万象春天DK93号楼基础自评报告Word文档下载推荐.docx

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您们好！

由我公司承建的万象春天DK-93﹟楼工程，在各级领导和专家的关心指导下，经过几个月的紧张施工，已完成了该工程地基与基础分部的施工。

今天，在座的各位领导和专家在百忙之中，抽出宝贵时间来我项目部，对3﹟楼基础工程进行验收，借此机会，请允许我代表陕西恒发建设有限公司向您们表示衷心的感谢！

现就本工程的地基与基础分部自评情况向您们作汇报。

一、工程概况

（一）、工程建设管理概况

万象春天DK-93﹟楼工程，位于丈八东路与南三环区间，沿电子正街段。

该工程由陕西世纪春天房地产有限公司投资兴建，西安市城中村改造办公室监督站监督，中国建筑西北设计研究院设计，陕西建设监理有限公司监理，陕西西域岩土工程有限公司勘察设计院勘探，陕西恒发建设有限公司承建。

桩基工程由建设单位委托陕西金泰建设有限公司施工。

（二）、工程建筑和结构概况

1、建筑设计情况

万象春天DK-93﹟楼工程建筑面积25589.9m2，框架剪力墙结构，平面基本呈品字型，建筑物长64.8米，宽18.8米，地下2层，主楼东单元25层，西单元29层，塔楼2层，建筑高度东单元73.7m，西单元85.3m，建筑使用设计为住宅楼。

基础为桩筏基础，地下室结构及剪力墙钢筋砼、外围为防水钢筋砼，基础底板防水采用P6抗渗砼加1.5厚自粘橡胶沥青防水卷材一道，外围防水采用P6抗渗砼加1.5厚自粘橡胶沥青防水卷材一道，防水设计等级二级，工程设防烈度为八度，建筑类别为一类。

2、结构设计情况

本工程地基处理采用Ф400mm素砼桩,桩长19米，桩数677个，桩顶标高-10.620m，桩混凝土强度C35，设计单桩竖向承载力不小于1000KN。

基础埋深10.20m，采用钢筋混凝土筏板基础，厚1300mm，1100mm，地下室剪力墙最大厚300mm，最小厚度200mm，地下室二层高4800mm，地下室一层高3900mm，地下室二层顶板厚为200mm，地下室二层顶板厚为180mm，钢筋采用一、二、三级钢，结构混凝土为商品砼，其标号分别为：

基础垫层C15厚17mm，防水保护层C20厚50mm，基础筏板为C35防水砼，地下室东单元外墙为C40、西单元外墙为C45防水砼，抗渗等级为P8。

二、施工自评依据

1、建设单位与施工单位签订的正式合同；

2、设计单位的设计图纸、施工说明、图纸会审纪要及工程设计变更单；

3、施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案；

4、国家、行业现行法律法规和建筑安装工程质量验收标准以及国家工程建设标准规范与技术规程；

5、工程建设标准强制性条文房屋建筑部分和相关土建安装标准图集；

6、陕西省、西安市行业主管部门颁发的相关法规、规定及文件；

7、陕西恒发建设有限公司《项目管理办法》及各项管理制度。

三、工程质量保证体系运行情况

（一）质量保证体系的建立

1、本工程自开工以来，项目部始终坚持“以质取胜，名牌推进，持续改进，为顾客提供满意工程”的质量方针，争创“市级文明工地”为管理目标，从人力、财力等投入方面均作了周密计划。

管理上“高标准、高起点、严要求”。

同时组建强有力的项目管理班子，以国家一级项目经理居建军为主，挑选各类技术管理人才，成立了一支专业知识扎实、施工经验丰富、责任心强的管理队伍；

选择了具有一级劳务分包资质陕西旬阳聚成劳务公司参与施工。

2、在管理中严格执行整合三体系程序文件，建立项目质量保证体系和各级质量责任制，以明确各自的质量目标和质量责任。

实行工程质量与经济利益紧密挂钩，制定风险制约措施，充分提高管理人员与劳务公司的积极性及工作责任心，以确保工程质量的高起点。

3、建立各项质量管理制度：

图纸会审制度、质量交底制度、质量自检制度、质量互检制度、专职质量员检查制度、工序工种交接检查验收制度、隐蔽工程验收制度、检验批、分部、子分部验收评定制度、最终工程质量的评定制度、原材料采购验收制度、质量奖罚制度等，使工程质量全过程处于动态受控管理之中。

