武警2#楼Word格式文档下载.docx
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十、单位工程质量控制资料核查7
十一、综合评定结论9
一、工程概况
工程名称：
莆田市边防支队经济适用房-2#楼工程
建设地点：
莆田市城厢区坂头片区
设计单位：
海口市城市规划设计研究院
建设单位：
莆田市边防支队
勘察单位：
福建省泉州工程勘察院
监理单位：
北京燕波建设工程管理有限公司
施工单位：
莆田市建筑安装工程公司
本工程为现浇钢筋砼框架剪力墙结构，总建筑面积12106.1m2，建筑层数：
十八层，各层层高：
一层层高5.40m，二层～十八层高均为3.0m，建筑总高度58.4m。
系高层住宅建筑性质。
室内±
0.00标高相当于黄海标高8.70m，现有自然地面标高约为黄海高程7.20m，建筑等级为一级，耐火等级为一级；
防火设计等级为二级。
本工程本工程砼强度等级分别：
、一层～四层柱、剪力墙砼等级为：
C35，
、五层～十八层柱、剪力墙砼等级为：
C30；
、二层～十八层梁、板及楼梯等级为：
C25；
、屋面C25（P6）砼；
、各层厨房及卫生间反梁、栏板、构造柱、门窗过梁及压顶（屋面栏板、构造柱及压顶）为：
C20；
根据工程特点，柱、梁板采用九合板胶合板模板，采用商品砼泵送浇灌。
各楼层砌体砂浆强度等级设计为：
M7.5，本工程主体工程开、竣工日期：
于2008年7月20日开工至2011年4月10日竣工。
二、质量评估依据
1、国家颁布的有关工程建设的政策。
2、建筑工程施工质量验收规范及建筑工程施工质量验收统一标准。
3、经有关部门批准的工程项目文件和设计文件。
4、建设单位与承包单位签定的建设施工合同。
5、建设单位与监理单位签定的建设监理合同。
6、工程设计图纸、图纸会审记录、设计变更通知及地质勘探报告。
三、监理合同履约情况及工程质量监理情况
1、监理程序的执行情况及监理合同履约情况：
监理人员遵守“诚信、守法、公正、科学“的原则，编制监理规划和监理实施细则，严格按照建筑工程施工质量验收规范开展监理工作，监督承包单位建立和完善工程质量管理体系，认真执行合同条款，按照设计图纸和现行规范及有关规定严格把好质量关。
督促施工单位全面落实各项合同条款，按照合同约定个质量目标，督促施工单位全面履约。
2、工程质量监理情况：
该工程委托我公司进行施工全过程的施工监理，我公司组建现场监理，实行现场监督管理、监理部定期向公司汇报工程监理情况，公司不定期进行监控检查：
在监理过程中，监理重点主要是对事前、事中、事后三方面进行全面控制。
各种原材料、构配件及设备进场必须验收；
现场见证取样送检、复试合格后方可使用，隐蔽工程验收；
对于关键部位、关键工序严格做好监理旁站工作；
设计修改、变更的管理。
各种经济、技术资料的审查、收集、管理，积极做好施工过程的协调工作。
四、工程质量控制原则、程序和方法
（一）工程质量控制原则
1、以建筑工程施工质量验收规范、建筑工程质量验收统一标准为依据，督促承包单位全面实现合同约定的质量目标。
2、对工程项目施工全过程实施质量控制，以质量预控为重点。
3、对工程项目的人、机、料、环等因素进行全面的质量控制，监督承包单位的质量保证体系落实到位。
4、严格要求承包单位执行有关材料实验制度和设备检验制度。
5、严格对材料进场验收，坚持不合格的建筑材料、构配件和设备不准用于工程上。
6、坚持本工序质量不合格或未进行验收不签认的，不得进行下道工序施工。
（二）质量控制情况
以施工合同的质量目标及监理合同的质量目标，着手对事前、事中、事后施工全过程严格控制。
力求按照监理规划中的施工质量控制监理流程图的要求，施工单位、报验并经监理验收合格后方可进行下道工序施工。
事先审查施工单位的资质及施工单位提交的施工组织设计和施工方案，监督施工单位完善质量保证体系，检验工程前使用的原材料及构配件，对钢材、水泥、砂石等材料除有合格证外，必须按规定要求进行送检、复试合格后方可使用。
事中、严格按照建筑工程施工质量验收规范，对各分项工程检验批的施工进行巡视、旁站，检查各工序的工程质量，每道工序施工完毕后，施工单位先进行自检，合格后报监理验收，监理根据设计图纸及建筑工程施工质量验收规范进行验收，验收中存在的问题，要求施工单位及时整改，直到符合验收规范要求，合格后方可进行下道工序施工。
并组织四方主体对分部（子分部）进行初步验收，报市质量监督站进行核验，从而有效地确保工程质量。
五、安全生产文明施工监督管理
我项目监理部根据本工程的特点，对施工单位上报的《施工组织设计》、《安全施工方案》中重点审查安全生产、文明施工措施内容，并督促施工单位严格按批准的方案要求施工；
在施工过程中我项目监理部建立了周、月安全检查制度，建立了施工机械进场报验制度，建立了安全监理台账等；
施工中重点对外架搭设、井架安全使用、承重支模搭设、特殊工种操作人员上岗证、施工临时用电等作重点检查验收；
对进场钢管、扣件进行复试合格后方同意施工方使用；
