护
承包人应采取各种适当措施，保护现场内外的环境、限制由其施工作业引起的污染、噪音及其他后果所造成的、对人员或财产的损害或滋扰。
承包人应保证在本合同有效期内，从现场排出的废料应及时回收。
若造成环境破坏时，其经济损失由承包人负责赔偿，并承担全部责任。
7.6现场清理
7.6.1在本工程施工期间，承包人应保持现场没有不必要的障碍物，应妥善存放发包人提供的材料并处置好承包人机械设备或多余材料，承包人应从现场清除并运走所有残余物、垃圾和不再需要的临时设施。
7.6.2在交工验收合格证签发后28（二十八）天内，若承包人未运走所有剩下的承包人机械设施、多余材料、残余物、垃圾和临时设施，发包人可将上述物资出售或另作处理。
发包人有权从出售上述物资的收入中，扣留足够款额，以抵出售、处理上述物资和清理现场所发生的费用，上述收入的余额应归还承包人。
若上述收入不足以抵付发包人的支出，则发包人将从承包人处收回未清偿的差额。
7.7现场安全
在本工程施工期间，承包人应执行发包人有关安全规定，负责现场安全工作并做到：
1）承包人应负责禁止未经许可的人员进入现场；
2）许可进入现场的人员仅限于承包人的员工、其分包商的员工以及经发包人或监理工程师批准的人员。
需动火时应办理动火票，具体格式由承包商到运行公司领取，并严格按动火要求施工。
若因此出现安全问题时，其承包人承担全部责任并负责赔偿损失。
7.8承包人应在现场内作业
承包人应将其各项作业限制在现场（对线路工程而言，施工现场即为施工作业带）以及可能由承包人提供、经监理工程师同意作为工地的其他另增的作业区内，承包人应采取一切必要的预防措施，保证其人员与设备均处在现场和上述作业区范围内，避免并禁止其他人员与设备侵占邻地。
承包人不遵循上述规定造成的任何工期延误、发生的费用以及索赔等均由承包人负责。
第八条竣工验收资料
8.1承包人应在竣工验收前7天编制4套完整的有关本工程施工情况的“竣工”纪录，并不断录入最新竣工信息，该竣工记录应如实记载竣工工程的确切部位、尺寸、细部图以及相互参照的有关规范和数据表及实施的施工文件。
8.2竣工验收资料的编制应随着本工程的施工同时进行，要与工程量实际相符，承包人应将竣工资料提交监理工程师审查，并在竣工工程尺寸、基准系统及其他相关细节等方面取得监理工程师的同意。
8.3计量单位与符号应符合法定计量单位的使用法则、文字、线条、数字必须清晰工整。
资料装订后必须平整、厚度一致。
8.4竣工资料的详细规定以发包人的要求为准。
第九条工程保修
9.1保修范围：
承包人负责对所有本合同规定的施工项目的保修。
9.2保修责任
本工程保修费用由发包人在质保金内扣除；
不足部分将作为承包人向发包人的应付款项，发包人将采取任何合法的方式收回该款项。
9.3保修期
本工程保修期为一年。
保修期自本工程通过了竣工验收后算起。
保修期间，本合同所有条款均有效。
保修期满，且承包人完成了保修任务后，本合同有效期结束。
对保修期间进行了缺陷修复的部分工程，其保修期自该部分工程通过验收之日重新计算，保修期为一年。
9.4未能完成保修任务
9.4.1保修期间，承包人应在接到监理工程师或发包人的保修通知之后10（十）日内派人修理，并应在发包人或监理工程师指定的期限内修复缺陷。
9.4.2如果承包人未能上述时间内派人修理或未能在规定的时间内修复缺陷，那么，发包人即可决定由其本人或其他承包人完成上述工作，而由原承包人承担风险和费用；
但原承包人将不再负责上述修复工作。
由此发生的合理费用，发包人将从保留金中扣减；
不足部分将作为承包人应付给发包人的款项，发包人可以任何合法的形式收回上述款项。
第十条违约责任
10.1承包人必须按照施工要求及施工技术规范施工，由于承包人未按照施工要求及施工技术规范施工，造成的一切损失由承包人承担。
10.2由于承包人原因在施工过程中已明显不能按照施工计划完成工程时，发包人有权解除或终止本合同。
其结算费用按已完成量计取，并对发包人实际发生损失进行赔偿。
10.3由于乙方的材料和设备的质量原因、乙方施工质量等原因，导致本工程在使用期间内出现质量事故、安全事故等，乙方承担由此造成的一切损失。
10.4工程未达到合同规定的质量验收标准或者未通过政府主管部门的验收，承包人承担由此给发包人造成的一切损失，同时承包人必须在发包人指定的期限内无偿返工直至通过验收。
10.5承包人应按时完成工程并通过验收，否则每延迟一天，须向甲方支付工程总造价5‰的违约金。
10.6承包人在工程竣工后七日内将竣工资料及其他与工程有关的资料交付发包人，否则每延迟一天，须向甲方支付工程总造价5‰的违约金。
10.7本合同所指实际损失包括但不限于直接生产损失及主张权利发生的相关诉讼费、鉴定费、律师费等费用。
第十一条不可抗力
11.1“不可抗力”系指发包人和承包人均无法控制的、并使任何一方都不能继续履约或不能依法履约的事故，在施工过程中出现下列的不可抗力因素造成的损失属于发包人的由发包人自行承担，属于承包人的由承包人自行承担。
如出现其它不可抗拒的因素，工程的恢复完善由双方协商解决。
相应的工程竣工日期向后顺延，并通过书面形式确定顺延期限。
11.2因战争、动乱、空中飞行物坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，九级以上大风连刮两天以上，日降雨量100mm连续三天以上，连续降雪三天以上且地面积雪厚度超过60cm，发生七级以上地震或连续发生五级以上地震。
第十二条通知
12.1本合同中所指通知为送达、电子邮件、传真、电话、特快专递方式中的一种或多种传递信息。
12.2采取送达方式通知的，签收日为通知到达日；
采取电子邮件方式通知的，电子邮件收到日为通知到达日；
采取传真方式通知的，以发出传真之日为通知到达日；
采取特
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