房屋租赁合同在哪下载模板文档格式.docx
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第一条房屋基础情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_________;
位于第_________层,共_________（套／间）,房屋结构为_________,建筑面积_________平方米（其中实际建筑面积_________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米）;
该房屋所占土地使用权以（出让／划拨）方法取得;
该房屋平面图见本协议附件一,该房屋附着设施见附件二;
（房屋全部权证号、土地使用权证号）房地产权证号）为_________。
第二条房屋用途。
该房屋用途为_________。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四条租金。
该房屋月租金为（_________币）_________元整。
租赁期间,如碰到国家相关政策调整,则按新政策要求调整租金标准;
除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方法。
乙方应于本协议生效之日向甲方支付定金（_________币）_________元整。
租金按_________（月／季／年）结算,由乙方于每_________（月／季／年）第_________个月_________
日交付给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本协议生效之日起_________日内,将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权承诺。
甲方确保在交易时该房屋没有产权纠纷;
除补充协议另有约定外,相关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。
交易后如有上述未清事项,由甲方负担全部责任,由此给乙方造成经济损失,由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔_________（月／年）检验、修缮一次,乙方应予主动帮助,不得阻挠施工。
正常房屋大修理费用由_________（甲／乙）负担;
日常房屋维修费用由_________（甲／乙）负担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备损失和维修费用,由乙方负担并责任赔偿损失。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应实施当地相关部门要求并负担全部责任和服从甲方监督检验。
第九条相关装修和改变房屋结构约定。
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋内部结构和装修或设置对房屋结构影响设备,需先取得甲方书面同意,投资由乙方自理。
退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条相关房屋租赁期间相关费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方负担延期付款违约责任:
1．水、电费;
2．煤气费;
3．供暖费;
4．物业管理费;
5．_________。
在租赁期,假如发生政府相关部门征收本协议未列出项目但与使用该房屋相关费用,均由乙方支付。
第十一条租赁期满。
租赁期满后,本协议即终止,到时乙方须将房屋退还甲方。
如乙方要求继续租赁,则须提前_________个月书面向甲方提出,甲方在协议期满前_________个月内向乙方正式书面回复,如同意继续租赁,则续签租赁协议。
第十二条因乙方责任终止协议约定。
乙方有下列情形之一,甲方可终止协议并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿;
1．私自将承租房屋转租;
2．私自将承租房屋转让、转借她人或私自调换使用;
3．私自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;
4．拖欠租金累计达_________个月;
5．无正当理由闲置达_________个月;
6．利用承租房屋进行违法活动;
7．有意损坏承租房屋;
8．_________。
第十三条提前终止协议。
租赁期间,任何一方提出终止协议,需提前六个月书面通知对方,经双方协商后签署终止协议
书,在终止协议书签署前,本协议仍有效。
如因国家建设、不可抗力原因或出现本协议第十条要求情形,甲方必需终止协议时,通常应提前三个月书面通知乙方。
乙方经济损失甲方不予赔偿。
第十四条登记立案约定。
自本协议生效之日起_________日内,甲、乙双方持本协议及相关证实文件向_________申请登记立案。
篇二:
房屋租赁协议电子版
鼓楼区房屋租赁协议说明
房屋租赁协议说明
