建筑工程施工许可证初审流程图Word格式.docx

建筑工程施工许可证初审流程图Word格式.docx

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9.建筑工程项目安全监督手续，出具建筑工程项目现场安全认可证；

10.银行出具的到位资金证明或银行付款保函或第三方担保。

政府投资工程项目，建设单位可以计划部门下达的本年度投资计划作为到位资金证明；

11.施工图消防审核合格意见书；

12.施工企业中标通知书和建设工程施工合同，合同中应包含安全文明施工措施费条款；

13.施工企业工资支付担保证明文件；

14.建设工程监理合同；

15.建设工程档案报送责任书环保人才网。

申请材料不全，一次性告知补正。

海陵区行政服务大厅建设局窗口受理、审查

现场踏勘

网上申报

区建设局领导审批

报送市建设局终审、打证

发放施工许可证

房屋权属登记流程

行政征收项目编号：

行政征收1-1号

30日承诺期限：

5个工作日（批量除外）

86611256监督投诉电话：

86243110（区公开办）办理地点：

房管处房产交易大厅86611631（区建设局）

申请填表

委托测绘配图

受理登记（交验书证、资料齐全符合受理条件的出具登记收据）：

1、国有土地使用权证书（复印件）或土地来源证明；

2、建设工程规划许可工业化（建筑执照）原件；

3、建筑工程施工许可证（复印件）；

4、房屋竣工验收合格的证明；

5、房屋建筑面积测绘成果报告（委托）；

6、建设工程立项批文；

7、建设用地规划许可证（复印件）；

8、单位经济性质的证明（营业执照、事业单位法人证书副本等复印件）；

9、单位名称设立及变更的相关的文件；

10、公安部门出具的街巷门牌证明；

11、其他相关的产权来源证明；

12、法人代表证明书、法人授权委托书经办人的身份证（复印件）；

13、造价人才网房屋所有权证（新建及存量房产初始登记的可免此项）；

14、房屋所有权登记申请表；

15、墙界表（单元式房屋，与他人房屋不相连的独立房屋免此项）；

16、登记机关认为需要的其他材料。

登记初审

登记终审

登记复审（有必要时予以公告一个月）

缴费发证（当事人签字）

整理归档

制缮权证

白蚁防治费征收流程

行政征收2号

86242081、86314958承诺期限：

即办

区行政服务大厅或白蚁防治所监督投诉电话:

不符合要求退回申请人补正，并一次告知补正内容

申请人向白蚁防治申请办理白蚁防治手续；

申请人需要提供该工程项目立项批文、总平面图及工程定额单。

填写工程联系单

申请人缴费

行政服务大厅或白蚁防治办理

86611631（区建设局

海陵区城市房屋拆迁管理费征收

行政征收　　　　　　　项目编号：

行政征收3号

5个工作日　　　　　　　承诺期限：

5个工作日

86611624　　　　　　　　监督投诉电话：

区拆管办86611631（区建设局）

不符合要求的，退回拆迁人，并一次性告知补正内容

拆迁人按规定交纳拆迁管理费

区拆管办审核

拆迁人按拆迁许可条件准备房屋拆迁申请书、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和方案、监理工程师论坛足额的资金证明后，向区拆管办提请拆迁许可申请

城市市政公用基础设施配套费征收流程图

行政征收4号

2个工作日承诺期限：

2个工作日

86242081监督投诉电话：

区行政服务大厅建设局窗口86611631（区建设局）

泰政发[2000]221号第四条城市市政公用基础设施配套费，按工程项目总建筑面积计征.

