北京某住宅综合楼工程施工组织设计.docx
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北京某住宅综合楼工程施工组织设计
第一章
编制依据
第1节主要法规
序号
法规名称
备注
01
《中华人民共和国建筑法》
中华人民共和国主席令
1997年第91号
02
《建筑工程质量管理监督法规文件汇编》
03
《北京市建筑工程施工现场管理制度》
04
《预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定(试行)》
京建科(1999)230号
05
《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的通知
京建法(1997)144号
06
《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的补充通知;
京建法(1998)50号
第2节主要规范、规程、标准
类别
序号
名称
编号
规范
01
《土方与爆破工程施工及验收规范》
GBJ201-83
02
《地基与基础工程施工及验收规范》
GBJ202-83
规
范
03
《地下室防水工程施工及验收规范》
GBJ208-83
04
《工程测量规范》
GB50026-93
05
《组合钢模板技术规范》
GBJ214-89
06
《砌体工程施工及验收规范》
GB50203-98
07
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204-92
08
《建筑装饰工程质量及验收规范》
GBJ210-83
09
《屋面工程技术规范》
GB50207-94
10
《建筑地面工程施工及验收规范》
GB50209-95
11
《建设工程项目管理规范》
GB/T50326-2001
12
《建设工程文件规档整理规范》
GB/T50328-2001
13
《采暖与卫生工程施工及验收规范》
GBJ242-82
14
《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》
GBJ302-98
15
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》
GB50168-92
16
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》
GB50169-92
17
《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》
GB50259-96
标
准
18
《建筑安装工程质量检验评定统一标准》
GBJ300-88
19
《建筑工程质量检验评定标准》
GBJ301-88
20
《混凝土强度检验评定标准》
GBJ107-87
21
《轻隔墙条板质量检验评定标准》
DBJ01-29-96
22
《混凝土质量控制》
GB50164-92
23
《硅酸盐、普通硅酸盐水泥》
GB175-99
24
《用于水泥和混凝土中的粉煤灰》
GB1596-91
25
《钢筋混凝土用热扎带肋钢筋》
GB1499-98
26
《钢筋混凝土用热扎光圆钢筋》
GB13013-91
27
《混凝土外加剂》
GB8076-1997
28
《低碳钢热扎圆盘条》
GB/T701-1997
29
《建筑地基处理技术规范》
JGJ79-91
31
《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》
GB/T14684-93
32
《普通混凝土用石质量标准及检验方法》
GB/T14685-93
33
《玻璃幕墙工程质量检验标准》
JGJ/T139-2001
规程
34
《施工现场临时用电安全技术规范》
JGJ-46-88
35
《混凝土泵送技术规程》
JGJ/T10-95
36
《建筑工程冬期施工规程》
JGJ104-97
37
《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》
JGJ3-91
38
《钢筋机械连结通用技术规程》
JGJ107-96
39
北京市《建筑安装工程资料管理规程》
DBJ01-51-2000
40
北京市《工程建设监理规程》
DBJ01-41-98
企业标准
41
中铁电气化局集团北京建筑公司《质量手册》
企-1-2000B
42
中铁电气化局集团北京建筑公司《管理办法》
劳-8-2000B
43
中铁电气化局集团北京建筑公司《程序文件》
办-2-2000B
44
中铁电气化局集团北京建筑公司《物资管理办法》
物-13-2000B
第3节主要图集
序号
图集名称
编号
01
《建筑物抗震构造祥图》
97G329
02
《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》
00G101
03
《建筑构造通用图集》
88J系列(含99版)
04
《常用木门窗》
京95J61
05
《悬板活门、扩散箱选用图集》
JSJT-241
06
《防护密闭门、防爆波活门选用图集》
JSJT-72
07
《通风采光窗井通用图》
JSJT-150
08
《住宅厨房卫生间变压式排风道》
BK-2001-01A
09
《新建集中供暖住宅分户热计和施工试用图集》
京01SSB1
10
《建筑设备通用图集》
91SB1~91SB8
11
《建筑电气通用图集》
92DQ1~92DQ13
12
《智能建筑弱电工程设计施工图集》
D97X700
第4节地质勘测报告
中国航天建筑设计研究勘察处《岩土工程勘察报告》。