1.本协议文本为示范文本,适用本省范围内房屋租赁立契。
2.甲乙双方应该仔细阅读本协议各项条款及补充条款,在协商一致基础上签署协议。
3.对协议文本“□”中选择内容,以划“√”方法选定;
对于实际情况未发生或租赁双方不作约定时,应在空格部位打“×
”,以示排除。
4.本协议未尽事宜,双方议定后,可填入空白条款内或另行签署附件。
5.本协议文本中包含到选择、填写内容以手写项为优先。
6.本协议条款由省建设厅和省工商行政管理局负责解释。
房屋租赁协议
协议编号
签约地点
甲方（出租方）:
乙方（承租方）:
依据《中国城市房地产管理法》、《中国协议法》及其她国家和地方房屋租赁相关要求,甲乙双方在平等、自愿、协商一致基础上,就下列房屋租赁事项签订本协议。
一、租赁房屋情况
1、房屋座落:
市
（县）,
房屋全部权证号:
（或其她产权
证明:
）
2、房屋建筑结构为,建筑面积平方
米,间数间,公共部位与公用分摊建筑面积平方米。
实际使用面积平方米。
3、装修及设施情况（附件一）。
二、租赁用途:
该房屋仅作（□住宅□商业□办公
□生产用房□）用途使用,未经甲方同意不得随意更改。
三、租赁期限:
从年月日起至年月日止。
四、租金及交付方法:
1、租金按（□建筑面积□使用面积□套□
间□）计价。
2、月租金为人民币（大写）:
￥元。
3、租金变动条
款:
4、付款方
式:
5、定金:
乙方在签署本协议后天内须向甲方缴纳月租金作为定金,即人民币元整（大写）。
五、房屋租赁期间,甲方确保并负担下列责任:
1、上述房屋符合出租房使用要求。
2、甲方应负责向房屋所在地房管部门办理房屋租赁协议登记立案手续。
3、如需出卖或抵押上述房屋,甲方应提前个月通知乙方。
4、甲方负责对房屋及其附着物负担正常房屋维修费用。
因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失甲方负责赔偿。
5、交房之前甲方应负责结清出租房屋相关费用（□物业费□水电费□电话费□煤气、闭路电视费□宽带
□）。
6、租赁期间,甲方未经乙方同意,不得私自改变房屋现实状况。
7、租赁期内,出租方因拖欠政府税费,或因其她债务纠纷造成出租房屋受到限制,影响承租人正常使用,甲方应负责赔偿。
8、其她约
定:
六、房屋租赁期内,乙方确保并负担下列责任:
1、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应取得甲方书面同意。
费用由乙方自理。
2、因使用不妥或其它人为原所以使房屋或设备损坏,乙方负责赔偿。
3、乙方应对甲方正常房屋检验和维修给予帮助。
4、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。
如需继续承租上述房屋,应提前天与甲方协商,双方另签署协议。
未签署续租协议乙方继续使用房屋,甲方没有提出异议,租赁协议继续有效,但租赁期限为不定时。
5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生费用（□物业管理费□水电费□电话费□煤气、闭路电视费□宽带
□）。
6、未经甲方同意,乙方不得改变房屋用途,不得私自分割或转租。
7、乙方应遵守物业管理部门制订各项管理规章制度。
七、房屋交接约定:
协议期满后天内,甲乙双方按以下约定条款交接:
1、装修清场约定:
乙方应负责（□将房屋恢复原装修情况□保留租期
届满时装修情况□期满前天与甲方协商后另定交接条
件□）。
2、定金约定:
乙方向甲方交房时,甲方应将定金无息退还乙方。
如乙方有欠缴租金及其她未结清费用,则甲方可将定多折抵后剩下部分退还乙方。
3、遗留物约定:
甲方向乙方交房天后,或乙方向甲方交房天后,一方有权任意处理另一方遗留物。
4、其她约
八、违约责任:
1、任何一方未能推行本协议约定条款或违反国家和地方房屋租赁相关要求,另一方有权提前解除本协议,所造成损失由责任一方负担。
2、甲方逾期交付房屋,每逾期一日,由乙方按定金额千之
向甲方加收违约金,违约金可充抵租金。
3、乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金额千分之向乙方加收违约金。
九、乙方有下列行为之一,甲方有权终止协议,收回房屋,所以而造成损失,由乙方负责赔偿:
1、将承租房屋私自转租;
2、将承租房屋私自转让、转借她人或私自调换使用;
3、私自拆改承租房屋结构或改变用途,损坏房屋;
4、拖欠租金连续天或累计天以上;
5、利用承租房屋进行违法违规活动。
十、甲方有下列行为之一,乙方有权终止协议,由甲方双倍返还定金,并负担由此产生责任。
1、甲方拖延交付出租房屋天以上;
2、甲方不负担维修责任,致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失;
3、出租房屋权属不清,造成乙方无法继续承租;
4、未经乙方同意,私自改变房屋现实状况;
5、以欺诈手段骗取定金或租金。
十一、如因不可抗力原所以使承租房屋或设备损坏,双方互不负担责任。
因不可归责于承租人原因,致使租赁房屋部分或
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