4、认真做好各类计量器具及检测设备的鉴定工作，确保所有检测数据和检测结果的有效性、可靠性。

认真做好对常规委托检测的试验室的审核，从制度、质量保证体系、人员岗位证书、计量器具等进行全方面的考察认定，保证试验检测的有效性、真实性。

5、制定创优方案和质量通病的预控措施，，并上报广厦集团西安公司及监理单位进行了审批。

（二）质量保证体系的运行

1、做好技术管理基础工作，强化创优意识

组织各工种技术人员、管理人员和各专业施工班组集中学习国家有关法律、法规、现行的施工验收规范和强制性标准、条文；

熟悉施工图纸，精心编制施工组织设计、各专项施工方案，明确各道工序的施工工序、方法及质量目标要求。

做好技术交底工作，保证每位管理人员、劳务公司操作班组、施工人员事前熟知每一步工作的工艺过程和具体要求，为工程质量奠定良好的基础。

2、严格工序控制，确保一次成优

项目部以工序质量控制作为过程质量控制的关键，在施工中做到工序交接有检查、质量预控有对策、技术措施有交底、隐蔽工程有验收、计量仪器有校验、设计变更有手续、道道工序有检查，对检查存在的问题提出整改意见和纠正预防措施，落实整改人和整改时间，由质量员落实整改实施情况，项目副经理落实整改实施效果。

3、严把工程原材料、成品及半成品的进场关和验收关

严格执行《采购控制程序》，对进场的钢材、水泥、焊接连接件、砖块、砂石及商品砼等A类物资材料，首先从我公司确定的《合格分包方名录》中确定供应厂家或供应商，同时检查其生产厂家或供应商是否具备相应资格；

再结合出厂合格证和质量检测报告等质保资料，核对现场材料的质量、数量是否达到要求；

最后在由监理工程师现场见证取样情况下，送往*****试验室进行复试，复试合格后，该批材料方可用于工程上。

4、注重成品保护，避免和减少质量返修工作

为了保证工程质量一次性成优，避免各道工序之间交叉污染和下道工序破坏上道工序质量，项目部制定了有效的成品保护制度，要求班组操作人员严格执行上、下道工序交接检查制度，下道工序操作人员除对本工序质量负责外，还需对上道工序质量做好保护工作。

每周定期召开协调会，及时提出各班组存在的问题，确定的整改办法、期限及所要达到的标准。

四、地基与基础分部工程施工质量概况

本工程自**年**月**日开工，基础施工时间从垫层施工**年**月**日至地下室顶板***年**月***日完成。

就地基验槽、人工地基检测、钢筋工程、混凝土工程、模板工程等主要工程质量情况自评如下：

1、地基验槽：

通过检查槽底几何尺寸，坑口放宽开挖尺寸，槽底标高，岩土状况，软弱土层、杂土坑穴空洞，周边建构筑物，地下水情况，放坡坡度，支护结构质量、超挖情况等均符合设计及规范要求。

根据钻探工程队提供的基坑普探平面图，存在的问题坑几个，开挖后用素土分层回填夯实。

施工基槽开挖至设计标高后，会同建设单位、监理单位、勘察单位、深基坑支护单位、质监站等队基槽进行验收，确定满足图纸设计及规范要求，同意下道工序施工。

2、人工地基检测：

该工程采用素砼（CFG）桩处理地基，桩长19m，直径400mm，桩身混凝土强度等级为C35，桩顶部铺设250cm厚的砂石褥垫层，设计要求东单元地基的承载力标准值大于等于550Kpa，西单元地基的承载力标准值大于等于630Kpa。

该工程由陕西金泰桩基公司负责施工，施工资质等级*级。

经陕西省建设工程人工地基质量第****检测站对工程桩总数的*%的***根桩低应变动力检测和组单桩复合地基承载力检测表明，*根桩桩身结构完整，单桩复合地基承载力特征值不小于*Kpa，满足设计要求。

