五星级评定设施设备评分表Word文件下载.docx
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8
1.1.1
地理位置
3
位于城市中心或商务区，旅游景区或度假区，机场、火车站、长途汽车站、码头等交通便利地带，可进入性好
靠近城市中心或商务区，旅游景区或度假区，机场、火车站、长途汽车站、码头，可进入性较好
2
可进入性一般
1.1.2
周围环境（饭店建筑红线内）
5
花园（独立于饭店主体建筑的绿化场地，面积较大，有观赏景物或建筑小品，花木保养得当，环境整洁）
庭院（附属于饭店主体建筑，有一定的绿化和景观，可供散步、休闲，环境整洁）
1.2
停车场（包括地下停车场、停车楼）
5
1.2.1
停车位数量（150个，扩编后达到190个）
4
4
自备停车场，车位不少于40％客房数
自备停车场，车位不少于15％客房数（不理解什么意思）
在饭店周围200m内可以停放汽车，车位不少于15％客房数
有回车线
1.2.2
合理利用空间，有地下停车场（停车楼）等
1
1
1.3
建筑结构及功能布局
17
1.3.1
自评分值：
前厅部位功能设施位置恰当
、分隔合理
、方便宾客使用（酌情给1分－3分）
没有团队入口门，贵重物品保险箱室与大堂吧临近，不够隐蔽）
未做到客人流线、服务流线、物品流线互不交叉干扰，目前无专门的员工/服务通道进入大堂，
1.3.2
餐饮部位功能设施位置恰当、分隔合理，方便宾客使用（酌情给1分－3分）
1.3.3
客房部位功能设施位置恰当、分隔合理，方便宾客使用（酌情给1分－3分）
1.3.4
康乐及会议部位功能设施位置恰当、分隔合理，方便宾客使用（酌情给1分－3分）
1.3.5
饭店建筑历史悠久，为文物保护单位
国家级文物保护单位
省市级文物保护单位
1.3.6
饭店配套设施不在主体建筑内又没有封闭通道相连（度假型饭店除外）
-5
共用系统
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2.1
智能化管理系统
2.1.1
结构化综合布线系统
2.1.2
先进、有效的火灾报警与消防联动控制系统（含点报警、面报警、消防疏散广播等）
3
3
2.1.3
先进的楼宇自动控制系统（新风/空调监控、供配电与照明监控、给排水系统监控等）
2.2
信息管理系统
9
2.2.1
覆盖范围
全面覆盖前后台，数据关联的饭店专用管理信息系统（前台管理系统、餐厅管理系统、财务管理系统、收益分析系统、人事管理系统、工程管理系统、库房管理系统、采购管理系统等数据流自动化处理并关联）
前后台均有独立的管理信息系统
只覆盖前台对客服务部门
2.2.2
采取确保饭店信息安全的有效措施
2.2.3
系统供应商
行业主流供应商
非主流供应商
2.3
互联网
2.3.1
6
所有的客房配有互联网接口（有线、无线均可）
所有的会议室均有互联网接口（有线、无线均可）
所有的大堂区域均有无线网络覆盖
咖啡厅和大堂酒吧提供有线互联网接口（或有无线网络覆盖）
2.3.2
应用
有独立网站，具有实时网上预订功能（非第三方订房网站）
在互联网上有饭店的独立网页和电子邮件地址
2.4
空调系统
2.4.1
四管制中央空调系统
2.4.2
两管制中央空调系统
2.4.3
无中央空调系统，但客房、餐厅及公共区域采用窗式、分体式或柜式空调
2.5
应急供电
2.5.1
自备发电设施
2.5.2
应急供电系统（指两路以上供电）
2.5.3
应急照明设施
2.6
移动电话信号覆盖所有客房及公共区域
2.7
节能措施与环境管理
14
2.7.1
有建筑节能设计（如自然采光、新型墙体材料、环保装饰材料等）
2.7.2
采用有新能源的设计与运用（如太阳能、生物能、风能、地热等）
2.7.3
采用环保设备和用品（使用溴化锂吸收式等环保型冷水机组、使用无磷洗衣粉、使用环保型冰箱、不使用哈龙灭火器等）
2.7.4
采用节能产品（如节能灯、感应式灯光、水龙头控制等），采取节能及环境保护的有效措施（客房内环保提示牌，不以野生保护动物为食品原料等）
2.7.5
有中水处理系统
2.7.6
有污水、废气处理设施
2.7.7
垃圾房
有垃圾房及相应管理制度，并有湿垃圾干处理装置
有垃圾房及相应管理制度
前厅
62
3.1
地面装饰
采用高档花岗岩、大理石或其他高档材料（材质高档、色泽均匀、拼接整齐、工艺精致、装饰性强，与整体氛围相协调）
采用优质花岗岩、大理石或其他材料（材质良好，工艺较好）
采用普通花岗岩、大理石或其他材料（材质一般，有色差）
采用普通材料（普通木地板、地砖等）
3.2
墙面装饰
采用优质木材或高档墙纸（布）（立面有线条变化，高档墙纸包括丝质及其他天然原料墙纸）
采用普通花岗岩、大理石或木材
采用墙纸或喷涂材料
3.3
天花
工艺精致、造型别致，与整体氛围相协调
工艺较好，格调一般
有一定装饰
3.4
艺术装饰
有壁画或浮雕或其他艺术品装饰
有简单艺术装饰
3.5
家具（台，沙发等）
设计专业、材质高档、工艺精致，摆设合理，使用方便、舒适
材质较好，工艺较好
材质普通，工艺一般
3.6
灯具与照明
照明设计有专业性，采用高档定制灯具，功能照明、重点照明、氛围照明和谐统一
采用高档灯具，照明整体效果较好
采用普通灯具，照明效果一般
3.7
整体装饰效果
色调协调，氛围浓郁，有中心艺术品，感观效果突出
有艺术品装饰，工艺较好，氛围一般
有一定的装饰品
3.8
公共卫生间
3.8.1
位置合理（大堂应设置公共卫生间，且与大堂在同一楼层）
3.8.2
材料、装修和洁具（对所有公共卫生间分别打分，取算术平均值的整数部分）
设计专业（洁具、灯光、冷热水、照明、通风、空调等），采用高档装修材料，装修工艺精致，采用高级洁具
采用较高档装修材料，装修工艺较好，采用较好洁具
采用普通装修材料，装修工艺一般，采用普通洁具
3.8.3
残疾人卫生间
有残疾人专用卫生间
有残疾人专用厕位
3.8.4
公共卫生间设施（少一项，扣1分）
抽水恭桶
卫生纸
污物桶
半身镜
洗手盆
洗手液或香皂
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