收费标准（元/平方米）：

营业用房：

一类地区110、二类地区90、三类地区80

生产、办公用房：

一类地区90、二类地区80、三类地区70

住宅：

一类地区80、二类地区60、三类地区40

构筑物（水塔、烟筒、围墙等）：

总造价4%

建设单位申请提供建设工程流程表

海陵区行政服务大厅建设局窗口受理、核定建筑面积

审批办复核

领导批准

缴费

县以下建制镇市政公用基础设施配套费

行政征收项目编号：

行政征收5号

2个工作日承诺时限：

苏价涉[1994]76号、苏价服[2004]4号、苏价服[2001]377号、泰建发[1999]46号、泰价房[2002]30号

收费标准：

40元/平方米

建设单位申请提供建设工程项目管理内部流程表

海陵区行政服务大厅建设局窗口受理、核定面积

对未按照规划审批程序批准或违反规划的规定

进行建设的检查

行政检查项目编号：

行政检查1号

7个工作日承诺期限：

5个工作日

86612265监督投诉电话：

海陵区村镇建设办公室86611637（区建设局）

表明身份：

检查必须两个人以上；

佩带标志；

出示行政执法证

检查：

告知权利义务填写检查记录；

说明检查情况

情节轻微，未造成严重后果的，给与当事人警告，责令其恢复原状

了解违法事实：

依法向有关单位和个人了解情况，查询、复制有关信息，收集有关证据，并依法对相关当事人进行笔录

需要对证据进行保存的，经部门负责人批准后依法保存有关证物

进入行政处罚程序

归档

建设工程安全检查流程图

行政检查项目编号：

行政检查2号

86611632监督投诉电话：

建设局安监科86611631（区建设局）

申请廉租房住房保障审核流程图

非行政许可审批项目编号：

非行政许可1号

86225936承诺期限：

三个月

区房改办五楼监督投诉电话：

86243110（区公开办）86227779（区房改办）

交验材料目录：

（原件核验，复印件申请人提交

留存）申请材料

1、家庭成员身份证、

户口薄

2、民政低保救助证

3、总工会特困证申请人单位或不符合

4、家庭收入证明居委会意见返还材料

5、现住房及相关产权

证同意

民政部门意见街道办事处意见总工会意见

（最低收入家庭）（特困职工家庭）

区房改办意见

市房管局审核不同意

批准返还材料

同意

公示有异议

媒体公示

15天

无异议

发放租赁补贴或

实行配租

老职工住房补贴审核流程图

其他依法实施权力项目编号：

其他依法实施权力1号

7个工作日内

（原件核验，复印件个人申请，单位同意

留存）主管部门同意

2、购房合同、发票不符合

3、职务（职称）证明区房改办与区市财政局退回

4、工龄证明审核

5、原房产权证（限补差

人员）符合

办理资金划拨手续

租金调整、减免审核流程图

其他依法实施权力2号

当天办结

单位填写“汇总表”、“审核表”

区房改办对工资表逐一审核

区房改办材料符合办理要求，在1个

工作日内审核完毕。

公有住房出售审核流程图

其他依法实施权力3号

（原件核验，复印件申请人提交申请材料（须

留存）经单位、主管部门同意

1、夫妇二人身份证、

2、产权证、土地证

3、竣工证明材料是否不符合发出《一次性补

4、职务职称）证明符合要求正材料通知书》

符合

申请人到房地产交

易中心评估并测算

不同意

材料审核返还材料

申请人将购房款交到售房专用账户，

凭交款凭证和审批表到房地产交易

中心办理房屋产权证书

申请购买经济适用住房审核流程图

其他依法实施权力4号

半年

个人申请，单位证明（收入

证明，现住房证明）符合经

济适用住房申请条件

街道办事处审核申请人住房情

况和经济收入状况，并在社区

公示15天

区房改办凭街道办的初审材料

审核其经济适用住房购房面积

市房管局凭区房改办的审核结

果，在新闻媒体公示15天，并

组织公开摇号，办理准购证

凭房管局准购证，申请人到开

发商处办理交款进宅手续

申请购买定向经济适用住房审核流程图

其他依法实施权力5号

（原件核验，复印件申请人提交申请

留存）材料

2、拆迁最低补偿费申请不同意

审核表申请人单位或返还材料

3、购定向房申请表居委会意见

4、房屋拆迁补偿安置协

议或拆迁行政裁决书

5、其他相关证明（烈士

家属、残疾证等）街道办事处意见

区房改办意见返还材料

新闻媒体公示

摸号选房

物业管理企业资质办理流程图（初审）

其他依法实