xxx地区xxx县村民服务中心建设项目可行性策划书Word文档格式.docx

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项目

项目名称

规模

(㎡)

层数

结构

1

新建

村民

服务

中心

XXXXX村村民服务中心

280

一层

框架

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

5.项目总投资估算及资金筹措:

XXX县村民服务中心建设项目投资总计1020万元。

其中主体工程建筑安装费1196.67万元,工程建设其他费123.5万元,基本预备费59.83万元。

资金来源:

申请中央预算资金884万元,县财政自筹资金136万元。

6.项目性质:

7.编制单位:

XXXXXX

8.项目报告编制负责人:

XXX

(二).项目区概况

(三).可行性研究报告(代项目建议书)编制依据

1.《XXX县县城总体规划(2012-2030)》

2.《民用建筑设计通则》GB50352-2005

3.《建筑设计防火规范》GB50016-2014

4.《办公建筑设计规范》JGJ67-2006

5.《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005

6.《建筑采光设计标准》GB/T50033-2001

7.《公共建筑节能设计标准XXX维吾尔XXX实施细则》XJJ034-2006

8.《屋面工程技术规范》GB50345-2012

9.《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009

10.《全国民用建筑工程设计技术措施》2009年版

11.《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001

12.《建筑工程抗震设计分类标准》GB50223-2010

13.《建筑结构荷载规范》GB50009-2010

14.《建筑抗震设计规范》GB50011-2010

15.《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011

16.《混凝土结构设计规范》GB50010-2010

17.《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003(2009年版)

18.《室外给水设计规范》GB50013-2006

19.《室外排水设计规范》GB50014-2006(2011年版)

20.《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005

21.《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736—2012

22.《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008

23.《供配电设计规范》GB50052-2009

24.《低压配电设计规范》GB50054-2011

25.《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010

26.《建筑照明设计标准》GB50034-2010

27.《建筑工程设计文件编制深度规定》(初步设计部分2008版)

(四).项目提出的理由与过程

二、项目概况

(一).工程的设计规模

本项目为XXX县村民服务中心建设项目,建设内容为:

新建村民服务中心,总建筑面积为4760平方米(共17个村,每个村服务中心单体建筑面积280平方米),本项目建筑主体结构一层,框架结构。

(二).主要建设条件

(1)建设用地符合XXX县总体规划及XXX县村民服务中心建设项目规划,土地权属均为国有和集体,权属无争议。

村民服务中心建设项目占用土地类型为建设用地,用地是空地,无拆迁问题。

(2)建设地点工程地质条件可满足项目建设要求。

(3)水电暖等基础设施齐全,可满足项目水电暖的供应。

(4)XXX县有施工队伍,场地较开阔,施工进场和施工条件具备。

所需用的砂、石可就近供应、水泥等建筑材料可由XXX地区供应。

(三).项目投入总资金

其中主体工程建筑安装费884.5万元,工程建设其他费91.28万元,基本预备费44.22万元。

(五).主要技术经济指标

(说明:

规划总用地、总建筑面积、绿化面积单位为㎡,建筑密度、绿地率单位为%)

