文化产业园影视基地建设项目环评报告表Word下载.docx

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旅游开发V170

占地面积

（m2）

绿化面积

（斥）

总投资

（万元）

20000

其中：

环保投资

453

环保投资占

总投资比例

（%

评价经费

预见期投产日期

2017年10月

1.项目概况

项目背景

XX是中华民族的发祥地之一，其历史悠久，民俗文化底蕴浑厚，其悠久的历史、灿烂的文化，孕育了绚丽多彩、形式多样的民间文化艺术，拥有香包、陇绣、民间剪纸、道情皮影和陇东民歌等丰富的非物质文化遗产。

目前，X文化产业的基本业态已形成了以香包

民俗文化产业为龙头，文化旅游、演艺娱乐、影视剧制作、书画艺术品、广告创意设计、新闻出版、文化会展八大行业。

为了进一步做大做强X市的文化产业，积极实现“工业强市、产业富民”战略，X市

充分利用当地得天独厚的自然条件和历史文化资源优势，发挥X自身的文化、经济优势，

完全有能力、有条件在X市X区建设一个高标准、高水平的集公共文化服务、民俗文化产品研发交易、文化产业孵化培植及旅游于一体的民俗文化产业集聚区。

以X民俗文化创意

产业园为平台，既为X地域特色文化提供创作舞台，优化文化产业环境和人文环境，又给X文化对外宣传提供场所，将X特色文化推向国内外市场，进一步促进X民俗文化产品多元化，拉伸有关产业链条，带动相关产业发展。

《X民俗文化产业园一影视拍摄基地建设项

目》位于X民俗文化产业园的核心位置，该基地是一处集影视拍摄、文化旅游、教育培训、民俗游览、文化活动、实景演出等功能于一体的综合性影视基地。

该项目的建设，一方面为了大型史诗电视连续剧《岐黄传奇》在此进行拍摄；

另一方面也对发展X地区旅游业具

有重大意义。

该项目位于X市X区X镇北门村（X民俗文化产业园区内）符合X区土地利用总体规划（部分不符合X区土地利用总体规划的用地，已经X省人民政府2014年2月12日以“甘政函（2014）20号”批复同意修改X区土地利用总体规划，见附件）。

根据《中华人民共和国环境保护法》、《建设项目环境保护管理条例》及有关环境保护法律法规，X文化旅游投资集团有限公司委托我所对该建设项目进行环境影响评价，并编写《X民俗文化产业园-影视拍摄基地建设项目环境影响报告表》，以便为项目建设期、运营期环境管理和有关部门的决策管理提供科学依据。

本项目选址及周边环境

（1）地理位置

项目选址位于X市X区X镇北门村（X民俗文化产业园区内南侧），属于X民俗文化产业园区核心区的一部分。

项目区地势平坦，交通便利。

项目区域地理位置见附图1,项目

在民俗文化产业园中的具体位置见附图2。

（2）周边环境

项目用地现状为居民、农田，属于文化产业园规划建设用地，周边环境简况如表1-1。

周边环境现状见附图3、四邻关系见附图4。

表1-1项目地周边环境现状

方位

环境现状

界墙距离（m

规划功能

东侧

居民、农田

相邻

民俗文化风情一条街

南侧

纬五路

西侧

经二路

北侧

民俗文化接待区、周祖文化体验区

工程内容及规模

（1）主要建筑功能

X民俗文化产业园影视拍摄基地建设项目，建立以史前文化遗址为主要建设依据的大

型复古建筑群，把以《岐黄传奇》文化史实影视拍摄作为基地发展的龙头项目，全面打造

黄帝”、“炎帝”、“蚩尤”三大部落聚集部落及黄帝一统天下的封禅台。

依据不同部落的地域特色进行史实化还原，充分展示当时历史时期的社会风情风貌。

影视基地采用内部隐蔽造型采用钢筋混凝土结构，以增加建筑的耐久性，达到可长久运营的目的

主要包括五大部分：

黄帝部落、炎帝部落、蚩尤部落、皇帝一统天下封禅台和公共服

分布见图1

图1主要建设内容区块图

（2）主要建筑工程及规模

项目选用仿古建筑造型。

黄帝部落采用黄土建筑（见图2）,炎帝部落采用木制建筑（见图3），蚩尤部落采用竹楼建筑（见图4）,皇帝一统天下封禅台采用内部隐蔽造型采用钢筋

混凝土结构。

总用地面积平方米（约亩）、建筑占地20500平方米、绿地面积平方米，道路占地面积平方米，总建筑面积84000平方米、景观湖面积平方米，步行道及庭院铺装面积22490平方米。