发现安全隐患及时签发安全监理通知并督促施工单位及时整改，施工单位整改完成后进行严格复查，安全隐患消除后方同意施工单位进行后序工程作业，使本工程施工过程中无安全事故发生，完成预定安全监理目标。
六、信息及技术资料管理
1、项目监理部严格抓好资料管理，要求施工单位做到与现场同步，项目监理部共召开监理例会73次，形成监理例会纪要73份，向施工单位发出各类通知共45份，监理工作联系单97份。
2、原材料和构配件的质量控制资料齐全。
3、原材料现场见证取样实验资料齐全。
4、砼配合比、试块留置和强度评定资料齐全。
5、各分部（子分部）分项（检验批）报验及隐蔽工程验收资料齐全
6、工程质量管理资料齐全。
七、分部、子分部工程质量评定情况
按照《建筑工程施工质量验规范》和《建筑工程施工质量验收统一标准》，本工程共划分为：
地基与基础、建筑主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面建筑给排水、建筑电气六个分部、18个子分部、47个分项、368个检验批进行质量验收评定，各分部、子分部、分项及检验批验收结果全部合格。
具体各项验收结果（情况）见下表：
分部工程名称
子分部工程
分项工程
检验批
评定结果
地基与基础
4
7
14
合格
主体结构
2
11
152
建筑装饰装修
5
12
建筑屋面
建筑排水
3
19
建筑电气
10
八、工程安全和主要使用功能检验及抽查
本单位工程安全和主要使用功能：
厨房、卫生间地面蓄水试验和屋面淋水试验无渗透；
建筑物垂直度、标高、全高测量记录符合要求；
沉降观测最小沉降量为9mm,最大沉降量为13mm,沉降观测无异常现象；
给、排水管道试水试验；
消防管道压力试验；
排水干管通球试验；
避雷接地电阻测试；
线路、插座、开关接地检验等项目均符合设计和规范要求。
安全和使用功能抽测项目、程序、方法符合有关规定，抽测记录完整，抽测结果符合设计和规范要求。
九、单位工程观感质量情况
本单位工程观感质量评定由总监理工程师组织监理工程师，会同参加验收的人员共同进行，检查外墙粉刷表面平整、线条顺直、无空鼓；
油漆颜色较纯、无流坠、流淌现象，各细部做法符合图纸及施工规范要求。
楼梯栏杆高度、间距、接头处理均符合设计和规范要求。
屋面防水材料、表面质量、细部处理均符合设计及施工规范要求。
塑钢窗表面质量、玻璃表面均符合设计及施工规范要求。
给排水管道接口、坡度、支架安装固定良好，符合要求。
检查口、扫除口、地漏预留、安装符合要求。
配电箱、接线盒、设备器具、开关、插座安装符合设计及规范要求。
观感通过现场全面检查，听取有关人员的意见后，由总监理工程师为主与监理工程师共同商定该单位工程观感质量评定为一般。
十、单位工程质量控制资料核查
本单位工程质量控制资料核查按层次分别进行,本工程钢材、水泥、多孔砖等工程材料严格执行进场报验制度；
砼试块和砂浆试块强度检验按规定见证取样送检；
施工试验按规范规定取样送检；
检测结果全部合格；
基础和主体结构验收符合规范要求,签章完整。
给水管道的强度和严密性试验、通水试验、系统清洗以及绝缘、接地电阻测试和电气设备调试等均按规范规定程序进行，检查结果全部合格。
本单位工程质量控制资料核查结论符合设计和规范要求。
资料核查情况详见下表：
工程名称
监理单位
序号
项目
资料名称
份数
核查意见
检查人
1
建筑与结构
图纸会审、设计变更、洽商记录
符合要求
邓威
工程定位测量、放线记录
9
原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告
18
施工试验报告及见证检测报告
156
隐蔽工程验收记录
36
6
施工记录
预制构件、预拌混凝土合格证
8
地基基础、主体结构检验及抽样检测资料
检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录
169
给排水与采暖
崔文
材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告
管道、设备强度试验、严密性试验记录
系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
建筑电气
材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告
设备调试记录
接地、绝缘电阻测试记录
38
结论：
质量控制资料核查基本完整。
十一、综合评定结论
我监理部在竣工验收前对2#楼工程施工现场及资料进行全面核对检查,评定结果为:
1、施工单位按合同约定及设计图纸的内容完成了全部施工任务。
2、单位工程所含各分部工程质量全部合格。
3、质量保证资料齐全、完整。
4、相关安全和功能的检测资料完整。
5、主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。
6、观感质量综合评定为一般。
综上述对2#楼工程质量综合评定为合格，同意工程竣工验收。
莆田项目监理部
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