土建工程量清单Word格式文档下载.docx

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1.1工程量清单前言

1.1.1说明

〔1〕本工程量清单应与投标人须知及前附表、合同通用条款、合同专用条款、技术标准及图纸一同阅读。

〔2〕工程量清单中列出的数量是估算的、暂定的，是为投标提供一个共同的基础，支付将按工程实际完成的数量，由项目监理计量，以填入量单的单价计算。

否则将按合同条款的规定，由项目监理确定单价计算。

〔3〕除非合同另有规定，填入工程量清单的单价和合价应包括所有施工、设备、劳务、管理、材料、安装、维修、保险、利润、税金和关税，以及合同中规定或隐含的所有风险、义务和责任的费用。

〔4〕无论是否明确规定数量，工程量清单中的各项内容都要逐一填写单价或合价。

对于承包人没有填写单价或合价的项目，其费用将被视为已包含在填入工程量清单的其它单价或合价中。

〔5〕到达合同要求所需的全部费用均应包含在填入报价的工程量清单各项中，对工程量清单未列出项目的费用应视为已分摊在与工程有关的其它项目的单价或合价中。

〔6〕对工程及材料的一般规定及说明，不再在工程量清单中重复和总结，在填写工程量清单时，请参见合同文件的有关章节及条款。

〔7〕工程量清单中包括和列出的暂定金额，由项目监理决定全部或部分地予以支付。

〔8〕业主将按以下方法修正计算和合计中出现的算术误差。

●用数字和文字表示的数额不一致时，以文字表示的数额为准。

●在单价和用单价乘以工程量计算得出的合价不符时以单价为准。

除非业主认为在单价中有明显的小数点错位，此时应以填报的合价为准并修改单价。

1.1.2计量和支付

已完成工程的计量和支付方法，应根据以下项目说明进行。

除非在工程量清单中列出的项目，本章所列的各项工作或承包人责任和费用应视为包括在工程量清单的其他项目的费用中，业主不再单独支付。

〔1〕合价项目

对一般条款和工程量清单中的合价项（不包括暂定金额和不可预见费）的支付将从与该项有关的工作/义务开始时间起，按月平均支付，直到合同期（或延长后的合同期）结束或项目监理将与承包人协商，按照当时该项目实际完成的百分比进行支付或该项目实际完成并经项目监理验收合格后一次性支付。

〔2〕保险费

计量：

除了建筑工程险和第三方责任险外，承包人应交纳的其它保险费均不单独计量。

支付：

合同条款中规定的“建筑工程一切险”和第三方责任险的保险费，将根据保险公司的收据经业主和项目监理签证后支付。

承包人的全部税金被认为已包括在合同总价之内，不再单独支付。

〔3〕项目监理现场办公室及其设备

承包人提供的办公室和办公设备全部到位后，由项目监理确认、验收其到达要求后，在承包人提供的清单上签字作为计量〔确认〕依据。

项目监理办公室及其设备，以项目监理签字的清单为依据，在中期支付中一次性支付。

〔4〕进度照片、录像和竣工资料

当承包人的全部施工进度照片、录像和竣工图表资料全部归档完成并提交给项目监理审查到达要求后，由项目监理在其提交的清单上签字作为计量〔确认〕依据；

承包人的全部施工进度照片、录像和竣工图表资料全部归档后，依据项目监理在其提交清单上签字作为计量〔确认〕依据，一次性予以支付。

〔5〕环境保护措施费

该费用包括在施工期内承包人应采取的防尘、防噪音、防止光污染、工程废水和废弃物处置、防止建筑材料漏失、当地环保部门要求的环境监测费用，以及工地和运输道路保洁等费用。