第5节其它
公司施工技术力量情况和类似工程施工经验。
第6节施工合同
甲乙双方《施工总协议》(2000)及业主有关要求。
第7节施工图纸
序号
图纸名称
图纸编号
日期
备注
01
结构施工图
结施01~53
2001年10月
***建筑设计所
02
建筑施工图
建施01~48
2001年10月
***建筑设计所
03
给排水施工图
水施01~27
2001年10月
***建筑设计所
04
暖通施工图
暖施01~27
2001年10月
***建筑设计所
05
电气施工图
电施01~40
2001年10月
***建筑设计所
第二章工程概况
第1节工程简介
序号
项目
内容
1
工程名称
***工程
2
工程地址
北京市海淀区***路
3
建设单位
***公司
4
设计单位
***建筑设计所
5
监理单位
***监理有限公司
6
监督单位
北京市海淀区建设工程质量监督站
北京市人防监督总站
7
施工总包
***建筑公司
8
建筑功能
地下二层
地下一层
一至五层
六层以上
人防、设备
车库
办公
住宅
9
工期
2001年10月18日~2003年3月15日
110
质量目标
工程质量优良,争创北京市结构“长城杯”
第2节地质情况
场区地形南高北低,地面标高在44.79~45.65m左右。
地貌为永定河中段冲积台地。
拟建场地的地震基本烈度为8度。
建筑场地类别为Ⅲ类。
2.2.1.地层土质概况
序号
层数
土质情况
土层厚度(m)
1
第一层
人工素填土:
黄褐色,以粘质粉土填土为主,可塑,稍密~中密
1.5~3.0
2
第二层
粘质粉土:
褐黄色,可塑,湿,中下密~中密
0.4~1.1
3
第三层
砂质粉土:
褐黄色,可塑~硬塑,稍湿~湿,中密~中上密
0.4~1.2
4
第四层
细砂:
褐黄色,湿,中上密~密实
0.7~2.8
5
第五层
卵石:
杂色,一般粒径2~6CM,最大粒径:
10CM。
中粗砂填充,占35%~45%。
湿~饱和,中密
0.5~2.9
6
第六层
细砂:
褐黄色,饱和,中上密~密实
0.8~3.9
7
第七层
砂质粉土:
褐黄色,可塑~硬塑,湿~饱和,中密~中上密
1.1~2.6
8
第八层
粉质粘土:
褐黄色,可塑~硬塑,湿,中密
1.2~4.3
9
第九层
强风化砾岩:
杂色,钙质胶结和泥质胶结,砾岩中卵石已经完全风化呈土状
1.1~1.8
10
第十层
中风化砾岩:
杂色,钙质胶结和泥质胶结,砾岩中卵石3~12cm,卵石未完全风化
本层未钻穿
2.2.2.水文地质条件
工程施工场地初见水位深度5.5~6.2m,初见水位标高38.99~39.76m;静止水位标高39.09~40.22m。
地下水类型为潜水,主要受大气降水和管道漏水渗入补给,因此在不同季节、不同部位有一定起伏变化。
1959年最高静止水位标高45.00m,1995年最高静止水位标高41.50m。
基坑开挖坑底深度均在第一层水位线以下,必须进行基坑降水预先疏干排渗,才能安全地达到基坑干槽作业。
第3节建筑概况
01
工程规模
建筑面积
17963m2
占地面积
3392.10m2
02
建筑层数
地上:
14层地下:
2层
03
层高
1、5层
2~4层
6~13层
14层
负二层
负一层
3.6
3.3
2.9
3
3.3
4.5
04
标高
±0.000m标高为绝对高程46.500m,室内外地坪高差0.900m
05
檐高
44.70m
06
地下防水
SBS改性沥青卷材防水+
07
屋面防水
SBS改性沥青卷材防水,聚苯板保温
08
楼地面
居室
厨厕、阳台、楼电梯间、走廊
屋顶机房、水箱间
花岗岩
细石砼
地砖
09
外墙面
五层以下:
干挂石材;上部:
外墙涂料
10
内墙面
乳胶漆、瓷砖(厨卫、阳台)、大理石(电梯厅)
11
保温节能
外墙加气混凝土砌块保温
12
顶棚
乳胶漆、铝扣板(厨厕、阳台、走廊、电梯厅、大堂)
13
门窗
外窗塑钢窗、内门木门、木制防火门
14
电梯
3部(两部客梯,一部液压梯)
第4节结构概况
01
结构形式
现浇钢筋混凝土框架—剪力墙结构
02
基础形式
现浇钢筋混凝土梁式筏板基础,基础底板厚800㎜
03
抗震等级
框架结构抗震等级一级、剪力墙结构抗震等级二级
04
设防烈度
8度
05
地基承载力标准值
Fkp=200KPa
06
混凝土强度
基础垫层
基础底板
梁、柱、墙
顶板
地下一、二层
一至五层
五层以上
地下一、二层
地上结构
C10
C40P8
C45P8
C45
C40
C40P8
C35
07
钢材
钢筋:
热轧、级钢筋;型钢及钢材:
Q235钢。
08
钢筋连接
d≥22mm
d≤20mm
框架柱、暗柱
剥肋滚轧直螺纹连接
搭接绑扎连接
剥肋滚轧直螺纹连接
第5节水、电概况
01
电气专业
电源
二路10KV、630KVA的2台变压器供电,电缆埋入引至配电室
照明系统
配电箱明装、暗装两种,日光灯照明
动力系统
水泵、风机、电梯、液压梯
防雷接地
二类防雷,避雷针、避雷带结合避雷
消防报警
二级负荷,感温探测器、感烟探测器、消防专用电话
电视电话
穿钢管暗敷设
02
暖通专业
生活给水
分区供水:
地下二层至地上三层为市政自来水管网直接供给,四层至十四层由给水泵加压供给
排水系统
住宅与办公分开,地下经水泵提升
喷淋系统
湿式报警阀2套
消火栓系统
消火栓系统环状布置,设消防水池和消防泵
采暖系统
四个系统:
住宅系统一和住宅系统二,办公楼和车库系统,人防地下室系统
通风系统
人防:
通风方式为清洁式,滤毒式,隔绝式三种
住宅与办公:
正压送风系统
第6节工程特点、难点
2.6.1.施工场地极为狭小,且所处位置材料进场受许多因素限制;
2.6.2.基础施工阶段在冬季进行;
2.6.3.基本无标准层,建筑平