3、钢筋工程质量：

基础筏板钢筋主要有：

规格三级钢28、25、22、20、18，剪力墙钢筋主要有：

规格三级钢28、22、20、18、16、14、12、10、，梁、顶板钢筋主要规格有三级钢25、22、20、18、16、14、12、10。

施工中从钢筋的加工、连接到安装，重点控制主控项目，严格把关一般项目。

施工工艺采用了梯子筋、定位卡、长型改良马凳等，有效控制了钢筋的间距和保护层厚度，保证达到横平竖直的观感效果。

平板底筋的保护层则采用高强度塑料衬垫，第一块垫块控制在距梁边或剪力墙边200mm范围内，其余平板钢筋垫块间距控制在800mm，确保底筋的有效保护层。

经检查，基础钢筋工程的钢筋规格、间距、制作均符合设计和施工规范要求，钢筋工程绑扎质量、锚固长度、搭接长度，钢筋焊结连接、钢筋绑扎、骨架几何尺寸等均达到钢筋工程验收标准，均通过隐蔽工程验收。

（2）、模板工程质量：

地基与基础工程支撑体系杆件主要采用Φ48×

3.5钢管。

我们在施工中重点控制模板的强度、刚度、稳定性、安装拼缝、截面尺寸、预埋件、预留孔的位置等。

地下室剪力墙体模板采用多层板，地下室顶板模板采用竹胶板。

在梁柱接头处，采用定型模板、固定编号的方法来保证接头砼良好的外观质量效果，做好模板接缝处理，防止混凝土漏浆；

穿墙螺杆套筒采用PVC管，并加橡胶圈堵浆，在保证了美观的同时，也防止了漏浆、蜂窝、孔洞等质量通病产生。

（3）、混凝土工程质量：

基础工程混凝土产品采用***混凝土厂生产的商品混凝土，基础垫层C15砼共**m3，防水保护层C20共**m3，基础筏板C35共**m3，地下室剪力墙、顶板梁C35共**m3，采用泵送车泵送到各部位，保证了砼浇筑的连续性。

基础筏板混凝土的浇注是该分部工程的重要关键工序，事前制定了一整套较为完善的施工方案，并在施工前做好充分的人力、物力、财力等准备，确保混凝土浇筑一次成型，不留质量隐患。

砼浇筑中通过控制水灰比、振捣时间、振捣间距、振捣顺序，来保证砼内在质量。

对浇筑完的混凝土加强测温控制，同时采取有效地养护方法，使混凝土内外温差控制在25℃内，未发现一条有害裂缝。

基础工程经验收，混凝土结构实体振捣密实、表面平整垂直，砼体的几何尺寸正确，无蜂窝麻面、露筋等现象，符合设计及规范要求。

****年**月**日会同监理公司对地基与基础结构进行实测实量，检查项目有：

混凝土截面尺寸、垂直度、平整度等，共检查***点，在允许偏差合格范围内共***点，无超过规定值150%的点，合格率为**%。

对地基与基础分部几个级别混凝土强度进行评定，结论：

对C15共组标养试块强度进行非统计法评定，评定为合格。

对C**共组标养试块强度进行非统计法评定，评定为合格。

对C**共组标养试块强度进行统计法评定，评定为合格。

经对结构实体600℃·

d同条件试块不同标号共**组试块进行评定，均合格。

（4）、安装工程施工质量：

为确保安装工程质量，在施工过程中从选材入手，严把过程质量关。

各管子敷设连接紧密，管口光滑，护套齐全，管子弯曲处无明显折皱，暗配管保护层符合规定。

接地焊接严格按图纸及规范要求施工。

五、地基与基础分部工程质量自评

（一）分部、子分部、分项、检验批验收评定

根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001），结合本工程的具体情况，地基与基础分部工程由：

土方开挖，土方回填，混凝土灌注桩，防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，塑料板防水层，金属板防水层，施工缝，变形缝，后浇带，穿墙管，埋设件，预留通道接头，桩头，孔口，模板，钢筋，混凝土共*个分项工程组成。

经核定，该分项所包括共***个检验批全部合格，故各分项工程全部合格。

（二）地基与基础工程质量控制资料收集情况核查

序号

资料名称

数量（份）

核查意见

核查人

1

图纸会审、设计变更、洽商记录

2

工程定位测量、放线记录

3

原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告

（1）

钢材出厂合格证复试报告

（2）

水泥出厂