当全部施工完成后，承包人应提请项目监理和当地环保部门出具环保达标证明作为计量〔确认〕依据。

如果当地环保部门和项目监理认为有必要由承包人提供有关的费用开支凭证、发票或帐单，承包人应提供。

承包人的全部施工期环保措施实施并到达预期效果，且经项目监理和当地环保部门审查到达标准后，根据其签字的证明材料按总额予以支付。

〔6〕现场清理

现场清理应按工程量清单给出的或项目监理书面指定的范围，经验收合格后，以实际完成量〔合价〕计量。

现场清理的工作内容包括施工范围内的所有树木、树根、垃圾、石头、废料，以及影响施工的一切杂物。

按上述规定计量，经项目监理验收并列入工程量清单的工程量，按每项的单位投标价格支付。

〔7〕场地平整

场地平整应按工程量清单给出的面积或项目监理书面指定的范围，经验收合格后进行现场实地测量其平面面积，以平方米计量。

场地平整的工作内容包括施工范围内的挖方与填方等，以到达场地平面与竖向设计等的要求。

按上述规定计量，经项目监理验收并列入工程量清单的工程量，其每一计量单位将以单位投标价格支付。

〔8〕挖土方〔建、构筑物〕

按永久结构基础的水平投影面积（S），与地面标高以下的平均开挖深度（H）计算：

V=S×

H，在挖掘后以立方米进行计量，精确至0.1立方米。

单价应包括开挖、对邻近管道/管线或建筑物的必要支撑，地下水位的控制、边坡支护、土方在现场内的临时堆放、二次倒运等，及其它地方没有规定单独支付的所有相关工作的费用。

未经项目监理事先批准的超挖不予支付。

按上述规定计量，完成并经项目监理验收合格的挖掘材料的立方米数，其每一立方米将以每立方米挖掘材料的单位投标价格支付。

〔9〕挖沟槽

计量：

沿沟槽的中心线长度（L），永久结构（基础/垫层）的宽度（B），和开挖前自然地面标高到设计沟底标高的平均深度（H）计算：

V=LxBxH，在挖掘后测量以立方米进行计量，精确至0.1立方米。

挖沟槽的单价应包括开挖、对邻近管道/管线或建筑物的必要支撑，地下水位的控制、边坡支护、土方在现场内的临时堆放、二次倒运等，及其它地方没有规定单独支付的所有相关工作的费用。

按上述规定计量，完成并经项目监理验收合格的挖掘的立方米数，其每一立方米将以每立方米的单位投标价格支付。

〔10〕回填土（建、构筑物/沟槽）

在回填土方前/后测量断面以立方米进行计量，精确至0.1立方米。

单价应包括按照图纸/标准的规定等级，提供材料、场内运输、回填、压实或夯实、检验、地面恢复，及其它地方没有规定单独支付的所有附属工作。

按上述规定计量，完成并经项目监理验收合格的回填材料的立方米数，其每一立方米将以每立方米的单位投标价格支付。

〔11〕余土外运或外土内运

根据现场体积立方米进行计量（或项目监理接受的其它方法），精确至0.1立方米。

单价应包括装车和运到项目监理批准的地点处置或从项目监理批准的地点运到厂区，及其它地方没有规定单独支付的所有附属工作。

仅当项目监理批准时才予支付。

按上述规定计量，完成并经项目监理验收合格的余土外运或外土内运的立方米数，其每一立方米将以运每立方米土方的单位投标价格支付。

〔12〕厂区道路、人行道和停车场、广场

按每平方米厂区道路、人行道和停车场、广场进行计量，精确到0.1平方米

道路、停车场、广场的单价应包括路基准备，路面和基层材料的提供和铺筑，配合比设计，搅拌、铺摊、压实基层和面层沥青/混凝土，到达规定的坡度、厚度和密度，或要求的抗压强度，人行道的单价应包括路面和基层材料的提供和和铺设，到达规定的坡度、厚度和密度，及其它地方没有规定单独支付的所有附属工作。

以完成并经验收合格的厂区道路、停车场、广场和人行道工程的平方米数，每平方米按单位投标价格进行支付〔道路包括边石、人行道不包括边石）。

〔13〕绿化

按实际完成的平方米进行计量。

绿化的单价应包括表土、草皮、树苗和花卉的提供，按图纸要求进行种植、浇水、养护，及其它地方没有规定单独支付的所有附属工作。

按上述规定计量，完成并经项目监理验收合格的厂区绿化工程的平方米数，其每一平方米将以每平方米的单位投标价格支付。

〔14〕厂区预制保温供热管道、给排水管道、电力电缆、照明电缆、弱电电缆及管道等供货与安装

厂区各种管线工程以每延长米进行计量，精确到0.1米。

单价应包括管线〔包括给水〔含消防〕、排水〔雨、污水〕、电力、电讯、供热管线〕的供货，铺管、连接、清理、渗漏/压力试验，防腐/保温层（按图纸要求）及其它地方没有规定单独支付的所有附属工作。