村民

阿合雅镇麻扎

(1)村

阿合雅镇果鲁克(3)村

阿合雅镇库曲麦(9)村

阿合雅镇奥皮开(12)村

阿合雅镇塔尕尔其(13)村

阿合雅镇尤喀克荒地(18)村

阿恰塔格乡托克逊铁提尔(3)村

规划总用地

3620.03 

8128.07

7632.04

6126.86

6974.54

5168.09

3883.9

总建筑面积

727.74

1563.63

1444.86

654.01

743.11

1034.81

1163.62

其中新建面积

绿化面积

1088.6

2978.01

2090.95

1747.08

3214.75

1779.26

825.85

建筑密度

20.1

19.24

18.93

10.67

10.65

20.02

29.96

容积率

0.2

0.19

0.1

0.3

绿地率

30.1

37

27.4

28.52

46.09

34.43

21.26

 村民

阿恰塔格乡加依塔格(7)村

阿恰塔格乡布干(8)村

依麻木乡亚贝希(5)村

依麻木乡托万克麦盖提(7)村

依麻木乡吉然(11)村

依麻木乡托万克喀尕吐尔(13)村

阿克托海乡库木奇吾斯塘(5)村

5322.18

2483.31

2757.6

5045.66

4646.11

4557.1

2490.28

1012.48

807.5

633.43

977.49

798.07

747.97

719.18

1131.67

551.16

-

1022.29

2098.93

2304.46

381.73

19.02

32.53

22.97

19.37

17.18

16.41

28.88

0.33

0.23

0.17

0.16

0.29

22.19

20.26

45.18

50.57

15.33

亚科瑞克乡亚科瑞克(3)村

奥特贝希乡巴什阿克玛

(1)村

XXX镇南关

(1)村

6701.1

2117.66

9644.29

1046.57

837.01

982.01

2279.05

4892.21

15.62

39.53

10.18

0.4

34.01

50.73

三、结论与建议

村民服务中心作为村委会议事、办公、宣传和实施社区级管理活动的根据地,在基层党建和组织建设中具有不可替代的作用。

它是村级组织开展各类活动的场所,是广泛联系群众、组织群众、服务群众的重要窗口,是为群众提供文化、教育、娱乐等公益性服务的重要场所,也是社会主义新农村建设的重要平台。

通过实施村民服务中心的建设,不仅改善了党员干部群众办公条件,还为服务村民、改善村民文化活动提供了场所,丰富广大群众的业余文化生活,提高群众的整体文化及村民的科学素质,方便其获取知识及信息,为村民大会、学习、宣讲、培训、文化活动、礼仪仪式、节日庆典、电影放映、婚礼和上大学庆祝等活动的提供了重要场地,保证社会团结繁荣稳定,促进社会经济全面发展。

建议项目建设单位积极做好建设资金的筹备工作,在建设过程中保证资金的及时到位,避免影响施工进度。

同时,建设过程中应选择资信较好的施工队伍和监理单位,保证项目建设按进度进行,并加强质量管理,保证工程质量合格。

做好项目资金的使用管理工作,资金做到专人管理、专户储存、专帐核算,保证资金专款专用,实现资金管理的科学化、制度化、规范化、程序化。

第二章项目建设的必要性及可行性

一、必要性

村民服务中心的建设是党联系群众、组织、服务群众、教育、宣传群众的堡垒,是一项民心工程、形象工程。

村民服务中心的建设是农村党员教育管理的必备物质条件,是增强农村基层党组织向心力的重要载体;

也是村民大会、学习、宣讲、培训、文化活动、礼仪仪式、节日庆典、电影放映、婚礼和上大学庆祝等活动的重要场地,开展村民服务中心的建设工作,有利于营造基层和谐有序的社会环境,有利于建设基层和谐文化,有利于培育社会主义新型群众,有利于更好地凝聚群众、抵制渗透,树立基层党组织执政一方得形象。

在XXX,抓好村民服务中心建设,对于先进文化的宣传、群众道德思想的提升和和谐社会的建设都具有重大的战略意义;

对于更好地发挥基层党组织凝聚人心、推动发展、促进和谐的作用,动员和组织广大基层党员做促进社会和谐的表率,具有更加重要的现实意义;

对于加强党的执政能力建设和先进性建设,进而推进社会主义新农村建设,具有更加深远的历史意义。

党的工作重心、执政基础、活力源泉均在基层。

加强村民服务中心建设是贯彻落实党的工作会议精神的重要举措,是抓基层、打基础的一项重要工作,也是巩固党的执政基础、加强基层党组织执政能力建设的迫切需要,村级组织活动场所是基层组织和党员、干部、群众开展学习、工作、议事以及其他活动的综合阵地,是广泛联系群众、组织群众、服务群众的重要窗口,也是为群众提供文化、教育、娱乐等公益性服务的重要场所。

建设村民服务中心,满足群众开展各类活动及婚丧事务需求,不断提升了基层党组织服务群众能力,对倡导文明风尚、淡化宗教氛围具有重要意义。

二、可行性

一.是符合党和国家的政策。

党的十六届六中全会提出了建设社会主义新农村的重大历史任务,为做好当前和今后一个时期“三农”工作指明了方向,加强农村文化建设,是全面建设小康社会的内在要求,是树立

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