工程内容及规模见表1-2。

表1-2项目主要建筑工程及规模

指标

建筑面积或其它

单位

备注

万元

规划总用地面积

m2

可建设总用地面积

代征道路面积

m

总建筑面积

84000

公

共服务区

地

上

四层

8000

其

/、

中

一层

1810

贵宾休息室（30个床位，内含卫生间）

二层

1760

普通休息室（60个床位）、办公室、卫生

间

三层

1680

普通休息室（50个床位）、卫生间等

1520

普通休息室（20个床位）、培训室、会议

室、卫生间等

下

5600

包括：

风机房、水泵房、配电室、停车

位250个

演艺大厅及服务用房

2857

原始建筑

6600

仿古建筑

8600

问讯处

150

管理室

483

步行道及庭院铺装

22490

景观湖及水系工程

指示牌

20

个

垃圾箱

100

座椅

30

套

建筑基底面积

20500

绿地面积

2m

（3）建筑方案

影视拍摄基地建设项目是X市政府发展文化战略的重要项目。

影视拍摄基地黄帝部落、

炎帝部落、蚩尤部落、皇帝一统天下封禅台所有配套服务建筑设计的风格以原始建筑风格

为主，包括亭、台、楼等多种建筑形式，层数以一层、二层为主，局部三层；

公共服务区

为宋代仿古建筑，拟采用内部隐蔽造型钢筋混凝土结构框架结构。

影视拍摄基地通过各功能分区中原始建筑、绿化带、景观廊道、水系、步行道及庭院

等区域的相互联系形成较完整的三大部落，使各个功能分区有机的结合在一起。

由于步行道内仿古建筑前后错落，步行道路面铺设以典雅的青灰色石板及仿古方砖为主，有花径、林荫小道路面可铺设青石板、方砖、卵石或其它天然材料；

道路设计同时满足消防车道的要求，消防车道的宽度》4m距离建筑物外墙》5m穿过建筑物的消防车道上空净高》4m建筑物周围设置环形消防车道。

图2

本项目位于X市X区X镇北门村，X民俗文化产业园区影视拍摄基地建设项目，主要

包括五大部分：

黄帝部落、炎帝部落、蚩尤部落、皇帝一统天下封禅台和公共服务区，市

政基础设施及配套设施工程等，其中，建筑工程占地川，绿化面积川。

总体布局符合《X

民俗产业园总体规划》，项目总平面布置见附图5,拟建项目效果图见附图6。

辅助工程

（1）供水

项目供水依托城市供水管网供应，由经二路、纬五路引入产业园区管网，可满足项目需求。

（2）排水

本项目排水采取雨污分流排水，生活污水经化粪池处理后，分别在影视拍摄基地东侧、南侧分别设置三个污水管道排放出口，最终汇入市政污水管网，进入城市污水处理厂集中处理。

雨水采用雨水管道收集后有组织排入中部景观水系中。

按照竖向规划要求，整个产业园区北高南低，东西向高差不大，中部水系低，整个雨水系统由外围向水系湖面敷设。

雨季，多余雨水由项目区南侧排入市政雨水管网排放。

（3）供电

本工程电源由X供电公司供给，由临近不同的10KV开闭所引入两路10KV电力线供给园区。

可满足项目用电需求。

（4）供热

采暖热源来自城区市政管网，热源为高温热水。

经换热器换热后形成园区内采暖热源，供水温度为95C，回水温度为70C。

采暖管道由新区城市道路引入园区。

因此，不新建供

热设施。

（5）绿化

本项目区绿地系统由道路绿地、公共绿地、防护绿地、和庭院绿地组成。

建筑周围绿地，以简洁、高效为原则，多以几何种植为主，尽可能减少硬化面积，增加绿化覆盖率，以形成良好的环境和小气候。

种植品种应以当地乡土植物为主，采用有效的植物搭配和组合方式，强化乡土植物的景观效果。

乔灌木主要以国槐、臭椿、旱柳为基调树种，辅以经济树种成片种植，结合不同区段的功能要求和生境特点穿插种植特色植被、乡土花卉、经济植物等特色斑块，并划分湿地净化组合、耐阴野花组合、湿地野花组合、喜阳野花组合、花田组合等种植区。

（6）水系设计

本项目区域水系由景观湖、河流水系和景观湿地三部分组成，水系面积为平方米。

设计一个完整的雨水收集系统，利用收集的雨水为景观水系提供水源供给，在降雨高峰期，将多余的雨水排放到预留市政管道。

根据区域不同，湖岸和湖盆底分设浅水区、深水区和过渡区部分。

湖中央区域设计为深水区，水深为；

不仅有利于水中生物的生长，且满足湖的基本功能，以保证水中鱼类能安全越冬。

在局部湖周边区域设计为浅水区作为亲水平台，主要为儿童戏水而设计，水深设计采用。

由亲水平台向湖中央过渡区范围为安全区，水深由过渡到，采用1:

4缓坡与深

水区湖底相接。

深水区对从地质资料揭示地层情况来看，主要为粉土，其渗透系数较大，故对深水区湖底进行防渗处理。

其结构自下而上为复合土工布（500g/m2）—层、碎石垫层20cm和块石铺砌厚25cm。

浅水区湖底主要为儿童戏水设计的，结构自下而上分别米用50cm砂砾石垫层、25cJ

碎石垫层和25cm的块石铺砌，并适当投放一些露出水面的块石，除生态、玩赏外，还可以起到减小湖水对湖岸的冲击作用。

中间过渡区投放一些石料，以供水中生物生存和繁衍，保持湖底和湖岸平缓过渡，为防止泥土泛起使水体变浑浊，其结构自下而上为复合土工布（500g/m2）—层、碎石垫层20cm和块石铺砌厚25cm

湖岸设计除考虑满足工程安全稳定、施工简便等因素外，本次设计还考虑与周围环境景观相协调，设计采用浆砌石挡土墙结构，墙顶设置汉白玉栏杆，实现了工程建筑与生态环境的有机结合。

项目投资

X民俗文化产业园-影视基地建设项目建设投资为20000万元，均由建设单位自筹。

项目实施进度

本项目拟定建设工期（不含前期工作）为2年：

2016年10月至2018年10月完成。

项目实施进度见表1-3。

表1-3项目实施进度安排

阶段

内容

2015年

2016年

2017年

2018年

3

6

9

12

912

元成项目立项、方案规划、可行性研究、工程设计、招标及开工前各项审批工作，并完成部分建设资金筹措工作

完成场地平整，主体建筑完工，基础市政及配套设施工程完工，部分设备购置

设备购置、资料整

理、竣工验收、交付

使用