工程竣工验收报告Word文档格式.docx

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南京国通建设工程咨询有限公司

施工单位：

监测单位：

江苏省工程勘测研究院有限责任公司

三、工程概况：

本项目位于镇江润州区宝塔路庄泉村

本工程为高层商住楼，总建筑面积为82659.36㎡，地下一层地上三十三层。

框架剪力墙结构，建筑物高98.8米（6#7#楼），局部高113.9米（8#楼）。

属二类高层建筑，耐火等级地上一级，地下一级。

合理使用年限50年。

地下一层层高为5.2米，地上标准层层高为2.9米。

屋面防水等级Ⅱ级（SBS卷材防水）。

外窗为铝合金窗，中空玻璃，外门为铝合金门。

总投资约1.5亿元，实际开工时间2011年03月18日。

计划竣工时间2013年7月1日。

结构安全等级为二级，抗震设防烈度为7度，抗震设防类别为丙类，场地类别为Ⅱ类场地，地基基础设计等级为乙级，剪力墙抗震等级为Ⅱ级，框架抗震等级为二级。

外墙除剪力墙外为M5水泥砂浆砌加气砼块，内墙为M5水泥砂浆砌加气砼块。

基础为桩筏基础，楼盖为钢筋混凝土梁板体系。

砼强度等级：

地下室基础底板C40P8，剪力墙C45，6#7#主体部位1-4层墙柱砼等级为C40，梁板为C35,5-14层砼等级均为C40，15至24层砼强度等级为C35，24层以上为C30；

8#主体部位1-5层墙柱砼等级为C45，梁板为C40,6-16层砼等级均为C40，16至25层砼强度等级为C35，25层以上为C30；

9#主体部位1-2层墙柱砼等级为C45，梁板为C40,3层墙柱C45，梁板C45，4-24层砼等级均为C40，25层以上为C30。

给水由小区室外管网供给，火灾类型A类。

供电由小区配电室供给。

四、工程施工依据及质量评定标准

1.建设工程施工合同

2.设计图纸、会审纪要及设计变更联系单、工程联系单

3.工程测量规范（GB50026-93）

4.混凝土强度检验评定标准（GB/T50107-2010）

5.建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002）

6.混凝土质量控制标准（GB50164-92）

7.砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）

8.混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）

9.建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）

10.建筑施工安全检查标准（JGJ50300-2001）

11.建筑工程强制性条例条文

五、工程质量控制情况：

1.材料：

把好原材料关，钢筋、水泥、砂石、砖、加气块等主要进场材料均有出厂合格证、质保书及检测报告，对不合格原材料坚决予以退场。

2.钢筋：

钢筋制作过程中，严格按设计要求的品种、规格、数量进行下料加工制作。

绑扎过程中其形状、几何尺寸、截面、锚固、接头等均符合设计要求及规范规定，本工程钢筋连接方式主要为直螺纹连接及电渣压力焊连接方式。

3.模板工程在制作、加工、拼装、安装过程中均严格按有关规定要求操作，其材质、支撑紧固件、几何尺寸、截面、节点形状等均符合设计要求及规范规定，各分项工程的模板在安装完成后均由监理方验收合格后方进下道工序施工。

4.砼浇筑：

本工程采用商砼进行浇筑。

对砼组成材料均进行检测、试验，其结果达到了规定指标，浇筑过程中严格遵守操作规程要求。

在各个施工段按混凝土强度等级取样，留置标准养护及同条件养护试块，并在重点部位留置同条件试块。

混凝土浇筑轮次、振捣方式、接搓部位、养护等关键程序均进行重点控制，经完工后检测试验，其砼等级、强度、密实性均达到设计要求。

5.施工技术：

本工程严格按设计施工图及有关补充设计、变更通知、工程联系函及图纸会审，设计交底等要求精确施工；

符合该工程设计使用功能和用途。

6.施工工艺：

本工程分部、分项工程操作工艺均符合现行施工规范要求及质量检验标准，各分部、分项工程施工前有详细的施工方案及技术交底单，各工种均有自检、质检、监理验收等交接记录。

7.施工操作：

我部管理人员及施工人员都非常注重质量，严格按操作规程进行施工，对有关薄弱环节由技术、质检人员进行全天候跟踪检查督促，决不放松，钢筋翻样、下料、绑扎、砼浇筑振捣、水电安装预留、埋件、施工程序等都按施工规范进行操作。