按上述规定计量，完成并完成并经项目监理验收合格的各种管线的延长米数，其每一延长米将以每米长管线的单位投标价格支付。

〔15〕阀门/补偿器/弯头〔弯管〕/三通/变径/固定节/转换件/消火栓等管道附件

以现场清点完成的个数进行计量。

单价应包括阀门/补偿器/弯头〔弯管〕/三通/变径/固定节/转换件/消火栓等管道附件的供货、安装、各种金属件、管道支承、临时支撑、检验及其它地方没有规定单独支付的所有附属工作。

按上述规定计量，完成并经项目监理验收合格的预制直埋保温管件阀门/补偿器/弯头〔弯管〕/三通/变径/固定节/转换件/消火栓等管道附件的供货、安装的个数，其每个预制直埋保温管件将以每个阀门/补偿器/弯头〔弯管〕/三通/变径/固定节/转换件/消火栓等管道附件的单位投标价格支付。

〔16〕阀门井或其它井室/雨水口/化粪池/电缆井等检查井室和电缆沟

以现场实际统计完成且验收合格的阀门井或其它井室/雨水口/化粪池座数进行计量；

电缆沟以每延长米进行计量。

单价应包括砌体材料的供给、砌筑、临时支撑、勾缝和检验，还应包括井盖及井座、埋设件、混凝土墙、圈梁、构造柱、过梁等，及其它地方没有规定单独支付的所有附属工作。

按上述规定计量，完成并经项目监理验收合格的阀门井或其它井室/雨水口/化粪池的座数和电缆钩的延长米数，其每座井室将以每座阀门井或其它井室/雨水口/化粪池和每延长米电缆沟的单位投标价格支付。

〔17〕固定墩

以现场清点完成且验收合格固定墩〔含固定节〕的个数进行计量。

单价应包括土方开挖与回填、材料供给、钢筋配置、浇注、养护及其它地方没有规定单独支付的所有附属工作。

按上述规定计量，完成并经项目监理验收合格的固定墩的个数，其每个固定墩〔含固定节〕的单位投标价格支付。

〔18〕路灯

以现场清点完成路灯的套数进行计量。

单价应包括土方开挖与回填、材料供给、灯杆〔包括基础〕、灯具、配件的供货安装及其它地方没有规定单独支付的所有附属工作。

按上述规定计量，完成并经项目监理验收合格的路灯的套数，其每套路灯按每套路灯的单位投标价格支付。

〔19〕混凝土/钢筋混凝土

现场已完工并经项目监理确认、验收合格的混凝土/钢筋混凝土，本工程量清单的支付项中，钢筋包括在钢筋混凝土工程量中而没有单独列出。

承包人应按照图纸给出的钢筋密度和级别，合并在钢筋混凝土项目中以立方米/米为单位计量，并精确至0.1立方米/0.1米。

直径小于10cm的管道、钢筋、锚固件、泄水孔或桩所占混凝土体积不予扣除;

为完成混凝土构筑物所需的支座装置、接缝材料、防护角钢、或其它为完成构筑物的杂项项目不单独计量。

施工中因搭接而增加的钢筋不予单独计量；

钢筋骨架的钢板、夹板、垫块、铁丝及所有其他用于钢筋定位的材料被认为已经包括钢筋混凝土的工程量中，不单独计量。

钢筋混凝土的单价应包括材料的供货，配合比确定，模板、支撑、浇注、震捣、养护，取样、检测、预埋件（包括预埋套管）的供货和制安、钢筋的切割、弯曲、绑扎；

预应力钢筋混凝土还包括预应力筋的供货、安装、张拉、锚固和灌浆；

混凝土单价应包括材料的供货，配合比确定，模板、支撑、浇注、震捣、养护，取样、检测的供货和制安；

及其它地方没有规定单独支付的所有附属工作。

按上述规定计量，完成并经项目监理验收合格的钢筋混凝土/混凝土的立方米/米数，其每立方米/米钢筋混凝土/混凝土将以每立方米/米的单位投标价格支付。

〔20〕人工挖孔桩

现场已完工并经项目监理确认、验收合格的的人工挖孔桩，根据