因此，保证了该工程主体结构的内在质量和较好的外观。

六、对建筑、安装各分部工程的质量评估：

（一）地基与基础分部工程

本工程基础分部：

主要有土方开挖、回填、砼垫层、现浇结构等分项工程。

基础垫层砼为C15，其余为C45、C40、C35砼，地下室砼自防水抗渗等级P8。

本工程基础形式桩筏基础，土方开挖标高、平面位置、边坡坡度，土方回填标高、压实系数、分层厚度均符合施工规范的要求。

砼采用商品砼，在砼浇筑地点随机取样，共留置标准养护试件和一定数量的同条件养护试件，所有试件经试压全部合格。

地基与基础分部工程质量验收如下（北区/南区）：

分部名称

序号

子分部

分项工程

检验批数

（南区/北区）

施工单位

检查评定

地

基

与

础

01

土方

土方开挖

2/3

合格

土方回填

2/2

02

地下防水

防水砼

4/6

涂料防水层

2/4

合格

细部构造

03

混凝土

模板

5/6

钢筋

7/7

5/10

现浇结构

3/4

04

砌体

砖砌体

地基与基础钢筋汇总如下：

北区地下室钢筋原材送检32组共14份报告，直螺纹连接送检12组共9份报告；

所有检测报告均合格；

南区地下室钢筋原材送检37组共12份报告，直螺纹连接送检16组共7份报告；

所有检测报告均合格。

地基与基础混凝土试块强度（标准养护）评定，详见下表：

结构

部位

设计

强度

组

数

平

均

值mfcu

标

准

差Sfcu

最

小

值fcu.min

数理统计法公式

mfcu-λ1Sfcu≥0.9fcu.k

fcu.min≥λ2fcu.k

非数

理统

计法

公式

评定

结果

北区底板

C40

25

52.01

3.69

43.50

mfcu-λ1Sfcu=46.10Mpa≥0.9fcu.k=36.00Mpa

fcu.min=43.50Mpa≥λ2fcu.k=34.00Mpa

南区

基础及地

下室墙板

37

51.31

4.36

42.00

mfcu-λ1Sfcu=44.33Mpa≥0.9fcu.k=36.00Mpa

fcu.min=42Mpa≥λ2fcu.k=34.00Mpa

南区地下

室顶梁板

C35

18

47.59

3.59

40.4

mfcu-λ1Sfcu=41.66Mpa≥0.9fcu.k=31.50Mpa

fcu.min=40.4Mpa≥λ2fcu.k=29.750Mpa

北区地

下室墙柱

C45

12

53.38

3.97

47.40

mfcu-λ1Sfcu=46.64Mpa≥0.9fcu.k=40.5Mpa

fcu.min=47.4Mpa≥λ2fcu.k=40.5Mpa

北区地下

19

48.06

3.55

42.6

mfcu-λ1Sfcu=46.1Mpa≥0.9fcu.k=36.00Mpa

fcu.min=43.5Mpa≥λ2fcu.k=34.00Mpa

地下室砖砌体砂浆试块抗压检测数据如下：

部位

设计强度

组数

平均值

（MPa）

Mfcu﹥fcu.k

最小值

Fcu.min﹥0.75fcu.k

地下室

南区地下室墙体

Mb5.0

2

9.2

Mfcu=9.2Mpa﹥fcu.k=5.0

8.4

Fcu.min=8.4Mpa﹥0.75fcu.k=3.75Mpa

北区地下室墙体

6.0

Mfcu=6.0Mpa﹥fcu.k=5.0

5.6

Fcu.min=5.6Mpa﹥0.75fcu.k=3.75Mpa

结构实体检查：

北区地下室混凝土回弹检测砼强度，依据GB/T50344-2004，所检地下室柱砼强度推定区间上限值为47.5Mpa、下限值为46.8Mpa，判定符合设计强度等级C45混凝土要求。

南区地下室混凝土回弹检测砼强度，依据GB/T50344-2004，所检地下室柱砼强度推定区间上限值为42.7Mpa、下限值为42.00Mpa，判定符合设计强度等级C40混凝土要求。

基础验收结论：

2012年6月27日，在镇江市质监站的监督下，由建设单位组织工程参建各方的技术质量负责人进行验收，在我单位自检的基础上，参建各方进一步核查质量控制和结构安全及检测资料，现场检查工程实体观感质量，验收结论为合格。

（二）主体结构分部工程

本工程主体结构由砼结构、砌体结构二个子分部组成，包含模板、钢筋、

混凝土、现浇结构、填充墙砌体共五个分项工程。

主体砼采用商品砼供给。

1模板分项工程：

剪力墙、梁板均采用组合钢模板和竹胶模板。

固定在模板上的预留孔、预留洞、安装偏差等满足要求。

钢管架杆、模板、扣件支撑牢固程度、模板垂直度、保护层留置厚度、模板湿润情况、钢模板表面隔离剂涂刷等均符合设计和施工规范要求。

2钢筋分项工程：

钢筋采用现场制作加工，钢筋进厂后由材料员及监理人员,对其外观质量进行验收,在表面无裂纹、损伤、油污、颗粒状或片状老锈的情况下，具备材料出厂合格证手续齐全时，方可进场使用。

梁板钢筋采用直螺纹连接方式，合格率100％，板墙钢筋采用电渣压力焊，现场对钢筋焊接接头进行见证取样送检合格后，方进入下道工序。

主体结构共用钢筋6个规格，其中HPB235级四个品种，（φ6-φ12）HRB400级七个品种，（φ12-φ25），从原材料进厂到现场安装施工质量符合施工规范和设计要求。

统计如下：

6#楼钢筋原材送检31组共17份报告，直螺纹连接送检76组共37份报告，电渣压力焊送检25组共25份报告；

7#楼钢筋原材送检30组共17份报告，直螺纹连接送检72组共36份报告，电渣压力焊送检26组共25份报告；

8#楼钢筋原材送检31组共26份报告，直螺纹连接送检82组共60份报告，电渣压力焊送检24组共24份报告；

9#楼钢筋原材送检24组共16份报告，直螺纹连接送检75组共36份报告，电渣压力焊送检27组共27份报告；

3、混凝土及现浇结构分项工程

主体结构均为钢筋混凝土剪力墙结构，采用商品砼。

剪力墙厚为350、300、250、200mm，塌落度为160（±

20mm）,在混凝土浇筑过程中，对砼的细骨料质量及塌落度进行抽检，发现问题及时通知砼供应商进行调整。

现场专人指导振捣混凝土方法，严格控制混凝土浇筑质量。

混凝土试块在主体工程施工现场同步取样，分别以不同龄期进行标准养护和同条件养护，现场共留置：

C45共标养28组，同养24组；

C40共标养151组，同养118组；

C35共标养89组，同养52组；

C30共标养57组，同养28组；

经试验部门试压后对试块强度评定为合格